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******有限公司以網(wǎng)上競標方式確定位于廈門市思明區(qū)嶼后北里344號-3層-302室；思明區(qū)嶼后北里344號-5層-502室；思明區(qū)不見天路37號102室；思明區(qū)不見天路35號201室；思明區(qū)湖濱西路5號之一C樓四號店；思明區(qū)蓮岳路14號東側第一層、蓮岳路14號東側第二層；思明區(qū)禾祥東路13號第一層114號車位；思明區(qū)湖濱東路37號之一店面、湖濱東路37號之一倉庫；集美區(qū)灌口南路668號-15號涂裝工場E3-112室、E3-114室、E3南門口（雨棚）共9個標的******有限公司（************有限公司官網(wǎng)上注冊上傳資料并報名競標標的。房產(chǎn)信息和競標規(guī)則等事項如下。
一、報名確認方法：
（一）標的1-4，報名條件：有民事行為能力的自然人(具有中國國籍)。
（二）標的5-6、8，報名條件：中國境內的企業(yè)法人、機構組織、個體工商戶。
（三）標的7，報名條件：中國境內的企業(yè)法人、機構組織、個體工商戶、有民事行為能力的自然人(具有中國國籍)。
（四）標的9，報名條件：中國境內的企業(yè)法人、機構組織。
（五）線下報名需提交的材料：
企業(yè)法人及其他機構組織：
1.法定代表人身份證復印件（委托他人辦理登記手續(xù)的，應提供授權委托書原件及受托人身份證復印件）；
2.營業(yè)執(zhí)照或機構組織登記證(復印件加蓋公章）；
******銀行出具的企業(yè)信用報告原件或相關信用證明（復印件加蓋公章，信用報告出具日期在公告報名截止日前90天內）。
個體工商戶：
1.經(jīng)營者本人持身份證原件及復印件；
2.營業(yè)執(zhí)照(復印件加蓋公章)；
******銀行出具的經(jīng)營者的征信報告原件(信用報告出具日期在公告報名截止之日前90天內)。
自然人：
1.本人持身份證原件及復印件；
******銀行出具的本人征信報告原件或相關信用證明（信用報告出具日期在公告報名截止日前90天內）。
上述報名材料均須加蓋意向競價人公章，多頁的需騎縫加蓋公章。
紙質資料遞交地點：灌口南路668號之8號門，廈工技術中心二樓，聯(lián)系人：林女士，電話：******。
廈禾路668號海翼大廈B棟20樓， ?聯(lián)系人： 林先生，聯(lián)系電話：******。
（六）存在以下情形的企業(yè)或個人（含其新設立的企業(yè)）不能參加競爭招租：
1.有拖欠企業(yè)租金的；
2.存在惡意違約或存在被司法機關判定為承擔違約責任的；
3.在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；
******集團承租信用體系負面名單的；
5.被列入失信被執(zhí)行人員名單的；
6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。
二、特別事項：
（一）標的1-5：
1.一個自然人只能報名一個同類型標的，已租賃我司其他住宅的，不得再報名住宅類型標的。
（二）標的1-8：
1.出租標的按現(xiàn)狀出租，不得對周圍環(huán)境造成氣味，噪音污染、污水污染、重油煙等不良影響，否則出租人有權解除合同，中標人應按合同約定承擔違約責任。
2.意向承租人需提供征信報告原件或企業(yè)信用信息公示報告(國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)下載)******銀行及保險機構等優(yōu)質客戶;履約保證金達3個首月月租金金額的招租標的;公寓或宿舍類項目，同一意向承租人擬在同一個項目租賃1間單間或1間套房的。
（三）標的9：
1.房屋建筑物的物業(yè)管理費收費標準：1.5元/m2/月，由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。
2.租賃期內，租賃標的因招租人項目開發(fā)建設需要，招租人有權提前3個月書面通知承租人終止合同且無需承擔提前終止合同的違約責任。
（四）所有標的：
1.公開招租過程，只有一個符合條件者報名的，可以按其實際報價但不低于底價簽訂租賃協(xié)議。
2.各招租標的按交付之日的實際現(xiàn)狀交付，招租人不組織現(xiàn)場踏勘，意向承租人需自行現(xiàn)場踏勘。意向承租人一旦參加此次競價，視為意向承租人是對招租項目現(xiàn)場已經(jīng)進行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項目的實際情況，并自行辦理經(jīng)營所需資質；意向承租人成交后不得以未經(jīng)現(xiàn)場踏勘、未充分知悉招租范圍及其實際情況或無法辦理經(jīng)營場所需資質為由要求解除、撤銷租賃關系或調整租賃條件或要求賠償，意向承租人必須切實履行招租文件中對報價的承諾，否則，招租人有權不予退還意向承租人的保證金（簽訂租賃合同前指競價保證金，簽訂租賃合同后指履約保證金）。
3.租賃合同期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權收回或重新公開招租。租賃期間，請認真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。
4.不得在場地堆放化學危險品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。
5.未經(jīng)出租方書面同意，不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉讓、轉租、轉借、抵押或以任何變相方式由他人使用。
******有限公司官網(wǎng)（******）的房產(chǎn)出租網(wǎng)上競標系統(tǒng)，在網(wǎng)上注冊賬號，上傳注冊所需材料。
網(wǎng)上報名電話：******，******。
監(jiān)督電話：******。
四、競標報名截止日期：2026年2月10日17:00止。
繳交競標保證金截止日期：2026年2月10日17:00止。
五、網(wǎng)上競標時間:2026年2月11日14:30-15:30為自由競價階段，15:30起為限時競價階段。
六、競標保證金繳交注意事項：
（1）須在競標保證金截止日期前以轉賬方式繳交保證金，不接受現(xiàn)金繳款。
（2）競價人須以競價人名義繳交保證金，不接受委托代繳。
（3）轉賬需備注“競租標的”的競標保證金。
（******有限公司
? ? ? ? ? ? ? ? ?賬號：************
******銀行廈門分行嘉禾支行
注意：全部標的的競標保證金均須轉入此賬號。
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附件1.資產(chǎn)出租競標規(guī)則
附件2.競標出租資產(chǎn)明細（園區(qū)26年第三批）
附件3.房屋租賃合同-住宅
附件4.房屋租賃合同范本（其他商業(yè)性房產(chǎn)）
附件5.車位租用協(xié)議-（外部車位）
附件6.房屋租賃合同范本（寫字樓）
附件7.安全管理協(xié)議-住宅
附件8.安全生產(chǎn)管理協(xié)議（辦公、寫字樓、店面）
附件9.承租方信用評分規(guī)則
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2026年1月28日
