豐澤新苑前期物業(yè)服務(wù)（二次）招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號(hào)：E************01）

項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省

一、招標(biāo)條件

本豐澤新苑前期物業(yè)服務(wù)（二次）已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金，招標(biāo)人為******有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：豐澤新苑北區(qū)項(xiàng)目位于西咸新區(qū)灃西新城南部，橫四路以南、橫五路以北、西三路以東、縱一路以西。

2.2項(xiàng)目內(nèi)容和規(guī)模：用地面積約35527.98平方米，總建筑面積約152266.83平方米，地上總建筑面積約102434.99平方米，其中6棟住宅建筑面積約99625.41平方米，地下總建筑面積為約 49831.84 平方米。

******委員會(huì)成立。

2.4竣工交付使用時(shí)間：具體以招標(biāo)人通知時(shí)間為準(zhǔn)。

2.5招標(biāo)范圍：采購豐澤新苑前期物業(yè)服務(wù)（二次），物業(yè)服務(wù)內(nèi)容具體詳見招標(biāo)文件第五章服務(wù)內(nèi)容及要求。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)豐澤新苑前期物業(yè)服務(wù)（二次）；

三、投標(biāo)人資格要求

(001豐澤新苑前期物業(yè)服務(wù)（二次）)的投標(biāo)人資格能力要求：

1、具備獨(dú)立法人資格，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、參加投標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)須滿足西咸新區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理相關(guān)規(guī)定；

3、投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

4、投標(biāo)人不得在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/shixin/）”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；

5、投標(biāo)人不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/index.html）”被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

6、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體參加投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加投標(biāo)；

（2）聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽訂具有合法有效的聯(lián)合體協(xié)議，明確牽頭人、各方權(quán)利、義務(wù)和分工，并聲明承諾聯(lián)合體各成員方對(duì)本次投標(biāo)以及中標(biāo)后簽訂合同承擔(dān)連帶責(zé)任，該協(xié)議必須隨同投標(biāo)文件一起提交。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年?12??月?18?日00時(shí)00分到2025年?12??月?22??日23時(shí)59分。

獲取方式：凡有意參與投標(biāo)者，請于2025年?12??月??18?日00時(shí)00分到2025年?12?月?22?日23 時(shí)59分在全國公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）網(wǎng)（******/）進(jìn)行投標(biāo)確認(rèn)并免費(fèi)下載招標(biāo)文件電子版，逾期未下載招標(biāo)文件，造成的一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間:2026年01月?13?日09時(shí)30分

遞交方式：現(xiàn)場紙質(zhì)版及網(wǎng)上遞交，投標(biāo)人現(xiàn)場遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件同時(shí)須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前在全國公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）（******/）上傳電子版投標(biāo)文件；

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2026年01月13?日09時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)：陜西省西咸新區(qū)公共資源交易中心（陜西省西咸新區(qū)灃涇大道創(chuàng)新大廈裙樓二樓）開標(biāo)室06。

七、其他

7.1本次招標(biāo)公告同時(shí)在《全國公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）》、《西咸新區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理平臺(tái)》、《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》上發(fā)布。

******有限公司辦理CA鎖，辦理地址及咨詢電話如下：西安市高新三路九號(hào)信息崗大廈一層101室咨詢電話：******88；西安市長安北路14號(hào)省體育公寓B座一樓咨詢電話：******241；西安市鳳城九路海博廣場A座1707室咨詢電話：******98。

7.3投標(biāo)人使用企業(yè)CA鎖登錄全國公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）（******/），選擇“電子交易平臺(tái)--西咸新區(qū)物業(yè)交易招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)”進(jìn)行登錄，登錄后選擇“企業(yè)端”找到本項(xiàng)目點(diǎn)擊“項(xiàng)目流程”-“我要投標(biāo)”進(jìn)行投標(biāo)確認(rèn)、下載招標(biāo)文件及上傳電子版投標(biāo)文件。各投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)通過全國公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件及本項(xiàng)目相關(guān)資料，并在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前上傳電子投標(biāo)文件。

7.4本項(xiàng)目的投標(biāo)文件必須使用與招標(biāo)文件相匹配的專用工具軟件編制（投標(biāo)文件編制工具可在全國公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）（******）“服務(wù)指南”欄目“下載專區(qū)”中免費(fèi)下載），并通過“全國公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）”完成投標(biāo)文件網(wǎng)上遞交，網(wǎng)上遞交格式應(yīng)符合“全國公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）”要求。開標(biāo)現(xiàn)場須攜帶上傳投標(biāo)文件所用的CA鎖及投標(biāo)文件紙質(zhì)版。

7.5投標(biāo)人投標(biāo)文件的編制和遞交應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行。如未按照招標(biāo)文件要求編制、遞交投標(biāo)文件的，其投標(biāo)文件按無效處理。

八、監(jiān)督部門

******建設(shè)局。

九、聯(lián)系方式

??? 招標(biāo)人：******有限公司

??? 地址：陜西省西咸新區(qū)灃西新城秦皇大道南段尚業(yè)路總部經(jīng)濟(jì)園5號(hào)樓

??? 聯(lián)系人：劉一博

??? 聯(lián)系電話：******

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? 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

? 地址：陜西省咸陽市秦都區(qū)北塬大道1號(hào)中韓產(chǎn)業(yè)園孵化中心B座323室

? 聯(lián)系人：劉倩

??? 電話：******

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