1、招標(biāo)條件
******************委員會 。
2、項目概況和招標(biāo)范圍
******街道東陽村
******學(xué)?？傉嫉孛娣e約2000㎡(含操場1000㎡) ,建筑面積約805㎡ ，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)和土木結(jié)構(gòu)；一百二十間大厝旁（原陳娟厝），混合結(jié)構(gòu)，建筑面積82㎡；聚星祠旁（原家******學(xué)校大門口旁（原翁國環(huán)厝），土木結(jié)構(gòu)，建筑面積170㎡（以實際標(biāo)的為準(zhǔn)）。
2.3用途：教育培訓(xùn)、文體活動、文創(chuàng)辦公、研學(xué)集訓(xùn)、鄉(xiāng)創(chuàng)空間等。需要依法經(jīng)營和使用，不得作為廠房，經(jīng)營含有腐蝕性、異臭、危險、噪音污染成分的業(yè)務(wù)以及從事任何違法活動的場所（未經(jīng)招標(biāo)方的書面同意，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的約定）。
2.4租賃期限：捌年，提供六個月裝修免租期（起租時間以自簽訂《房屋租賃合同》并實際交付之日起算）。
2.5租金：起租價為人民幣8553元/月（不含稅，以下幣同）。年租金前3年按中標(biāo)價格，第4年按上年度租金3%遞增，第5年按上年度租金3%遞增，第6年按上年度租金3%遞增，第7年按上年度租金3%遞增，第8年按上年度租金3%遞增。
2.6租金繳納方式：中標(biāo)人與招租人簽訂《房屋租賃合同》后，租金按年度公歷6個月一次性收?。ê炗啞斗课葑赓U合同》時不足一個公歷6個月的，按實際使用天數(shù)所在該6個月實******銀行賬戶。逾期未一次性繳納6個月全部款項的，按違約處理，其履約保證金不予返還，并取消承租資格。
3、投標(biāo)人資格要求及審查辦法
3.1具備承擔(dān)本租賃項目能力且信譽良好、從事商業(yè)的自然人可以參與投標(biāo)。自然人參與投標(biāo)的，須提供身份證原件及復(fù)印件。
3.2 單位作為投標(biāo)人的，法定代表人（或個體工商戶經(jīng)營者）參加開標(biāo)會的，須攜帶個人身份證和法定代表人（或個體工商戶經(jīng)營者）資格證明書；如是法定代表人（或個體工商戶經(jīng)營者）的委托代理人參加開標(biāo)會的，須攜帶有效個人身份證原件和法定代表人（或個體工商戶經(jīng)營者）的授權(quán)委托書。?
3.3?單位作為投標(biāo)人的，必須提供具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、代碼證復(fù)印件（已實行三證合一的提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以提供復(fù)印件加蓋公章為準(zhǔn)）；投標(biāo)人為自然人的，提供本人身份證復(fù)印件（原件備查）。
3.4本次招租要求投標(biāo)人承諾，若中標(biāo)將在租賃期限內(nèi)對本項目租賃標(biāo)的完成累計不低于人民幣100萬元（大寫：壹佰萬元整）的固定資產(chǎn)投資，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提交書面投資承諾函。
4、招標(biāo)文件的獲取
******人民政府網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告。
4.2投標(biāo)人需要書面招標(biāo)文件的，請于2026年2月3 日至2026年2月11日，每天上午 9 時 00 分至******有限公司（莆田市城廂區(qū)嘉禾花園B棟708室）購買招標(biāo)文件；招標(biāo)文件每份售價100元，售后不退。
5.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：最高報價中標(biāo)法。
6.投標(biāo)保證金的遞交
本招標(biāo)項目的投標(biāo)保證金為?5000元，投標(biāo)保證金以轉(zhuǎn)賬的形式遞交。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投************辦事處會議室。?
7.2逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招租人不予受理。
8、特別說明：如遇到政府征用或政策性拆遷或政府性項目經(jīng)營以及不可抗力等因素，合同自然終止，雙方互不負(fù)責(zé)。
9.聯(lián)系方式
******委員會 ；
******街道東陽村；
電話：****** ；
聯(lián)系人：李女士?；
******有限公司；
地址：?莆田市城廂區(qū)?；
電話：0594-******?；
聯(lián)系人：張先生 。
