一、背景目的
為落實(shí)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《江蘇省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定，依據(jù)《省政府關(guān)于公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)的通知（蘇政規(guī)〔2025〕5號(hào)）》和省自然資源廳關(guān)于開展征地區(qū)片地價(jià)調(diào)整工作的相關(guān)要求，維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，開展淮安市征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整工作。
二、涉及范圍
淮安市所轄各縣區(qū)。
三、穩(wěn)評(píng)責(zé)任單位
淮安市自然資源和規(guī)劃局。
四、成果主要內(nèi)容
1.淮安市以縣區(qū)行政區(qū)劃為單位劃分為省定征地區(qū)片綜合地價(jià)三類、四類地區(qū)，行政區(qū)劃屬清江浦區(qū)的執(zhí)行三類地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；行政區(qū)劃屬淮安區(qū)、淮陰區(qū)、洪澤區(qū)、漣水縣、盱眙縣、金湖縣的執(zhí)行四類地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。
2.淮安市征收農(nóng)民集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：清江浦區(qū)行政區(qū)劃范圍內(nèi)劃定為兩個(gè)區(qū)片，區(qū)片Ⅰ執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為54000元/畝，土地補(bǔ)償費(fèi)為27000元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)為27000元/人；區(qū)片Ⅱ執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為52000元/畝，土地補(bǔ)償費(fèi)為26000元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)為26000元人?；窗矃^(qū)、淮陰區(qū)、洪澤區(qū)、漣水縣、盱眙縣、金湖縣分別將本行政區(qū)劃范圍內(nèi)劃定為一個(gè)區(qū)片，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為45000元/畝，土地補(bǔ)償費(fèi)為22500元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)為22500元人。
3.征收集體建設(shè)用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的0.7倍執(zhí)行。征收依法取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，采用宗地地價(jià)評(píng)估的方式確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
五、穩(wěn)評(píng)公示周期
穩(wěn)評(píng)公示時(shí)間為2026年1月28日至2026年2月11日（10個(gè)工作日）。
六、注意事項(xiàng)
1.公眾提出意見時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持客觀公正的原則。
2.公示期間，如對(duì)該決策事項(xiàng)有較大疑義或反對(duì)意見，請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)向責(zé)任單位或評(píng)估單位通過電子郵件、電話或書面等方式提出，并請(qǐng)注明聯(lián)系方式。
七、意見反饋方式
責(zé)任單位：?淮安市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：王逸群????電話：0517-******
評(píng)估實(shí)施單位：江蘇蘇地行******有限公司
聯(lián)系人：陸正良???電話：******
郵件：******
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淮安市自然資源和規(guī)劃局
??????????????????????????2026年1月27日
