灌南合成生物產(chǎn)業(yè)園（西區(qū)）項(xiàng)目一期監(jiān)理

招標(biāo)公告

標(biāo)段編號(hào)：E************001002JS320724??

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目灌南合成生物產(chǎn)業(yè)園（西區(qū)）項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由灌南縣數(shù)據(jù)局以灌南數(shù)據(jù)備〔2025〕986號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司， 建設(shè)資金自籌，已落實(shí) （資金來源），項(xiàng)目出資比例為?100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目灌南合成生物產(chǎn)業(yè)園（西區(qū)）項(xiàng)目一期監(jiān)理（標(biāo)段）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

標(biāo)段名稱：灌南合成生物產(chǎn)業(yè)園（西區(qū)）項(xiàng)目一期監(jiān)理。

1、建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省連云港市灌南縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

2、工程規(guī)模：新建廠房******消防、暖通等。

3、招標(biāo)范圍：包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段“三控”、“三管”、“組織協(xié)調(diào)”及應(yīng)履行的相關(guān)安全責(zé)任和缺陷責(zé)任期的全過程所有監(jiān)理。

4、監(jiān)理服務(wù)期：240日歷天（具體與施工期同步，包括竣工驗(yàn)收階段和缺陷責(zé)任期（24個(gè)月）階段監(jiān)理服務(wù)，同時(shí)配合至審計(jì)結(jié)束。本工程監(jiān)理結(jié)算費(fèi)用不以工期延長等因素而額外增加費(fèi)用）；

5、監(jiān)理最高投標(biāo)限價(jià)：最高投標(biāo)限價(jià)34萬元，超過最高限價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)將否決其投標(biāo)。

6、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

7、其它：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、具有獨(dú)立訂立合同的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

4、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及以上或者工程監(jiān)理綜合資質(zhì)（有效的）；

?5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

?6、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師（有效的）；

?7、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：本次招標(biāo)資格審查條件對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師不作要求，中標(biāo)單位在合同備案時(shí)按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2017〕第35 號(hào)文、〔2019〕第3號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備；

?8、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派其他監(jiān)理人員的要求：本次招標(biāo)資格審查條件對(duì)投標(biāo)人擬派其他監(jiān)理人員不作要求，中標(biāo)單位在合同備案時(shí)按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2017〕第35 號(hào)文、〔2019〕第3號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備；

9、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：無在監(jiān)。

10、其它要求：

（1）中標(biāo)總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進(jìn)行監(jiān)理，必須承諾親臨現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)際指揮監(jiān)理；?

（2）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管【2013】508號(hào)文、蘇建招函〔2017〕12號(hào)執(zhí)行、連建發(fā)〔2025〕182號(hào)文；

投標(biāo)人及項(xiàng)目總監(jiān)未被限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、項(xiàng)目總監(jiān)無在監(jiān)工程、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）

非失信被執(zhí)行人等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目總監(jiān)無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件）；

?（3）投標(biāo)單位不得存在下列情形之一：

?A.為招標(biāo)人的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

?B.為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

?C.與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；

?D.與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；

?E.與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；

F.法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

（4）投標(biāo)人確認(rèn)的總監(jiān)（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）應(yīng)全過程參與招投標(biāo)過程（含異議投訴），項(xiàng)目總監(jiān)（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）必須為本單位正式職工，具有有效的法人授權(quán)書，提供2025年7月至今任意一個(gè)月由社保機(jī)構(gòu)出具社保繳納證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章），如為退休人員須提供退休證明及聘用合同。

（5）本項(xiàng)目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”蘇信用辦〔2018〕23 號(hào)文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。

11、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

滿足以上條件，資格審查合格。本項(xiàng)目依據(jù)相關(guān)文件要求，不再接收和查看書面原件，請(qǐng)投標(biāo)人完善誠信庫和投標(biāo)文件，及時(shí)上傳更新相關(guān)原件掃描件資料。

四、評(píng)標(biāo)辦法：合理低價(jià)法

評(píng)分采用百分制（滿分100分），評(píng)分計(jì)算過程中的偏離率和分值計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，評(píng)標(biāo)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣0.3分；評(píng)標(biāo)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣0.1分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。監(jiān)理費(fèi)評(píng)標(biāo)價(jià)以元計(jì)，評(píng)標(biāo)價(jià)取費(fèi)小數(shù)點(diǎn)保留2位，第三位四舍五入。

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算方法：本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取確定方法三或方法四中的一種。需抽取的所有值與系數(shù)，由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取確定。

方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。

K值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取。K值的抽取范圍為95%、96%、97%、98%、99%、100%。

方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則：

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1 B×Q2

Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在投標(biāo)文件開啟前，由招標(biāo)人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取。

說明：

計(jì)算算術(shù)平均值A時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的兩個(gè)最高價(jià)和兩個(gè)最低價(jià)。

除確認(rèn)評(píng)委評(píng)審和存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。

5、招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2026年2月3日至2026年2月10日

5.2獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)；

5.3潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前隨時(shí)查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺(tái)”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑和相關(guān)內(nèi)容。否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。

6、投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2026年2月25日10時(shí)00分(北京時(shí)間）。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。

注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式。

7、資格審查方式

******委員會(huì)將依據(jù)投標(biāo)人系統(tǒng)中上傳的內(nèi)容為準(zhǔn)

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）有效的資質(zhì)證書；

（3）有效的擬報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)證書；

（4）擬報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師（2025年7月至今任意一個(gè)月）由社保機(jī)構(gòu)出具社保繳納證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章），如為退休人員須提供退休證明及聘用合同；

（5）法人授權(quán)委托書及授權(quán)代理人身份證（授權(quán)代理人必須是投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)）；

（6）投標(biāo)人承諾書；

注：本工程采用資格后審，資料原件掃描上傳至誠信庫或投標(biāo)文件中，證件有效期、年檢情況、基本信息及變更等相關(guān)內(nèi)容清晰完整上傳，不完善、不完整或無法清晰辨認(rèn)等都將視為資格審查不合格。招標(biāo)人因招標(biāo)工作需要核查原件的，潛在投標(biāo)人不能提供原件或提供的原件涉嫌弄虛作假的，視為弄虛作假，資格審查視為不合格，并將有關(guān)情況上報(bào)相關(guān)部門。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：******有限公司

聯(lián) 系 人：周工

電 ???話：******

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地 ???址：連云港市海州區(qū)秦東門大街興億達(dá)大廈14樓東廳

聯(lián) 系 人：解工

電 ???話：0518-******

連云港市電子化招投標(biāo)注意事項(xiàng)

注意事項(xiàng)：連云港地區(qū)支持實(shí)體CA鎖和移動(dòng)CA數(shù)字證書（手機(jī)APP），如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)。

1.如需辦理實(shí)體CA鎖，請(qǐng)您聯(lián)系CA機(jī)構(gòu)辦理CA證書和電子簽章；

2.如需申請(qǐng)移動(dòng)CA數(shù)字證書（手機(jī)APP），請(qǐng)您在投標(biāo)人“全國CA互認(rèn)”掃碼登錄頁面點(diǎn)擊下載安裝，自主選擇APP進(jìn)行安裝和線上申請(qǐng)。

使用CA登陸相關(guān)網(wǎng)站會(huì)員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場(chǎng)交易。

?連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區(qū)凌洲東路******服務(wù)中心3號(hào)樓。

實(shí)體******銀行電梯上樓）。???

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• 招標(biāo)文件正文.pdf