條款號(hào)

條款內(nèi)容

編列內(nèi)容

2.2.1

分值構(gòu)成

(總分100分)

全過(guò)程咨詢服務(wù)方案:10分

設(shè)計(jì)方案:15分

企業(yè)綜合素質(zhì): 39分

項(xiàng)目組綜合素質(zhì):26分

投標(biāo)報(bào)價(jià): 10分

評(píng)分項(xiàng)目

評(píng)審內(nèi)容

分值(分)

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

全過(guò)程咨詢

服務(wù)方案

（10分）

******委員會(huì)按下列評(píng)分因素和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)全過(guò)程咨詢服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)審。

2、全過(guò)程咨詢服務(wù)方案總頁(yè)數(shù)不得超過(guò)120頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分，扣完為止。

3、全過(guò)程咨詢實(shí)施方案得分應(yīng)取所有評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。

全過(guò)程咨詢服務(wù)總綱

2

從全過(guò)程工程咨詢服務(wù)總綱內(nèi)容符合基本要求，項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、任務(wù)和依據(jù)明確、具體符合招標(biāo)文件要求方面打分

全過(guò)程咨詢工作制度

2

從工作制度、符合項(xiàng)目服務(wù)要求等方面進(jìn)行打分。

項(xiàng)目管理(含設(shè)計(jì)管理)實(shí)施方案

2

從對(duì)項(xiàng)目管理理念及設(shè)計(jì)管理，本項(xiàng)目的重點(diǎn)、難點(diǎn)和控制點(diǎn)分析，以及相應(yīng)對(duì)策等方面進(jìn)行打分。

造價(jià)咨詢實(shí)施方案

2

從造價(jià)咨詢方案的總則、團(tuán)隊(duì)組成、工作內(nèi)容、目標(biāo)控制措施和手段、可操作性，工作程序和組織機(jī)構(gòu)等方面進(jìn)行打分。

其他服務(wù)實(shí)施方案

2

從工作思路、工作方案、工作重難點(diǎn)分析及合理化建議等方面進(jìn)行打分。

設(shè)計(jì)方案(15?分）

設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)

3

1．設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。

2．簡(jiǎn)述各專業(yè)的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和系統(tǒng)組成。

3．項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。

4．項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。

總平面設(shè)計(jì)

2

1、總平面設(shè)計(jì)構(gòu)思及指導(dǎo)思想。

2．總平面設(shè)計(jì)結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護(hù)等要求進(jìn)行總體布局，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。

3．總平面設(shè)計(jì)技術(shù)安全、經(jīng)濟(jì)合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。

建筑設(shè)計(jì)

3

1．建筑設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。

2．建筑設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。

3．各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。

?新技術(shù)、新材料、新設(shè)備應(yīng)用

2

對(duì)采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的情況進(jìn)行評(píng)分。

綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)

2

1.采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。

2.提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。

3.是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

本項(xiàng)目的重點(diǎn)、難點(diǎn)和控制點(diǎn)分析，以及相應(yīng)對(duì)策

3

設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析全面、準(zhǔn)確， 相應(yīng)措施是否處理措施得當(dāng)

企業(yè)綜合素質(zhì)

(39分)

企業(yè)業(yè)績(jī)

24

1、2020年1月1日以來(lái)，投標(biāo)人具有類似工程項(xiàng)目管理業(yè)績(jī)的，有1個(gè)得3分,滿分得6分。（需提供服務(wù)合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）

2、2020年1月1日以來(lái)，投標(biāo)人具有類似工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)績(jī)的，有1個(gè)得3分，滿分6分。（需提供服務(wù)合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）

3、2020年1月1日以來(lái)，投標(biāo)人具有類似工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的，有1個(gè)得3分，滿分6分。（需提供服務(wù)合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）

4、2020年1月1日以來(lái)，投標(biāo)人具有類似工程全過(guò)程工程咨詢服務(wù)（須包含項(xiàng)目策劃、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理、其他工程咨詢服務(wù)中任意3項(xiàng)及以上服務(wù)內(nèi)容）業(yè)績(jī)的，有1個(gè)得3分，滿分6分。（需提供咨詢服務(wù)合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）

備注：

1、同一項(xiàng)目業(yè)績(jī)按以上得分要求僅計(jì)分一次，不重復(fù)計(jì)取。

2、類似工程指單項(xiàng)合同建筑面積在3.5萬(wàn)平方米及以上的房建項(xiàng)目。合同中未注明建筑面積的，以投標(biāo)人提供的其他材料中注明的建筑面積為準(zhǔn)；否則應(yīng)提供項(xiàng)目立項(xiàng)審批批復(fù)手續(xù)文件或原業(yè)主單位出具的證明，否則不予計(jì)分。

3、以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只計(jì)聯(lián)合體牽頭方的業(yè)績(jī)。

4、以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績(jī)，根據(jù)聯(lián)合體分工協(xié)議，投標(biāo)人咨詢服務(wù)范圍滿足上述要求的可以計(jì)算得分。

企業(yè)榮譽(yù)

15

1、2020年1月1日以來(lái)（以表彰證書(shū)或文件發(fā)布日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人獲得過(guò)******人民政府表彰的建筑業(yè)先進(jìn)企業(yè)的，有一次得3分。本項(xiàng)最高得9分。

2、2020年1月1日以來(lái)（以參編單位參編規(guī)程或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人參加過(guò)行業(yè)協(xié)會(huì)或行業(yè)主管部門(mén)編制的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)規(guī)程或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的得3分。本項(xiàng)最高得3分。

3、投標(biāo)人獲得“質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證”且在有效期內(nèi)的，有1個(gè)得1分，最多得3分。

注：以上企業(yè)榮譽(yù)提供證書(shū)或文件或規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)的原件掃描件或官網(wǎng)查詢公示的詳細(xì)頁(yè)面截圖。以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只計(jì)聯(lián)合體牽頭方的企業(yè)榮譽(yù)。

項(xiàng)目組綜合素質(zhì)

(26分)

項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人

2

在符合資格審查條件要求基礎(chǔ)上，每增加一個(gè)工程類執(zhí)業(yè)資格，得2分，最多得2分。

【工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括：注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師及注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)公用設(shè)備工程師、咨詢工程師（投資）。以注冊(cè)在投標(biāo)人單位為準(zhǔn)，提供注冊(cè)證書(shū)原件掃描件】

人員配置情況

24

1、項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人配置（8分）

1.1項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人具有房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師或房屋建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師或一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格中一個(gè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，每有一個(gè)得1分，最多得2分。

1.2造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人同時(shí)具有注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格及其他任一工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（造價(jià)工程師除外）的得2分。

1.3設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或注冊(cè)電氣工程師（供配電）或注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）或注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）或注冊(cè)土木工程師（道路工程）師執(zhí)業(yè)資格中一個(gè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，每有一個(gè)得1分，最多得2分。

1.4其他服務(wù)負(fù)責(zé)人每具有一個(gè)工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，得1分，最多得2分。

2、團(tuán)隊(duì)成員配置標(biāo)準(zhǔn)：（16分）

2.1項(xiàng)目管理組成員（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人除外）：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，滿分1分；具有一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格的得1分，滿分1分。（同一個(gè)人具有不同證書(shū)的不重復(fù)計(jì)取）

2.2造價(jià)組成員（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人除外）：配備1名一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（土建專業(yè)）的得1分，滿分1分；1名一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（安裝專業(yè)）的得1分，滿分1分。（同一個(gè)人具有不同證書(shū)的不重復(fù)計(jì)取）

2.3設(shè)計(jì)組成員（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人除外）具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)電氣工程師（供配電）、注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）、注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）、注冊(cè)土木工程師（道路工程）執(zhí)業(yè)資格的，配備齊全得6分，每缺少一個(gè)證書(shū)扣1分。（同一個(gè)人具有不同證書(shū)的不重復(fù)計(jì)取）

2.4其他服務(wù)組成員（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人除外）具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的，有一人得1分，最多得2分。

2.5擬投入人員除項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人外，具有建設(shè)工程類高級(jí)職稱的每人得0.5分，最多得2分；具有建設(shè)工程類正高級(jí)職稱的每人得1分，最多得2分；滿分4分。

備注：

1、以上人員不可重復(fù)配置崗位，以上人員配置中同人同證只計(jì)取一次，不重復(fù)計(jì)分。

2、以上人員要求提供注冊(cè)證書(shū)和職稱證書(shū)原件掃描件，及投標(biāo)人為其繳納的2025年7月-2025年9月近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社保證明材料原件掃描件（退休人員提供社保部門(mén)退休證明和本單位聘用合同）（截止日前成立不足3 個(gè)月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊(cè)（名冊(cè)中包含擬投入人員），新成立企業(yè)距投標(biāo)截止日不足 30 日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準(zhǔn)））。

3、具備國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格（在《造價(jià)工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》、《造價(jià)工程師職業(yè)資格考試辦法》（建人〔2018〕67號(hào)）規(guī)定實(shí)施前，取得的造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)與一級(jí)造價(jià)工程師職業(yè)資格證書(shū)效用等同）。

4、以聯(lián)合體方式參與本次投標(biāo)的，按照聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)約定的職責(zé)分工采用本單位人員進(jìn)行配置計(jì)算得分，否則不得分。

全過(guò)程咨詢報(bào)價(jià)

（10分）

投標(biāo)報(bào)價(jià)

10

以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)（若有效投標(biāo)文件＜7家時(shí)，直接進(jìn)行算術(shù)平均；若7家≤有效投標(biāo)文件＜10 家時(shí)，去掉其中的1個(gè)最高價(jià)和1個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10 家時(shí)，去掉其中的2個(gè)最高價(jià)和2個(gè)最低）

（1）各有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A；

（2）招標(biāo)人確定的最高限價(jià)為B；

（3）權(quán)重系數(shù)為 K，K 值在投標(biāo)文件開(kāi)啟（解密）前由隨機(jī)抽取的投標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。

K值取值范圍為10%、15%、20%；

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) C=A×K＋B×(1-K)評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分10分，每偏差—1%扣0.1分，每偏差＋1%扣0.1分，百分率不足1%部分時(shí)用插入法計(jì)算分值，最多扣10分

******委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，上述方法的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。