******學(xué)院

文匯樓一樓中庭智能咖啡飲品機(jī)服務(wù)場地招租公告

一、招租項(xiàng)目概況

1． 項(xiàng)目名稱：文匯樓一樓中庭咖啡飲品機(jī)服務(wù)場地招租公告。

2、項(xiàng)目情況：該場地位于揚(yáng)州市邗江區(qū)華揚(yáng)西路199號，擬引進(jìn)1臺咖啡飲品服務(wù)機(jī)器，擬放置在文匯樓1樓中庭。

學(xué)校分為東、西校區(qū)，兩個校區(qū)緊靠且互聯(lián)互通。服務(wù)對象情況：主要為我校師生。在校師生共有15000余人，教職工800人左右。每年會因?yàn)閷?shí)習(xí)等原因引起學(xué)生人數(shù)發(fā)************學(xué)校整體規(guī)劃，新增類似項(xiàng)目。承租方充分考慮此風(fēng)險因素。

******學(xué)校無自來水或凈化水位置接入，需商家自配純凈水，電費(fèi)由校方承擔(dān)，智能咖啡飲品機(jī)所需的軟硬件等均由承包經(jīng)營期承包人自行解決。

3、招租用途：引進(jìn)1臺智能咖啡飲品服務(wù)機(jī)器，用來制作咖啡茶飲銷售(不得超范圍經(jīng)營)。

4、招租要求：所有咖啡飲品服務(wù)項(xiàng)目必須明碼標(biāo)價，中標(biāo)方經(jīng)營的品種價格不得高于同品牌同類型的產(chǎn)品價格。

投標(biāo)單位必須對此做出承諾；所有項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須事先向甲方報備，不得經(jīng)營其他范圍業(yè)務(wù)。中標(biāo)單位如要對場地進(jìn)行設(shè)計(jì)、裝修，設(shè)計(jì)方案要先交于我方過審，與我校文匯樓大廳的整體設(shè)計(jì)相吻合，過審后方可實(shí)施。

收費(fèi)方式：須接受在線支付等多種方式（支付寶、微信）付款方式。

二、招租底價

房屋租賃期限為2年，合同一年一簽，租金底價為2980元/年，低于此報價為無效。

三、?意向承租方資格條件

（1）意向承租方必須持有國家工商部門頒發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍咖啡等相關(guān)業(yè)務(wù)）以及藥監(jiān)局頒發(fā)的《食品經(jīng)營許可證》并在有效期內(nèi)，提供復(fù)印件以備核查；

（2）意向承租方需持有相應(yīng)智能咖啡飲品機(jī)品牌的經(jīng)營資格；

（3）需提供智能咖啡飲品機(jī)檢測報告（報告要求2023年以后出具的）。

（4）報價單(單獨(dú)密封)；

（5）若法定代表人參加投標(biāo)的，須提供本人身份證復(fù)印件(原件備查)；若授權(quán)代表參加的，須提供《法人授權(quán)書》原件和授權(quán)代表身份證復(fù)印件（原件備查）；

（6）“信用中國”網(wǎng)站查詢信用記錄截圖（企業(yè)法人或其他組織提供）；

（7）投標(biāo)人參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件）
????（8）承諾函：服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行限價承諾書。

注：本項(xiàng)目不接受以任何形式掛靠或聯(lián)合體參與投標(biāo)，如意向承租方為個體工商戶，本文件中所需法定代表人相關(guān)材料、蓋章及簽字等可用個體工商戶經(jīng)營者的相應(yīng)材料代替。

四、承租保證金

數(shù)額：（人民幣）2000元整。

形式：現(xiàn)金裝入信封中，信封注明單位名稱。通過資格審查的意向承租單位現(xiàn)場交給工作人員統(tǒng)一登記保管。未成交單位的承租保證金在競拍結(jié)束后現(xiàn)場立即登記退還。意向承租方被確定為承租方后，承租保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。

五、競價流程

1.?有意參加的單位請于2025年9月24日上午在揚(yáng)州市華揚(yáng)西路199號文匯樓915室，9:30現(xiàn)場報名并提交相應(yīng)材料，10:00截止。聯(lián)系紀(jì)老師電話：******，顧老師電話：******。一家競拍單位只能派1人參加。報名時間截止后，我校不再接受報名和材料提交。

2.意向單位想要踏勘的請報名前提前聯(lián)系顧老師看現(xiàn)場；電話：******。如未至現(xiàn)場勘察，直接投標(biāo)者，視同已勘察，已全面了解情況。

4. 參加的單位需攜帶資格審查材料，經(jīng)核查通過后獲得參與資格。資格審查材料包括：第三條、競拍單位資格要求1-8項(xiàng)材料。

5. 競價方式：一次性競價

6.成交方式：

項(xiàng)目公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成為競買人，由我校根據(jù)意向承租方報價單，報價最高者確定成交方；項(xiàng)目公告期滿，只產(chǎn)生一個合格意向承租方的，該合格意向承租方直接確定為成交方，成交年租金不低于掛牌年租金底價。每位競價參與方均只有一次充分報價機(jī)會，由出價最高者為該項(xiàng)目標(biāo)的成交方。

7.若成交方放棄，則按流標(biāo)處理，不予退還其競拍保證金，且列入黑名單。

六、費(fèi)用支付與時間

本項(xiàng)目資料費(fèi)200******學(xué)校帳戶。

******學(xué)院

? ? ? ******銀行揚(yáng)州城西支行

? ? ? 銀行賬號：3200 1743 8360 5900 8888

? ? ? 稅務(wù)登記證稅號：************8F

? ? ? 地址：揚(yáng)州市華揚(yáng)西路199號

? ? ? 聯(lián)系電話：0514-******

本項(xiàng)目為我校收款，中標(biāo)方需于合同簽訂后5日內(nèi)一次性繳納第一年房租及履約保證金；第二年房租于2026年7月30日前完成繳納手續(xù)，過期視為自動放棄第二年中標(biāo)資格；房租提供正式發(fā)票，履約保證金不提供發(fā)票，僅提供收據(jù)。

七、注意事項(xiàng)

1、承租相關(guān)的所有費(fèi)用均自行承擔(dān)，一切與校方無關(guān)。報價即為開票價格，即報價為含稅價格。

2、（1）投標(biāo)有風(fēng)險，請慎重投標(biāo)，風(fēng)險自擔(dān)，一切與校方無關(guān)。投標(biāo)價即為開票價格，即報價為含稅價格。

（2******學(xué)?？闪⒓赐Ｖ蛊涑邪Y格，停止其營業(yè)，扣留其風(fēng)險保證金。校方另行招標(biāo)。

（3）中標(biāo)方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目經(jīng)營活動，與場地咖啡機(jī)相關(guān)的設(shè)施由中標(biāo)方自行提供，費(fèi)用自擔(dān)。場地內(nèi)物品的保管、防火、防盜等工作由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。

（4）中標(biāo)人在經(jīng)營期間的有關(guān)稅、純凈水、證件辦理、人員工資等一切費(fèi)用均******學(xué)校無關(guān)。

（5）中標(biāo)方必須在辦妥《營業(yè)執(zhí)照》及相關(guān)從業(yè)人員《健康證》等相關(guān)證照后到后勤基建處備案，備案后方可開業(yè)經(jīng)營。

（6）中標(biāo)方可根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場地進(jìn)行必要的裝修，在裝修前應(yīng)將裝修方案事先征得招標(biāo)方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，所需費(fèi)用中標(biāo)方自理，合同期滿后，可移動設(shè)備可自行拆除，逾期不拆，視為自動放棄，作為校方處置資產(chǎn)。

（7******************商行政部門、稅務(wù)部門等部門查獲違規(guī)，責(zé)任自負(fù)，費(fèi)用自擔(dān)，同時校方有權(quán)扣除履約保證金。禁止其參與下一輪投標(biāo)資格。

（8）履約保證金使用：用于經(jīng)營者違反《食品安全法》或************************學(xué)校有權(quán)單方面中止合同并追究相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

中標(biāo)方在承包期內(nèi)若無上述現(xiàn)象，合同期滿后，其履約保證金無息如數(shù)退還。

（9）中標(biāo)方須自行辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、食品流通許可證等有關(guān)證照，費(fèi)用自理。開業(yè)前，中標(biāo)方將辦好的有關(guān)證照送至后勤基建處備案，備案后，合同生效。若因中標(biāo)方自身原因，未能辦理好有關(guān)營業(yè)執(zhí)照，中標(biāo)方在此場地的裝修、添置等物資，請于10日內(nèi)自行拆除和撤離，拆除撤離時須恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)，不得影響下一輪招標(biāo)。到期不撤離的，招標(biāo)方有權(quán)將中標(biāo)方在此場地裝修、添置等物資按廢品處理，費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)。

（10）中標(biāo)方經(jīng)營的品種價格不得高于同品牌同類型的產(chǎn)品價格。

（11******學(xué)校負(fù)責(zé)對食材的來源、質(zhì)量、經(jīng)營情況等有權(quán)監(jiān)管。

八、聯(lián)系方式

1． 咨詢聯(lián)系地點(diǎn)：揚(yáng)州市華揚(yáng)西路199******學(xué)院圖文大樓903辦公室）。

2． 咨詢聯(lián)系電話：0514-******，聯(lián)系人：紀(jì)老師，電話：******。聯(lián)系人：顧老師，電話：******。

文匯樓一樓中庭智能咖啡飲品機(jī)服務(wù)場地租賃公告材料(1).docx