一、項目概況
（一）項目地址
******街道龍崗大道與寶荷路交界處，占地面積約4.02萬平方米，總建筑面積約27.90萬平方米。
（二）電梯概況
大運軟件小鎮(zhèn)項目共有6臺電梯。
?。ㄔO備清單詳見附件1）
二、維保內容及要求
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1.為大運軟件小鎮(zhèn)項目電梯提供維護保養(yǎng)及緊急救援服務，保養(yǎng)內容涵蓋《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002-2017）所規(guī)定的半月、季度、半年和年度維保項目，并包括電梯制造單位技術文件中要求的其他相關保養(yǎng)內容。
2.提供24小時維修服務熱線。在緊急情況下，乙方保證在接到通知后20分鐘內到達現(xiàn)場處理故障，出現(xiàn)困人現(xiàn)象時，須30分鐘內解救出受困人。
3.當發(fā)生電梯停止運行的故障時，乙方優(yōu)先恢復電梯運行，如故障涉及更換配件，乙方向甲方提供書面報價，經甲方審核同意后更換配件。有包干維修配件的，乙方需24小時內更換完畢。
4.安排有可能影響甲方工作的維修、保養(yǎng)必須提前3個工作日通知甲方。
5.必須保證電梯的使用在檢驗合格證的有效期內，做好電梯年檢報檢、迎檢工作，保證電梯順利通過年檢，年檢申報須提前40天向甲方提出。
6.乙方應每年向甲方提交電梯系統(tǒng)評估報告，協(xié)助甲方對該系統(tǒng)的運行狀態(tài)進行評判和參考。
7.人員配備要求：現(xiàn)場配備不少于2人駐場服務。
?。ňS保需求詳見附件2）
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半包，供應商應提供維保所需的工具及勞務，并免費提供單價不超過其承諾金額（該金額不得低于人民幣200元）的電梯零部件。
（三）服務期限
1.合同期限為自合同簽訂之日起1年。
2.采用“招一管三”模式，即首次合同簽訂期限為1年。合同期滿后，若乙方履約評價結果為“優(yōu)秀”且同意續(xù)簽，甲方有權續(xù)簽合同，續(xù)簽次數(shù)最多不超過2次，續(xù)簽總期限不超過24個月，且續(xù)簽合同的實質性內容不得變更。
（四）安全責任
服務過程中產生的一切安全風險及責任由維保單位自行承擔。
三、報價單位資格要求
（一）報價單位須是在中華人民共和國境內注冊的，具有獨立承擔民事責任能力、合法經營資格的獨立法人；分公司或者分支機構需提供總公司業(yè)務開展授權證明。
?。ǘ﹫髢r單位具備相應的電梯維修資質。
?。ㄈ┤陜龋ū卷椖客稑私刂谷罩沟顾悖┰诮洜I活動中沒有重大違紀和嚴重失信記錄。（重大違紀記錄如吊銷許可證、刑事責任、200萬元以上的較大數(shù)額處罰等，嚴重失信記錄以“信用中國”官網查詢?yōu)闇剩?/p>
?。ㄋ模┍卷椖坎辉试S掛靠、轉包和分包（報價單位無需提供證明材料）。
四、報價要求
?。ㄒ唬﹫髢r單位提供的報價資料需包含報價單（格式見附件1）、營業(yè)執(zhí)照掃描件、企業(yè)信用報告掃描件（可通過“信用中國”網站或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網站或中國政府采購網查詢，相關信息以采購期間的查詢結果為準）以及報價單位認為需要提交的其他材料（如有）。
******街道天昊華庭西門服務大廳2樓（聯(lián)系人：邱工，聯(lián)系方式：******）。
?。ㄈ﹫髢r文件遞交截止時間：即日起至2025年10月30日18:00前。
五、特別說明
?。ㄒ唬┍竟鏀M對大運軟件小鎮(zhèn)項目電梯維保服務費用開展公開詢價，詢價結果將作為后續(xù)采購活動的預算依據。
?。ǘ┎少徣瞬唤M織現(xiàn)場踏勘，報價單位可自行前往上述項目進行現(xiàn)場踏勘。
?。ㄈ﹫髢r單位對本項目只允許一個有效報價，多個報價視為無效報價。報價單位對報價文件所提供資料的真實性負責。如遇事實不符或弄虛作假，報價單位需承擔一切責任。所有報價材料需加蓋公章。
（四）本次報價所產生的一切費用，由報價單位自行承擔。
附件：1.報價單
2.維保需求
?。?lián)系人：邱工，聯(lián)系電話：******65）
******有限公司
2025年10月22日
