GZ587委托開發(fā)管理服務(wù)及方案設(shè)計（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計）項目招標公告

GZ587委托開發(fā)管理服務(wù)及方案設(shè)計（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計）項目招標公告

1.招標條件

本招標項目GZ587委托開發(fā)管理服務(wù)及方案設(shè)計（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計）項目已由揚州市廣陵區(qū)數(shù)據(jù)局以揚廣數(shù)備（2025）801號批準建設(shè)，項目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金為自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目GZ587委托開發(fā)管理服務(wù)及方案設(shè)計（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計）項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：廣陵新城,東至沙灣路沿路綠化帶,南至興泰路,西至福康路,北至規(guī)劃公園綠地。

2.2建設(shè)規(guī)模：本項目總用地面積約61201㎡，總建筑面積約12.8萬㎡，其中：地上建筑面積約7.5萬㎡，地下建筑面積約5.3萬㎡。配套實施供水******消防、道路等附屬工程；

2.3招標范圍：GZ587地塊委托開發(fā)管理服務(wù)包含項目前期管理、設(shè)計管理、成本管理、工程管理、竣工驗收、資產(chǎn)移交等項目開發(fā)過程的管理。包括但不限于如下服務(wù)內(nèi)容：項目前期階段,協(xié)助申報各項報建審查手續(xù)；在項目實施階段，進行設(shè)計管理、招標管理、設(shè)備材料采購管理、施工管理、投資控制和竣工驗收等工作，直到辦理竣工驗收手續(xù)和配合工程竣工結(jié)算審計、資產(chǎn)移交使用單位等實施過程的建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報審管理工作。

2.4合同估算價：GZ587委托開發(fā)管理服務(wù)及方案設(shè)計（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計）項目委托開發(fā)管理服務(wù)項目約3756萬元，GZ587地塊方案設(shè)計項目約281.6（暫按22元/㎡）萬元。

2.5服務(wù)周期：整體管理服務(wù)期限暫定為36個月，總體開發(fā)建設(shè)周期暫定為30個月。

3.投標人資格要求

3.1投標人資質(zhì)要求：

投標人應(yīng)為獨立法人資格，具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計專業(yè)類建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體任一成員滿足以上條件即可。

3.2擬委派項目負責人要求：

3.2.1如投標人或聯(lián)合體牽頭人為開發(fā)管理單位，擬派項目負責人必須是投標人或其關(guān)聯(lián)公司（母公司或其母公司的關(guān)聯(lián)公司，須提供關(guān)聯(lián)公司的相關(guān)證明材料）的正式職工（提供投標人或其關(guān)聯(lián)公司為其繳納的近3個月中任意一個月（2025年9月至2025年11月）的社保證明）；

如投標人或聯(lián)合體牽頭人為設(shè)計單位，擬派項目負責人須具備一級注冊建筑師資格，且投標人擬派項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（提供一級注冊建筑師證書及投標人或其關(guān)聯(lián)公司為其繳納的近3個月中任意一個月（2025年9月至2025年11月）的社保證明）；

3.2.2如為聯(lián)合體投標，項目負責人由聯(lián)合體牽頭人委派。

3.3其它要求：

3.3.1投標人近3個月中任意一個月（2025年9月至2025年11月）為項目負責人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險。（應(yīng)提供由社保部門出具的養(yǎng)老保險證明；如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明）。

3.3.2根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23號）”的要求：

******委員會不得將該投標人為中標候選人；②在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人應(yīng)當取消其中標資格，并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的，中標結(jié)果無效；失信名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

3.3.3投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2025年12月19日至2025年12月26日；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?/font>本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺7.0版本；