第一章 競爭性談判公告
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目為納雍縣2018年鬃嶺片區(qū)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(納雍************有限公司，項(xiàng)目建設(shè)資金來自??/ ?（資金來源），出資比例為100%，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件?，F(xiàn)對納雍縣2018年鬃嶺片區(qū)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(納雍縣鬃嶺地質(zhì)災(zāi)害搬遷安置房項(xiàng)目)外墻及落水管修復(fù)工程（項(xiàng)目名稱）施工公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況
1.建設(shè)地點(diǎn)：納雍縣；
2.建設(shè)規(guī)模：1、外墻修復(fù)范圍：10棟（1樓平臺（面積約10㎡））、11棟（11層-16層陽臺及墻面6處（面積約60㎡））、13棟（14層-15層陽臺（面積約10㎡））、16棟（頂棚（面積約8㎡））、18棟（頂棚（面積約6㎡））、19棟（7層（面積約8㎡），12層（面積約8㎡），13層（面積約12㎡），17層（面積約8㎡））、20棟（1樓（面積約20㎡））、21棟（頂棚（面積約16㎡））。2、落水管修復(fù)范圍：1棟（正面（13樓以下）1處，背面（13樓以下）2處）、3棟（一單元正面（4樓以下），一單元背面（16樓以下））、6棟（一單元（1樓以下）3處）、7棟（二單元正面（1樓以下）2處）、8棟（二單元正面（6樓以下）2處，一單元背面（5樓以下），二單元背面（6樓以下），二單元正面（6樓以下））、9棟（一單元背面（2樓以下），一單元正面（6樓以下））、11棟（二單元正面（1樓以下）2處））、15棟（二單元背面（3樓以下），一單元正面（7樓以下），二單元背面（1樓以下））、17棟（二單元正面（2樓以下））、21棟（一單元背面（16樓以下）2處，二單元正面（16樓以下）2處）。3、上述工程量為暫估量，本工程為固定包干價(jià)，具體施工工程量以實(shí)際完成為準(zhǔn)。固定包干控制價(jià)為72200元。
3.計(jì)劃工期：開工日期按建設(shè)單位要求執(zhí)行；
4.招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目施工招標(biāo)競談文件、答疑文件、招標(biāo)人的其他通知文件及甲方或設(shè)計(jì)單位要求更改或增減的全部實(shí)施內(nèi)容；
5.承包方式：本次招標(biāo)的承包方式為包工包料。注：中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)包及再分包；
6.工程進(jìn)度款：無；
7.工程結(jié)算：工程完工驗(yàn)收合格后，支付至工程款的97%，剩余3%作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為1年，待質(zhì)保期滿后一次性無息支付。
三、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，且以上證件處于有效期內(nèi)；
2.在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；
3.具備有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照；
4.具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；
5.法定代表人身份證（復(fù)印件）及法定代表人授權(quán)委托書；
6.投標(biāo)人的誠信資格要求：投標(biāo)人必須通過“信用中國”網(wǎng)站獲取法定代表人及非法人組織的公共信用信息報(bào)告，并加蓋公章。報(bào)告中無“嚴(yán)重失信信息”以及“經(jīng)營（活動）異常名錄（狀態(tài)）信息”的相關(guān)記錄，報(bào)告中“行政管理信息”中無招投標(biāo)相關(guān)行政處罰信息，且報(bào)告生成日期須在招標(biāo)文件的獲取期限內(nèi)。
******有限公司下屬子公******************有限公司）。
8.你單位不可以組成聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
請于2026年1月30日9時0******有限公司六樓經(jīng)營部領(lǐng)?。{雍縣珙桐欣苑F6棟6樓）。
五、疑問回復(fù)時限
1.******有限公司經(jīng)營部（納雍縣珙桐欣苑F6棟6樓）；
2.逾期未接到投標(biāo)公司回復(fù)的，招標(biāo)人不予受理。
六、開標(biāo)時間
******有限公司會議室進(jìn)行開標(biāo)。
七、承諾
1.如未嚴(yán)格按照竣工日期完工，則竣工驗(yàn)收結(jié)算時按照已完成工作量的60%給予結(jié)算。
2.因投標(biāo)人自行中途停工或以其他理由停工的，發(fā)包人將有權(quán)不給予結(jié)算，發(fā)包人有權(quán)對其進(jìn)行清場處理，更換施工班組。
3.農(nóng)民工工資必須按時發(fā)放，若出現(xiàn)農(nóng)民工上訪或因農(nóng)民工工資被拖欠事宜造成的一切不良因素及所有安全事故和質(zhì)量事故，由投標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任。施工期間產(chǎn)生的所有糾紛矛盾，均由投標(biāo)人自行協(xié)調(diào)。
八、聯(lián)系方式
******有限公司
地 ???址：納雍縣珙桐欣苑F6棟6樓
聯(lián) 系 人：周先生 ??????????????
電 ???話：0857-****** ???????
第二章 投標(biāo)人須知
本招標(biāo)項(xiàng)目為納雍縣2018年鬃嶺片區(qū)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(納雍************有限公司，項(xiàng)目建設(shè)資金來自??/ ??（資金來源），出資比例為100%，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。
一、工程概況
（一）招標(biāo)人：
******有限公司
2.地 ?址：納雍縣珙桐欣苑F6棟6樓
3.聯(lián)系人：周先生
4.電 ?話：0857-****** ??
（二）項(xiàng)目名稱：納雍縣2018年鬃嶺片區(qū)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(納雍縣鬃嶺地質(zhì)災(zāi)害搬遷安置房項(xiàng)目)外墻及落水管修復(fù)工程；
（三）建設(shè)地點(diǎn)：納雍縣 。
二、資金來源和落實(shí)情況
（一）資金來源：?/
（二）出資比例：100%?；
（三）資金落實(shí)情況：已落實(shí)?。
三、招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期、付款期限和質(zhì)量要求
（一）招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目施工招標(biāo)競談文件、答疑文件、招標(biāo)人的其他通知文件及甲方或設(shè)計(jì)單位要求更改或增減的全部實(shí)施內(nèi)容；
（二）計(jì)劃工期：開工日期按建設(shè)單位要求執(zhí)行；
（三）工程進(jìn)度款：無；
（四）質(zhì)量要求：達(dá)到國家及行業(yè)主管部門驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；
（五）安全責(zé)任：投標(biāo)人中標(biāo)后應(yīng)購買工程保險(xiǎn)，出現(xiàn)的一切安全事故由投標(biāo)人全部承擔(dān)；
（六）現(xiàn)場踏勘：投標(biāo)人應(yīng)自行進(jìn)行現(xiàn)場勘察，一旦中標(biāo)，不得以現(xiàn)場工程量或施工條件等為由對投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。若投標(biāo)人在中標(biāo)后因現(xiàn)場條件或?qū)嶋H施工工程量等變化而提出增加費(fèi)用的要求，招標(biāo)人有權(quán)拒絕此類要求，并保留追究投標(biāo)人責(zé)任的權(quán)利。因此，投標(biāo)人應(yīng)全面考慮所有潛在風(fēng)險(xiǎn)，并在投標(biāo)報(bào)價(jià)中予以體現(xiàn)。
四、投標(biāo)人資格要求
（一）資質(zhì)條件：
1.投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，且以上證件處于有效期內(nèi)；
2.在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；
3.具備有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照；
4.具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；
5.法定代表人身份證（復(fù)印件）及法定代表人授權(quán)委托書；
6.投標(biāo)人的誠信資格要求：投標(biāo)人必須通過“信用中國”網(wǎng)站獲取法定代表人及非法人組織的公共信用信息報(bào)告，并加蓋公章。報(bào)告中應(yīng)無“嚴(yán)重失信信息”以及“經(jīng)營（活動）異常名錄（狀態(tài)）信息”的相關(guān)記錄，報(bào)告中“行政管理信息”中無招投標(biāo)相關(guān)行政處罰信息，且報(bào)告生成日期須在招標(biāo)文件的獲取期限內(nèi)。
******有限公司下屬子公******************有限公司）。
（二）技術(shù)人員：
中標(biāo)企業(yè)承諾按照國家有關(guān)規(guī)范要求配備相關(guān)人員到位，并滿足施工要求。
五、投標(biāo)保證金及繳納方式
（一）投標(biāo)保證金形式：
******銀行轉(zhuǎn)賬提交投標(biāo)保證金。
投標(biāo)保證金：2000.00元（人民幣）大寫：貳仟元整。
******有限公司財(cái)務(wù)部。
（二）投標(biāo)保證金遞交方式及賬戶：
銀行轉(zhuǎn)賬
******銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)文件指定的投標(biāo)保證金賬戶（投標(biāo)人向招標(biāo)文件指定的投標(biāo)保證金賬戶匯款時，須在“用途”處備注工程名稱），逾期未到賬的視為無效投標(biāo)。
******有限公司
******信用社
單位賬號：************031996
六、投標(biāo)保證金退還
（一）未中標(biāo)的投標(biāo)保證金退還：在開標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人在15個工作日內(nèi)一次性無息退還；
（二）中標(biāo)人的投標(biāo)保證金退還方式：中標(biāo)人在中標(biāo)后所繳納的投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，所有工程完工并驗(yàn)收合格后一次性無息退還。
七、投標(biāo)截止時間
投標(biāo)截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2026年2月3日17時30分。
八、招標(biāo)控制價(jià)
本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)：招標(biāo)控制價(jià)詳見附件1：納雍縣2018年鬃嶺片區(qū)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(納雍縣鬃嶺地質(zhì)災(zāi)害搬遷安置房項(xiàng)目)外墻及落水管修復(fù)工程控制價(jià)?？刂苾r(jià)包含人工、材料、機(jī)械、設(shè)備、安裝、安全、包驗(yàn)收通過，含9%增值稅專用發(fā)票，直至完成竣工驗(yàn)收的所有工程。質(zhì)量達(dá)國標(biāo)。報(bào)價(jià)時采用包干價(jià)整體報(bào)價(jià)形式，最終結(jié)算按中標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算，報(bào)價(jià)時按包干價(jià)整數(shù)報(bào)價(jià)（如：72199、72198、72197……），若所填寫的報(bào)價(jià)不下浮或不按整數(shù)報(bào)價(jià)的視為無效報(bào)價(jià)。
招標(biāo)人確認(rèn)的最高限價(jià)進(jìn)行三輪競爭性談判，投標(biāo)人報(bào)價(jià)不能高于招標(biāo)人給出的控制價(jià)。
招標(biāo)控制價(jià)含9%增值稅專用發(fā)票，投標(biāo)人所有的報(bào)價(jià)均為含稅價(jià)，報(bào)價(jià)時下浮率應(yīng)注明包含9%增值稅專用發(fā)票。
九、招標(biāo)的原則
本次投標(biāo)的原則是：“公開、公平、公正，誠實(shí)信用、擇優(yōu)選擇”。
十、投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組
******有限公司各部門負(fù)責(zé)人或工作人員組成5人以上的投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組。
十一、授予合同
確定中標(biāo)企業(yè)公示結(jié)束后，中標(biāo)人應(yīng)按照中標(biāo)通知規(guī)定的地點(diǎn)和時間，由法定代表人或其他授權(quán)代理人與招標(biāo)人簽訂合同。自開標(biāo)結(jié)束后10日內(nèi)，中標(biāo)人若因自身原因不能履約簽訂合同，招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，給招標(biāo)人造成的損失的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)予以按項(xiàng)目工程造價(jià)總金額的3%進(jìn)行賠償招標(biāo)方。
十二、競爭性談判程序
（一）由招標(biāo)人宣讀本次招標(biāo)須知。
（二）驗(yàn)證
1.參加本次投標(biāo)的施工企業(yè)需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（正本或副本）、資質(zhì)證書復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件等，并加蓋公司鮮章；
2.提供在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力的承諾函，并加蓋公司鮮章，承諾函格式自擬；
3.由委托代理人參加本次投標(biāo)，需出具授權(quán)委托書和被委托人本人身份證復(fù)印件進(jìn)行驗(yàn)證,并加蓋公司鮮章；
4.由法定代表人本人參加本次投標(biāo)，需出具身份證復(fù)印件進(jìn)行驗(yàn)證,并加蓋公司鮮章；
5.提供投標(biāo)保證金的證明（須備注工程名稱）,并加蓋公司公章；
6.提供在“信用中國”網(wǎng)站獲取法定代表人及非法人組織的公共信用信息報(bào)告，并加蓋鮮章。報(bào)告中無“嚴(yán)重失信信息”以及“經(jīng)營（活動）異常名錄（狀態(tài)）信息”的相關(guān)記錄，報(bào)告中“行政管理信息”中無招投標(biāo)相關(guān)行政處罰信息，且報(bào)告生成日期須在招標(biāo)文件的獲取期限內(nèi)。
當(dāng)通過驗(yàn)證的企業(yè)數(shù)在三家以上（含三家），招標(biāo)繼續(xù)進(jìn)行。
（三）中標(biāo)人的確認(rèn)
1.投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人的招標(biāo)范圍，結(jié)合自身實(shí)力自行報(bào)價(jià)；
2.報(bào)價(jià)采用現(xiàn)場報(bào)價(jià)的方式：進(jìn)行三輪報(bào)價(jià)的方式，由招標(biāo)小組人員進(jìn)行現(xiàn)場發(fā)放報(bào)價(jià)單，報(bào)價(jià)人員填寫完畢并在所有簽字部位蓋章或按手印后，由招標(biāo)小組人員統(tǒng)一收回后宣讀，最終報(bào)價(jià)以最后一輪報(bào)價(jià)最低單位為第一中標(biāo)候選單位；
3.當(dāng)有兩家以上（含兩家）最低報(bào)價(jià)相同時，招標(biāo)人將對最低報(bào)價(jià)單位再進(jìn)行一輪報(bào)價(jià)來確定最終第一中標(biāo)候選人；若以上方式不能分出第一中標(biāo)候選人的由組成的領(lǐng)導(dǎo)小組與投標(biāo)人競談，最終報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人為本工程的中標(biāo)企業(yè)，中標(biāo)價(jià)即為投標(biāo)人所填寫的最終報(bào)價(jià)。
（四）確定中標(biāo)企業(yè)
由招標(biāo)小組根據(jù)“價(jià)廉質(zhì)優(yōu)”的原則，向公司主要領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并確認(rèn)后，確定本次競爭性談判的中標(biāo)企業(yè)。
十三、其他事宜
參加本次投標(biāo)的施工企業(yè)視為已知曉并認(rèn)同本次投標(biāo)價(jià)格、施工工期、施工安全、工程質(zhì)量要求等內(nèi)容，如未嚴(yán)格按照竣工工期完工及中途停工的（注：因建設(shè)單位原因或招標(biāo)人原因引起停工的投標(biāo)人不予承擔(dān)），則竣工驗(yàn)收結(jié)算時按照已完成工作量的60%給予結(jié)算。因投標(biāo)人自行中途停工或以其他理由停工的，發(fā)包人將有權(quán)不給予結(jié)算，且發(fā)包人有權(quán)對其進(jìn)行清場處理，更換分包單位或施工單位。農(nóng)民工工資必須按時發(fā)放，若出現(xiàn)農(nóng)民工上訪或因農(nóng)民工工資被拖欠事宜造成的一切不良因素，投標(biāo)人將承擔(dān)全部責(zé)任。本次投標(biāo)的結(jié)果是簽訂施工合同的重要依據(jù)。其他未盡事宜由******有限公司所有。?
******有限公司
2026年1月30日
