一、租賃經(jīng)營(yíng)事項(xiàng):

1、租賃人須在仙游縣眾益公交公司指定的場(chǎng)地范圍(60座公交候車亭廣告廊)發(fā)布廣告，廣告經(jīng)營(yíng)使用權(quán)期滿后，出租方無償收回所在位置候車亭的廣告經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。

2、租賃人須在仙游縣眾益公交公司指定的候車亭位置上發(fā)布廣告，發(fā)布廣告范圍為商業(yè)廣告，但不得擅自進(jìn)行發(fā)布違反國(guó)家規(guī)定廣告內(nèi)容等活動(dòng)。租賃人在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，如果其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)觸犯國(guó)家法律法規(guī)，租賃人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3、60座公交候車亭按現(xiàn)狀進(jìn)行招標(biāo)，應(yīng)標(biāo)人在參與招標(biāo)后視為已充分了解60座公交候車亭現(xiàn)狀情況并予以接受。

二、租賃期限：
租賃經(jīng)營(yíng)期限為從合同簽訂之日起至2029年12月30日止。
租賃經(jīng)營(yíng)期限屆滿后，如出租方持續(xù)發(fā)包的，同等條件下，原承租方有優(yōu)先承租的權(quán)力。
????三、競(jìng)標(biāo)人資格：

1、經(jīng)營(yíng)資格須有莆田市境內(nèi)廣告經(jīng)營(yíng)資格的法人企業(yè)。

2、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競(jìng)標(biāo)人須知:

競(jìng)標(biāo)人須攜帶下列證件的原件和復(fù)印件辦理資格審查手續(xù)。

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照 2、法人代表身份證??3、競(jìng)標(biāo)人身份證 4、法人代表委托書

五、競(jìng)標(biāo)人投標(biāo)保證金、招標(biāo)人信息與招標(biāo)時(shí)間：

投標(biāo)人在資格審查合格后，2025年12月28日17點(diǎn)00分前應(yīng)向招標(biāo)人賬戶交納投標(biāo)保證金人民幣5.4萬元（以交款為準(zhǔn)）即取得投標(biāo)資格。

招標(biāo)單位：******有限公司；

招標(biāo)單位開戶行：福建仙游農(nóng)村商******有限公司鯉城支行；

招標(biāo)單位賬號(hào)：************003050；

招標(biāo)單位聯(lián)系人：余騰捷；

招標(biāo)單位聯(lián)系電話：******；

本次招標(biāo)時(shí)間為：2025年12月29日上午9:30時(shí)整。

六、租賃人承租范圍：

????承租60座候車亭具體位置如下：

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七、競(jìng)標(biāo)方式

******有限公司60座候車亭廣告位租賃采用公開掛牌競(jìng)價(jià)方式，招標(biāo)方式在仙游縣交通運(yùn)輸局網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示時(shí)間為2025年12月18日至2025年12月28日，招標(biāo)地點(diǎn)在仙游縣眾益公交公司公交總站1號(hào)樓2層會(huì)議室。

******有限公司60座候車亭廣告位租賃采用密封遞價(jià)方式，報(bào)價(jià)高者中標(biāo)。每年60座候車亭廣告位租金底價(jià)為人民幣合計(jì)10.640萬元，作為招標(biāo)最低限價(jià)。第二年租金以第一年租金為基數(shù)遞增1%，以此類推，以后每年租金按前一年租金為基數(shù)逐年遞增1%。

3、本次招標(biāo)如報(bào)名人為1人，招標(biāo)繼續(xù)進(jìn)行,按報(bào)價(jià)中標(biāo)；如報(bào)名人為2人或2人以上的，按報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)。

八、租賃經(jīng)營(yíng)履約保證金和租賃金

1、租賃人中標(biāo)后，租賃人應(yīng)向出租方交付租賃經(jīng)營(yíng)履約保證金人民幣5.4萬元。該保證金為承租方在租賃經(jīng)營(yíng)期間因承租方違******銀行利息。租賃經(jīng)營(yíng)期限屆滿，租賃人經(jīng)公交公司書面確認(rèn)無債務(wù)的，在30日內(nèi)一次性退還租賃人的履約保證金。
????2、租金按年交納，每年租金交納時(shí)間為每年12月底，租賃人每次必須在每年12月底交納下一年的租金。如逾期交納的，出租方有權(quán)按日加收租賃費(fèi)的1%作為違約金。逾期超過15天的，出租方有權(quán)單方解除合同，取消租賃人繳納的履約保證金，履約保證金歸出租方。

九、租賃方和出租方的權(quán)力和義務(wù)

1、候車亭廣告燈箱如需用電由租賃者自己負(fù)責(zé)落實(shí)，用電費(fèi)用、候車亭維修維護(hù)、安全責(zé)任均由租賃者負(fù)責(zé)承擔(dān)。出租方以本次招標(biāo)前現(xiàn)狀候車亭條件進(jìn)行出租，租賃者在中標(biāo)后需對(duì)現(xiàn)有60座候車亭現(xiàn)狀情況進(jìn)行安全檢查并及時(shí)修繕，修繕后的候車亭符合安全性能條件后，才能投入使用。

2、租賃者制作的廣告位置、規(guī)格和內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告，不得在公交線路牌上設(shè)置廣告；合同期內(nèi)不能違反有關(guān)部門規(guī)定在候車亭頂棚上面設(shè)置廣告；因租賃者原因?qū)е碌囊磺蟹伞⒔?jīng)濟(jì)責(zé)任由租賃者自行承擔(dān)。

3、60座候車亭廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期間，租賃者應(yīng)定期維護(hù)候車亭，做到候車亭清潔、安全、美觀。租賃者對(duì)候車亭基座及其他部位的加固、廣告版面質(zhì)量修復(fù)等，其費(fèi)用由租賃者負(fù)擔(dān)；如遇交通事故或不可抗力等致候車亭及廣告版面受損的，租賃者應(yīng)在出租方發(fā)出整改通知之日起3日內(nèi)完成修復(fù)，并自行承擔(dān)費(fèi)用，如果租賃人3日內(nèi)不完成修復(fù)，出租人可以另雇他人修復(fù)，修理費(fèi)用在租賃人履約保證金扣減，該修理費(fèi)用租賃者需在10日之內(nèi)補(bǔ)交，否則按違約處理。

4、租賃者在廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期間，因國(guó)家政策、政府規(guī)劃、公益廣告或公路建設(shè)需要，遷移候車亭或影響廣告發(fā)布的，租賃者應(yīng)無條件服從出租方要求。

5、出租方因政府要求或出租方生產(chǎn)需要，短時(shí)間內(nèi)（30天以內(nèi)）需要發(fā)布廣告的，租賃者應(yīng)無條件服從，并積極配合，廣告材料費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

6、60座候車亭應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定預(yù)留20%的廣告位面積用于公益廣告發(fā)布，（1）公益廣告預(yù)留位置由租賃者確定。（2）其安全質(zhì)量加固、版面質(zhì)量修復(fù)由租賃者負(fù)責(zé)。（3）租賃者應(yīng)對(duì)公益廣告的安全質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。（4）公益廣告發(fā)布內(nèi)容及材料費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)。（5）發(fā)布內(nèi)容是否為公益廣告以縣政府相關(guān)部門的認(rèn)定為準(zhǔn)。

7、租賃者在合同期滿之日起10天內(nèi)把原候車亭設(shè)置的廣告自行拆除，并把候車亭所有設(shè)施基本功能修繕完好移交給出租方，如逾期未拆除的或者候車亭有損壞，出租方可用合同履約保證金直接用于拆除廣告費(fèi)和候車亭修繕維護(hù)費(fèi)，不足部分由租賃者補(bǔ)交。

8、候車亭在租賃廣告經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，出租方有權(quán)對(duì)租賃人候車亭進(jìn)行安全檢查。如租賃的候車亭存在安全隱患，出租方有權(quán)要求租賃人立即整改。因候車亭、廣告牌制作安裝過程和使用期間引起的任何安全事故由租賃者負(fù)全部責(zé)任。

9、出租方有權(quán)要求租賃方做好候車亭衛(wèi)生清潔工作，并隨時(shí)檢查，存在衛(wèi)生臟亂差的，租賃者應(yīng)立即整改。

十、其他事項(xiàng)

?1、如因租賃人在承包經(jīng)營(yíng)期間違法違規(guī)行為導(dǎo)致合同終止的，出租方有權(quán)取消租賃人履約保證金。

2、“東門”和“仙游大酒店”“仙游汽車站”三站四個(gè)候車亭因安裝電子站牌，即兩座候車亭的“1小”為電子站牌前后面，不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)；

3、租賃人確定后，租賃人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交通知書》，由出租方向租賃人發(fā)《******有限公司60座公交候車亭廣告位租賃合同》，并在簽訂合同時(shí)交清第一年度的租賃費(fèi)。

4、租賃人在交納競(jìng)得履約保證金前，應(yīng)仔細(xì)閱讀《租賃合同》范本，交納租賃履約保證金時(shí)，視為愿意接受《租賃合同》范本條款，簽訂《成交通知書》后，租賃人以未能接受《租賃合同》基本條款為由拒簽合同的，出租方有權(quán)不予返還履約保證金。

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******有限公司?

2025年12月18日????