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******有限公司以網(wǎng)上競(jìng)標(biāo)方式確定位于廈門市思明區(qū)坂尾路28-30號(hào)201室；311室；703室；711室；701室；707-1室；708室；602室；502室；503室；511室；406室；410室；412室；303室；310室；208室共17個(gè)標(biāo)的******有限公司（************有限公司官網(wǎng)上注冊(cè)上傳資料并報(bào)名競(jìng)標(biāo)標(biāo)的。房產(chǎn)信息和競(jìng)標(biāo)規(guī)則等事項(xiàng)如下。
一、報(bào)名確認(rèn)方法：
（一）報(bào)名條件：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織、個(gè)體工商戶、有民事行為能力的自然人（具有中國國籍）。
（二）線下報(bào)名需提交的材料：
企業(yè)法人及其他機(jī)構(gòu)組織：
1.法定代表人身份證復(fù)印件（委托他人辦理登記手續(xù)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件）；
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)組織登記證(復(fù)印件加蓋公章）；
******銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告原件或相關(guān)信用證明（復(fù)印件加蓋公章，信用報(bào)告出具日期在公告報(bào)名截止日前90天內(nèi)）。
個(gè)體工商戶：
1.經(jīng)營(yíng)者本人持身份證原件及復(fù)印件；
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章)；
******銀行出具的經(jīng)營(yíng)者的征信報(bào)告原件(信用報(bào)告出具日期在公告報(bào)名截止之日前90天內(nèi))。
自然人：
1.本人持身份證原件及復(fù)印件；
******銀行出具的本人征信報(bào)告原件或相關(guān)信用證明（信用報(bào)告出具日期在公告報(bào)名截止日前90天內(nèi)）。
上述報(bào)名材料均須加蓋意向競(jìng)價(jià)人公章，多頁的需騎縫加蓋公章。
紙質(zhì)資料遞交地點(diǎn)：灌口南路668號(hào)之8號(hào)門，廈工技術(shù)中心二樓，聯(lián)系人：林女士，電話：******。
廈禾路668號(hào)海翼大廈B棟20樓， ?聯(lián)系人： 林先生，聯(lián)系電話：******。
（三）存在以下情形的企業(yè)或個(gè)人（含其新設(shè)立的企業(yè)）不能參加競(jìng)爭(zhēng)招租：
1.有拖欠企業(yè)租金的；
2.存在惡意違約或存在被司法機(jī)關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任的；
3.在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；
******集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單的；
5.被列入失信被執(zhí)行人員名單的；
6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。
二、特別事項(xiàng)：
1.公開招租過程，只有一個(gè)符合條件者報(bào)名的，可以按其實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于底價(jià)簽訂租賃協(xié)議。
2.各招租標(biāo)的按交付之日的實(shí)際現(xiàn)狀交付，招租人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，意向承租人需自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租人一旦參加此次競(jìng)價(jià)，視為意向承租人是對(duì)招租項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項(xiàng)目的實(shí)際情況，并自行辦理經(jīng)營(yíng)所需資質(zhì)；意向承租人成交后不得以未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無法辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償，意向承租人必須切實(shí)履行招租文件中對(duì)報(bào)價(jià)的承諾，否則，招租人有權(quán)不予退還意向承租人的保證金（簽訂租賃合同前指競(jìng)價(jià)保證金，簽訂租賃合同后指履約保證金）。
3.《房屋租賃合同》期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權(quán)收回或重新公開招租。租賃期間，請(qǐng)認(rèn)真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。
4.不得在場(chǎng)地堆放化學(xué)危險(xiǎn)品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。
5.不得對(duì)周圍環(huán)境造成氣味，噪音污染、污水污染、重油煙等不良影響，否則出租人有權(quán)解除合同，中標(biāo)人應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
6.未經(jīng)出租方書面同意，不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。
7.中標(biāo)人為自然人的，應(yīng)于合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)，在租賃房屋注冊(cè)一家以中標(biāo)人為股東或法人的公司。并且，中標(biāo)人應(yīng)與出租人簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)中標(biāo)人為新注冊(cè)的公司提供擔(dān)保，否則，出租人有權(quán)解除與中標(biāo)人的租賃合同，并收回房屋。
8.房屋建筑物的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：3元/m2/月、公共維修金：0.5元/m2/月，由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。
9.競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期結(jié)束后，如原承租人競(jìng)得，則在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同，計(jì)租日從原合同到期日第二日起算;如非原承租人競(jìng)得，則在10個(gè)工作日內(nèi)組織簽訂房屋租賃合同，交付時(shí)按房屋騰退后的現(xiàn)狀移交標(biāo)的房屋。
10.意向承租人需提供征信報(bào)告原件或企業(yè)信用信息公示報(bào)告(國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)下載)******銀行及保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等優(yōu)質(zhì)客戶;履約保證金達(dá)3個(gè)首月月租金金額的招租標(biāo)的;公寓或宿舍類項(xiàng)目，同一意向承租人擬在同一個(gè)項(xiàng)目租賃1間單間或1間套房的。
******有限公司官網(wǎng)（******）的房產(chǎn)出租網(wǎng)上競(jìng)標(biāo)系統(tǒng)，在網(wǎng)上注冊(cè)賬號(hào)，上傳注冊(cè)所需材料。
網(wǎng)上報(bào)名電話：******，******。
監(jiān)督電話：******。
四、競(jìng)標(biāo)報(bào)名截止日期：2026年2月10日17:00止。
繳交競(jìng)標(biāo)保證金截止日期：2026年2月10日17:00止。
五、網(wǎng)上競(jìng)標(biāo)時(shí)間:2026年2月11日14:30-15:30為自由競(jìng)價(jià)階段，15:30起為限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。
六、競(jìng)標(biāo)保證金繳交注意事項(xiàng)：
（1）須在競(jìng)標(biāo)保證金截止日期前以轉(zhuǎn)賬方式繳交保證金，不接受現(xiàn)金繳款。
（2）競(jìng)價(jià)人須以競(jìng)價(jià)人名義繳交保證金，不接受委托代繳。
（3）轉(zhuǎn)賬需備注“競(jìng)租標(biāo)的”的競(jìng)標(biāo)保證金。
（******有限公司
? ? ? ? ? ? ? ? ?賬號(hào)：************
******銀行廈門分行嘉禾支行
注意：全部標(biāo)的的競(jìng)標(biāo)保證金均須轉(zhuǎn)入此賬號(hào)。
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附件1.資產(chǎn)出租競(jìng)標(biāo)規(guī)則
附件2.競(jìng)標(biāo)出租資產(chǎn)明細(xì)（園區(qū)26年第四批）
附件3.房屋租賃合同范本（寫字樓）
附件4.安全生產(chǎn)管理協(xié)議（辦公、寫字樓、店面）
附件5.承租方信用評(píng)分規(guī)則
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******有限公司
2026年2月4日
