文昌市土地開發(fā)整理儲(chǔ)備交易中心
關(guān)于抽選評(píng)估機(jī)構(gòu)的公告(2025)33號(hào)
根據(jù)《文昌市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)<國有土地使用權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)工作規(guī)則(試行)>》的相關(guān)規(guī)定，為公平、公正開展我市土地評(píng)估業(yè)務(wù)，我中心采取公開抽選方式，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)開展評(píng)估工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、項(xiàng)目名稱:
1.******有限公司瓊(2021)文昌市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******號(hào)
******有限公司宗地與龍樓攬?jiān)马?xiàng)目地塊置換
二、項(xiàng)目概況:
1.******有限公司瓊(2021)文昌市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******號(hào)地塊位于文城鎮(zhèn)清瀾開發(fā)區(qū)地段，用地面積為67.693畝，土地用途為商住（兼容旅游度假）用地，容積率≤2.5。（土地評(píng)估目的：轉(zhuǎn)換用途地價(jià)評(píng)估）
2.******有限公司兩宗地塊位于鋪前鎮(zhèn)木蘭灣地段，面積共計(jì)98.594畝，用途均為旅游用地。******有限公司兩宗地位于鋪前鎮(zhèn)木蘭灣地段，面積共計(jì)98.325畝），證載用途均為旅游用地。龍樓攬?jiān)麦A站地塊位于東郊鎮(zhèn)建華風(fēng)景旅游區(qū)域地段，面積為161.888畝，土地用途為文化活動(dòng)用地/零售商業(yè)用地/旅館用地/娛樂用地，容積率為≤0.6。（土地評(píng)估目的：置換地價(jià)評(píng)估）
三、報(bào)名材料:
1.評(píng)估機(jī)構(gòu)在海南省自然資源和規(guī)劃廳備案土地評(píng)估資質(zhì)的備案函；
2.公司營業(yè)執(zhí)照；
3.法人代表身份證；
4.法人授權(quán)委托書；
5.受托人的身份證復(fù)印件、勞動(dòng)合同復(fù)印件、近3個(gè)月繳納社保清單；
6.業(yè)績證明材料；
7.承擔(dān)評(píng)估事項(xiàng)人員情況表及相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書；
8.電子掃描材料與原件一致承諾書。
以上材料為復(fù)印件的需加蓋單位公章。除法人授權(quán)委托書和受托人近3個(gè)月繳納社保清單需額外提交紙質(zhì)版原件外，現(xiàn)場報(bào)名僅需提交以上材料電子版（光盤刻錄），同時(shí)攜帶原件備查。
四、土地評(píng)估報(bào)告被抽查不合格的機(jī)構(gòu)，不接受其報(bào)名材料。
五、每家評(píng)估機(jī)構(gòu)限選取一個(gè)項(xiàng)目參與評(píng)估報(bào)名，多報(bào)視為無效報(bào)名。
六、提交評(píng)估成果報(bào)告時(shí)間:收到委托書5個(gè)工作日內(nèi)。
七、報(bào)名時(shí)間及地址:請各評(píng)估機(jī)構(gòu)于2025年12月15日上午9：30至11：30將相關(guān)材料遞交至文昌市自然資源和規(guī)劃局210室，逾期則不受理。聯(lián)系人:陳文雅，聯(lián)系電話:******。
宗地評(píng)估費(fèi)用調(diào)整說明：以宗地評(píng)估結(jié)果作為宗地評(píng)估費(fèi)用計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)宗地評(píng)估費(fèi)用計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)高于1萬元時(shí)，按照宗地評(píng)估費(fèi)用的七折計(jì)算評(píng)估費(fèi)用，七折后計(jì)算宗地評(píng)估費(fèi)用超過2萬元的，均按2萬元計(jì)算評(píng)估費(fèi)用，即每宗地的評(píng)估費(fèi)用不超2萬元。
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??????????????????????2025年12月11日
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