錦州智谷項目（1.2期）項目管理招標(biāo)公告

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1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目?錦州智谷項目 已由?******改革局 以?凌發(fā)改發(fā)(2023)64號、凌發(fā)改發(fā)(2023)66號 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自?自籌資金、其他資金 ，項目出資比例為?20.0%、80.0%，招標(biāo)人為?******有限公司 ，招標(biāo)代理機構(gòu)為?******有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

建設(shè)地點：位于錦州凌河區(qū)紫荊產(chǎn)業(yè)區(qū)地塊內(nèi)，大錦線北側(cè)，百股河?xùn)|側(cè)，紫荊山公園西側(cè)，大唐國際錦州熱電南側(cè)。

建設(shè)規(guī)模：該項目占地面積214畝，其中A地塊101畝,B地塊113畝:建筑總面積19.7萬平方米，其中地上建筑面積19.5萬平方米地下建筑面積 2000平方米，建設(shè)創(chuàng)新孵化基地1座，展示中心1座，公寓1座，研發(fā)用房8座，單層廠房10座，多層廠房16座。設(shè)計機動車停車位80個，同步建設(shè)室外綜合管網(wǎng)，道路及硬覆蓋工程、景觀綠化、運營等工程。

2.2招標(biāo)范圍

標(biāo)段劃分：共劃分?1 個標(biāo)段；是否兼投：?否 ；是否兼中：?否?。

計劃工期/服務(wù)期限/供貨期限:?607 日歷天

計劃開工/服務(wù)開始/供貨開始日期2025年12月01日?；計劃竣工/服務(wù)結(jié)束/供貨結(jié)束日期?2027年07月31日 ；

標(biāo)段名稱：?錦州智谷項目（1.2期）項目管理

標(biāo)段編號：?E210701ET******001001

標(biāo)段招標(biāo)范圍：工程施工期間全過程項目管理，具體負責(zé)項目合同管理、投資管理、進度管理、質(zhì)量管理、安全管理、現(xiàn)場管理參建單位管理、檔案資料信息管理、運營保修管理、經(jīng)濟技術(shù)咨詢等。

標(biāo)段類別：服務(wù)類-項目管理 （含代建）；標(biāo)段合同估算價240.0萬元。

投標(biāo)保證金金額：20000.0元；繳納方式：現(xiàn)金、保函（保險）、其他形式。

2.3其他：/

3、投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備開展工程建設(shè)項目管理服務(wù)的能力，并在項目管理人員等方面具有相應(yīng)的管理經(jīng)驗，擬派項目負責(zé)人須具有??/ ?職業(yè)資格。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3其他要求：本次招標(biāo)要求擬派項目負責(zé)人具有中級及以上（含中級）職稱或注冊建筑師或注冊建造師或注冊監(jiān)理工程師或注冊造價工程師等一項或者多項執(zhí)業(yè)資格。

3.4需聯(lián)合體投標(biāo)，且聯(lián)合體中中小企業(yè)合同份額占總合同額30%以上：否。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在主體信息庫（遼寧省工程建設(shè)項目主體云庫）進行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。

4.2 完成注冊登記后，請于?2025年10月24日 17時00分至2025年10月30日 17時00分止（北京時間、下同），通過遼寧工程咨詢招投標(biāo)交易平臺（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），在所投標(biāo)段進行資格確認并下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間為：2025年11月18日 09:00。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過遼寧工程咨詢招投標(biāo)交易平臺（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標(biāo)文件。

5.3 開標(biāo)地點：遼寧省工程建設(shè)項目數(shù)字化開標(biāo)評標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/)。

5.4 開標(biāo)方式：遠程不見面（請按招標(biāo)文件規(guī)定時間登錄“遼寧省工程建設(shè)項目數(shù)字化開標(biāo)評標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/）” 進行解密）

6、投標(biāo)相關(guān)事宜

投標(biāo)人可在遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（遼寧省·錦州市）進行網(wǎng)上下載（以遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)為準(zhǔn)）。投標(biāo)人在投標(biāo)的全過程中要隨時關(guān)注遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（遼寧省·錦州市）（以遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)為準(zhǔn)），及時獲取相關(guān)信息，否則由此造成的一切后果，由投標(biāo)人自行負責(zé)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

7、評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。

8、發(fā)布公告的媒介

遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng),遼寧省建設(shè)工程信息網(wǎng),全國公共資源交易平臺（遼寧省·錦州市）

9、監(jiān)督信息

1.監(jiān)督部門：?******辦公室 ，負責(zé)人：?朱先生，聯(lián)系方式：******?。

2.招標(biāo)負責(zé)人：董女士，聯(lián)系方式：******。

10、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：******有限公司????招標(biāo)代理機構(gòu)：遼寧博勝項目管理有限公司

地 ???址：遼寧省錦州市凌河區(qū)康平路1號?地 ??址：遼寧省錦州市太和區(qū)中央南街凱旋家園7-26號

郵 ???編：121000 ???????????????????????郵 ???編：121000 ???????????????????????

聯(lián) 系 人：何先生????????????????????????聯(lián) 系 人：董女士 ????????????????????????

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傳 ???真：????????/ ????????????????????傳 ???真：???????????/ ????????????

電子郵件：?****** ????????????電子郵件：******??????????