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結(jié)合國土空間規(guī)劃、村莊規(guī)劃編制指南等上位規(guī)劃、技術(shù)規(guī)范等要求，我縣組織編制了《印江土家族苗族自治縣纏溪鎮(zhèn)兩路口村“多規(guī)合一”實(shí)用性村莊規(guī)劃（2024-2035年）》。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求，現(xiàn)將規(guī)劃草案予以公告，征求公眾意見，公告時間：2025年10月16日—11月14日，共30日。
******人民政府門戶網(wǎng)站，兩路口村公告欄。
******資源局，我局將充分予以考慮。
反饋方式：
郵箱地址：******
聯(lián)系人：吳旭林
聯(lián)系電話：******
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******資源局
2025年10月16日
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兩路口村村莊規(guī)劃主要內(nèi)容
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一、規(guī)劃范圍及期限
村莊規(guī)劃范圍為村域全部國土空間范圍，總面積為856.1031公頃，其中規(guī)劃建設(shè)用地面積為21.5760公頃。
規(guī)劃期限原則上與上位國土空間規(guī)劃保持一致。本輪規(guī)劃期限為2025年至2035年，近期至2030年。
二、規(guī)劃重點(diǎn)
1.穩(wěn)固集體經(jīng)濟(jì)、提高收入水平。目前村民收入來源以種植業(yè)為主，可供村集體利用的資產(chǎn)資源有限。村民希望通過產(chǎn)業(yè)帶動發(fā)展，利用交通優(yōu)勢積極發(fā)展新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，穩(wěn)固發(fā)展種植業(yè)，發(fā)展產(chǎn)品加工，盤活旅游資源，壯大集體經(jīng)濟(jì)，適當(dāng)解決就業(yè)問題，提高村民的收入水平。
2.解決村民分戶后新建宅基地困難及集體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)留用地空間等需求。
************************居環(huán)境的同時，保護(hù)村落整體風(fēng)貌。對現(xiàn)有空閑設(shè)施活化利用，完善村莊的公共服務(wù)設(shè)施。
三、村莊發(fā)展目標(biāo)
1.村莊定位
依據(jù)印江縣國土空間總體規(guī)劃，以及村莊分類與鄉(xiāng)村振興策略研究。兩路口村屬于集聚提升類村莊。
兩路口村生態(tài)環(huán)境良好，規(guī)劃定位為生態(tài)優(yōu)先、肉牛養(yǎng)殖與牧草種植為主的產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展基地。
1.1產(chǎn)業(yè)規(guī)劃：
（1）第一產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路：
調(diào)優(yōu)提質(zhì)特色產(chǎn)業(yè)、突出做大支柱，加快精品化、品牌化和生態(tài)化建設(shè)，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)。
（2）第一產(chǎn)業(yè)布局
在做好特色、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)培育的同時，不斷壯大村集體經(jīng)濟(jì)，大力開展“三品一標(biāo)”農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證。全面開展土壤監(jiān)測和以重金屬為主的土壤污染普查，全面摸清土壤污染情況，大力開展農(nóng)業(yè)污染綜合治理，嚴(yán)格控制污染土壤食用農(nóng)作物的種植。支持開展畜禽糞污資源利用整縣推進(jìn)，建立病死畜禽無害化處理機(jī)制和體系。
（3）第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路：利用村內(nèi)特色肉牛養(yǎng)殖、牧草種植延伸產(chǎn)業(yè)鏈，開展牧養(yǎng)游一體化，豐富業(yè)態(tài)。利用山林景觀規(guī)劃露營基地、狩獵場，發(fā)展旅游觀光森林體驗(yàn)。發(fā)展農(nóng)家樂做好配套服務(wù)產(chǎn)業(yè)。
（4）第三產(chǎn)業(yè)布局
大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合。延伸產(chǎn)業(yè)鏈，充分利用現(xiàn)有資源發(fā)展林下養(yǎng)殖體驗(yàn)觀光、健康休閑活動，加快鄉(xiāng)村旅游業(yè)，以旅促農(nóng)、以旅富農(nóng)，以一產(chǎn)帶三產(chǎn)。
2.人口規(guī)模
根據(jù)根據(jù)上位規(guī)劃對村莊分類的指引，兩路口村屬于集聚提升類村莊，村域現(xiàn)狀戶籍人口共有221戶908人，兩路口村常住人口比例較低，村民在外流動性大。根據(jù)增長率計算預(yù)測至2035年總?cè)丝诳刂茷?35戶964人。
3.規(guī)劃指標(biāo)表
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指標(biāo) |
規(guī)劃現(xiàn)狀 |
規(guī)劃目標(biāo) |
變化量 |
屬性 |
|
戶籍人口規(guī)模（人） |
908 |
964 |
6.17% |
預(yù)期性 |
|
常住人口數(shù)量（人） |
710 |
760 |
7.04% |
預(yù)期性 |
|
生態(tài)保護(hù)紅線面積（公頃） |
361.5099 |
361.5099 |
0.00% |
約束性 |
|
永久基本農(nóng)田面積（公頃） |
47.7946 |
47.7946 |
0.00% |
約束性 |
|
耕地保有量（公頃） |
66.6756 |
66.6756 |
0.00% |
約束性 |
|
村莊建設(shè)用地規(guī)模（公頃） |
19.8040 |
21.5760 |
8.95% |
約束性 |
|
村莊經(jīng)營性建設(shè)用地（公頃） |
0 |
7.1985 |
0.00% |
約束性 |
|
******居住用地規(guī)模（公頃） |
10.1834 |
13.0769 |
28.41% |
預(yù)期性 |
|
新增宅基地面積控制（平方米/戶） |
—— |
200 |
—— |
約束性 |
|
農(nóng)村生活垃圾收運(yùn)處置體系覆蓋率（%） |
85% |
100% |
—— |
預(yù)期性 |
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4.規(guī)劃圖紙
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