1、清單中的內容是維護的主要內容，但并不限于清單所示(如附屬設施等)。清單中未列明但與該棟樓宇或該片社區(qū)整體相關聯的景觀亮化設備、設施都在中標人的維護、維修、更換任務中。

如中標單位所負責樓宇或社區(qū)亮化設備、設施出現安全隱患、嚴重影響亮化效果、和無法正常使用的，由中標單位負責整體更換。

中標單位主動配合采購人完成景觀亮化數字化考核等相關各項檢查考核，并按采購人要求按時按實填寫巡查臺帳、維護臺帳等基礎資料，并配相應的影像資料。

中標單位所有維護作業(yè)人員需購買專業(yè)保險，維護作業(yè)前應進行安全和技術交底，并按照采購人要求上傳影像資料制作安全臺帳，定期進行專項安全檢查和召開安全會議。

★投標人必須承諾：清單中未列明但與該棟樓宇或該片社區(qū)整體相關聯的景觀亮化設備、設施都在中標人的維護、維修、更換任務中；不以清單中沒有列入而向采購人要求額外的費用。在投標文件中提供承諾書原件掃描件并加蓋投標人公章。

2、主要產品說明

2.1中標人用于更換的主輔材不得低于原單項工程所用材料的質量和檔次，燈具的技術參數、外型尺寸應與原單項工程所用材料一致或優(yōu)于原使用產品，確保景觀亮化效果。并要求對燈具、光源、鎮(zhèn)流器等電器，電纜電線設備有一定的庫存，滿足及時維護的需要。特殊情況無法采用到合適燈具時，中標人需對原燈具進行替代或調整的，應事先征得采購人同意。

2.2服務過程中所用燈具及控制系統可能涉及專有技術或專利技術，一旦此類燈具及控制系統出現故障，中標人應與該工程燈具及控制系統協商供貨（費用由中標人承擔），特殊情況下，在保證安裝質量及亮燈效果的前提下，中標人也可以采用替代產品修復，但應事先得到采購人的同意。

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1、LED通用型產品符合Q/XMGD01-2006《夜景工程半導體照明器件部件產品技術規(guī)范》及國家其他相關規(guī)范的要求。

2、施工應符合Q/XMGD02-2006《夜景工程質量驗收技術規(guī)范》的要求及國家其他相關規(guī)范的要求。

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項目技術方案及說明

1．中標人應對整個亮化工程進行系統、科學、有序的循環(huán)的維護，保證定期巡查調試并對系統進行維護、保養(yǎng)。

1.1定期對所有燈具進行檢查，維修或更新破損、不正常亮燈、光衰＞30%以上的燈具。

1.2定期檢測整個照明線路、控制系統等，及時排解潛在的安全隱患，對電纜、電線采取安全防盜措施，防止電纜、電線被割盜。

1.3及時檢查更換管線卡扣等燈具安排固定件和其他易損件，確保燈具穩(wěn)固安全和安裝的平整度。

1.4定期查看、檢測照明配電箱并有防盜措施防止偷、漏電現象，保持配電箱外觀整潔。

1.5******控制中心、市路燈管理所，確保維護效果、設施按時正常啟閉，以及解決其他影響維護的問題。

1.6對上述情況進行記錄，并及時匯總采購人。

2．根據采購人要求及時調整亮燈及熄燈時間。

3．及時更換損壞的設備、材料，確保正常亮燈。

4．作好防盜、防人為破壞工作。對盜竊、人為破壞造成的夜景設施、材料損毀，中標人應及時給予恢復，并承擔相應的費用。

5．中標人的所有維修維護活動必須有詳細記錄供采購人核查。

項目建設要求及說明

1．產品運輸、保險及保管

1.1中標人負責產品到服務地點的全部運輸，包括裝卸及現場搬運等，不另計費用。

1.2中標人負責產品在服務地點的保管，直至項目驗收合格，不另計費用。

1.3中標人負責其派出的服務人員的人身意外保險，不另計費用。

2.施工管理

2.1中標人須加強施工的組織管理，所有服務人員須遵守文明安全施工的有關規(guī)章制度，持證上崗。

2.2項目完成后，中標人應將項目有關的全部資料，包括產品資料、技術文檔、施工圖紙等，移交采購人。

3.測試驗收

3.1******財政局文件關于加強長沙市政府采購項目履約驗收工作的通知（長財采購[2024]5號）文件要求執(zhí)行。項目驗收國家有強制性規(guī)定的，按國家規(guī)定執(zhí)行，驗收費用由中標人承擔，驗收報告作為申請付款的憑證之一。

驗收標準：達到《長沙市夜景亮化設施維護管理考核細則》和《天心區(qū)亮化維護項目管理考核細則》的規(guī)定，以及市、區(qū)政府最新亮化管理維護標準和要求。

3.2驗收過程中產生糾紛的，由質量技術監(jiān)督部門認定的檢測機構檢測,如為中標人原因造成的，由中標人承擔檢測費用；否則，由采購人承擔。

3.3項目驗收不合格，由中標人返工直至合格，有關返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由中標人承擔。連續(xù)兩次項目驗收不合格的，采購人可終止合同，另行按規(guī)定選擇其他中標人，由此帶來的一切損失由中標人承擔。

4.質量保證

4.1中標人更換的產品，應與原單項工程中一致或優(yōu)于原使用產品的原裝正品，符合國家質量檢測標準，具有出廠合格證或國家鑒定合格證。中標人應保證所有提供的貨物是全新的、未使用過的，并且完全符合合同規(guī)定的質量、規(guī)格和性能的要求。中標人應保證其貨物正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命期內具有滿意的性能，或者沒有因中標人的行為或疏忽而產生的缺陷。在貨物最終交付驗收后不少于政府采購合同專用條款規(guī)定或中標人承諾（兩者以較長的為準）的質量保證期內，本保證保持有效。

5.售后服務

5.1服務時限要求：中標人應為該項目備用適量的成交產品作為維修替換產品，在氣候條件滿足維修作業(yè)的前提下，應在24小時內進行維修響應，并在以下時限內修復故障：

（1）非LED產品故障，中標人應在故障發(fā)生后的48小時內修復。

（2）通用LED產品故障，中標人應在故障發(fā)生后的48小時內修復。

（3）異型LED產品故障，中標人應在故障發(fā)生后的72小時內修復。

（4）燈桿門、電纜井蓋缺失，及時采取臨時措施進行封蓋，48小時內修復。

（5）安全隱患在接到報修指令后及時修復。

（6）采購人發(fā)出維修通知單的，以通知單要求的時限為準。

5.2中標人必須按照相關安全規(guī)范進行操作，在整個項目的維護期內一切相關安全責任事故由中標人自行負責。

5.3建立巡燈制度，及時記錄和檢查整修，保證亮燈率97%以上，故障修復及時率100%。

5.4每逢法定節(jié)假日和上級安排的突擊性任務、迎檢活動，必須配合管理部門作好相應的工作。

5.5每周對各景觀亮化情況進行信息采集，并按采購人要求上傳巡查記錄和影像資料，相關情況以書面形式及時反饋到天心區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局。

服務地點：詳見清單

服務時間：本項目一招三年，合同一年一簽。

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1．中標人應對整個亮化工程進行系統、科學、有序的循環(huán)的維護，保證定期巡查調試并對系統進行維護、保養(yǎng)。

1.1定期對所有燈具進行檢查，維修或更新破損、不正常亮燈、光衰＞30%以上的燈具。

1.2定期檢測整個照明線路、控制系統等，及時排解潛在的安全隱患，對電纜、電線采取安全防盜措施，防止電纜、電線被割盜。

1.3及時檢查更換管線卡扣等燈具安排固定件和其他易損件，確保燈具穩(wěn)固安全和安裝的平整度。

1.4定期查看、檢測照明配電箱并有防盜措施防止偷、漏電現象，保持配電箱外觀整潔。

1.5******控制中心、市路燈管理所，確保維護效果、設施按時正常啟閉，以及解決其他影響維護的問題。

1.6對上述情況進行記錄，并及時匯總采購人。

2．根據采購人要求及時調整亮燈及熄燈時間。

3．及時更換損壞的設備、材料，確保正常亮燈。

4．作好防盜、防人為破壞工作。對盜竊、人為破壞造成的夜景設施、材料損毀，中標人應及時給予恢復，并承擔相應的費用。

5．中標人的所有維修維護活動必須有詳細記錄供采購人核查。

1******財政局文件關于加強長沙市政府采購項目履約驗收工作的通知（長財采購[2024]5號）文件要求執(zhí)行。項目驗收國家有強制性規(guī)定的，按國家規(guī)定執(zhí)行，驗收費用由中標人承擔，驗收報告作為申請付款的憑證之一。

驗收標準：達到《長沙市夜景亮化設施維護管理考核細則》和《天心區(qū)亮化維護項目管理考核細則》的規(guī)定，以及市、區(qū)政府最新亮化管理維護標準和要求。

2驗收過程中產生糾紛的，由質量技術監(jiān)督部門認定的檢測機構檢測,如為中標人原因造成的，由中標人承擔檢測費用；否則，由采購人承擔。

3項目驗收不合格，由中標人返工直至合格，有關返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由中標人承擔。連續(xù)兩次項目驗收不合格的，采購人可終止合同，另行按規(guī)定選擇其他中標人，由此帶來的一切損失由中標人承擔。

附件一：《天心區(qū)景觀亮化設施維護項目考核管理辦法》

天心區(qū)景觀亮化設施維護項目考核

管理辦法

為全面提升我區(qū)景觀亮化設施維護管理水平，確保夜景亮化設施安全高效運行，保障夜景亮化效果，特制定本考核管理辦法：

一、考核目標及對象

景觀亮化設施的維護應嚴格遵循上級部門有關維護指標、工作規(guī)范、規(guī)程和質量要求，確保我區(qū)景觀亮化設施高標準、高質量的安全運行?？己藢ο鬄槲揖滞ㄟ^政府采購公開招標確定的維護單位。

二、考核組織及機構

成立天心區(qū)城管執(zhí)法局景觀亮化設施維護工作考核領導小組，由城管執(zhí)法局局長任組長，分管副局長任副組長，局工程設施管理科為成員單位，負責全面的考核管理工作。

三、考核范圍及方式

城市景觀亮化設施考核范圍：市城管執(zhí)法局移交至區(qū)政府的景觀亮化設施、區(qū)政府投資建設的主干道沿線和重要節(jié)點的景觀亮化設施（具體以維護合同為準）。

考核小組應每月定期開展一次亮化設施安全生產大檢查，每周不定期開展一次日常巡查工作，并配合好市局有關檢查考核工作。工程設施管理科負責收集整理相關情況，每季度由考核領導小組將市局考核情況和日?？己藱z查情況匯總，形成季度考核通報，考核通報情況作為維護費支付依據。同時，考核領導小組將對所有維護項目進行年終考核，若當年度兩次及以上考核分低于90分（含），無條件解除維護合同。

四、景觀亮化設施維護考核標準：

（一）整體亮化效果

1、亮燈率考核：每個點位整體亮燈率達到95%以上。

2、夜景效果考核：夜景燈光應色澤鮮明、光照清晰，無光衰、無缺珠、無跳閃。

（二）設施、設備完好率

1、夜景亮化設施設備（含燈具、線路電纜井、配電箱、燈桿、燈座及其它輔件）完好率應達到95%以上。

（三）維護管理工作考核

1、 夜景亮化設施日常修復時限

1.1、點位單燈不亮，應一天內修復。

1.2、部分燈具（10%以上光源或路段50米以上光源或廣場內10盞燈以上光源）不亮，應在3天內修復。

1.3、整體（整棟樓宇、路段全部光源或廣場全部光源）不亮，應在3天內查出原因并修復。

1.4、配電箱門鎖、燈桿門、電纜井蓋缺失，應及時采取臨時措施進行處理，并在2天內修復。

1.5、專用監(jiān)控設備故障、地柜故障，要及時發(fā)現并與相關部門報備和協調，在3天內修復。

1.6、電纜管線和其它設施被盜、破損，要及時組織搶修，并在3天內修復。

上述修復時限遇特殊（惡劣天氣等不可抗力）原因順延修復時間。

2、夜景亮化日常巡查管理：

2.1、維護管理單位應建立夜景亮化設施維護巡查制度，要求每周至少巡查一次。做到建立臺帳、責任到人、巡查到位。

3、夜景亮化日常容貌管理

3.1、樓宇夜景亮化設施必須保持良好的燈容燈貌，及時清理亂涂寫、亂張貼、亂懸掛，對設施定期保潔。

4、設施日常修復管理

4.1、維護管理單位應建立維修記錄臺賬，詳細記錄當日維修設施設備的數量、類型和相關規(guī)格。

5、市局層級考核管理

5.1、維護管理單位應按照市局考核要求及時維修好考核案卷，確保每月考核成績。

6、維護資料報送

6.1、維護單位應按照要求每月定時報送維護臺帳和檢查記錄等相關資料，報送資料內容要真實、準確、合理。

（四）社會監(jiān)督管理

1、維護管理單位應自覺接受社會和媒體監(jiān)督，對領導批評、媒體曝光、市民舉報要高度重視，并及時采取措施予以落實。

（五）安全生產工作

1、樓宇夜景亮化設施設備無安全隱患。各維護管理單位每月應組織一次以上設施安全檢查、檢測工作，確保安全運行。并做好檢查記錄。

2、作業(yè)人員應持證上崗。

3、維護單位應健全安全生產組織機構，制定安全管理制度，每月組織一次安全教育培訓，建立應急管理體系。

4、高處作業(yè)應有專人負責安全監(jiān)護，規(guī)范佩戴安全帽，使用符合要求的安全帶、安全繩，下繩作業(yè)應保證3人及以上。

5、發(fā)生安全事故的一切后果由維護方負責。維護單位應切實履行企業(yè)主體責任，若發(fā)生重大安全事故實行“一票否決”，并應按照相關法律、法規(guī)要求承擔相應的法律責任。

附件：《天心區(qū)景觀亮化設施維護項目檢查考核標準及評分細則》

附件2：《天心區(qū)景觀亮化設施維護項目檢查考核標準及評分細則》

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