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長沙公共資源交易中心2026年國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告報刊發(fā)布服務合同公告

長沙公共資源交易中心2026年國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告報刊發(fā)布服務合同公告

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2025-12-17
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服務類合同預覽
2026年國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告報刊發(fā)布服務政府采購合同

(服務類)

政府采購合同編號:  CSCG-GK-******0002-1  
采購方式:  公開招標   
合同類型:服務類
采購人(甲方):  長沙公共資源交易中心   
采購人地址:  長沙市岳麓區(qū)岳華路279號   
供應商(乙方):******有限公司   
供應商地址:******街道岳麓西大道1698號   

??依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》與項目有關的法律法規(guī),以及2026年國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告報刊發(fā)布服務的《采購文件》,乙方的《投標(響應)文件》及《中標(成交)通知書》,甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下:

一、標的信息
序號標的名稱政府采購品目型號規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(元)
1 2026年國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告報刊發(fā)布服務 出版服務詳見招標文件第四章“技術規(guī)格、參數(shù)與要求”1******
 合計金額小寫: ******
 合計金額大寫:叁佰捌拾捌萬陸仟元整


合同標的及金額明細:??

(一)合同標的內(nèi)容

1.在合作期限內(nèi),在《長沙晚報》上刊登長沙公共資源交易中心入場交易的長沙市地區(qū)(包括湘江新區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市)國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告;同時在手機客戶端掌上長沙發(fā)布電子版。

2.在合作期限內(nèi),乙方為甲方提供全方位的房地產(chǎn)政策和土地交易規(guī)則流程及市場動態(tài)等相關宣傳服務(含全年宣傳方案策劃、動態(tài)消息采寫報道、輿情處置等);在政策調(diào)整重要節(jié)點、階段性節(jié)點等時機,推出宣傳專版。

(二)合同金額明細

本項目采用“固定單價、據(jù)實結(jié)算、總價封頂”的方式。固定單價為:67/平方厘米(以下簡稱“固定單價”)。該單價已包含乙方完成本合同約定全部服務內(nèi)容(包括但不限于在《長沙晚報》及掌上長沙客戶端APP的發(fā)布、設計、策劃、采編、校對等)的所有成本、稅費及利潤。

每月結(jié)算金額 = 固定單價 × 該月實際見報刊發(fā)總面積(含見報公告面積及見報宣傳內(nèi)容面積)。

本項目合同總價上限為前述合計金額(即******元)。合同服務期限內(nèi),累計結(jié)算金額達到總價上限后,乙方仍有義務繼續(xù)按本合同約定的標準和質(zhì)量完成剩余期限內(nèi)的所有服務內(nèi)容,且甲方無需再支付任何費用。

二、服務要求
1.服務要求

1)乙方需在承諾指定時限內(nèi)完成公告發(fā)布,并確保其內(nèi)容及形式符合政府相關規(guī)定,以滿足政府工作需求。

2)乙方報刊《長沙晚報》需在長沙市內(nèi)每日發(fā)行,建有手機客戶端掌上長沙app,可同步發(fā)布國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告電子版等。

3)乙方需根據(jù)通過甲方提供的審核后的公告內(nèi)容排版設計,按實排版,根據(jù)甲方要求及確認的見報樣稿、見報時間及版面設計、版面大小發(fā)布在長沙市公開發(fā)布報刊前6版(含6版)的版面內(nèi),如遇特殊情況版面不能滿足要求,需經(jīng)甲方同意后方可實施。

4)乙方需提供隨時加急服務,出讓公告截稿日期一般為公告發(fā)布前一天的下午17點,最晚可以到晚上23點前。

5)為保證稿件按時按質(zhì)按量刊登,加強行業(yè)自律,乙方作出以下承諾:

①承諾將按照簽訂的刊發(fā)合同刊登公告,不擅自改變內(nèi)容、刊發(fā)日期、版面、規(guī)格、套色等;

②嚴格保證稿件刊登質(zhì)量,宣傳內(nèi)容發(fā)布前采用文圖樣稿,未經(jīng)同意,發(fā)布媒體不得改動樣稿。文字和版式的最終版本須經(jīng)甲方最終審定后,方可發(fā)布;

③在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成甲方要求的全部宣傳、版面制作和發(fā)布工作;

④因乙方原因造成的誤刊和錯刊,其責任由乙方承擔。

2.人員配置要求

乙方需為本項目配備5人(含)以上服務團隊,指派專人對接公告的刊登,負責與采購人的對接及溝通事宜,協(xié)議期內(nèi)未經(jīng)甲方同意不得更換人員;安排專業(yè)美編設計制作公告及形象專版,配備專業(yè)審稿、校對團隊審核公告信息。

乙方需指派專職記者對接甲方日常工作及重大活動的宣傳,每年策劃高質(zhì)量專題宣傳。

3.設施設備配置要求

乙方具有獨立開發(fā)的手機客戶端掌上長沙app,且在該app上為甲方開設專屬頻道。

4.其他要求

三、合同定價方式、付款進度和支付方式
1.合同定價方式:投標報價÷預估全年刊登內(nèi)容的總版面面積×每月實際見報刊發(fā)面積,即67元/cm2×每月實際見報刊發(fā)面積(含見報公告面積及見報宣傳內(nèi)容面積),在掌上長沙客戶端提供的所有服務和同步發(fā)布的信息,不額外收取費用
2.付款方式:

每月結(jié)算付款一次。每次在次月的前15日內(nèi)支付上一個月的見報刊發(fā)面積費用。中標人需完成合同服務期限內(nèi)的所有服務內(nèi)容,合同期內(nèi)如累計產(chǎn)生金額超過投標報價,超過部分由中標人免費提供,采購人不再支付任何費用。



收款賬戶: ******有限公司:************1)
3.預付款保函:

本項目無預付款。

4.支付形式:國庫集中支付

四、合同服務期限
合同服務期限:

2026-01-01 —— 2026-12-31

五、服務地點
湖南省長沙市

六、驗收標準和方法
(1)驗收主體:甲方為項目的驗收主體
驗收組織方式:自行組織
是否邀請本項目的其他供應商:否
是否邀請專家:否
是否邀請服務對象:否
是否邀請第三方檢測機構(gòu):否
驗收組織的其他事項:

(2)履約驗收時間:供應商提出驗收申請之日起7日內(nèi)組織驗收
(3)履約驗收方式:分期/分項驗收
(4)履約驗收程序: 按照長沙市政府采購履約驗收規(guī)定的程序。
(5)履約驗收的內(nèi)容:
技術履約驗收內(nèi)容:

乙方發(fā)布的公告及宣傳內(nèi)容需準確無誤;文字差錯率低于萬分之三;需在合同約定最晚截稿時間前完成內(nèi)容接收與排版。

服務履約驗收內(nèi)容:

服務團隊人員保持穩(wěn)定,未經(jīng)甲方書面同意不得更換;輿情處置響應時間不超過2小時。

商務履約驗收內(nèi)容:

每月實際刊發(fā)面積測量準確,結(jié)算數(shù)據(jù)無誤。

(6)履約驗收標準:

?本項目屬于延續(xù)性的日常服務,按照長財采購〔2024〕5 號文件《關于加強長沙市政府采購項目履約驗收工作的通知》相關要求組織驗收,每月通過簽署結(jié)算單的方式進行驗收,每月服務期滿后,乙方提交《長沙晚報廣告結(jié)算單》,甲方在7個工作日內(nèi)依據(jù)本合同及招標文件中服務要求、質(zhì)量和標準進行審核并簽字。結(jié)算單作為申請付款的憑證之一。若項目驗收國家有強制性規(guī)定的,按國家規(guī)定執(zhí)行,驗收費用由中標單位承擔。

(7)履約驗收的其他事項:

七、知識產(chǎn)權歸屬和處理方式

乙方根據(jù)本合同創(chuàng)設的作品、成果,知識產(chǎn)權歸屬于乙方所有,甲方有權不受限制永久地以任何方式對本合同創(chuàng)設的作品、成果,知識產(chǎn)權永久使用、復制、修改、許可或處置。

八、甲方的權利和義務
1.甲方有權對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務行為進行監(jiān)督和檢查,擁有監(jiān)管權。有權定期核對乙方提供服務所配備的人員數(shù)量。對甲方認為不合理的部分要求乙方及時調(diào)整。
2.根據(jù)本合同規(guī)定,按時向乙方支付應付服務費用。
3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔的其它責任。

4.甲方有權要求乙方提供業(yè)務所需的相關資質(zhì)文件和證明。

5.甲方應遵守國家相關法律、法規(guī)政策及乙方的公告發(fā)布政策及公告審查規(guī)范。

6.甲方應當及時向乙方提供合法、有效、完備的公告發(fā)布資格文件復印件,供乙方審驗、存檔。

7.甲方應對自己或所代理公告的真實性、合法性進行審核,并保存相關證明文件,供乙方隨時查驗。

8.甲方嚴格遵守乙方規(guī)定的發(fā)稿時間提前確認見報刊發(fā)內(nèi)容。

9.甲方有權監(jiān)督乙方刊登發(fā)布在《長沙晚報》上的甲方稿件,如發(fā)現(xiàn)存在錯印、漏印、誤刊等情況的,有權要求乙方免費補印、更正、補刊。

九、乙方的權利和義務
1.根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關服務費用。
2.接受項目行業(yè)管理部門及政府有關部門的指導,接受甲方的監(jiān)督。
3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔的其它責任。

4.乙方有權對甲方或甲方代理的見報刊發(fā)內(nèi)容的真實性、合法性進行審查,并將審查結(jié)果在規(guī)定的發(fā)稿時間前告知甲方,以便及時共同進行修改。

5.乙方有權拒絕刊登甲方或甲方代理的與現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策相抵觸的見報刊發(fā)內(nèi)容,由此造成的損失由甲方承擔。

6.乙方有義務向甲方提供開展業(yè)務所需的資質(zhì)文件和證明。

7.乙方有權留存經(jīng)甲方確認的稿件,作為發(fā)稿依據(jù)。

8.乙方應按照約定的規(guī)格、版面、時間發(fā)布甲方或甲方所代理的經(jīng)過雙方確認后的見報刊發(fā)內(nèi)容

9.乙方發(fā)布甲方或者甲方代理的見報刊發(fā)內(nèi)容時,不得在該見報刊發(fā)內(nèi)容內(nèi)夾雜未經(jīng)甲方確認的任何信息或者內(nèi)容。

十、違約責任
1. 甲方自交付之日起30日內(nèi)支付款項;另有約定的,付款期限最長不得超過60日。約定采取履行進度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的,付款期限應當自雙方確認結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的,應明確檢驗或驗收期間,約定交付后經(jīng)檢驗或者驗收合格作為支付條件的,付款期限應當自檢驗或者驗收合格之日起算;采購人拖延檢驗或者驗收的,付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負責人變更,履行內(nèi)部付款流程,或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復、決算審計等為由,拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項。甲方存在遲延支付乙方合同款項的,應當承擔付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息3.1%(約定利率不得低于合同訂立時1年期貸款市場報價利率),未做約定的,按照每日利率萬分之五的標準支付逾期利息。
2. 甲方不得以行政區(qū)劃調(diào)整、政府換屆、機構(gòu)或者職能調(diào)整以及相關責任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的,應當依照法定權限和程序進行,并依法對乙方因此受到的損失予以補償。

3.因乙方原因造成見報刊發(fā)誤刊、錯刊、漏印等情況的,由乙方承擔責任,乙方及時更正聲明,消除不利影響;因甲方原因造成見報刊發(fā)誤刊和錯刊,由甲方承擔責任。

4.甲方無法提供承接見報刊發(fā)的相關證明文件,乙方有權拒絕發(fā)布該內(nèi)容,其責任由甲方承擔,如給乙方造成損失,由甲方負責賠償。

5.甲方未按合同支付見報刊發(fā)內(nèi)容款項,乙方有權拒刊,且不承擔違約責任。

6.甲方未按乙方規(guī)定的時間交付見報刊發(fā)內(nèi)容資料、稿件或膠片,乙方有權拒刊,造成的損失由甲方自行承擔。

7.如甲方自行設計的見報刊發(fā)內(nèi)容侵犯第三方合法權益的,責任由甲方承擔,并賠償乙方因此造成的損失和支出。

8.因重大事件、政治原因、印刷故障造成原定刊發(fā)計劃未能執(zhí)行的,乙方應當將具體情況提前通知甲方,并提供相關證明文件,才可以免除違約責任,但是,乙方應及時改日按同版面同規(guī)格補發(fā)見報刊發(fā)。

十一、成本補償和風險分擔約定

十二、不可抗力事件處理
1.在合同有效期內(nèi),任何一方因不可抗事件導致不能履行合同,則合同履行期可延長,其延長期與不可抗影響期相同。
2.受阻一方應在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后天內(nèi)將有關部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認。
3.不可抗事件延續(xù)天以上,雙方應通過友好協(xié)商,確定是否繼續(xù)履行合同

十三、合同變更、中止或者終止合同
根據(jù)《政府采購法》第五十條規(guī)定:政府采購合同的雙方當事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的,雙方當事人應當變更、中止或者終止合同。

十四、解決合同糾紛的方式
因本合同引起的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭議,可通過以下途徑之一解決:
******法院提起訴訟。

十五、合同生效及其他事宜
1.合同經(jīng)雙方法定代表人(或主要負責人)或授權委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
2.政府采購合同履行中,甲方需追加與合同標的相同的服務的,在不改變合同其他條款的前提下,可以與乙方協(xié)商簽訂補充合同,但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。補充協(xié)議簽訂后,報政府采購監(jiān)督管理部門備案,方可作為主合同不可分割的一部分。

十六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:
(1)中標(成交)通知書;
(2)專用合同條款及其附件;
(3)通用合同條款;
(4)采購文件;
(5)投標(響應)文件;
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章(自然人簽字、法人蓋章)。

甲方(公章): 中國長沙市政府招標采購人(甲方)蓋章處 乙方(公章): 中國長沙市政府招標供應商(乙方)蓋章處
法定代表人: 黃鋒 法定代表人: 洪孟春
委托代理人: 張福新 委托代理人: 伍玲



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