******人民政府:
你單位《關于申請辦理廬江縣白湖鎮(zhèn)白湖農場至老軍二路聯(lián)網(wǎng)路建設工程項目用地預審與選址的報告》(白政〔2025〕98號)及相關材料收悉。經(jīng)審查,現(xiàn)函復如下。
一、廬江縣白湖鎮(zhèn)白湖農場至老軍二路聯(lián)網(wǎng)路建設工程(項目代碼:2402-340124-04-01-777081)已列入******委員會審批。經(jīng)審查,該項目用地符合規(guī)定,原則同意通過用地預審。
二、該項目用地應控制在2.0839公頃以內,其中,農用地1.2402公頃(耕地0.5815公頃,不涉及永久基本農田)、建設用地0.6427公頃、未利用地0.2010公頃。在初步設計階段,必須嚴格保護耕地,按照有關用地標準,從嚴控制用地規(guī)模。
三、按照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定,建設項目占用耕地的,應當補充數(shù)量相同、質量相當?shù)母?。建設單位和地方政府應足額落實補充耕地、土地復墾等相關費用,在用地報批前按規(guī)定做好耕地占補平衡工作和土地復墾前期工作;結合土地整治、高標準農田建設和土地復墾等工作,及時組織開展耕作層土壤剝離利用、補充耕地;用地報批時,耕作層土壤剝離利用安排情況隨同補充耕地方案一并予以說明。
四、本預審意見是自然資源主管部門在項目審批(核準、備案)階段提出的審查結果,不得作為項目開工的用地依據(jù)。項目經(jīng)審批(核準、備案)后,必須按照《中華人民共和國土地管理法》及有關規(guī)定,依法辦理農用地轉用和土地征收審批手續(xù),納入國土空間規(guī)劃“一張圖”實施監(jiān)管。未取得建設用地批準手續(xù)的不得開工建設。已通過用地預審的項目,如對土地用途、建設項目選址等進行重大調整的,應當重新辦理用地預審。
五、建設單位應當對項目是否位于自然和歷史文化保護區(qū)、地質災害易發(fā)區(qū),是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進行查詢核實;應避讓自然和歷史文化保護區(qū)域,位于地質災害易發(fā)區(qū)域或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的,應當根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,在辦理用地預審手續(xù)后,做好地質災害危險性評估、壓覆礦產(chǎn)資源登記等。
六、項目建設應嚴格履行規(guī)劃審批程序,按規(guī)劃要求實施建設,服從規(guī)劃管理。項目在深化設計及建設中,要符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃要求,協(xié)調好與周邊市政基礎設施、公共服務設施、公共安全設施等之間的關系,協(xié)調好與沿線相關資源保護及利用的關系。
七、依據(jù)《預審辦法》等規(guī)定,建設項目用地預審文件有效期為3年,本文件有效期至2028年9月25日。
2025年9月25日