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一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320500-JZCG-G2026-0014?

項目名稱：******法院、蘇州高新區(qū)公安分局及巡特警大隊物業(yè)管理服務?

預算金額：1375.000000萬元?

最高限價（如有）：1375.000000萬元 ?

采購需求：

物業(yè)管理服務范圍及要求

1.物業(yè)管理服務范圍

1.1公共秩序維護（保安）：項目整體區(qū)域內(nèi)的全天候安全保衛(wèi)及秩序維護工作。

1.2環(huán)境保潔：根據(jù)業(yè)主方實際要求，對項目整體區(qū)域及設施提供綜合保潔服務，并完成業(yè)主方布置的突擊任務及重大活動時的清潔服務工作。

1.3會務及日常接待等綜合性客戶服務，重要會議及各種活動的服務工作。

? ?1.4******消防等所有設備的日常管理、維護保養(yǎng)及一般設備維修、搶修工作。

（詳見采購文件）

合同履行期限：2026.3.11-2027.9.30?

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.具有獨立承擔民事責任的能力證明。包括法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度證明。

3.具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾；

4.依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)資料；

5.參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函；

6.未被“信用中國”網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。

7.采購文件要求的其他資格證明文件

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

? ? 本項目屬于面向中小企業(yè)預留采購份額項目，預留份額通過獲得采購合同的投標單位將采購項目中的一定比例分包給一家或多家中小企業(yè)進行，分包意向協(xié)議中預留給中小企業(yè)的金額應當不低于總金額的40%。接受分包的中小企業(yè)和分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系。

? ? 允許分包的內(nèi)容為保潔，普通保安（不含保安隊長、不含保安主管、不含監(jiān)控）。

? ? 如采購項目的投標單位自身為中小企業(yè)的，視同符合本條資格要求，則可以不再進行分包。

? ? 小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。

（三）本項目的特定資格要求：?

本項目無特定資格

三、獲取招標文件

時間：自招標文件公告發(fā)布之日起5個工作日?

地點：蘇采云系統(tǒng)?

方式：自行下載?

售價：0.00元?

?

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2026-03-03 09:30 （北京時間）

地點：蘇采云系統(tǒng)?

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、CA證書辦理

供應商參與政府采購活動需辦理江蘇省電子政務證書認證中心CA******有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財政廳關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”?！疤K采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務CA證書，江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務CA證書全省通用。蘇州現(xiàn)場辦理地址：蘇州高新區(qū)鄧尉路105號獅山科技館1樓服務大廳，咨詢電話：0512-******。

2、參與采購活動

供應商插入CA證書登錄“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項目，點擊“我要參與”并簽章提交《投標供應商確認函》，提交《投標供應商確認函》日期視同為依法獲取招標文件日期。供應商須打印、保留《投標供應商確認函》，質(zhì)疑時《投標供應商確認函》與質(zhì)疑函一并提交；未依照招標公告要求提交《投標供應商確認函》的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應商資格條件或獲取招標文件時間設定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應商權(quán)益受損的除外。

3、電子投標準備

供應商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項目后，必須在“已參與項目”界面中下載電子招標文件（后綴名為“.kedt”）并導入政府采購客戶端工具后方可進行投標文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應商操作手冊》，網(wǎng)址鏈接******/zfcg/html/content/************1.shtml）。

在系統(tǒng)操作過程中如有疑問，請按以下方式聯(lián)系：

注冊咨詢：******；

CA技術(shù)咨詢電話：400-608-6099；

簽章使用問題：******、******、******、******；

系統(tǒng)使用指導與咨詢：聯(lián)系電話：******；智能客服：登錄蘇采云系統(tǒng)后，聯(lián)系系統(tǒng)右下方智能客服圖標進行咨詢。

4******財政局《關(guān)于深入開展蘇州市政府采購合同信用融資業(yè)務的通知》相關(guān)要求，本項目支持政府采購合同信用融資。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息?

單位名稱：蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）機關(guān)事務管理處

單位地址：蘇州高新區(qū)科普路58號

聯(lián)系人：馮簡

聯(lián)系電話：0512-******

2.采購代理機構(gòu)信息（如有）

單位名稱：蘇州市政府集中采購中心

單位地址：蘇州高新區(qū)鄧尉路105號獅山科技館7樓

聯(lián)系人：陸經(jīng)理

聯(lián)系電話：0512-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：陸經(jīng)理

電話：0512-******

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