A2-2地塊花街項目、金奧剩余地塊B地塊榮華三期項目開發(fā)委托管理（代建）及商品房銷售服務(wù)公開招標(biāo)公告
******有限公司受******有限公司的委托，就A2-2地塊花街項目、金奧剩余地塊B地塊榮華三期項目開發(fā)委托管理（代建）及商品房銷售服務(wù)進行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)項目名稱及編號
項目名稱：A2-2地塊花街項目、金奧剩余地塊B地塊榮華三期項目開發(fā)委托管理（代建）及商品房銷售服務(wù)
項目編號：JDJK-2025GQ001
二、招標(biāo)項目簡要說明
1、預(yù)算金額：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
①A2-2地塊花街項目管理費按工程造價概算總額的3.0%計算；
②金奧剩余地塊B地塊榮華三期項目管理費按項目總銷售額*2.2%計算；
③金奧剩余地塊B地塊榮華三期項目營銷代理費按總貨值（以實際銷售成交價為準(zhǔn)）的1.8%計算（此項不參與報價評審）。
2、最高限價：
①A2-2地塊花街項目管理費按工程造價概算總額的3.0%計算；
②金奧剩余地塊B地塊榮華三期項目管理費按項目總銷售額*2.2%計算；
③金奧剩余地塊B地塊榮華三期項目營銷代理費按總貨值（以實際銷售成交價為準(zhǔn)）的1.8%計算（此項不參與報價評審）。
3、采購需求：詳見項目需求
4、服務(wù)期限：預(yù)計開發(fā)周期2年。
5、本項目不接受聯(lián)合體。
三、投標(biāo)人資格要求
（一）投標(biāo)人須具備下列資格條件：???????????????
1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6、供應(yīng)商為本項目授權(quán)委托人繳納的近三個月內(nèi)任意一個月（2025年7月-2025年9月）的社保證明；
7、投標(biāo)人廉潔自律承諾書；
8、投標(biāo)供應(yīng)商具有房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)（含暫定級），且在有效期內(nèi)；
9、本次采購不接受聯(lián)合體形式的投標(biāo)；
10、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：
1）供應(yīng)商單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。
2）凡為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、設(shè)計、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該項目的其他采購活動。
3）供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站（******）、“中國政府采購網(wǎng)"(******)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
四、招標(biāo)文件發(fā)布信息
招標(biāo)文件發(fā)布時間：2025年10月23日
招標(biāo)文件領(lǐng)?。罕竟娓郊凶孕邢螺d
如供應(yīng)商確定參加投標(biāo)，請如實填寫參與投標(biāo)確認函，并于2025年10月30日17:00前將投標(biāo)確認函原件的掃描件發(fā)送至代理機構(gòu)指定電子郵箱，同時需與采購代理機構(gòu)經(jīng)辦人確認是否收到《供應(yīng)商參加投標(biāo)確認函》，否則將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險。未按要求獲取招標(biāo)文件者、未提交確認函者、超過時限者不得前來投標(biāo)，確認函內(nèi)容不全者后果自負。有關(guān)本次招標(biāo)的事項若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注“揚州市公共資源交易中心江都分中心網(wǎng)站國企采購欄目”發(fā)布的信息或更正公告。（電子郵箱：******81@qq.com，聯(lián)系電話：0514-******）。
公告期限：自招標(biāo)公告在 “揚州市公共資源交易中心江都分中心網(wǎng)站國企采購欄目”（******/jdfzx/）發(fā)布之日起5個工作日。
五、澄清文件相關(guān)信息
供應(yīng)商如有澄清要求，請將澄清要求的書面文件（原件）在2025年10月30日17:00（北京時間）前送達******有限公司（地址：揚州市江都區(qū)文昌東路1175號佳源銀座7樓706室），澄清要求書面文件應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，逾期不予受理。
所有澄清要求的答復(fù)、招標(biāo)文件的修改和變更信息均公布在“揚州市公共資源交易中心江都分中心網(wǎng)站國企采購欄目”，不再另行通知，敬請關(guān)注網(wǎng)站發(fā)布的信息。
六、投標(biāo)文件接收信息
投標(biāo)文件接收開始時間：2025年11月13日09：00（北京時間）
投標(biāo)文件接收截止時間：2025年11月13日09：30（北京時間）
投標(biāo)文件接收地點：揚州市江都區(qū)文昌東路1175號佳源銀座7樓716開標(biāo)室
投標(biāo)文件份數(shù)：一份正本，二份副本
七、開標(biāo)有關(guān)信息
開標(biāo)時間：2025年11月13日09：30（北京時間）
開標(biāo)地點：揚州市江都區(qū)文昌東路1175號佳源銀座7樓716開標(biāo)室
八、本次招標(biāo)聯(lián)系事項
聯(lián)系人：徐工 ????電話：0514-****** ??電子郵箱：******81@qq.com
地址：******有限公司（揚州市江都區(qū)文昌東路1175號佳源銀座7樓706室）
對項目本身需求部分的詢問、質(zhì)疑請向采購人提出，詢問、質(zhì)疑由采購人負責(zé)答復(fù)。
九、投標(biāo)保證金
本項目無需繳納投標(biāo)保證金
十、本次開標(biāo)僅限法定代表人或授權(quán)委托人參加，且參加開標(biāo)會的人員應(yīng)做好自身防護，全程戴口罩，并服從開標(biāo)現(xiàn)場工作人員的統(tǒng)一安排。
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采購人：******有限公司
采購代理機構(gòu)：******有限公司?
2025年10月23日
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