蕪湖市鏡湖區(qū)佩森雅苑小區(qū)擬引進(jìn)物業(yè)管理，為保證小區(qū)事務(wù)公開(kāi)透明，現(xiàn)向全社會(huì)公開(kāi)征集物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下******辦事處代發(fā)):

一、項(xiàng)目名稱(chēng):佩森雅苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

二、征集主體:******委員會(huì)負(fù)責(zé)辦理。

三、征集時(shí)間:2025年10月22日至2025年10月28日。

四、項(xiàng)目概況:******街道棠梅社區(qū)，于2018年交付使用，高層住宅共10棟，14個(gè)單元，共885戶(hù)，住宅建筑面積約93300㎡，小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)地下停車(chē)場(chǎng)及路面停車(chē)位約500個(gè)。各潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自行勘查項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，充分了解項(xiàng)目特點(diǎn)。

五、相關(guān)要求

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定;本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)自行聯(lián)系踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的地理位置等影響物業(yè)管理因素以及困難條件進(jìn)行周密的勘察和研究，作出自己的判斷，中標(biāo)后簽訂合同時(shí)和物業(yè)管理過(guò)程中，投標(biāo)單位不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為由，提出任何形式的增加物業(yè)經(jīng)費(fèi)或索賠的要求。?

六、入圍及中標(biāo)

1.各潛在投標(biāo)人在公告的征集期限內(nèi)將企業(yè)資質(zhì)和在管項(xiàng)目清單報(bào)送至征集人(所有材料需加蓋公章)。

2.公開(kāi)征集時(shí)間截止后，根據(jù)報(bào)******委員會(huì)成立考察組，組織小區(qū)業(yè)主參觀各報(bào)名企業(yè)在管項(xiàng)目，由考察組成員共同打分，匯總得分前兩名的企業(yè)入圍(第二名出現(xiàn)得分相同的，由考察組重新評(píng)分確定前兩名)。

3.業(yè)委會(huì)將入圍企業(yè)在小區(qū)內(nèi)公示(不少于7日)，各入圍企業(yè)可在小區(qū)指定位置進(jìn)行企業(yè)宣傳展示但不得向任何業(yè)主提供或發(fā)放除宣傳彩頁(yè)之外的任何小禮品，公示期結(jié)束后將各入圍企業(yè)提交業(yè)主大會(huì)進(jìn)******委員會(huì)根據(jù)業(yè)主大會(huì)結(jié)果公示中標(biāo)人并簽訂物業(yè)管理合同。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人:吳主任??????聯(lián)系電話(huà)：******

棠梅社區(qū) ????????????????聯(lián)系電話(huà)：******

******委員會(huì)

2025年10月22日

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