項目概況

灃西新城管委會機(jī)關(guān)本級2026年物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）直接下載獲取招標(biāo)文件，并于 2026年01月09日 09時30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

項目編號：ZCXDZB2025-24

項目名稱：灃西新城管委會機(jī)關(guān)本級2026年物業(yè)服務(wù)項目

采購方式：公開招標(biāo)

預(yù)算金額：11,000,000.00元

采購需求：

合同包1(灃西新城管委會機(jī)關(guān)本級2026年物業(yè)服務(wù)項目):

合同包預(yù)算金額：11,000,000.00元

合同包最高限價：11,000,000.00元

本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)

合同履行期限：2026年01月17日至2027年01月16日

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

合同包1(灃西新城管委會機(jī)關(guān)本級2026年物業(yè)服務(wù)項目)落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求如下:

本項目非專門面向中小企業(yè)采購的項目。

3.本項目的特定資格要求：

合同包1(灃西新城管委會機(jī)關(guān)本級2026年物業(yè)服務(wù)項目)特定資格要求如下:

①供應(yīng)商應(yīng)授權(quán)合法的人員參加投標(biāo)全過程，其中法定代表人直接參加投標(biāo)的，須出具法定代表人身份證，并與營業(yè)執(zhí)照上信息一致。法定代表人授權(quán)代表參加投標(biāo)的，須出具法定代表人授權(quán)書及授權(quán)代表身份證； ②滿足《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十八條規(guī)定。書面聲明：供應(yīng)商不得為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)?？毓晒芾黻P(guān)系：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；③本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包。供應(yīng)商應(yīng)提供《非聯(lián)合體不分包投標(biāo)聲明》，視為獨(dú)立投標(biāo)，不分包。

三、獲取招標(biāo)文件

時間： 2025年12月18日至 2025年12月24日，每天上午 08:00:00至 12:00:00，下午 14:00:00至 18:00:00（北京時間）

途徑：全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）直接下載

方式：在線獲取

售價： 0元

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

時間： 2026年01月09日 09時30分00秒（北京時間）

提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：全國公共資源交易平臺（陜西省西咸新區(qū)）網(wǎng)上遞交

開標(biāo)地點(diǎn)：全國公共資源交易平臺（陜西省西咸新區(qū)）不見面開標(biāo)大廳

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、本項目為線上不見面開標(biāo)，請于投標(biāo)文件遞交截止時間前進(jìn)入全國公共資源交易平臺（陜西省.西咸新區(qū)）不見面開標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行開標(biāo)。

2、本項目落實(shí)政府采購政策如下：2.1《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）。2.2《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）以及《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕1 41號）。2.3財政部、國家發(fā)展改革委《關(guān)于印發(fā)〈節(jié)能產(chǎn)品政府采購實(shí)施意見〉的通知》（財庫〔2004〕185號）、財政部、國家環(huán)?？偩致?lián)合印發(fā)《關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實(shí)施的意見》（財庫〔2006〕90號）、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔2007〕51******發(fā)改委、生態(tài)環(huán)境部、市場監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》（財庫〔2019〕9號）。2.4《財政部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 國家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于運(yùn)用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財庫〔2021〕19號）。2.5 《陜西省財政廳關(guān)于加快推進(jìn)我省中小企業(yè)政府采購信用融資工作的通知》（陜財辦采〔2020〕15號）、陜西省財政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔2018〕23號）。2.6《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）。2.7《陜西省財政廳關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（陜財辦采〔2022〕5號）；2.8《陜西省財政廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府綠色采購有關(guān)問題的通知》（陜財辦采〔2021〕29號）；2.9其他需要落實(shí)的政府采購政策。

3、融資平臺：根據(jù)《陜西省財政廳關(guān)于加快推進(jìn)我省中小企業(yè)政府采購信用融資工作的通知》陜財辦采〔2020〕15號文件精神，有融資需求的供應(yīng)商可根據(jù)自身情況，在陜西省政府采購信用融資平臺（含各市分平臺）自主選擇金融機(jī)構(gòu)及其融資產(chǎn)品，憑政府采購中標(biāo)（成交）通知書或政府采購合同向金融機(jī)構(gòu)提出融資申請。

4、本項目執(zhí)行政府強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品，優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品，支持中小企業(yè)，支持監(jiān)獄和戒毒企業(yè)、殘疾人企業(yè)、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、支持脫貧攻堅、鄉(xiāng)村振興等相關(guān)政策。

5、請供應(yīng)商按照陜西省財政廳關(guān)于政府采購供應(yīng)商注冊登記有關(guān)事項的通知中的要求，通過陜西省政府采購網(wǎng)（******/）注冊登記加入陜西省政府采購供應(yīng)商庫。

6、網(wǎng)上投標(biāo)確認(rèn)流程：登錄全國公共資源交易平臺（陜西省 西咸新區(qū)）（******/），選擇“電子交易平臺-陜西政府采購交易系統(tǒng)”進(jìn)行登錄，登錄后選擇“交易乙方”選擇本項目選擇“我要投標(biāo)”填寫相關(guān)信息后提交確認(rèn)。 ?

7、獲取采購文件方式：選擇本項目點(diǎn)擊“項目流程”進(jìn)入采購文件下載頁面，點(diǎn)擊“交易文件下載”即可下載該項目發(fā)布的電子采購文件。供應(yīng)商須在獲取采購文件時限內(nèi)（即發(fā)售時間內(nèi)）登錄陜西省西咸新區(qū)公共資源交易中心平臺系統(tǒng)，直接下載采購文件。逾期下載通道將關(guān)閉，未及時下載采購文件將會影響后續(xù)開評標(biāo)活動。

8、辦理CA******有限公司辦理 CA 鎖，辦理地址及咨詢電話如下：西安市高新三路九號信息港大廈一層 101室，咨詢電話:******88 ；西安市長安北路14號省體育公寓B 座一樓，咨詢電話：****** ；西安市公共資源交易中心：西安市文景北路16號白樺林國際B座2樓最右12號窗口，電話：******轉(zhuǎn)80211。

9、本項目采用“不見面開標(biāo)”方式，各供應(yīng)商可登錄（******/xwzx/002002/******/d******-e891-4f40-b441-dccc415e05b3.html）下載操作手冊,并在投標(biāo)截止時間前通過全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）遞交電子投標(biāo)文件。因供應(yīng)商自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)后果。

10、為了保證遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)順利進(jìn)行，供應(yīng)商需使用配備相關(guān)設(shè)備的電腦提前一小時登錄網(wǎng)絡(luò)開標(biāo)大廳。相關(guān)操作流程詳見全國公共資源交易平臺（陜西省西咸新區(qū)）西咸公共資源交易中心網(wǎng)，技術(shù)咨詢電話：******。

11、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于開展?fàn)I商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)工作的意見(國發(fā)〔2021〕24號)》，簡化對政府采購供應(yīng)商資格條件的形式審查，簡化對供應(yīng)商資格條件等的形式審查，不再要求供應(yīng)商提供相關(guān)財務(wù)狀況、繳納稅收和社會保障資金等證明材料，降低政府采購供應(yīng)商交易成本。根據(jù)《陜西省西咸新區(qū)財政金融局關(guān)于全面推行政府采購供應(yīng)商基本資格條件承諾制的通知（陜西咸財金發(fā)〔2023〕119號）》，供應(yīng)商在參與政府采購項目投標(biāo)時，可對《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十七條第一款第（二）項、第（三）項、第（四）項所要求提供的相關(guān)材料進(jìn)行簡化。簡化后，供應(yīng)商只需以書面形式提供規(guī)定格式的《基本資格條件承諾函》。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：******委員會

地址：灃西新城秦皇大道與尚業(yè)路交界東北50米

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：******有限公司

地址：陜西省西安市高新區(qū)錦業(yè)路9號西安綠地中心A座11604室

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：李云霞、李燕

電話：******

******有限公司

2025年12月17日