******有限公司倉儲項目二期監(jiān)理招標公告

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1.招標條件

******有限公司倉儲項目二期（項目名稱）已由連云港市贛榆區(qū)數(shù)據(jù)局（項目審批、核準或備案機關名稱）以?江蘇省投資項目備案************有限公司，建設資金來自中央投資補助和自有資金，已落實（資金來源），項目出資比例為?100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：連云港市贛榆區(qū)

2.2 工程規(guī)模：本期新建糧食倉庫及其附屬配套設施，占地約58559平方米，總建筑面積約31920平方米，建設糧食淺圓倉42座，工程概算投資額約58496.57萬元。

******有限公司倉儲項目二期全過程監(jiān)理、缺陷期相關服務以及招標文件中所載明的內(nèi)容及業(yè)主安排的其他事項，包含施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括：預驗收、竣工驗收及竣工驗收資料移交城建檔案、整改、工程移交及實物移交、審核工程結(jié)算、竣工備案等）及工程質(zhì)量保修階段全過程的質(zhì)量、進度、費用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理；嚴把設備、材料進退場的質(zhì)量數(shù)量檢查關及做好相關臺賬記錄（嚴禁不合格設備材料進入施工工地）；機電設備的檢測工作；組織協(xié)調(diào)、安全文明施工管理、組織施工圖會審、組織各類驗收；組織、審核竣工資料；對工程施工的安全、投資、質(zhì)量和工期采用科學的方法和手段進行控制；工程款撥付審核、工程變更和現(xiàn)場簽證的審核與控制；協(xié)助招標人完成工程各階段招標及合同談判；協(xié)助招標人或其委托的工程各階段中標人完成工程報建工作；在項目建設過程中就有關問題向招標人提出合理化建議；向招標人提交完整的監(jiān)理檔案資料；協(xié)助招標人參與工程的專項驗收、預驗收、竣工驗收、工程結(jié)算、財務決算及交付使用；各參建單位相關部門的協(xié)調(diào)；按招標人的要求提前進場參與開工前期的準備和籌劃工作，協(xié)助招標人制定各參建方職責及有關事務性工作；對農(nóng)民工考勤進行核查；對農(nóng)民工工資支付進行核查；法律法規(guī)規(guī)章要求須由監(jiān)理單位完成的工作和招標人安排的屬于施工監(jiān)理工作范圍的其他工作。

2.4 監(jiān)理服務期：（1）本項目工程施工準備階段（含MEC和機械設備采購安裝階段）監(jiān)理服務期：從合同簽訂之日起至招標人下達開工令或開工報告審批之日為止；

（2）本項目工程施工階段（含MEC和機械設備采購安裝階段）監(jiān)理服務期：從招標人下達開工令或開工報告審批之日起至施工項目全部完工并辦理竣工驗收、竣工結(jié)算、備案管理，且本合同工程結(jié)算金額經(jīng)委托方的上級部門指定的審計單位審定之日止，監(jiān)理人員駐場服務期約為800天，現(xiàn)場服務從工程開工至本項目通過竣工驗收并移交裝糧壓倉為止。

（3）本項目保修階段（施工和MEC、機械設備采購安裝）監(jiān)理服務期：從工程竣工驗收合格、備案管理完成之日起至所有承建單位完成保修期服務為止。

2.5 監(jiān)理合同估算價：530萬元，投標報價不得高于招標控制價，高于招標控制價的作無效標處理。

2.6 標段劃分：一個標段

2.7 其他：質(zhì)量標準：合格

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力； ?

3.2 未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4 本次招標要求投標人須具備?建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或同時具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)和機電安裝工程監(jiān)理甲級資質(zhì) ；

3.5 投標人業(yè)績要求：

投標人自2022年01月01日至投標截止時間止（時間以工程竣工驗收證明書中建設單位簽署日期為準）完成過單項合同在15萬噸（含）以上或20萬立方米（含）以上倉容的鋼筋混凝土圓筒形倉庫（包括但不限于立筒倉、淺圓倉、大直徑筒倉、散裝煤筒倉、散裝水泥筒倉等）的監(jiān)理業(yè)績。

業(yè)績說明：

1）投標人須提供中標通知書（招標項目提供）、施工合同、竣工驗收證明原件彩色掃描件，缺一不可。工程規(guī)模以施工合同或者竣工驗收證明為準（如施工合同與竣工驗收證明工程規(guī)模不一致的，以竣工驗收證明為準）。竣工驗收證明書至少有建設單位、施工單位、設計單位、監(jiān)理單位四方簽字并單位蓋章。若以上材料不能完整反映業(yè)績要求對應的業(yè)績信息，應提供能夠直接體現(xiàn)（醒目標注）對應業(yè)績信息的工程竣工圖紙（帶設計章、審圖章）。

2）投標人須在投標文件中提供該業(yè)績在住房和城鄉(xiāng)建設部全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（以下簡稱“四庫一平臺”）“數(shù)據(jù)等級”C級及以上項目業(yè)績網(wǎng)頁截圖，截圖數(shù)量不限但須能反映①網(wǎng)站名稱；②工程名稱；③中標單位名稱（監(jiān)理單位名稱）；④數(shù)據(jù)等級。

3）資料不符合要求的業(yè)績不予認可。如經(jīng)核實偽造業(yè)績證明文件者，按規(guī)定作廢標處理；如已中標或簽訂合同，則取消其中標資格或解除合同，并沒收其投標保證金和履約保證金。

3.6本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體牽頭人須具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)及以上資質(zhì)；聯(lián)合體牽頭人須滿足投標人業(yè)績要求，投標人擬派總監(jiān)理工程師須為聯(lián)合體牽頭人單位人員并滿足本項目關于總監(jiān)理工程師的其他要求。

（2）聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務；

（3）聯(lián)合體各方不得在本項目中再以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標；

（4）聯(lián)合體成員數(shù)量不超過兩個；

（5）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.7本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：?具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格（在有效期內(nèi)）；

3.8本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：?中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告〔2017〕第35號文件規(guī)定進行配備。

3.9本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求：中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告〔2017〕第35號文件規(guī)定進行配備 ；

3.10本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：投標人不得使用在限制期限內(nèi)的人員作為總監(jiān)理工程師進行投標。一個項目總監(jiān)理工程師原則上只能承擔一個工程項目監(jiān)理工作，確需繼續(xù)承擔工程項目監(jiān)理工作的，應經(jīng)已承擔工程項目的建設單位同意，但最多不能超過三項工程且未在連云港市以外承擔工程監(jiān)理任務；

說明：“在監(jiān)工程”是指擬派總監(jiān)理工程師自網(wǎng)上發(fā)布中標結(jié)果公告之日（直接發(fā)包項目以網(wǎng)上合同備案時間為準）起至合同范圍內(nèi)全部工程竣工驗收合格期間的監(jiān)理工程。上述時間要求截止至投標文件遞交截止時間。

3.11 其他要求：

（1）中標總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進行監(jiān)理，必須承諾親臨現(xiàn)場，實際指揮監(jiān)理。

（2）本工程招標工作執(zhí)行蘇建建管〔2013〕508號文件、蘇建招函〔2017〕12號、連建發(fā)〔2018〕95號文件執(zhí)行。

投標人及項目總監(jiān)未被限制在招標項目所在地投標、項目總監(jiān)在崗履職、不出借掛靠資質(zhì)、非失信被執(zhí)行人等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件）。

投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件）。

（3）投標單位不得存在下列情形之一：

①為招標人的附屬機構(gòu)（單位）；

②為本標段提供招標代理服務的；

③與本標段的招標代理機構(gòu)存在單位負責人為同一人的；

④與本標段的招標代理機構(gòu)存在相互控股或參股的；

⑤與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的；

⑥法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（4）投標人確定的總監(jiān)（項目負責人）應全過程參與招投標過程（含異議投訴），項目總監(jiān)（項目負責人）必須為本單位正式職工，具有有效的法人授權書及勞動合同（有效期內(nèi)的），并提供2024年09月至2025年08月連續(xù)12個月由社保機構(gòu)出具社保繳納證明，并加蓋社保機構(gòu)印章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章（如為退休人員須提供單位聘用合同及退休證明）。

（5）本項目執(zhí)行《關于印發(fā)<關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見>的通知》（蘇信用辦〔2018〕23號）的要求。

（6）投標主體及其法定代表人、項目負責人未被列入連云港市贛榆區(qū)行賄人聯(lián)合懲戒信息庫，在名單內(nèi)的單位及人員如參與本次招標項目投標的，其投標將被否決。（詳見附表贛榆區(qū)行賄人聯(lián)合懲戒對象名單）

3.12符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

滿足以上條件，資格審查合格。本項目依據(jù)蘇建招辦〔2015〕6號文件的要求，不再接收和查看書面原件，請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。

4.評標辦法

本次評標辦法為：綜合評估法，具體評分細則如下：

5.招標文件的獲取

5.1招標文件獲取時間：2025年10月24日至2025年10月31日；

5.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間為2025年11月18日09時00分。本工程采用不見面開標交易模式，投標人自行選擇任意地點參加遠程開標會。（具體方法詳見投標須知前附表中招標人補充的其他內(nèi)容）

6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予接受。

7.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，投標人提供以下有效的且是最新的：

1、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

2、有效的資質(zhì)證書；

3、企業(yè)開戶許可證或基本存款賬戶信息；

4、法定代表人身份證；

5、有效的擬報總監(jiān)注冊資格證書、勞動合同（有效期內(nèi)的）、投標單位為其繳納的近12個月（2024年09月至2025年08月）的社保繳納證明材料；

6、投標人業(yè)績證明材料（中標通知書（招標項目提供）、合同、竣工驗收證明書等）；

7、投標人承諾書（詳見招標文件投標人承諾書）；

8、法定代表人授權委托書及其委托代理人身份證（委托代理人必須為本項目的項目總監(jiān)）；

9、其他資格審查資料。

注：本工程采用資格后審，對投標申請人資格的審查將依據(jù)：資格審查應提供的資料中第1～6項以從企業(yè)誠信系統(tǒng)獲取至投標文件中原件的掃描件為準；資格審查應提供的資料中7～8項以原件的掃描件用投標文件制作工具生成的投標文件上傳為準；資格審查應提供的資料中9由投標人根據(jù)招標文件要求提供并用投標文件制作工具生成的投標文件上傳為準。

所有投標人務必完善企業(yè)誠信庫資料，將體現(xiàn)證件有效期、年檢情況、基本信息及變更等相關內(nèi)容清晰完整上傳。如果因上傳的掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認，或未提供需進行核驗的原件都將視為資格審查不合格。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省招標投標公共服務平臺、中國招標投標公共服務平臺（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

******有限公司

地 ???址：連云港市贛榆區(qū) ???

聯(lián) 系 人：趙工

電 ???話：0518-******

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******有限公司

地 ???址：南京市建鄴區(qū)新城科技園研發(fā)總部園2幢7層

聯(lián) 系 人：吳工、陳工

電 ???話：******、******

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2025年10月24日

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附表：贛榆區(qū)行賄人聯(lián)合懲戒對象名單

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特別提醒：

1.本次招標要求網(wǎng)絡上傳投標文件，不再要求投標人準備紙質(zhì)文件。中標單位在領取中標通知書時需提供5份完整投標文件，其中正本一份副本四份。

2.投標截止時間前完成網(wǎng)上投標文件上傳。

3.電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標人登入”欄下載投標文件制作工具，并下載CA鎖驅(qū)動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。

國泰新點和廣聯(lián)達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應軟件公司尋求技術支持。

注：本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投

標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的〔投標其他文件〕中。如因投標人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。

聯(lián)系方式如下：

連云港市電子化招投標注意事項

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注意事項：如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡投標（網(wǎng)絡系統(tǒng)7.0版），請您先聯(lián)系CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄相關網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作。以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

因江蘇CA業(yè)務已被國信CA承接，現(xiàn)將本市認可的2家CA信息認證機構(gòu)名單公布如下：

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******服務中心3號樓（3號樓-公共資源交易中心一樓）。

******服務中心3號樓一樓大廳CA簽章窗口。

密碼鎖激活：國泰新點軟件公司負責激活

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• 招標文件正文.pdf