******有限公司2025年建筑物維修維護(hù)項(xiàng)目（二次）競(jìng)爭(zhēng)談判公告

項(xiàng)目編號(hào)：G53A******566C1

?

1、競(jìng)爭(zhēng)談判條件

******有限公司2025年建筑物維修維護(hù)項(xiàng)目（二次）已具備采購條件。經(jīng)采購人決定對(duì)該項(xiàng)目通過競(jìng)爭(zhēng)談判的方式進(jìn)行采購，采購人為******有限公司，代理機(jī)構(gòu)為******有限公司，現(xiàn)歡迎符合本項(xiàng)目資格要求的潛在供應(yīng)商參與談判。

2、項(xiàng)目概況

******有限公司2025年建筑物維修維護(hù)項(xiàng)目（二次）。

2.2采購內(nèi)容：******有限公司2025年建筑物維修維護(hù)項(xiàng)目，項(xiàng)目范圍區(qū)域內(nèi)，即昆明市圓通街35號(hào)區(qū)域辦公樓、昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)昆嶺路2號(hào)區(qū)域的辦公樓及煙用倉庫的構(gòu)建筑物及附屬設(shè)施、相關(guān)附屬設(shè)施（如：門窗、玻璃等）設(shè)備（如：空調(diào)、常規(guī)電器等）的檢查和維修等內(nèi)容。具體要求詳見第五章“采購要求”及工程量清單。

2.3 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年，按照采購人各次維修的工期要求完成相應(yīng)的維修內(nèi)容。

2.4服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。

2.5最高限價(jià)：587019.96元（含稅），具體詳見工程量清單。

2.6質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家及行業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，驗(yàn)收合格且滿足甲方使用要求。

2.7標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。

3、供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商須是中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照。 ?

3.2資質(zhì)要求：具有國家住建行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包資質(zhì)叁級(jí)（含叁級(jí)）及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)（含貳級(jí)）及以上資質(zhì)，以及有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

3.3人員要求：（1）供應(yīng)商應(yīng)保證本項(xiàng)目至少有一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)維修管理和與招標(biāo)方溝通，具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書并注冊(cè)在投標(biāo)單位，并取得有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）（提供證書復(fù)印件加蓋公章，提供電子證書的，使用有效期及用途須符合本項(xiàng)目實(shí)際）；

（2）現(xiàn)場(chǎng)專職安全管理人員一名，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督管理，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）（提供證書復(fù)印件加蓋公章，提供電子證書的，使用有效期及用途須符合本項(xiàng)目實(shí)際）；

（3）項(xiàng)目管理和安全管理不能為同一人。

（4）以上擬派人員為供應(yīng)商在職人員，提供身份證、證書、勞動(dòng)合同首頁和簽字頁及2024年09月至投標(biāo)截止之日前任意3個(gè)月勞動(dòng)保障部門出具的供應(yīng)商為其參保社保繳納記錄證明加蓋公章（入職不足三個(gè)月的提供入職以來的全部供應(yīng)商為其參保社保繳納記錄證明）。

3.4供應(yīng)商可提供有效的增值稅專用發(fā)票，所提供的維修服務(wù)開具建筑服務(wù)、修繕服務(wù)等工程類稅目發(fā)票；所提供的零星材料開具物資、銷售類稅目發(fā)票。應(yīng)稅項(xiàng)目名稱與本次采購內(nèi)容相符，并在響應(yīng)文件中提供開具過的發(fā)票復(fù)印件或者相應(yīng)承諾。

3.5信譽(yù)要求：供應(yīng)商沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)（供應(yīng)商提供書面承諾）；供應(yīng)商近三年在經(jīng)營活動(dòng)中供應(yīng)商、法定代表人無行賄犯罪記錄（自中國裁判文書網(wǎng)網(wǎng)站查詢）；供應(yīng)商在遞交響應(yīng)文件前未被中國政府采購網(wǎng)列入“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；未被信用中國網(wǎng)站******商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”及“列入經(jīng)營異常名錄信息”。（以上信用信息由采購代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)上查詢后將查詢結(jié)果遞交談判小組核驗(yàn)）

3.6供應(yīng)商未在采購人或采購人上級(jí)單位提供的不良行為記錄名單和有行賄行為供應(yīng)商“黑名單”或不合格供應(yīng)商名錄內(nèi)，或曾被列入但禁入期已屆滿（以采購人核查結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.7供應(yīng)商未處于以下其他禁止投標(biāo)情形：供應(yīng)商及其實(shí)際控制人、法定代表人（或企業(yè)負(fù)責(zé)人）或主要負(fù)責(zé)人正在被紀(jì)委監(jiān)察委調(diào)查并被采取強(qiáng)制措施的。屬于上述禁止情形的供應(yīng)商，不得采取更換企業(yè)名稱、指使或冒用其他企業(yè)名義等方式變相參與采購活動(dòng)，如經(jīng)查實(shí)將取消成交資格和終止合同（由供應(yīng)商自行承諾）。

3.8供應(yīng)商參加本次采購活動(dòng)還需提供以下承諾或證明材料：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）在勞動(dòng)保護(hù)、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面符合國家規(guī)定要求；

（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.9本次采購不接受聯(lián)合體談判，項(xiàng)目不得分包及轉(zhuǎn)包。

4、競(jìng)爭(zhēng)談判文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：2025年10月22日至2025年10月27日，每天上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午14：30時(shí)至17：30時(shí)（法定公休日、節(jié)假日除外）。

4.2供應(yīng)商須攜帶以下資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

（2）法定代表人授權(quán)委托書或單位介紹信加蓋公章；

到云南省昆明市人民西路328號(hào)辦公樓三樓310室獲取采購文件。

4.3采購文件工本費(fèi)每套售價(jià)400元/份，售后不退。

******有限公司”網(wǎng)站（******/，進(jìn)入******有限公司”網(wǎng)站-點(diǎn)擊“我是投標(biāo)人”-登錄或免費(fèi)注冊(cè)）報(bào)名登記并繳費(fèi)后在網(wǎng)上獲取采購文件及******有限公司，咨詢電話：0871-******。

5、響應(yīng)文件的遞交及開啟

5.1遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間及談判時(shí)間：2025年10月30日14時(shí)30分（北京時(shí)間），遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)及談判地點(diǎn)：昆明市人民西路******有限公司綜合樓2樓第二開標(biāo)廳。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，將被拒收。

6、其他

談判公告發(fā)布媒體：中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國煙草總公司云南省公司外網(wǎng)上發(fā)布。

7、監(jiān)督部門

******有限公司監(jiān)督部門

紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系電話：杜女士?0871-******

規(guī)范職能聯(lián)系電話：陳女士?0871-******

8、聯(lián)系方式

采 購 ******有限公司

地 ???址：昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)昆嶺路2號(hào)

聯(lián) 系 人：吳女士

電 ???話：0871-******

?

******有限公司

地址：昆明市人民西路328號(hào)

聯(lián)系人：黎思潔、劉海斌、鄭艷

電話：0871-******

電子郵件：******

?