1.競(jìng)爭(zhēng)性磋商條件

參照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《非招標(biāo)方式采購代理服務(wù)規(guī)范》******有限公司的委托，對(duì)山海灣8號(hào)小區(qū)電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：K53A00W******）采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式確定供應(yīng)商。資金已落實(shí)，來源為企業(yè)自籌。

2. 項(xiàng)目概況

2.1 項(xiàng)目名稱：山海灣8號(hào)小區(qū)電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：K53A00W******）

2.2 采購內(nèi)容及要求：

2.2.1 項(xiàng)目概況：山海灣8號(hào)小區(qū)坐落位置為云南省昆明市官渡區(qū)環(huán)湖東路?？偨ㄖ娣e約為822208平方米，地上建筑為13棟29個(gè)單元，地上總建筑面積約為601465平方米，地下3層，地下面積約為220743㎡，共計(jì)2700戶。配置77部在用電梯（直梯72部、扶梯2部、無機(jī)房3部）和已停用的17部無機(jī)房，合計(jì)94部。

2.2.2 采購內(nèi)容及要求包括但不限于：山海灣8號(hào)小區(qū)77部在用電梯的日常巡查、故障處置、材料及設(shè)備維修/更換、周期性維護(hù)保養(yǎng)及系統(tǒng)基礎(chǔ)知識(shí)和操作技能培訓(xùn)、應(yīng)急演練以及配合執(zhí)法部門(質(zhì)監(jiān)局)對(duì)電梯的隨時(shí)抽查和定期檢測(cè)(年檢)工作、電梯合格證的取得、電梯事件處置等。其次，已停用的17部電梯每月巡檢維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。具體詳見《第三章 服務(wù)要求》。

2.3 服務(wù)期限：一年（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。

2.4 服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。

2.5 本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

3.供應(yīng)商資格要求：

3.1******商行政管理部門登記注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（事業(yè)）單位或組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證；

3.2 具有市場(chǎng)監(jiān)督部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（電梯）B 級(jí)及以上資質(zhì)或《特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（許可項(xiàng)目中含：電梯安裝、修理）；

3.3 財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。（1）提供2022年～2024年財(cái)務(wù)報(bào)表（每個(gè)年度至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）或經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告，成立不滿3年的，提供自成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表（每個(gè)年度至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）或經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告。（2）供應(yīng)商若為事業(yè)單位的則：提供2022年～2024年財(cái)務(wù)報(bào)表（每個(gè)年度至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、收入支出表等）或經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告，成立不滿3年的，提供自成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表（每個(gè)年度至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、收入支出表等）或經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告；

3.4 信譽(yù)要求：

******集團(tuán)無訴訟及經(jīng)濟(jì)糾紛，無重大質(zhì)量安全事故，提供承諾函；③未在“信用中國（云南）（******/）”、“信用中國（******/）”有失信被執(zhí)行人行為。（由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)當(dāng)天上網(wǎng)查詢，并將查詢結(jié)果提交磋商小組審查）；

3.5 供應(yīng)商負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目磋商，提供承諾函；

3.6 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與磋商。

4.資格審查

本項(xiàng)目采用的資格審查方式為資格后審。

5.競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取

5.1凡有意參加磋商的供應(yīng)商，請(qǐng)于2025年12月18日起至2025年12月25日止（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午13時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間），在昆明市人民西路328******有限公司辦公樓414室持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，或?qū)?biāo)書費(fèi)電匯憑證或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬憑證掃描件（匯款賬號(hào)：******3707,******有限公司）營業(yè)執(zhí)照掃描件發(fā)送至******獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，并在郵件中注明所獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱等重要信息。

5.2 本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件售價(jià)人民幣400.00元，售后不退。

6.響應(yīng)文件的遞交

6.1 遞交競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的時(shí)間2025年12月30日14時(shí)00分至14時(shí)30分；遞交競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的截止時(shí)間為 2025年12月30日14時(shí)30分，地點(diǎn)為昆明市人民西路328******有限公司綜合樓2樓評(píng)標(biāo)5廳。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件，采購人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

******有限公司

地址：昆明市官渡區(qū)環(huán)湖東路山海灣小區(qū)8棟二單元二樓

?

******有限公司

地? 址：昆明市人民西路328號(hào)

聯(lián) 系 人：趙璐、袁圓、張林秀

電? 話：0871-******、******

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監(jiān)督投訴電話：0871-******

監(jiān)督投訴郵箱：******?

監(jiān)督舉報(bào)信箱：昆明市官渡區(qū)環(huán)湖東路山海灣8號(hào)小區(qū)8棟二單元二樓物業(yè)公司辦公區(qū)?