???????????????招標(biāo)公告

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盛澤國(guó)際紡織城項(xiàng)目(1-4#倉(cāng)庫(kù)含連廊、汽車坡道A、汽車坡道B、開(kāi)閉所、1#商業(yè)、2#辦公、地下車庫(kù)A)施工監(jiān)理招標(biāo)公告

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編號(hào)：?E************002002

1.招標(biāo)條件

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本招標(biāo)項(xiàng)目盛澤國(guó)際紡織城項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由******人民政府(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以盛政備[2025]261號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為******有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌(資金來(lái)源)，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

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2.1 建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)漁業(yè)村。

2.2 工程規(guī)模：總建筑面積126489.91平方米，地上建筑面積95191.34平方米，地下建筑面積31298.57平方米，最大單體建筑面積約58115.99平方米，最大高度33.25 米，最大跨度 13.4米，層數(shù)：地上4層、地下1層。

2.3 招標(biāo)范圍：施工及保修階段監(jiān)理。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：2026年2月24日至2027年11月29日,共644日歷天

2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：工程估算價(jià)約51778.15324萬(wàn)元，監(jiān)理費(fèi)約414.22萬(wàn)元

2.6 標(biāo)段劃分：本次監(jiān)理招標(biāo)共分一個(gè)標(biāo)段

2.7其它：/

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3.投標(biāo)人資格要求

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本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1?未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.2企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.3?本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；

3.4本次招標(biāo)不接受(接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/。

3.5本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)上的注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)）；

3.6本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件；

3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件?；

3.8本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：總監(jiān)理工程師無(wú)在監(jiān)工程；

3.9?其它要求：

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（1）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（2018）23號(hào)）。

（3）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。

（4）本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”。有效投標(biāo)大于 6 家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人 5 名；有效投標(biāo)為 4～6 家******委員會(huì)************委員會(huì)提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

（5）本項(xiàng)目不執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管的通知》蘇建筑安全委辦[2022]14號(hào)文關(guān)于“監(jiān)理企業(yè)未參加上一評(píng)價(jià)周期信用綜合評(píng)價(jià)的，在一定期限內(nèi)監(jiān)理企業(yè)暫停投標(biāo)資格”之規(guī)定。

（6）本項(xiàng)目拒絕盛澤鎮(zhèn)政府投資建設(shè)工程年度標(biāo)后管理考核被通報(bào)批評(píng)的企業(yè)參與投標(biāo)(以資

格審查時(shí)間為準(zhǔn)）

（7）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者。

3.10總監(jiān)理工程師近三年在本單位以總監(jiān)崗位（2022年12月至今）監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積75000平方米及以上的房屋建筑工程項(xiàng)目（公寓、改造加固除外）。類似工程業(yè)績(jī)證明材料包括中標(biāo)通知書(shū)(適用于招標(biāo)項(xiàng)目) 、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)頁(yè)截圖至少需要體現(xiàn)工程名稱、監(jiān)理單位名稱等相應(yīng)合同內(nèi)容）。日期以竣工驗(yàn)收證明中注明的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。 如類似業(yè)績(jī)證明中不能體現(xiàn)本次業(yè)績(jī)要求相關(guān)指標(biāo)的，還需另行在信息庫(kù)中上傳能反映上述類似工程指標(biāo)的施工許可證或施工圖審查通過(guò)單或竣工圖紙。類似工程信息以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體庫(kù)信息系統(tǒng)”的信息為準(zhǔn)。 未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

3.11?符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

******有限公司對(duì)該工程進(jìn)行全過(guò)程管理，中標(biāo)單位須服從管理。

4.評(píng)標(biāo)辦法

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綜合評(píng)估法，蘇建招辦[2014]8號(hào)，《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法（試行）》，蘇建招辦[2015]11號(hào)，關(guān)于對(duì)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法 （試行）》進(jìn)行調(diào)整的通知。

是否采用評(píng)定分離:?是□否，定標(biāo)方法：?票決法□集體議事法

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5.招標(biāo)文件的獲取

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5.1獲取時(shí)間：2025年12月26日17:00時(shí)前。

5.2獲取方式：請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人使用企業(yè)CA證書(shū)登錄“吳江區(qū)公共資源電子交易平臺(tái)【新系統(tǒng)】” （http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）自行下載。

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6.投標(biāo)文件的遞交

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6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2026年1月13日?9 時(shí)?30分，投標(biāo)文件的遞交是指使用“吳江區(qū)公共資源電子交易平臺(tái)【新系統(tǒng)】(http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin?）在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)文件的上傳。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。

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7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、?蘇州市公共資源交易網(wǎng)(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

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招標(biāo)人：******有限公司

地址：吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)

郵編：215200

聯(lián)系人：吳怡人

電話：0512-******

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地址：吳江區(qū)垂虹路151號(hào)1幢208室

郵編：215200

聯(lián)系人：代福勇、李洋

電話：0512-******

2025年?12月19 日