龍?zhí)端畯S2026年度物業(yè)服務(wù)項目物業(yè)服務(wù)標(biāo)段招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號：W2025-0436）

龍?zhí)端畯S2026年度物業(yè)服務(wù)項目?物業(yè)服務(wù)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

1. 項目簡介

1.1項目名稱：龍?zhí)端畯S2026年度物業(yè)服務(wù)項目?物業(yè)服務(wù)

1.2招標(biāo)人：******有限公司

1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：?/

1.4資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2. 招標(biāo)范圍及相關(guān)要求

2.1招標(biāo)范圍：?物業(yè)服務(wù)???

2.2最高投標(biāo)限價：690000??元

2.3服務(wù)期限：365天

2.4服務(wù)地點(diǎn)：南京????????????????????????????

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：

（1）資質(zhì)要求：?投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。（提供營業(yè)執(zhí)照原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中）

（2）財務(wù)要求：??投標(biāo)人企業(yè)財務(wù)和經(jīng)營狀況良好,具備履行合同能力，無不良經(jīng)營行為。提供2022-2024******事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)會計報表，包括注冊會計師協(xié)會備案二維碼、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況說明書(財務(wù)報表附注)。財務(wù)會計報表不得出現(xiàn)保留意見，實(shí)收資本不得少于138萬元，至少兩個年度的凈利潤為正。投標(biāo)人注冊資本不少于207萬元人民幣或等值外幣，提供營業(yè)執(zhí)照。(上述證明材料原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中) ?

（3）業(yè)績要求：?投標(biāo)人近3年[2023年1月1日（含）以來]承擔(dān)過類似業(yè)績。類似業(yè)績?yōu)椋簡雾椇贤痤~不少于35萬元的自來水生產(chǎn)或污水處理型企業(yè)物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績。（須提供合同作為業(yè)績證明材料，所有材料原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中，有效日期以投標(biāo)人提供證明業(yè)績材料的合同簽訂日期為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)。）注：資審業(yè)績與評分業(yè)績不可兼得。?

（4）信用要求：?投標(biāo)人信用等級須達(dá)到AA級及以上。(提供信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的在有效期內(nèi)的信用報告概述頁，江蘇省內(nèi)的投標(biāo)人由“江蘇省信用服務(wù)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)”登記注冊的信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具江蘇省外的投標(biāo)人由注冊所在地信用主管部門登記備案的信用服務(wù)機(jī)構(gòu)或由“江蘇省信用服務(wù)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)”登記注冊的信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具)??

（5）信譽(yù)要求：投標(biāo)人有下列行為之一的，招標(biāo)人不接受其參加投標(biāo)：(提供加蓋投標(biāo)人公章書面承諾書原件，格式自擬)

①投標(biāo)人處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

②投標(biāo)人因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

③投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假；

④投標(biāo)人近1年[2025年1月1日(含)以來]因違法經(jīng)營和不正當(dāng)競爭被政府行政主管部門或紀(jì)監(jiān)委處罰。?

（6）報價要求：?投標(biāo)人報價低于44.9萬元時，須同時提交能充分證明其報價合理性的說明及相關(guān)依據(jù)。如投標(biāo)人未提交或經(jīng)評委會評審，不認(rèn)可投標(biāo)人提交的報價說明的，一律評定為廢標(biāo)。????

3.2 本次招標(biāo)?不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段的投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1確認(rèn)參與投標(biāo)時間：2025年12月18日至2025年12月23日，上午8:30至11: 00，下午14:00至17 :00******有限公司招投標(biāo)交易平臺（以下簡稱為“招投標(biāo)交易平臺”網(wǎng)址：ztb.jlwater.com:8008/ztbweb/）進(jìn)行確認(rèn)參與投標(biāo)操作******有限公司招投標(biāo)交易平臺的投標(biāo)單位，需進(jìn)行單位注冊。注冊時按要求填報單位信息并上傳單位注冊授權(quán)書及營業(yè)執(zhí)照蓋章掃描件，并提交。登記及投標(biāo)相關(guān)內(nèi)容可根據(jù)登錄界面下載的投標(biāo)人操作手冊對應(yīng)操作。

4.2招標(biāo)文件費(fèi)用：無

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2026-01-05 14:30:00。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)在遞交截止時間前將電子投標(biāo)文件上傳至招投標(biāo)交易平臺，上傳完成后請在招投標(biāo)交易平臺中查看投標(biāo)文件上傳狀態(tài)。

5.3 投標(biāo)人可在遞交截止時間當(dāng)日2026-01-05 14:30:00登錄招投標(biāo)交易平臺參與開標(biāo)。

5.4 投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在投標(biāo)截止時間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，招投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在以下媒介上發(fā)布。

******有限公司官網(wǎng)(******)，江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(******)或江蘇招標(biāo)采購公共服務(wù)平臺(******)

7.?其他說明

******有限公司。

8.?聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：******有限公司

地??址：南京市中山東路460號

聯(lián) 系 人：張蓉???????????????汪吉慧（招標(biāo)辦）

電??話：******???????????******-806

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