昆明市白龍市集·24小時(shí)網(wǎng)紅民俗體驗(yàn)示范區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)
競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
項(xiàng)目編號(hào)：KCFW-2025-10191
1.競(jìng)爭(zhēng)性磋商條件
本項(xiàng)目昆明市白龍市集·24************有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目未達(dá)到《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展改革委令第16號(hào)）和《必須招標(biāo)的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項(xiàng)目范圍規(guī)定》（發(fā)改法規(guī)規(guī)[2018]843號(hào)）規(guī)定的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的限額。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)以競(jìng)爭(zhēng)性磋商的方式選擇本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)單位。
2.項(xiàng)目概況
2.1磋商范圍：完成昆明市白龍市集·24小時(shí)網(wǎng)紅民俗體驗(yàn)示范區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)的全部工作內(nèi)容包括但不限于：施工準(zhǔn)備階段（包含前期現(xiàn)場(chǎng)所涉及的所有工作）、施工階段、施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理、試運(yùn)行階段、竣工驗(yàn)收階段及保修期（包括缺陷責(zé)任期內(nèi)）的監(jiān)理工作。包括監(jiān)理合同范圍內(nèi)的工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、變更控制、安全文明施工管理、合同管理、資料管理、組織協(xié)調(diào)（四控三管一協(xié)調(diào)）以及材料檢驗(yàn)等過程的全面監(jiān)理。并負(fù)責(zé)監(jiān)理工程范圍內(nèi)施工單位、設(shè)計(jì)單位及其他有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作、施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理等過程的全面監(jiān)理等；保修階段主要工作內(nèi)容為檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收、審核修復(fù)費(fèi)用。
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：******街道南院路與曇小路交叉處，本項(xiàng)目?jī)粲玫?span lang="EN-US">64.95畝，總建筑面積19350.69m2，容積率0.45，建筑密度35.10%，綠地率3.92%。其中一期占地面積28800.00m2，二期占地面積14272.00m2。2.3服務(wù)周期：自監(jiān)理服務(wù)合同簽訂起，直至監(jiān)理范圍內(nèi)所有工程通過竣工驗(yàn)收及工程保修期滿為止。采購(gòu)人對(duì)工期調(diào)整或工期延誤，監(jiān)理服務(wù)期也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整或順延，采購(gòu)人無需為此另外增加監(jiān)理費(fèi)用或監(jiān)理報(bào)酬。
2.4質(zhì)量要求：執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）、《云南省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作管理暫行規(guī)定》、中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第714號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及國(guó)家、地方現(xiàn)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求，認(rèn)真、全面履行《監(jiān)理合同》及監(jiān)理服務(wù)承諾，確保所監(jiān)理的工程達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。
2.5項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總建安成本暫估4258萬元，其中一期建安成本暫估2490萬元，二期建安成本暫估1768萬元；招標(biāo)規(guī)模：參考國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定>的通知》(發(fā)改格[2007]670號(hào))計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮40%考慮，一期約39.52 萬元；二期約29.12萬元。
2.6標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
3.磋商申請(qǐng)人資格要求
3.1磋商申請(qǐng)人須具備經(jīng)行政管理部門登記注冊(cè)的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
3.2磋商申請(qǐng)人具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），且不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，提供社保證明。
3.4財(cái)務(wù)狀況良好,提供2023年或2024******事務(wù)所編制或經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告，【注：磋商申請(qǐng)人若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤(rùn)表；新成立企業(yè)須提供成立至今的審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）】；
3.5信譽(yù)要求：未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；近三年（2022年9月至今）無騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、無被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形，當(dāng)前未因不良記錄被建設(shè)行政主管部門禁止投標(biāo)資格；磋商申請(qǐng)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)無“失信被執(zhí)行人”的記錄。磋商申請(qǐng)人存在以上不良信用記錄的，否決其磋商資格；
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
4. 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取
4.1請(qǐng)于2025年10月23日09時(shí)00分至2025年10月29日17時(shí)00分，登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******/)，憑注冊(cè)的賬號(hào)或者是企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取電子競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件及其它招標(biāo)資料（若有）；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在云南省公共資源交易網(wǎng)完成注冊(cè)通過。數(shù)字證書（CA）辦理流程詳見云南省工程建設(shè)交易系統(tǒng)網(wǎng)站的相關(guān)要求，并在陽光臻達(dá)公共服務(wù)平臺(tái)完成信息注冊(cè)，綁定CA并審核通過后，才可以登錄獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，此為獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的唯一途徑。
4.2競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件每套售價(jià)人民幣300元，陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)使用費(fèi)200元，售后不退。
4.3其他補(bǔ)充事宜：
（1）本項(xiàng)目獲取電子競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件及其它資料須在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******）進(jìn)行操作完成，不接受有意參加的潛在供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件及其它資料。
（2）凡有意參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商，未在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******）注冊(cè)的用戶，須先在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)完成注冊(cè)通過并成功擁有企業(yè)賬號(hào)后，方可登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)獲取電子競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件及其它資料，此為獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的唯一途徑。陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)已提供線上注冊(cè)企業(yè)賬號(hào)的業(yè)務(wù)（操作流程：供應(yīng)商進(jìn)入陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站→選擇“投標(biāo)方入口”→點(diǎn)“立即注冊(cè)”后按要求進(jìn)行操作），供應(yīng)商可通過電話：400-883-9300進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢及注冊(cè)企業(yè)賬號(hào)等業(yè)務(wù)（注冊(cè)企業(yè)賬號(hào)為免費(fèi)服務(wù)）。
******有限公司? 服務(wù)熱線：400-883-9300
（3）發(fā)票開具：如有開票需要請(qǐng)聯(lián)系昆明晨晟的發(fā)票客服，QQ：******54。
5．競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的遞交?
5.1 競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為2025年11月3日14時(shí)00分。
5.2 競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件遞交方式：網(wǎng)上遞交。
5.3 網(wǎng)上遞交流程：磋商申請(qǐng)人須在競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******/)完成競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的加密及上傳，網(wǎng)上確認(rèn)電子簽名。截止時(shí)間前未完成傳輸?shù)?，視為未遞交。
5.4 開標(biāo)說明：
（1******有限責(zé)任公司（昆明市世博路16號(hào)世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）會(huì)議室進(jìn)行。
（2）磋商申請(qǐng)人無需到現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議。磋商申請(qǐng)人須在競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前登錄“網(wǎng)上開標(biāo)室”，根據(jù)網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密、開標(biāo)的要求，在規(guī)定的時(shí)間完成在線簽到、解密、開標(biāo)一覽表確認(rèn)等操作。若磋商申請(qǐng)人未在規(guī)定時(shí)間完成相關(guān)操作，則視為撤銷其競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件，不再進(jìn)入評(píng)審階段。
（3******有限公司服務(wù)熱線：400-883-9300。電子平臺(tái)相關(guān)操作流程可登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******/)下載專區(qū)頁面下載操作手冊(cè)進(jìn)行查看。
6．發(fā)布公告的媒介
本公告僅在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（******）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/）、陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******/）上發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
7．聯(lián)系方式
名??? ******有限責(zé)任公司
地??? ******街道金瓦路2200號(hào)福澤雅苑10棟
聯(lián) 系 人：黃曉波
電??? 話：（0871）******
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******有限責(zé)任公司
地??? 址：昆明市世博路16號(hào)世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層
聯(lián) 系 人及電話：鄒蓉（******）、李曼溪（******）、趙笑婷、谷一鵬
傳??? 真：（0871）******
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