光大中心智慧樓宇重要點(diǎn)位維保服務(wù)采購項(xiàng)目競爭性磋商公告
************有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）組織公開競爭性磋商，有意向且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡稱“供應(yīng)商”）可前來參與磋商響應(yīng)。
一、項(xiàng)目概況與采購范圍
1.1項(xiàng)目名稱：光大中心智慧樓宇重要點(diǎn)位維保服務(wù)采購項(xiàng)目。
******銀行光大中心辦公區(qū)提供下列區(qū)域及設(shè)備的維保服務(wù)。一是各通行出入口智能設(shè)備維保。維保區(qū)域包含光大中心各通行出入口（西門、南門、轉(zhuǎn)換梯、地下二層十號電梯出口等）；二是地下車庫智能管理設(shè)備維保。維保區(qū)域主要為光大中心地下車庫；三是機(jī)房及智控等系統(tǒng)平臺的維保。維保區(qū)域?yàn)楣獯笾行腷2機(jī)房和樓宇內(nèi)其他區(qū)域。具體技術(shù)要求詳見競爭性磋商文件第四章技術(shù)規(guī)范。
1.3交貨期（服務(wù)期限）及交貨（服務(wù)）地點(diǎn)：
服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年，
服務(wù)地點(diǎn)：光大中心辦公區(qū)。
二、供應(yīng)商資格要求
2.1供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，注冊成立時(shí)間不少于3年，注冊資金不少于人民幣100萬元；
2.2有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
1）提供近6個(gè)月任意一個(gè)月的增值稅繳納憑證復(fù)印件。
2）供應(yīng)商企業(yè)社保直接繳納人數(shù)不得低于10人（含）（須近一年在本公司直接繳納且連續(xù)繳費(fèi)月數(shù)大于等于12個(gè)月的“社會保險(xiǎn)權(quán)益記錄（必須體現(xiàn)繳費(fèi)單位名稱、繳費(fèi)個(gè)人姓名、社會保障號碼（至少保留社會保障號碼后6位）、繳費(fèi)起止年月，以及提供鑒定真?zhèn)蔚牟樵兎绞剑保?br/>2.3供應(yīng)商成交后不允許分包、轉(zhuǎn)包，能夠直接和采購人簽署項(xiàng)目合同；
******銀行的采購項(xiàng)目中沒有過欺騙、欺詐的行為或不良記錄。未被列入我行“供應(yīng)商黑灰名單”；
2.5本項(xiàng)目不接受供應(yīng)商聯(lián)合體響應(yīng)；
2.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一包件的磋商響應(yīng)或未劃分包件的同一采購項(xiàng)目的磋商響應(yīng)，供應(yīng)商之間不得存在工商登記的聯(lián)系電話或注冊地址相同的情況；
2.7供應(yīng)商經(jīng)營狀況良好，且近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)記錄，在信用中國（******）不得被列入“失信被執(zhí)行人”、不得被列入“工商嚴(yán)重違法失信行為”、不得被列入“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”、不得被列入“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、“安全生產(chǎn)黑名單”、“紀(jì)檢監(jiān)察黑名單”、“行業(yè)黑名單”。（重大稅收違法失信主體）”；
2.8供應(yīng)商應(yīng)具有營業(yè)辦公場所并提供相關(guān)證明文件：①供應(yīng)商自有房產(chǎn)的，須提供房產(chǎn)證；②供應(yīng)商租賃辦公場所的，須提供營業(yè)辦公場所在有效期內(nèi)的房屋租賃合同及房產(chǎn)證明文件。③由第三方免費(fèi)提供給供應(yīng)商使用辦公場所的，除營業(yè)辦公場所的房產(chǎn)證明文件外，還需提供產(chǎn)權(quán)單位出具的允許供應(yīng)商在其房產(chǎn)內(nèi)營業(yè)辦公的證明文件（加蓋第三方公章的原件或復(fù)印件）④涉及房屋轉(zhuǎn)租的,須同時(shí)提交相應(yīng)證明，以確保轉(zhuǎn)租行為合法有效；
2.9供應(yīng)商具備至少1個(gè)智能通行設(shè)備或管理設(shè)備維保項(xiàng)目案例（注意：此處提供的案例，不能再作為“評審標(biāo)準(zhǔn)”中的得分案例），（須提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)內(nèi)容頁、雙方************管理局等政府單位的批復(fù)/通知復(fù)印件加蓋公章）；
2.******銀行出具的資信證明）；
2.11具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
三、競爭性磋商文件的領(lǐng)取
3.1購買磋商文件時(shí)須提供以下證明文件，******，（郵件主題為“項(xiàng)目名稱+投標(biāo)人名稱+聯(lián)系方式”）。只有經(jīng)過采購代理機(jī)構(gòu)初步審查的潛在供應(yīng)商方能購買競爭性磋商文件，標(biāo)書款300元。采購代理機(jī)構(gòu)對潛在供應(yīng)商提供的證明材料只作初步審查，不作為最終審查，資格最終審查將在磋商時(shí)由磋商小組進(jìn)行。購買磋商文件時(shí)提供的證明文件在磋商時(shí)不作為評審依據(jù)，供應(yīng)商必須在響應(yīng)文件中另行提供滿足“供應(yīng)商資格要求”的資格證明文件。
營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
企業(yè)社保直接繳納人數(shù)不得低于10人（含）（須近一年在本公司直接繳納且連續(xù)繳費(fèi)月數(shù)大于等于12個(gè)月的“社會保險(xiǎn)權(quán)益記錄（必須體現(xiàn)繳費(fèi)單位名稱、繳費(fèi)個(gè)人姓名、社會保障號碼（至少保留社會保障號碼后6位）、繳費(fèi)起止年月，以及提供鑒定真?zhèn)蔚牟樵兎绞剑保?br/>至少1個(gè)智能通行設(shè)備或管理設(shè)備維保同類項(xiàng)目案例合同復(fù)印件加蓋公章（包括合同首頁、合同標(biāo)的頁、雙************管理局等企業(yè)登記機(jī)關(guān)出具的準(zhǔn)予/核準(zhǔn)變更登記通知書復(fù)印件加蓋公章。
營業(yè)辦公場所相關(guān)證明文件：①供應(yīng)商自有房產(chǎn)的，須提供房產(chǎn)證；②供應(yīng)商租賃辦公場所的，須提供營業(yè)辦公場所在有效期內(nèi)的房屋租賃合同及房產(chǎn)證明文件。③由第三方免費(fèi)提供給供應(yīng)商使用辦公場所的，除營業(yè)辦公場所的房產(chǎn)證明文件外，還需提供產(chǎn)權(quán)單位出具的允許供應(yīng)商在其房產(chǎn)內(nèi)營業(yè)辦公的證明文件（加蓋第三方公章的原件或復(fù)印件），④涉及房屋轉(zhuǎn)租的,須同時(shí)提交相應(yīng)證明，以確保轉(zhuǎn)租行為合法有效；
磋商文件獲取情況登記表（可編輯版）
3.2競爭性磋商文件獲取時(shí)間：2025年10月22日至2025年11月3日，上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同）。
3.3除按上述要求獲取的磋商文件外，其他渠道獲取的磋商文件均屬無效，遞交的響應(yīng)文件將不予接收。
四、磋商響應(yīng)文件的遞交
******有限公司會議室（地址：北京市東城區(qū)東四十條甲22號南新倉商務(wù)大廈b座922），請供應(yīng)商委派法定代表人或其授權(quán)的委托代理人準(zhǔn)時(shí)參與磋商會議。
4.2出現(xiàn)下列情形之一的，響應(yīng)文件不予接收：
（1）逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；
（2）響應(yīng)文件未按要求密封的；
（3）未按本邀請函要求獲得本項(xiàng)目磋商文件的。
五、聯(lián)系方式
******有限公司
地址：北京市西城區(qū)太平橋大街25號中國光大中心
******有限公司
地址：北京市東城區(qū)東四十條甲22號南新倉商務(wù)大廈b座922
聯(lián)系人：馮鴻飛、曹世澤、陳潔、徐梓瑤、劉戈
電話：010-******
電子郵件：******
******有限公司
******銀行北京西城支行
帳號：************76
******有限公司
******有限公司
2025年10月22日
************有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）組織公開競爭性磋商，有意向且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡稱“供應(yīng)商”）可前來參與磋商響應(yīng)。
一、項(xiàng)目概況與采購范圍
1.1項(xiàng)目名稱：光大中心智慧樓宇重要點(diǎn)位維保服務(wù)采購項(xiàng)目。
******銀行光大中心辦公區(qū)提供下列區(qū)域及設(shè)備的維保服務(wù)。一是各通行出入口智能設(shè)備維保。維保區(qū)域包含光大中心各通行出入口（西門、南門、轉(zhuǎn)換梯、地下二層十號電梯出口等）；二是地下車庫智能管理設(shè)備維保。維保區(qū)域主要為光大中心地下車庫；三是機(jī)房及智控等系統(tǒng)平臺的維保。維保區(qū)域?yàn)楣獯笾行腷2機(jī)房和樓宇內(nèi)其他區(qū)域。具體技術(shù)要求詳見競爭性磋商文件第四章技術(shù)規(guī)范。
1.3交貨期（服務(wù)期限）及交貨（服務(wù)）地點(diǎn)：
服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年，
服務(wù)地點(diǎn)：光大中心辦公區(qū)。
二、供應(yīng)商資格要求
2.1供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，注冊成立時(shí)間不少于3年，注冊資金不少于人民幣100萬元；
2.2有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
1）提供近6個(gè)月任意一個(gè)月的增值稅繳納憑證復(fù)印件。
2）供應(yīng)商企業(yè)社保直接繳納人數(shù)不得低于10人（含）（須近一年在本公司直接繳納且連續(xù)繳費(fèi)月數(shù)大于等于12個(gè)月的“社會保險(xiǎn)權(quán)益記錄（必須體現(xiàn)繳費(fèi)單位名稱、繳費(fèi)個(gè)人姓名、社會保障號碼（至少保留社會保障號碼后6位）、繳費(fèi)起止年月，以及提供鑒定真?zhèn)蔚牟樵兎绞剑保?br/>2.3供應(yīng)商成交后不允許分包、轉(zhuǎn)包，能夠直接和采購人簽署項(xiàng)目合同；
******銀行的采購項(xiàng)目中沒有過欺騙、欺詐的行為或不良記錄。未被列入我行“供應(yīng)商黑灰名單”；
2.5本項(xiàng)目不接受供應(yīng)商聯(lián)合體響應(yīng)；
2.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一包件的磋商響應(yīng)或未劃分包件的同一采購項(xiàng)目的磋商響應(yīng)，供應(yīng)商之間不得存在工商登記的聯(lián)系電話或注冊地址相同的情況；
2.7供應(yīng)商經(jīng)營狀況良好，且近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)記錄，在信用中國（******）不得被列入“失信被執(zhí)行人”、不得被列入“工商嚴(yán)重違法失信行為”、不得被列入“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”、不得被列入“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、“安全生產(chǎn)黑名單”、“紀(jì)檢監(jiān)察黑名單”、“行業(yè)黑名單”。（重大稅收違法失信主體）”；
2.8供應(yīng)商應(yīng)具有營業(yè)辦公場所并提供相關(guān)證明文件：①供應(yīng)商自有房產(chǎn)的，須提供房產(chǎn)證；②供應(yīng)商租賃辦公場所的，須提供營業(yè)辦公場所在有效期內(nèi)的房屋租賃合同及房產(chǎn)證明文件。③由第三方免費(fèi)提供給供應(yīng)商使用辦公場所的，除營業(yè)辦公場所的房產(chǎn)證明文件外，還需提供產(chǎn)權(quán)單位出具的允許供應(yīng)商在其房產(chǎn)內(nèi)營業(yè)辦公的證明文件（加蓋第三方公章的原件或復(fù)印件）④涉及房屋轉(zhuǎn)租的,須同時(shí)提交相應(yīng)證明，以確保轉(zhuǎn)租行為合法有效；
2.9供應(yīng)商具備至少1個(gè)智能通行設(shè)備或管理設(shè)備維保項(xiàng)目案例（注意：此處提供的案例，不能再作為“評審標(biāo)準(zhǔn)”中的得分案例），（須提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)內(nèi)容頁、雙方************管理局等政府單位的批復(fù)/通知復(fù)印件加蓋公章）；
2.******銀行出具的資信證明）；
2.11具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
三、競爭性磋商文件的領(lǐng)取
3.1購買磋商文件時(shí)須提供以下證明文件，******，（郵件主題為“項(xiàng)目名稱+投標(biāo)人名稱+聯(lián)系方式”）。只有經(jīng)過采購代理機(jī)構(gòu)初步審查的潛在供應(yīng)商方能購買競爭性磋商文件，標(biāo)書款300元。采購代理機(jī)構(gòu)對潛在供應(yīng)商提供的證明材料只作初步審查，不作為最終審查，資格最終審查將在磋商時(shí)由磋商小組進(jìn)行。購買磋商文件時(shí)提供的證明文件在磋商時(shí)不作為評審依據(jù)，供應(yīng)商必須在響應(yīng)文件中另行提供滿足“供應(yīng)商資格要求”的資格證明文件。
營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
企業(yè)社保直接繳納人數(shù)不得低于10人（含）（須近一年在本公司直接繳納且連續(xù)繳費(fèi)月數(shù)大于等于12個(gè)月的“社會保險(xiǎn)權(quán)益記錄（必須體現(xiàn)繳費(fèi)單位名稱、繳費(fèi)個(gè)人姓名、社會保障號碼（至少保留社會保障號碼后6位）、繳費(fèi)起止年月，以及提供鑒定真?zhèn)蔚牟樵兎绞剑保?br/>至少1個(gè)智能通行設(shè)備或管理設(shè)備維保同類項(xiàng)目案例合同復(fù)印件加蓋公章（包括合同首頁、合同標(biāo)的頁、雙************管理局等企業(yè)登記機(jī)關(guān)出具的準(zhǔn)予/核準(zhǔn)變更登記通知書復(fù)印件加蓋公章。
營業(yè)辦公場所相關(guān)證明文件：①供應(yīng)商自有房產(chǎn)的，須提供房產(chǎn)證；②供應(yīng)商租賃辦公場所的，須提供營業(yè)辦公場所在有效期內(nèi)的房屋租賃合同及房產(chǎn)證明文件。③由第三方免費(fèi)提供給供應(yīng)商使用辦公場所的，除營業(yè)辦公場所的房產(chǎn)證明文件外，還需提供產(chǎn)權(quán)單位出具的允許供應(yīng)商在其房產(chǎn)內(nèi)營業(yè)辦公的證明文件（加蓋第三方公章的原件或復(fù)印件），④涉及房屋轉(zhuǎn)租的,須同時(shí)提交相應(yīng)證明，以確保轉(zhuǎn)租行為合法有效；
磋商文件獲取情況登記表（可編輯版）
3.2競爭性磋商文件獲取時(shí)間：2025年10月22日至2025年11月3日，上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同）。
3.3除按上述要求獲取的磋商文件外，其他渠道獲取的磋商文件均屬無效，遞交的響應(yīng)文件將不予接收。
四、磋商響應(yīng)文件的遞交
******有限公司會議室（地址：北京市東城區(qū)東四十條甲22號南新倉商務(wù)大廈b座922），請供應(yīng)商委派法定代表人或其授權(quán)的委托代理人準(zhǔn)時(shí)參與磋商會議。
4.2出現(xiàn)下列情形之一的，響應(yīng)文件不予接收：
（1）逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；
（2）響應(yīng)文件未按要求密封的；
（3）未按本邀請函要求獲得本項(xiàng)目磋商文件的。
五、聯(lián)系方式
******有限公司
地址：北京市西城區(qū)太平橋大街25號中國光大中心
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地址：北京市東城區(qū)東四十條甲22號南新倉商務(wù)大廈b座922
聯(lián)系人：馮鴻飛、曹世澤、陳潔、徐梓瑤、劉戈
電話：010-******
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