******醫(yī)院
關于消防維保服務項目市場調研公告
******消防維保服務項目進行前期市場調研，誠邀有資質、有經(jīng)驗的公司積極報名參與。報名經(jīng)現(xiàn)場查看后，根據(jù)實際情況提供服務方案、價格等。
報名時間:自本公告發(fā)布之日起五個工作日，上午8:00-12:00，下午14:30-17：30， 逾期不予接受。
聯(lián)系人及聯(lián)系電話：李工（******）
******醫(yī)院行政一樓總務科******消防設施基本情況。
四、服務范圍：
門診醫(yī)技樓、外科住院樓、公共衛(wèi)生大樓、康復住院樓、住院綜合樓、原急救中心大樓、放射科大樓、行政大樓、人防工程負一及負二層停車場等區(qū)域******消防系統(tǒng)。
五、現(xiàn)場報名需提供以下材料并加蓋公司公章
1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件
******消防維保單位資質
3.法人代表身份證復印件
4.授權委托書及被委托人身份證復印證
六、報名公司須滿足如下基本需求：
******消防設施維修保養(yǎng)技術服務活動，對維修保養(yǎng)質量負責。
2、維保公司需按照《中華人民共和國應急管理部令 第七號 ******消防技術管理規(guī)定》的要求開展維保服務工作。
3、根據(jù)維修保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的維修保養(yǎng)方案， 明確項目負責人，至少指定 2 名以上執(zhí)業(yè)人員負責實施。執(zhí)業(yè)人員維修保養(yǎng)時應當認真如實填寫維修保養(yǎng)記錄。
4******消防設施的維護管理》（GB25201-2010）******消防技術標準規(guī)定的內容、程序、周期等要求，對我院范圍內的建筑消防設施每半月開展檢查、維修、保養(yǎng)、測試等技術服務。
************消防設施如出現(xiàn)一般故障，接到院方通知后，24小時內到場核查，對于配件故障，現(xiàn)場修復完畢；對于系統(tǒng)故障，在7個工作日內排除故障使之正常運行；對于大面積維修更換配件在30個工作日內完成；存在特殊情況，雙方協(xié)調商定完成時間。
6、維保公司所委派工作人員與院方之間不構成勞動關系，維保公司應為其所委派工作人員的工資、福利待遇、人身安全負責。
************消防維保報告。報告內容中必須含（但不限于）檢查內容、數(shù)量及其區(qū)域，完好率等，維保公司必須每月28日向院方呈交一份當月的維修保養(yǎng)報告。院方即按協(xié)議及維保報告內容檢查維保方的維修保養(yǎng)工作，對已完成的保養(yǎng)項目予以確認，如果發(fā)現(xiàn)維保方未執(zhí)行維保協(xié)議及維保報告，維保方需按維保報告對未執(zhí)行項目重新檢查及處理，在規(guī)定保養(yǎng)時間完成該部分保養(yǎng)內容后報院方予以確認。******消防設施存在問題向院方提供一份情況說明和整改建議。
******消防設施要求每年全檢一次。
******消防技術服務進行量化考核，每月考核一次，滿分100分，扣一分扣減維保費用10元，連續(xù)兩次考核分低于60分以下，院方有權終止合同。
10、單件維修材料單價1000元以下由維保公司免費更換，超過1000元以上，由維保公司上報院方審核，審核通過后由維保公司代購更換，費用由院方負責。維保公司提供的設備保修期為壹年。
11、對院方及物業(yè)值班或者管理人員無償進行專業(yè)技術指導及培訓。
12、因為維保方操作引起的損失（人員、材料等），由維保方負責。
13、維保公司提供產(chǎn)品使用和改進的必要信息。
14、接受院方投訴，并采取糾正措施。
15、主要維護保養(yǎng)內容：
| 序號 | 維護項目 | 維護保養(yǎng)內容 | 維護周期 |
| 1 | 外觀檢查 | 設備就位正常、無碰撞損傷、堵塞、固定牢靠；工作狀態(tài)、線路連接、儀表指示正常；標牌、安全標志完好 | 每月兩次 |
| 2 | 火災自動報警系統(tǒng) | 火災報警控制器的基本功能檢測 | 每月兩次 |
| 試驗火災報警系統(tǒng)的聲光報警顯示 | 每月兩次 | ||
| 主電源和備用電源自動切換試驗 | 每月兩次 | ||
| 探測器報警靈敏度試驗（每月抽檢10%）一年全檢 | 每月兩次 | ||
| 手動報警按鈕模擬報警（每月抽檢10%）一年全檢 | 每月兩次 | ||
| 探測器模擬火災優(yōu)先報警 | 每月1次 | ||
| 火災報警控制器在手動和自動狀態(tài)對滅火系統(tǒng)控制及顯示功能 | 每季兩次 | ||
| 3 | 自動噴水滅火系統(tǒng) | 水泵遠程啟動及現(xiàn)場啟動試運轉 | 每月兩次 |
| ******消防水池、高位水箱的水位是否正常，閥門開啟情況 | 每月兩次 | ||
| 自動噴水滅火系統(tǒng)檢查，檢驗水流指示器、報警閥、壓力開關、噴淋泵動作情況 | 每月一次 | ||
| 對濕式報警閥進行放水報警試驗 | 每季一次 | ||
| 末端放水聯(lián)動啟泵，檢查末端試水裝置，每層水流指示器動作是否正常 | 每季一次 | ||
| 檢查噴淋頭完好狀況，清除異物 | 每季一次 | ||
| 4 | 消火栓系統(tǒng) | 消防栓泵和消火栓管道閥門啟動檢查 | 每月一次 |
| 消火栓泵遠程啟動按鈕和消火栓壓檢測一次 | 每月一次 | ||
| 對室外消火栓、水泵結合器檢查、保養(yǎng)、維修 | 每月一次 | ||
| 檢查室內消火栓內的部件（消火栓、軟管卷盤、水槍、水帶）是否完整無損，有無銹蝕、滲水等情況 | 每季抽檢一次，一年內全部檢查維保一次 | ||
| 檢查消火栓箱、門、玻璃是否完整，油漆有無脫落 | 每季一次，一年內全檢 | ||
| 消火栓箱內的轉動部件潤滑是否完好 | |||
| 5 | 氣體滅火系統(tǒng) | 對系統(tǒng)組件進行外觀檢查 | 每季一次 |
| 檢查鋼瓶和啟動瓶壓力 | 每季一次 | ||
| 檢查滅火劑儲瓶間的設備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定應無松動 | 每季一次 | ||
| 檢查高壓金屬軟管應無變形、裂紋及老化現(xiàn)象 | 每季一次 | ||
| 檢查滅火劑輸送管道和噴嘴、孔口應無堵塞和損傷 | 每季一次 | ||
| 對每個防護區(qū)進行一次模擬自動試驗 | 每季一次 | ||
| 6 | 消防安全疏散系統(tǒng) | ******消防應急廣播音量 | 每月兩次 |
| ******消防通訊電話，電話插孔及對講功能，與電話主機進行遠距離通訊測試 | 每月兩次 | ||
| 廣播切換至事故狀態(tài)聯(lián)動測試 | 每月一次 | ||
| 安全疏散指示標志、應急照明（每次5%） | 每月兩次 | ||
| 疏散指示標志（每次5%） | 每月兩次 | ||
| 7 | 防火分隔系統(tǒng) | 檢查防火門有無變形、脫漆（抽檢） | 每月兩次 |
| 檢查防火沒閉門有無腐蝕（抽檢） | 每月兩次 | ||
| 檢查防火門是否關閉靈活順暢（抽檢） | 每月兩次 | ||
| 防火門及閉門器、順位器、密封情況檢查（抽檢） | 每月兩次 | ||
| ******消防防火卷簾門（手、自動運行）情況（抽檢） | 每月兩次 | ||
| 8 | 防排煙系統(tǒng) | 啟動風機、開啟風閥、進行風閥、風機功能測試 | 每月兩次 |
| 防煙排煙機房與應急照明檢查 | 每月一次 | ||
| 防煙排煙風壓、風量檢測 | 每半年一次 | ||
| 檢查風閥線路，是否有腐蝕，脫線 | 每月兩次 | ||
| 進行報警系統(tǒng)風機聯(lián)動功能 | 每季一次 | ||
| 9 | 消防電梯 | 消防電梯的電話、上人孔、排水裝置檢查 | 每月1次 |
| ******消防電源、電梯迫降檢查 | 每月1次 |
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