招標編號：jyzb2025-001
耒陽市合興?金色江灣
前期物業(yè)服務公開招標公告
根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)服務招標投標管理暫行辦法》和《衡陽市前期物業(yè)服務招標投標辦法》等有關(guān)規(guī)定******************有限公司。
一、項目概況與招標范圍
（一）項目概況：
項目概況：總占地23544.5平方米，總建筑面積90323.59平方米，住宅物業(yè)面積約為67801.41平方米，商業(yè)面積約為8641.6平方米，地下車庫面積12092.46平方******居住戶數(shù)為620戶，總停車位650個（其中地面車位288個，地下車位362個），小區(qū)出入口4處。
（招標范圍
招標范圍：合興?金色江灣項目前期物業(yè)服務主要包括：1、綜合管理；2、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務；3、公共區(qū)域秩序維護服務；4、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護服務；5、共用部位、共用設(shè)備設(shè)施日常運行、保養(yǎng)、維修服務等。首次交付日期：2021年12月30日。服務期限：自接管之日起，首屆業(yè)委會成立并選聘出新的物業(yè)服務企業(yè)簽訂合同生效為止。
二、投標人資格要求
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、依法繳納稅收和社會保障資金；
5、近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6、信用中國報告（******）、物業(yè)行業(yè)信用證明（2018年1月1日前成立的物業(yè)公司提供物業(yè)信用評價報告，2018年1月1日以后成立的物業(yè)公司提供物業(yè)主管部門備案證明）；
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、評標辦法
本次招標采用"綜合評估法"，資格審查方式為"資格后審"。
四、招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請投標人的法定代表人或授權(quán)委托人持法定代表人資格證明或授權(quán)委托書及本人身份證原件于2025年10月17日至2025年10月24日（法定公休日、法************辦事處蔡倫中路57號）持下述資料現(xiàn)場報名并獲取招標文件：
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；
（2）法人代表證明書或授權(quán)委托書及本人身份證；
（3）當?shù)匚飿I(yè)主管部門備案資料；
（4）擬派駐的項目負責人的湖南省物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)理人證書（或物業(yè)管理師證書）；
（5）信用中國報告、物業(yè)行業(yè)信用證明。
以上除法人代表證明書或授權(quán)委托書外，其他所有資料驗原件收復印件，所有復印件須全部加蓋投標單位紅色印鑒，資料均一式二份，按上述順序裝訂。以上資料有任何一項缺陷，招標人不予受理。
五、投標保證金
************銀行、賬號如下：
******有限公司；
******有限責任公司；
賬號：************。
投標保證金的遞交截止時間為：2025年10月24日下午17:00時前（以到賬時間為準）。
六、開標時間、地點及投標文件的遞交
1、開標時間：2025年11月10日上午10時。
2、開標地點：湖南省耒陽市神農(nóng)路490-1號三湘明珠酒店二樓祥瑞廳。
3、遞交投標文件截止時間為2025年11月10日上午9時，投標人應于投標截止時間前將投標文件遞交至湖南省耒陽市神農(nóng)路490-1號三湘明珠酒店二樓祥瑞廳。不按照招標文件密封、逾期送達、未送達指定地點或采用郵寄等方式送達的投標文件，招標人不予受理。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在耒陽黨政門戶網(wǎng)及耒陽物業(yè)網(wǎng)上發(fā)布。
八、招標工作有關(guān)的其他事項
1、本次招標不接受聯(lián)合體投標，不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘。
2、本次招標所涉及的時間一律為北京時間。
3、本次招標所涉事項招標人及招標代理公司擁有最終解釋權(quán)，未盡事項由招標人及招標代理公司負責修改、澄清、補充和通知。
4、對本次招標提出詢問的，請于投標截止時間前10日與招標代理機構(gòu)聯(lián)系(技術(shù)方面的詢問請以信函的形式)。
九、聯(lián)系方式
******有限公司
******居委會經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東二路與迎賓大道交叉路口
聯(lián)系人：蔣小飛
聯(lián)系電話：******
******有限公司
******辦事處蔡倫中路57號
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話：******
******有限公司
2025年10月16日
耒陽市合興?金色江灣
前期物業(yè)服務公開招標公告
根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)服務招標投標管理暫行辦法》和《衡陽市前期物業(yè)服務招標投標辦法》等有關(guān)規(guī)定******************有限公司。
一、項目概況與招標范圍
（一）項目概況：
項目概況：總占地23544.5平方米，總建筑面積90323.59平方米，住宅物業(yè)面積約為67801.41平方米，商業(yè)面積約為8641.6平方米，地下車庫面積12092.46平方******居住戶數(shù)為620戶，總停車位650個（其中地面車位288個，地下車位362個），小區(qū)出入口4處。
（招標范圍
招標范圍：合興?金色江灣項目前期物業(yè)服務主要包括：1、綜合管理；2、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務；3、公共區(qū)域秩序維護服務；4、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護服務；5、共用部位、共用設(shè)備設(shè)施日常運行、保養(yǎng)、維修服務等。首次交付日期：2021年12月30日。服務期限：自接管之日起，首屆業(yè)委會成立并選聘出新的物業(yè)服務企業(yè)簽訂合同生效為止。
二、投標人資格要求
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、依法繳納稅收和社會保障資金；
5、近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6、信用中國報告（******）、物業(yè)行業(yè)信用證明（2018年1月1日前成立的物業(yè)公司提供物業(yè)信用評價報告，2018年1月1日以后成立的物業(yè)公司提供物業(yè)主管部門備案證明）；
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、評標辦法
本次招標采用"綜合評估法"，資格審查方式為"資格后審"。
四、招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請投標人的法定代表人或授權(quán)委托人持法定代表人資格證明或授權(quán)委托書及本人身份證原件于2025年10月17日至2025年10月24日（法定公休日、法************辦事處蔡倫中路57號）持下述資料現(xiàn)場報名并獲取招標文件：
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；
（2）法人代表證明書或授權(quán)委托書及本人身份證；
（3）當?shù)匚飿I(yè)主管部門備案資料；
（4）擬派駐的項目負責人的湖南省物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)理人證書（或物業(yè)管理師證書）；
（5）信用中國報告、物業(yè)行業(yè)信用證明。
以上除法人代表證明書或授權(quán)委托書外，其他所有資料驗原件收復印件，所有復印件須全部加蓋投標單位紅色印鑒，資料均一式二份，按上述順序裝訂。以上資料有任何一項缺陷，招標人不予受理。
五、投標保證金
************銀行、賬號如下：
******有限公司；
******有限責任公司；
賬號：************。
投標保證金的遞交截止時間為：2025年10月24日下午17:00時前（以到賬時間為準）。
六、開標時間、地點及投標文件的遞交
1、開標時間：2025年11月10日上午10時。
2、開標地點：湖南省耒陽市神農(nóng)路490-1號三湘明珠酒店二樓祥瑞廳。
3、遞交投標文件截止時間為2025年11月10日上午9時，投標人應于投標截止時間前將投標文件遞交至湖南省耒陽市神農(nóng)路490-1號三湘明珠酒店二樓祥瑞廳。不按照招標文件密封、逾期送達、未送達指定地點或采用郵寄等方式送達的投標文件，招標人不予受理。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在耒陽黨政門戶網(wǎng)及耒陽物業(yè)網(wǎng)上發(fā)布。
八、招標工作有關(guān)的其他事項
1、本次招標不接受聯(lián)合體投標，不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘。
2、本次招標所涉及的時間一律為北京時間。
3、本次招標所涉事項招標人及招標代理公司擁有最終解釋權(quán)，未盡事項由招標人及招標代理公司負責修改、澄清、補充和通知。
4、對本次招標提出詢問的，請于投標截止時間前10日與招標代理機構(gòu)聯(lián)系(技術(shù)方面的詢問請以信函的形式)。
九、聯(lián)系方式
******有限公司
******居委會經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東二路與迎賓大道交叉路口
聯(lián)系人：蔣小飛
聯(lián)系電話：******
******有限公司
******辦事處蔡倫中路57號
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話：******
******有限公司
2025年10月16日
