一、項(xiàng)目名稱：江境云廬小區(qū)（2508號(hào)宗地）項(xiàng)目工程監(jiān)理

二、招標(biāo)人：******有限公司

三、招標(biāo)內(nèi)容

1.招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)內(nèi)容為全過(guò)程工程監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理的范圍包括：施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理、缺陷責(zé)任期監(jiān)理，監(jiān)理工作深度按相關(guān)規(guī)定和監(jiān)理規(guī)范的要求。

2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地面積約48853.74平方米（約73.28畝），容積率≤1.5，包含：3棟1層配套用房、19棟住宅樓（3棟6層住宅、1棟7層住宅、1棟8層住宅、1棟10層住宅、10棟11層住宅、3棟11 1層住宅）、配套商業(yè)工程，建筑面積約10.51萬(wàn)m2（其中地下室面積2.8萬(wàn)m2）。

3.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于弋江區(qū)倉(cāng)津路與利民路交叉口西北側(cè)地塊(2508號(hào)宗地)，東至倉(cāng)津路、南至利民路、西至向陽(yáng)小區(qū)、北至南沿河路。

4.建筑安裝工程費(fèi)/工程概算：4.7億元。

5.資金來(lái)源：自籌資金。

6.工程項(xiàng)目施工預(yù)計(jì)開(kāi)工日期和建設(shè)周期：開(kāi)工日期以開(kāi)工令為準(zhǔn)，計(jì)劃工期約900個(gè)日歷天。

7.監(jiān)理服務(wù)期限：服務(wù)期限為自合同簽訂之日至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后質(zhì)保期滿為止。

8.最高投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目按費(fèi)率報(bào)價(jià)，最高投標(biāo)費(fèi)率為1%(最終監(jiān)理費(fèi)用不得超過(guò)470萬(wàn)元)。

四、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人資質(zhì)要求：須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)。

2.投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)要求：近五年（自開(kāi)標(biāo)之日上推五年）至少完成一個(gè)單項(xiàng)合同工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）不少于2.5億元或總建筑面積不少于5萬(wàn)平方米的新建房建工程項(xiàng)目監(jiān)理（以工程竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)，工程類別為房屋建筑工程類，工業(yè)建筑和農(nóng)業(yè)建筑除外）。

注：（1）投標(biāo)文件中必須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收資料作為業(yè)績(jī)證明材料，業(yè)績(jī)時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)，所有的竣工驗(yàn)收日期均須在自開(kāi)標(biāo)之日上推五年之內(nèi)，原件中標(biāo)后備查；要求提供的上述材料須能體現(xiàn)業(yè)績(jī)要求的全部?jī)?nèi)容信息（如投資額、項(xiàng)目類型、項(xiàng)目時(shí)間等），若無(wú)法體現(xiàn)上述內(nèi)容的，則須提供建設(shè)單位或政府主管部門蓋章的相關(guān)證明材料。業(yè)績(jī)證明材料不全或無(wú)法體現(xiàn)所需信息的業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。中標(biāo)候選人的資格要求業(yè)績(jī)將會(huì)公示，接受監(jiān)督。

竣工驗(yàn)收資料：是指由建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方（勘察單位）四方（或五方）共同蓋章的竣工驗(yàn)收資料，或者經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門蓋章的竣工驗(yàn)收備案資料，或者由建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方（勘察單位）四方（或五方）共同蓋章并經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門蓋章的竣工驗(yàn)收資料，以上三種形式均認(rèn)可。

如類似業(yè)績(jī)?yōu)槁?lián)合體形式的業(yè)績(jī)，則投標(biāo)人必須為聯(lián)合體牽頭單位，且承擔(dān)的內(nèi)容為監(jiān)理。

3.總監(jiān)理工程師資格要求：投標(biāo)人擬委任總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。

4.總監(jiān)理工程師類似業(yè)績(jī)要求：無(wú)。

5.本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：?/??。

6.不良行為披露

投標(biāo)人須符合下列情形之一（不良行為以蕪湖市公共資源交易信用管理平臺(tái)的不良行為披露專欄公開(kāi)信息為準(zhǔn)）：

（1）未被市、縣市區(qū)公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄；

（2）曾被市、縣市區(qū)公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄，投標(biāo)截止日不在披露期內(nèi)。

7.其他要求：

（1）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)

（2）其他要求：?/?。

五、招標(biāo)文件的獲取

1.獲取時(shí)間：2025年12月19日9:00至投標(biāo)截止時(shí)間。

2.獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于獲取時(shí)間內(nèi)登錄蕪湖市公共資源交易數(shù)智共享系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“數(shù)智共享系統(tǒng)”）下載招標(biāo)文件。數(shù)智共享系統(tǒng)進(jìn)入方法1：通過(guò)網(wǎng)址******:20080/tpbidder/?；方法2：通過(guò)蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)（******/），選擇“市場(chǎng)主體”- “數(shù)智共享系統(tǒng)”。

3.招標(biāo)文件售價(jià)：0元。

六、投標(biāo)文件的遞交和開(kāi)標(biāo)

1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間，下同）：2026年01月08日09:15。

2.投標(biāo)文件遞交的方法：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)數(shù)智共享系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

3.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。

4.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：蕪湖市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室（詳見(jiàn)開(kāi)標(biāo)區(qū)電子顯示屏）。

七、公告發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)、蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人

名稱：******有限公司

地址：******街道皖江財(cái)富廣場(chǎng)A1座10樓1006室

聯(lián)系人：王工

電話：0553-******

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

名稱：******有限公司

地址：蕪湖市鏡湖區(qū)渡春路1號(hào)

聯(lián)系人：陳勇、沈杰、王艷

電話：******、******、******

3.招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

名稱：******管理局

地址：蕪湖市鳩江區(qū)瑞祥路88號(hào)皖江財(cái)富廣場(chǎng)A4座9樓

電話：******

4.蕪湖市公共資源交易中心

保證金窗口聯(lián)系電話：******，電子保函技術(shù)支持電話：******

技術(shù)咨詢電話：0553-******，0512-******。

九、對(duì)招標(biāo)文件的異議

投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前通過(guò)數(shù)智共享系統(tǒng)在線或以書面形式向本公告第八條中的招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出。

十、注冊(cè)事項(xiàng)

1.潛在投標(biāo)人須登錄數(shù)智共享系統(tǒng)查閱招標(biāo)文件。登錄前須持有與數(shù)智共享系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見(jiàn) CA 數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南（市中心及分中心)服務(wù)指南。

（特別提醒：潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則需在招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)數(shù)智共享系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。）