為優(yōu)化區(qū)域土地資源配置，激活房地產(chǎn)市場發(fā)展活力，推動城市高質(zhì)量建設(shè)與房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，******居宜業(yè)新鎮(zhèn)雄。有關(guān)事項推介如下：

一、? 推介地塊基本信息

二、地塊核心優(yōu)勢

（一）鎮(zhèn)雄G2022-16號、鎮(zhèn)雄G2022-17號宗地

******************居住需求迫切，消費潛力充足，為房地產(chǎn)開發(fā)提供堅實市場支撐。

2.配套成熟完備：地塊周邊已建成大雄古邦水體公園、和諧超市等生活配套設(shè)施，休閑購物便捷；水、電、路等市政管網(wǎng)已全面鋪設(shè)到位，通信、排污等基礎(chǔ)設(shè)施完善，可直接滿足開發(fā)建設(shè)條件，有效降低前期投入成本，縮短項目建設(shè)周期。

******幼兒園，目前處于待建設(shè)階段，建成后將進(jìn)一步完善教育配套體系。隨著區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施持續(xù)升級、公共服務(wù)不斷優(yōu)化，片區(qū)價值將持續(xù)攀升，投資回報預(yù)期穩(wěn)定。

（二）鎮(zhèn)雄G2023-6號宗地

1.交通區(qū)位優(yōu)越：************居住需求，又承接產(chǎn)業(yè)人口消費輻射，市場需求多元。

2.建設(shè)條件成熟：地塊周邊市政主干道已建成通行，接市政道路與地塊的毛路已具備基礎(chǔ)通行條件，項目可快速啟動開發(fā)，實現(xiàn)早建設(shè)、早投產(chǎn)、早收益。

3.發(fā)展前景廣闊：所在片區(qū)為以勒高鐵站核心******居住需求將同步增長，區(qū)域發(fā)展?jié)摿Τ掷m(xù)釋放。

（三）土地稀缺性顯著，后續(xù)供給緊俏

當(dāng)前鎮(zhèn)雄縣核心發(fā)展區(qū)域（南部新區(qū)、以勒高鐵站片區(qū)）可供規(guī)?；_發(fā)的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)用地空間已極為有限，且隨著城市建設(shè)進(jìn)程加快，核心片區(qū)土地開發(fā)逐漸飽和，后續(xù)可出讓的同類型優(yōu)質(zhì)開發(fā)土地數(shù)量稀缺，增量供給持續(xù)收緊。本次推介的3宗地塊，是區(qū)域內(nèi)近年來集中推出的優(yōu)質(zhì)經(jīng)營性用地，既涵蓋成熟核心區(qū)的住宅用地，又包含高鐵樞紐片區(qū)的商住兼容用地，均具備 “拿地即開發(fā)”的核心特質(zhì)。在后續(xù)土地供給收緊的市場背景下，本次推出的地塊成為搶占鎮(zhèn)雄優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)市場的稀缺契機(jī)，能幫助開發(fā)企業(yè)鎖定核心資源、提前布局，有效規(guī)避未來土地競爭加劇、拿地成本攀升且無地開發(fā)等風(fēng)險，投資安全性與長期收益穩(wěn)定性優(yōu)勢顯著。

三、出讓相關(guān)要求

（一）競買資格：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，個人不得參與競買住宅用地。

（二）出讓方式：本次國有土地使用權(quán)出讓采用拍賣方式進(jìn)行。

（三）拍賣時間及地點：

1.鎮(zhèn)雄G2022-16號、鎮(zhèn)雄G2022-17號宗地：2025年12月23日上午9:30，通過“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）線上平臺舉行拍賣活動。

2.鎮(zhèn)雄G2023-6號宗地：2025年12月23日下午15:00，通過“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）線上平臺舉行拍賣活動。

四、獲取詳細(xì)資料方式

（一）獲取時間：2025年12月2日—2025年12月22日

（二）獲取平臺：云南省公共資源交易信息網(wǎng)

（三）操作流程：登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）”選擇“昭通市”免費獲取拍賣出讓文件。

******資源局咨詢。

聯(lián)系人：謝先生

聯(lián)系電話：******

聯(lián)系地址：鎮(zhèn)雄縣自然資源土地儲備交易中心

******資源局

2025年12月9日