原內(nèi)容

變更后的內(nèi)容

投標(biāo)總報(bào)價(jià)主要包括：?jiǎn)T工工資（a.報(bào)價(jià)中的總?cè)藬?shù)不得低于13人；b.工資綜合測(cè)算，每年不得低于《福建省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于公布我省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩人社文〔2025〕14號(hào)）所約定的新羅區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的120%）、人身意外保險(xiǎn)、福利費(fèi)、行政辦公費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)、基礎(chǔ)維護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、保潔費(fèi)、清潔用品費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、臨時(shí)任務(wù)的突擊費(fèi)、稅收、其他保險(xiǎn)等所有費(fèi)用。供應(yīng)商一旦成交，采購(gòu)人將不會(huì)對(duì)其投標(biāo)報(bào)價(jià)作出其他補(bǔ)償。

投標(biāo)總報(bào)價(jià)主要包括：?jiǎn)T工工資（a.報(bào)價(jià)中的總?cè)藬?shù)不得低于13人；b.工資綜合測(cè)算，每年不得低于《福建省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于公布我省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩人社文〔2025〕14號(hào)）所約定的新羅區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的120%(2634元)，該最低工資標(biāo)準(zhǔn)包含人身意外保險(xiǎn)、福利費(fèi)、行政辦公費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)、基礎(chǔ)維護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、保潔費(fèi)、清潔用品費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、臨時(shí)任務(wù)的突擊費(fèi)、稅收、其他保險(xiǎn)等所有費(fèi)用）。供應(yīng)商一旦成交，采購(gòu)人將不會(huì)對(duì)其投標(biāo)報(bào)價(jià)作出其他補(bǔ)償。

2.?物業(yè)服務(wù)企業(yè)各類崗位人員要求：

（1）管理人員：需具備大專及以上學(xué)歷，在崗年齡在 45 周歲以下，持有項(xiàng)目經(jīng)理證書，擁有 ******消防安全員證，熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策與法規(guī)，了解文創(chuàng)類街區(qū)的運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)；具有一定的組織協(xié)調(diào)能力和應(yīng)急處置能力；外表端莊，思維清晰；具備良好的團(tuán)隊(duì)精神和溝通技巧；掌握基本的辦公軟件操作能力和文字表達(dá)能力。

（2）水電工：在崗年齡在 50 周歲以下，有 ******消防安全員證，具備公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)經(jīng)驗(yàn)和能力，業(yè)務(wù)素質(zhì)較高，能吃苦耐勞，配合度良好。

（3）保安人員：需初中以上學(xué)歷，持有保安證，年齡在 55 周歲以下，有 3 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，為男性，身高 1.65 米以上，品貌端正，身體健康，品德良好，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能吃苦耐勞；門衛(wèi)崗應(yīng)具備訪客登記、秩序維護(hù)及基礎(chǔ)應(yīng)急響應(yīng)能力，巡邏崗需熟悉街區(qū)布局，具備日常巡查和安全隱患排查能力；能夠適應(yīng)兩班倒的工作安排。

（4）保潔人員：在崗年齡在 50 周歲以下，有 3 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，通過相關(guān)環(huán)境維護(hù)培訓(xùn)，熟悉環(huán)境維護(hù)工作流程及器具使用；身體健康，工作細(xì)心、認(rèn)真，能吃苦耐勞；負(fù)責(zé)文創(chuàng)園、固定攤位區(qū)域、“這‘禮’是龍巖”、活動(dòng)市集等區(qū)域的日常保潔、垃圾收集及衛(wèi)生消殺工作。

（5）綠化與垃圾清運(yùn)人員各 1 人（兼職）：在崗年齡在 55 周歲以下，身體健康，能夠勝任戶外作業(yè)；具備基礎(chǔ)綠化養(yǎng)護(hù)知識(shí)，負(fù)責(zé)日常綠化修剪、澆水及病蟲害初步處理；同時(shí)承擔(dān)街區(qū)垃圾收集、分類轉(zhuǎn)運(yùn)及垃圾桶清潔維護(hù)工作；工作勤懇，服從調(diào)度安排。

（6）活動(dòng)執(zhí)行人員：在崗年齡在 45 周歲以下，有 3 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉文創(chuàng)園內(nèi)舞臺(tái)燈光、音響、LED 屏及相關(guān)配電設(shè)備的操作與基礎(chǔ)故障排查，具備大型活動(dòng)或市集現(xiàn)場(chǎng)支持經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；責(zé)任心強(qiáng)、反應(yīng)敏捷，具有良好的服務(wù)意識(shí)和溝通協(xié)調(diào)能力，需做好活動(dòng)對(duì)接執(zhí)行、研學(xué)團(tuán)建業(yè)務(wù)對(duì)接、活動(dòng)市集攤位及固定攤位日常管理工作；特殊節(jié)假日等要服從時(shí)間安排，且不增加額外費(fèi)用。

各類人員須體檢合格后，方可聘用上崗；并必須嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，嚴(yán)禁泄露秘密。

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2.?物業(yè)服務(wù)企業(yè)各類崗位人員要求：

（1）管理人員：需具備大專及以上學(xué)歷，在崗年齡在 45 周歲以下（不含），持有項(xiàng)目經(jīng)理證書，擁有 ******消防安全員證，熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策與法規(guī)，了解文創(chuàng)類街區(qū)的運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)；具有一定的組織協(xié)調(diào)能力和應(yīng)急處置能力；外表端莊，思維清晰；具備良好的團(tuán)隊(duì)精神和溝通技巧；掌握基本的辦公軟件操作能力和文字表達(dá)能力。

（2）水電工：在崗年齡在 50 周歲以下（不含），有 ******消防安全員證，具備公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)經(jīng)驗(yàn)和能力，業(yè)務(wù)素質(zhì)較高，能吃苦耐勞，配合度良好。

（3）保安人員：需初中以上學(xué)歷，持有保安證，年齡在 55 周歲以下（不含），有 3 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，為男性，身高 1.65 米以上，品貌端正，身體健康，品德良好，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能吃苦耐勞；門衛(wèi)崗應(yīng)具備訪客登記、秩序維護(hù)及基礎(chǔ)應(yīng)急響應(yīng)能力，巡邏崗需熟悉街區(qū)布局，具備日常巡查和安全隱患排查能力；能夠適應(yīng)兩班倒的工作安排。

（4）保潔人員：在崗年齡在 50 周歲以下（不含），有 3 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，通過相關(guān)環(huán)境維護(hù)培訓(xùn)，熟悉環(huán)境維護(hù)工作流程及器具使用；身體健康，工作細(xì)心、認(rèn)真，能吃苦耐勞；負(fù)責(zé)文創(chuàng)園、固定攤位區(qū)域、“這‘禮’是龍巖”、活動(dòng)市集等區(qū)域的日常保潔、垃圾收集及衛(wèi)生消殺工作。

（5）綠化與垃圾清運(yùn)人員各 1 人：在崗年齡男 55 周歲以下（不含），女50周歲以下（不含），身體健康，能夠勝任戶外作業(yè)；具備基礎(chǔ)綠化養(yǎng)護(hù)知識(shí)，負(fù)責(zé)日常綠化修剪、澆水及病蟲害初步處理；同時(shí)承擔(dān)街區(qū)垃圾收集、分類轉(zhuǎn)運(yùn)及垃圾桶清潔維護(hù)工作；工作勤懇，服從調(diào)度安排。
?（6）活動(dòng)執(zhí)行人員：在崗年齡在 45 周歲以下（不含），有 3 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉文創(chuàng)園內(nèi)舞臺(tái)燈光、音響、LED 屏及相關(guān)配電設(shè)備的操作與基礎(chǔ)故障排查，具備大型活動(dòng)或市集現(xiàn)場(chǎng)支持經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；責(zé)任心強(qiáng)、反應(yīng)敏捷，具有良好的服務(wù)意識(shí)和溝通協(xié)調(diào)能力，需做好活動(dòng)對(duì)接執(zhí)行、研學(xué)團(tuán)建業(yè)務(wù)對(duì)接、活動(dòng)市集攤位及固定攤位日常管理工作；特殊節(jié)假日等要服從時(shí)間安排，且不增加額外費(fèi)用。

各類人員須體檢合格后，方可聘用上崗；并必須嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，嚴(yán)禁泄露秘密。

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活動(dòng)執(zhí)行人員須為在崗專職人員，年齡不超過45周歲，身體健康，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和高度的責(zé)任意識(shí)。須熟練掌握文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)舞臺(tái)燈光、專業(yè)音響系統(tǒng)、LED顯示屏及相關(guān)配電設(shè)備的操作流程，能夠獨(dú)立完成設(shè)備日常調(diào)試、運(yùn)行保障及基礎(chǔ)性故障排查；須具有大型文化活動(dòng)、主題市集、研學(xué)實(shí)踐或企業(yè)團(tuán)建等項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)，熟悉活動(dòng)全流程管理，具備較強(qiáng)的應(yīng)急處置與多任務(wù)協(xié)調(diào)能力。做好研學(xué)及團(tuán)建業(yè)務(wù)的前期對(duì)接、現(xiàn)場(chǎng)組織與服務(wù)保障；協(xié)助做好固定攤位區(qū)域日常運(yùn)營(yíng)管理，統(tǒng)籌市集攤位規(guī)劃、商戶協(xié)調(diào)、秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督及安全巡查；配合園區(qū)整體活動(dòng)策劃方案，高效落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)布置、流程執(zhí)行及收尾工作。

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活動(dòng)執(zhí)行人員須為在崗專職人員，年齡45周歲以下（不含），身體健康，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和高度的責(zé)任意識(shí)。須熟練掌握文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)舞臺(tái)燈光、專業(yè)音響系統(tǒng)、LED顯示屏及相關(guān)配電設(shè)備的操作流程，能夠獨(dú)立完成設(shè)備日常調(diào)試、運(yùn)行保障及基礎(chǔ)性故障排查；須具有大型文化活動(dòng)、主題市集、研學(xué)實(shí)踐或企業(yè)團(tuán)建等項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)，熟悉活動(dòng)全流程管理，具備較強(qiáng)的應(yīng)急處置與多任務(wù)協(xié)調(diào)能力。做好研學(xué)及團(tuán)建業(yè)務(wù)的前期對(duì)接、現(xiàn)場(chǎng)組織與服務(wù)保障；協(xié)助做好固定攤位區(qū)域日常運(yùn)營(yíng)管理，統(tǒng)籌市集攤位規(guī)劃、商戶協(xié)調(diào)、秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督及安全巡查；配合園區(qū)整體活動(dòng)策劃方案，高效落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)布置、流程執(zhí)行及收尾工作。

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