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******有限公司經(jīng)開區(qū)國際人才社區(qū)4號地塊項目經(jīng)理部建筑智能門鎖競爭性談判采購

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采購編號：CRCC2025-WZCG-JKQ4HD-TP027

1.采購條件

******有限公司經(jīng)開區(qū)國際人才社區(qū)4號地塊項目經(jīng)理部，建設(shè)單位為：******有限公司******有限公司經(jīng)開區(qū)國際人才社區(qū)4號地塊項目經(jīng)理部作為無線遠(yuǎn)傳水表采購人進(jìn)行公開競爭性談判采購，特邀各潛在響應(yīng)人參加。?

2.項目概況?

本工程工程地址位于瀛海鎮(zhèn)YZ00-0803-0018地塊，合同承包范圍為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯以及室外工程。本工程總建筑面積為167471.21㎡（其中地下建筑面積： 39572.63㎡、地上建筑面積：127898.58㎡），本工程性質(zhì)為住宅、車庫、配套。住宅樓共計10座，其中3座為地上15層高層，7座******幼兒園1座，地上3層，地下1層。

住宅樓地基處理采用CFG樁，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)形式為裝配整體式剪力墻；配套樓基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)+筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)形式為裝配式框架、混凝土框架；車庫地基處理采用抗浮錨桿，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)形式為框架******幼兒園基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)+筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)形式為框架-剪力墻；

本工程合同金額為******18.32元，計劃開工日期：2024年07月12日（實(shí)際開工日期以監(jiān)理單位下發(fā)的開工令為準(zhǔn)），計劃完成日期2026年8月13日，總工期762日歷天。

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3.采購內(nèi)容及數(shù)量要求?

3.1采購內(nèi)容：建筑智能門鎖，具體采購的物資、規(guī)格及數(shù)量詳見附表1。

3.2本次采購的數(shù)量為暫定，具體數(shù)量以實(shí)際需求數(shù)量為準(zhǔn)，采購人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整競談文件上的物資數(shù)量和規(guī)格。

4.競談響應(yīng)人資格要求

建筑智能門鎖包件

（1）供應(yīng)商入選范圍：需為業(yè)主單位所出具的工作聯(lián)系單范圍中入選的供應(yīng)商。（請各潛在報名供應(yīng)商報名前與采購聯(lián)系人聯(lián)系咨詢，聯(lián)系人：縱瑞彬，聯(lián)系電話******）

（2）營業(yè)范圍：在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨(dú)立法人【或其它組織】資格、具有招標(biāo)物資生產(chǎn)或供應(yīng)經(jīng)驗(yàn)的生產(chǎn)廠家或代理商，并且具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

（3）許可和認(rèn)證要求：投標(biāo)物資供應(yīng)廠家須具有有效期內(nèi)的環(huán)保許可證書及三大體系認(rèn)證；投標(biāo)人須提供生產(chǎn)廠家完整的資源稅納稅證明；投標(biāo)人若為代理商，需提供與廠家簽訂的授權(quán)書或供貨協(xié)議。

（4）生產(chǎn)能力：投標(biāo)物資生產(chǎn)廠須具備采購物資相應(yīng)的供應(yīng)能力；

（5）財務(wù)能力：投標(biāo)人須提供投標(biāo)人2023、2024年******事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告或其他相關(guān)報表（包含審計報告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、附注）（掃描件），注冊的新公司須提供成立后的財務(wù)報表；投標(biāo)人具有良好的財務(wù)狀況、具備投標(biāo)包件履約的資金保障能力；

（6）質(zhì)量保證能力：投標(biāo)人須提供近兩年投標(biāo)物資原材料省級或住建部乙級以上檢測資質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報告;

（7）供貨業(yè)績：須提供投標(biāo)人近3年(2022年至今)投標(biāo)物資在同類工程項目或國內(nèi)重點(diǎn)工程建設(shè)項目供貨業(yè)績證明至少1份（須提供合同復(fù)印件，時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）；投標(biāo)物資生產(chǎn)廠或其銷售公司投標(biāo)不受業(yè)績限制；

（8）履約信用：投標(biāo)人近3年（2022年至今）沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為；投標(biāo)期內(nèi)沒有被處以責(zé)令停業(yè)、暫停投標(biāo)、財產(chǎn)******法院列為失信被執(zhí)行人；投標(biāo)人及其法定代表人自遞交投標(biāo)文件之日起前2************法院判決生效的訴訟記錄，投標(biāo)人不在最新一期《中國鐵建合作方警示名錄》范圍內(nèi)；

（9）其他要求：

①投標(biāo)人如是代理商，須提供生產(chǎn)廠出具的授權(quán)函或投標(biāo)物資生產(chǎn)廠銷售代理證明，生產(chǎn)廠家不得與其所授權(quán)代理商共同參與同一包件的投標(biāo)，生產(chǎn)廠家或代理商具備提供延伸服務(wù)的能力，具備跨地域的供應(yīng)、集散能力。

②本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，本次招標(biāo)接受代理商投標(biāo)。

③法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一個人的兩個及以上投標(biāo)人或母公司、全資子公司存在控股、管理關(guān)系的，不得參與同一個包件投標(biāo)。

5.采購文件的獲取?

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請登陸中國鐵建云鏈平臺（******n）注冊會員，查詢擬參與投標(biāo)包件進(jìn)行網(wǎng)上報名、支付標(biāo)書費(fèi)、下載電子招標(biāo)文件。

5.2招標(biāo)文件售賣截止時間為：2025年10月26日 23時59分。潛在投標(biāo)人須在招標(biāo)文件售賣截止時間前完成中國鐵建云鏈平臺（******n）注冊報名

5.3本次招標(biāo)一包一投，包件劃分情況見招標(biāo)公告附件1《招標(biāo)物資包件清單》。

5.4招標(biāo)文件每包件售價見招標(biāo)公告附件1《招標(biāo)物資包件清單》，售后不退。

5.5獲取購買招標(biāo)文件發(fā)票的方式：開標(biāo)后投標(biāo)人可在中國鐵建云鏈平臺（******n）獲取電子發(fā)票，請投標(biāo)人在網(wǎng)站自行下載，發(fā)票開具后不再重開。

6.競談響應(yīng)文件的遞交?

6.1響應(yīng)文件遞交截止時間為：2025年11月7日9時00分。響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：鐵建云鏈平臺（******://******）。

6.2響應(yīng)人均可免費(fèi)注冊并登陸鐵建云鏈平臺（******），進(jìn)行在線報名，參與、完成電子響應(yīng)文件的遞交和開標(biāo)等程序。詳細(xì)的報名操作方式，見鐵建云鏈的響應(yīng)人操作手冊文件（門戶網(wǎng)站—小鹿課堂—操作指南—《供方子門戶操作手冊》）。響應(yīng)人須在響應(yīng)截止時間前完成所有響應(yīng)文件的上傳及報價維護(hù)。截止時間前未完成響應(yīng)文件傳輸?shù)模暈槌坊仨憫?yīng)文件。

6.3開啟響應(yīng)文件時間：2025年11月7日9時30分。開啟響應(yīng)文件地點(diǎn)：鐵建云鏈平臺（******://******）

6.4談判地點(diǎn)：******有限公司經(jīng)開區(qū)4號地項目經(jīng)理部會議室，會議談判后需要供應(yīng)商在云鏈網(wǎng)上傳二次報價，請?zhí)崆皽?zhǔn)備好二次報價表，以便于及時上傳。

7.發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在鐵建云鏈平臺（******n）發(fā)布。

8.現(xiàn)場勘察

本次競談采購不統(tǒng)一組織勘察工地路況，請各潛在響應(yīng)人自行勘察。

9.聯(lián)系方式?

9.1 采購人信息

招 標(biāo) ******有限公司經(jīng)開區(qū)國際人才社區(qū)4號地塊項目經(jīng)理部

詳細(xì)地址：北京市大興區(qū)亦莊新城YZ00-0803-0018地塊???????????????????????????????????

聯(lián) 系 人：縱瑞彬???????????

電 ???話：******

9.2采購組織單位：******有限公司經(jīng)開區(qū)國際人才社區(qū)4號地塊項目經(jīng)理部

詳細(xì)地址：北京市大興區(qū)亦莊新城YZ00-0803-0018地塊?????????????????????????????????

聯(lián) 系 人：縱瑞彬???????????

電 ???話：******

（鐵建云鏈平臺系統(tǒng)技術(shù)支持）電話：******88??郵箱：******?????????監(jiān)督電話：******?

附表1：

包件劃分一覽表

采購編號：CRCC2025-WZCG-JKQ4HD-TP027

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注：以上數(shù)據(jù)僅作為初步采購依據(jù)，具體物資規(guī)格、數(shù)量以實(shí)際使用情況為準(zhǔn)。