項目名稱：西區(qū)河門口北街135號4棟D級危房住宅樓拆除工程勞務(wù)采購項目 項目編號：SWUEECG******4

招標(biāo)文件獲取開始時間：2025-10-23 16:00:00 招標(biāo)文件獲取截止時間：2025-10-24 17:00:00

開標(biāo)時間：2025-10-24 17:00:00

西區(qū)河門口北街135號4棟D級危房住宅樓拆除工程勞務(wù)采購項目二次競價邀請文件

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******有限公司擬對??西區(qū)河門口北街135號4棟D級危房住宅樓拆除工程勞務(wù)采購項目??面向各建設(shè)工程項目勞務(wù)服務(wù)（含資產(chǎn)維修維護）框架協(xié)議入圍服務(wù)商開展二次競價。

一、項目基本情況

1.項目編號：JS******。

2.項目名稱：西區(qū)河門口北街135號4棟D級危房住宅樓拆除工程勞務(wù)采購項目。

二、資金情況

資金來源：企業(yè)自籌。

三、項目簡介：

1、西區(qū)河門口北街135號4棟住宅樓層數(shù)為5層，共40套，是磚混結(jié)構(gòu)預(yù)制板房屋，總建筑面積2666.4㎡。對該住宅樓建筑物進行整體拆除，拆除至原有室外路面標(biāo)高位置，包括房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻體、屋面等，并對拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進行清理、運輸及妥善處置。拆除完成后，對原建筑占地范圍內(nèi)的裸土地面按環(huán)保要求進行覆蓋處理（根據(jù)拆除后現(xiàn)場實際情況確認(rèn)覆蓋方案）。

2、拆除工程施工及備案手續(xù)由采購人自行辦理，勞務(wù)服務(wù)商配合采購人辦理。

四、項目開展方式：

本工程為拆除類項目，勞務(wù)入圍服務(wù)商自行踏勘現(xiàn)場。

工期要求：30日歷天。（含拆除手續(xù)辦理時間及施工時間）

五、競價邀請文件的組成：

1、二次競價邀請文件；

2、二次競價報價函。

五、競價機制和服務(wù)費計取方式

（一）競價機制：每次項目邀請采用兩階段競價原則，第一階段報價和第二階段報價下浮率累加最高的選聘為該項目最終服務(wù)商。

1.第一階段報價為服務(wù)商框架協(xié)議采購確定入圍時提交的下浮率報價。

2.第二階段報價即二次競價報價，二次競價是工程管理部每次發(fā)出項目邀請時，服務(wù)商在框架協(xié)議采購入圍下浮率的基礎(chǔ)上提交的有效下浮率報價，通過最低評標(biāo)價法核算下浮率。

3.實際下浮率=入圍下浮率+二次競價下浮率；例如：框架協(xié)議采購入圍下浮率為6%，二次報價下浮率為3%，則實際結(jié)算下浮率為9%。

4.在二次競價截止時間，根據(jù)提交有效報價計算實際下浮率最高的確定為當(dāng)次的成交服務(wù)商；如提交有效報價低于3家的組織進行第2輪競價；若第2輪競價仍低于3家的選擇最高折扣率報價的確定為當(dāng)次的成交服務(wù)商，只有一家競價的直接確定為成交服務(wù)商；如第2輪無人競價的，可以直接指定服務(wù)商。

（二）項目控制價（含稅）：約21.33萬元(此總價包含機械、材料、勞務(wù)施工費等)。

（三）服務(wù)費的計取方式：本項目價格為總價下浮率方式，最終服務(wù)費結(jié)算價=結(jié)算清單價(不含甲供材)*（1-兩次累加實際下浮率），結(jié)算價以第三方造價咨詢單位審核結(jié)果為準(zhǔn)。

六、二次競價報價單提交截止時間：2025年10月24日17:00（北京時間）。

七、競價邀請文件發(fā)送和報價單提交的方式：通過征集人和入圍服務(wù)商框架協(xié)議約定的第四產(chǎn)權(quán)招采平臺報價。未按文件要求、報價單格式、截止時間提交的納入服務(wù)商考核。

八、成交結(jié)果公示：成交服務(wù)商直接通過征集人和入圍服務(wù)商框架協(xié)議約定的第四產(chǎn)權(quán)招采平臺發(fā)送。

九、聯(lián)系方式

采?購?人：******有限公司

通訊地址：攀枝花市東區(qū)三線大道北段118號2棟

聯(lián)系人：易女士

聯(lián)系方式：******

報價指定方式：本項目選擇方式1。

方式1.通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所--第四產(chǎn)權(quán)招采平臺報二次下浮率。

方式2.指定郵件******。