?競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

項(xiàng)目概況

******醫(yī)院東紅分院食堂出租項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在海口市大英山東一路7號(hào)國(guó)瑞城雅仕苑1棟2單元1802室獲取文件，并于2025年12月29日 15:00 分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：HNZD-2025-199；

******醫(yī)院東紅分院食堂出租項(xiàng)目；

3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商；

4.采購(gòu)預(yù)算：0.00元；

************有限公司評(píng)估該食堂租金單價(jià)為17元/㎡/月；評(píng)估食堂月租金為12309.00元/月；第一年租金為147708.00元/年；第二年租金為150662.00元/年；第三年租金為153675.00元/年；第四年租金為156749.00元/年；第五年租金為159884.00元/年。此次以第一年租金為報(bào)價(jià)，低于第一年租金報(bào)價(jià)金額為無(wú)效報(bào)價(jià)。具體詳見(jiàn)《用戶需求書(shū)》。

6.合同履行期限（出租年限）：自簽約之日起，服務(wù)期限5年，經(jīng)考核合格后簽訂下一年度合同，一年一簽 ；

7.資金來(lái)源：中標(biāo)運(yùn)營(yíng)方自籌資金；

8.是否接受聯(lián)合體：不接受。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

1.1、在中華人民共和國(guó)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（①、供應(yīng)商是企業(yè)（包括合伙企業(yè)）的，提供在工商部門注冊(cè)的有效的“企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照”或“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”；供應(yīng)商是事業(yè)單位的，提供有效的“事業(yè)單位法人證書(shū)”；供應(yīng)商若為其他組織，提供“對(duì)應(yīng)主管部門頒發(fā)的準(zhǔn)許執(zhí)業(yè)證明文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照/商業(yè)登記證明”；供應(yīng)商是自然人的（只有中國(guó)公民才能以自然人的身份參加本******銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信行業(yè)等有行業(yè)特殊情況的，分支機(jī)構(gòu)可參與本項(xiàng)目的政府采購(gòu)活動(dòng)。采購(gòu)文件中涉及要求提供“法定代表人”相關(guān)證明材料的，提供分支機(jī)構(gòu)“負(fù)責(zé)人”的相關(guān)證明材料（證明材料復(fù)印件加蓋單位公章）。）；

1.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供承諾函，格式自擬加蓋公章）；

1.3、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供承諾函，格式自擬加蓋公章）；

1.4、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄、無(wú)環(huán)保類行政處罰記錄（需提供供應(yīng)商書(shū)面聲明函，格式自擬加蓋公章）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照不滿三年的，按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)年限起算）；

1.5、 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函，格式自擬加蓋公章）；

1.6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾函，格式自擬加蓋公章）。

注：供應(yīng)商承諾函不實(shí)的，將依照有關(guān)法律法規(guī)追究法律責(zé)任

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求:/。 ? ? ?

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1、供應(yīng)商在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”(******/shixin/)沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人，“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)沒(méi)有被列入重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)” (******)沒(méi)有被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單(供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供承諾函，格式自擬加蓋公章)；

3.2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同下的政府采購(gòu)活動(dòng)（提供承諾函并加蓋公章（格式自擬））；

3.3、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備《食品生產(chǎn)許可證》或《餐飲服務(wù)許可證》或《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。

三、獲取采購(gòu)文件

1、時(shí)間：2025年12月19日至2025年12月25日（磋商文件的發(fā)售期限自開(kāi)始之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午09：00至12:00，下午14:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）；

2、地點(diǎn)：海口市大英山東一路7號(hào)國(guó)瑞城雅仕苑 1棟 2 單元 1802 室；

3、方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取，法定代表人獲取磋商文件時(shí)須提供法定代表人身份證明、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；授權(quán)委托人獲取磋商文件時(shí)須提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)、被委托人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。（以上所提供的材料均需復(fù)印件加蓋公章）；

4、采購(gòu)文件售價(jià)：500.00元。

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2025年12月29日15時(shí)00分（北京時(shí)間）（從磋商文件開(kāi)始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日）；

地點(diǎn)：海口市大英山東一路7號(hào)國(guó)瑞城雅仕苑 1棟 2 單元 1802 室會(huì)議室。

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2025年12月29日15時(shí)00（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：?？谑写笥⑸綎|一路7號(hào)國(guó)瑞城雅仕苑 1棟 2 單元 1802 室會(huì)議室。

六、公告期限：

? ?自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日

七、其他補(bǔ)充事宜

1、公告******醫(yī)院官網(wǎng)；

2、項(xiàng)目所屬行業(yè)：租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)。從業(yè)人員300人以下或資產(chǎn)總額120000萬(wàn)元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上，且資產(chǎn)總額8000萬(wàn)元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上，且資產(chǎn)總額100萬(wàn)元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下或資產(chǎn)總額100萬(wàn)元以下的為微型企業(yè)。）；

3、有關(guān)本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的補(bǔ)遺、澄清及變更信息以上述網(wǎng)站公告為準(zhǔn)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不再另行通知，競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件與更正公告的內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1．采購(gòu)人信息

******醫(yī)院

地 ? ?址：海南省海口市龍華區(qū)安寧路3號(hào)

聯(lián) 系 人：王先生

電 ? ?話：0898-******

2．采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

******有限公司

地 ? ? ? 址：?？谑写笥⑸綎|一路7號(hào)國(guó)瑞城雅仕苑 1棟 2 單元 1802 室

聯(lián) 系 方 式：李工 ? ? ? ? ?

電 ? ? ? 話：0898-******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：李工

電 話：0898-******