湘潭市齊白石紀(jì)念館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)公告

公告日期: 2025-10-23

湘潭市齊白石紀(jì)念館（采購(gòu)人名稱）的湘潭市齊白石紀(jì)念館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、采購(gòu)項(xiàng)目基本情況

1、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：湘潭市齊白石紀(jì)念館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2、政府采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：潭市財(cái)采計(jì)[2025]0146號(hào)

3、委托代理編號(hào)：DXZF-******?

4、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算：605112.28元/年，******.84元/三年。

¨支持預(yù)付款，預(yù)付比例：/

5、本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理

6、合同定價(jià)方式：t固定總價(jià) ¨固定單價(jià) ¨成本補(bǔ)償 ¨績(jī)效激勵(lì)

7、合同履行期限：三年

8、本項(xiàng)目分階段要求供應(yīng)商提供以下保證：

¨磋商保證金：采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算的??/??%；

¨履約保證金：中標(biāo)金額的??/??%；

¨預(yù)付款保證金：預(yù)付款的??/??%；

¨質(zhì)量保證金：合同金額的??/??%。

二、采購(gòu)人的采購(gòu)需求

說明：

1.節(jié)能產(chǎn)品實(shí)行強(qiáng)制采購(gòu)的，需提供國(guó)家認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。

2.同意購(gòu)買進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿足采購(gòu)需求的國(guó)內(nèi)產(chǎn)品參與磋商。

三、采購(gòu)項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購(gòu)政策

1、優(yōu)先采購(gòu)：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價(jià)格折扣。

2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購(gòu)份額或價(jià)格折扣。

四、供應(yīng)商的資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

t專門面向：t中小企業(yè) ?t小微企業(yè) ¨監(jiān)獄企業(yè) ¨福利性單位。

¨強(qiáng)制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購(gòu)份額的?/?%分包給中小企業(yè)。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：無。

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

5、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。

6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。

7、聯(lián)合體響應(yīng)。本次采購(gòu)?不接受?(接受或不接受)聯(lián)合體響應(yīng)。

五、獲取磋商文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1、所有投標(biāo)申請(qǐng)人須在 2025年10月?23 日至2025年?10月?30 日 17?時(shí)00分（北京時(shí)間， 下同）前在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站(******)完成企業(yè)注冊(cè)，同時(shí)辦理湖南數(shù)字認(rèn)證 CA 證書（含電子印章）。

2、請(qǐng)從2025年10月?23 日至2025年?10月?30 日 ，每日 0時(shí)至24 時(shí)在湘潭公共資源交易中心網(wǎng)站 ******/進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取磋商文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其磋商文件與書面磋商文件具有同等法律效力。各供應(yīng)商須在該時(shí)間段內(nèi)按照相關(guān)要求完成本項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名。在下載磋商文件的同時(shí)，請(qǐng)投標(biāo)人下載《湘潭市政府采購(gòu)/社會(huì)項(xiàng)目電子招投標(biāo)文件編制工具》。

3、投標(biāo)申請(qǐng)人完成企業(yè)注冊(cè)后直接用 CA 數(shù)字證書登錄湘潭市公共資源交易電子化平臺(tái) （ggzy.xiangtan.gov.cn），在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照湘潭市公共資源交易電子化平臺(tái)相關(guān)要求完成本項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名。

4、供應(yīng)商應(yīng)自行在湘潭市公共資源交易電子化平臺(tái)（******/）下載/ 獲取磋商文件、磋商文件的澄清答疑和補(bǔ)充通知、圖紙等相關(guān)招標(biāo)資料,恕不另行通知。供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）采購(gòu)人概不負(fù)責(zé)， 所造成的投標(biāo)失敗或損失由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。

5、本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，供應(yīng)商需登錄湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站下載電子投標(biāo)文件制作工具編制響應(yīng)文件，并在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)在線遞交響應(yīng)文件，逾期上傳的響應(yīng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。供應(yīng)商使用電子投標(biāo)遇到問題時(shí)，請(qǐng)及時(shí)向系統(tǒng)技術(shù)支持咨詢，聯(lián)系方式：0731-******。

6、電子響應(yīng)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后 60 分鐘內(nèi)。響應(yīng)文件解密采用現(xiàn)場(chǎng)解密的方式，所有參與開標(biāo)的供應(yīng)商須攜帶制作響應(yīng)文件的加密鎖(CA 數(shù)字證書)到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)(否則將無法完成標(biāo)書解密)，在解密時(shí)間開始后，按順序解密響應(yīng)文件。因供應(yīng)商自身原因造成響應(yīng)文件未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密或無法解密的響應(yīng)文件，按無效投標(biāo)處理。

7、供應(yīng)商的企業(yè)法定代表人或委托代理人到場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議，并在開標(biāo)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)身份驗(yàn)證時(shí)向 采購(gòu)人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書原件并附法定代表人身份證明原件，出示本人身份證原件并簽字以證明其出席，否則，投標(biāo)將被拒絕。

六、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)???

1、首次響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年11月03 日?09 時(shí)00 分。

2、開標(biāo)時(shí)間：2025年11月03 日?09 時(shí)00 分（北京時(shí)間）（注：電子響應(yīng)文件需現(xiàn)場(chǎng)解密，CA證書必須在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)指定地點(diǎn)，逾期視為無效投標(biāo)。)

3、開標(biāo)******街道湖湘南路 1號(hào)市民之家南棟湘潭市公共資源交易中心二樓開標(biāo)室。） ???????

七、公告期限

1、本招標(biāo)公告在中國(guó)湖南政府采購(gòu)網(wǎng)、湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布。公告期限從本招標(biāo)公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

2、在其他媒體發(fā)布的招標(biāo)公告，公告內(nèi)容以本招標(biāo)公告指定媒體發(fā)布的公告為準(zhǔn)；公告期限自本招標(biāo)公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。

八、詢問及質(zhì)疑

1、供應(yīng)商對(duì)政府采購(gòu)活動(dòng)事項(xiàng)如有疑問的，可以向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出詢問。采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。

2、供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到磋商文件之日起7個(gè)工作日內(nèi)，按《湖南省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購(gòu)質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財(cái)購(gòu)〔2019〕20號(hào))規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。

九、磋商說明

1、磋商邀請(qǐng)選項(xiàng)：t表示選擇，¨表示未選擇。

2、供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng)，無需向采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)、交易平臺(tái)繳納任何費(fèi)用。

十、采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話

1、聯(lián)系人姓名：?張玲、陳麗娟、沈瓊湘 ??????

2、座機(jī)：?0731-****** ?????

3、辦公電話：?******?

十一、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法

1、采購(gòu)人信息

（1）名 ?稱：?湘潭市齊白石紀(jì)念館?

（2）地 ?址：?湘潭市雨湖區(qū)大湖路2號(hào)?

（3）聯(lián)系人：?陳杰?

（4）郵 ?編：?411100

（5）電 ?話：?0731-******??

（6）電子郵箱：??/ ?

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

（1）名 ?稱：?******有限公司

（2）地 ?址：?******街道芙蓉路53號(hào)栢麗廣場(chǎng)1號(hào)樓1單元******號(hào)?

（3）聯(lián)系人：?張玲、陳麗娟、沈瓊湘

（4）郵 ?編：?411100

（5）座??機(jī)：?0731-****** ??

（6）辦公電話：?******?

（7）電子郵箱：?****** ?

3、采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話

（1）聯(lián)系人姓名：?張玲、陳麗娟、沈瓊湘??

（2）電 話：?0731-******

4、電子交易平臺(tái)服務(wù)機(jī)構(gòu)信息

（1）名 ?稱：?******有限公司

（2）聯(lián)系人：?李先生

（3）電 ?話：?0731-******

?

??????

附件1

湖南省政府采購(gòu)供應(yīng)商資格承諾函

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本公司獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金，在前三年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄，未列入嚴(yán)重失信行為名單，符合政府采購(gòu)供應(yīng)商的基本資格要求。

按照《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財(cái)庫(kù)[2020]46號(hào))，本公司企業(yè)規(guī)模為:大型口中型口小型口微型口

口本公司自愿入駐湖南省政府采購(gòu)電子賣場(chǎng)，遵守《湖南省政府采購(gòu)電子賣場(chǎng)管理辦法》(湘財(cái)購(gòu)[2019]27號(hào)) ，如違反承諾，同意金融機(jī)構(gòu)將增信保證劃繳國(guó)庫(kù)( 非電子賣場(chǎng)采購(gòu)活動(dòng)項(xiàng)目不需勾選）

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公司(單位)名稱(蓋章)

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年__月__日

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機(jī)構(gòu)代碼、注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)、日期、有效期、注冊(cè)資本、地址、經(jīng)濟(jì)行業(yè)、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

法定代表人(負(fù)責(zé)人)姓名(簽字)、身份證號(hào)、手機(jī)號(hào):

授權(quán)代表人姓名(簽字)、身份證號(hào)、手機(jī)號(hào):

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