啟東新城智慧停車管理服務(wù)外包項目市場詢價公告
醫(yī)院停車場管理員服務(wù)外包項目即將實施，現(xiàn)就該項目進行市場詢價調(diào)研。
一、服務(wù)崗位：包括但不限于停車場管理員。
二、服務(wù)范圍：停車收費管理、車輛的疏導(dǎo)、安全、秩序管理，夜間巡查、矛盾協(xié)調(diào)等。
三、服務(wù)內(nèi)容及要求：
1、項目整體管理
①項目負責人負責與采購人對派出的停車場管理員隊伍的管理工作對接聯(lián)絡(luò)，及時掌握派出服務(wù)人員的工作動態(tài)，對采購人反饋的存在問題及時進行內(nèi)部整改，抓好整個隊伍的服務(wù)質(zhì)量；
②供應(yīng)商所派出人員嚴格按照采購人的管理制度與工作要求開展工作，對供應(yīng)商所派出人員不符合采購人使用要求的，供應(yīng)商需無條件第一時間進行更換至符合采購人要求標準；
③供應(yīng)商所派出的管理員如需事假、病假由供應(yīng)商自行解決，確保工作崗位上正常人數(shù)。
2、停車場管理人員配置要求
①所需停車場管理人員均為男性，總數(shù)暫定17名，其中年齡在50周歲以下的人員暫定5名，年齡在65周歲以下的人員暫定12名，所有人員均須身體健康。中標后，供應(yīng)商根據(jù)采購人的實際要求，及時按需調(diào)派相應(yīng)的人數(shù)到崗工作，人員的增減或替換須在3日內(nèi)完成。在駐場工作人員中，需兩名管理隊長（包含在17名人員中），有一定的溝通、協(xié)調(diào)、處理能力，責任心強；
②擬派人員應(yīng)服從采購人工作安排，實行白班與夜班工作制，原則上實行12小時/班/天，實際班次與休息時間按采購人業(yè)務(wù)開展排班表為準。
3、停車場管理人員服務(wù)標準及要求
①管理員要熟練掌握停車收費操作流程，嚴格執(zhí)行采購人的管理制度與服務(wù)標準；
②做好夜間的車輛與物品進出管理，限制危險品車輛和物品的進入，實時地檢查、巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報、處理；
③對重點區(qū)域、重點部位必須定時巡查并記錄，落實整個責任區(qū)域內(nèi)防盜、防破壞等安全防范措施；
④負責整個責任區(qū)域道路、停車位的公共秩序管理、車輛管理、衛(wèi)生管理、安全管理等，確保機動車、非機動車有序規(guī)范停放；
⑤按規(guī)定著裝，佩戴工作證，上崗時保持高度警惕,工作崗位上必須做到“三?！薄叭凇薄拔宸乐埂?， 三保：保暢通、保衛(wèi)生、保安全；三勤：勤看管、勤巡查、勤指揮；五防止：防事故、防逃費、防亂停、防偷盜、防意外（確保管理區(qū)域內(nèi)沒有危害安全的行為）；
⑥舉止文明、禮貌用語、遵章守紀、謙虛謹慎，注重個人與公司形象，責任心強，遇有突擊性工作時需及時服從、配合完成；
⑦服從采購人安排的其他工作。
四、服務(wù)周期：一年，自合同簽訂之日起開始服務(wù)工作。如供應(yīng)商在一年合同期內(nèi)實施情況良好，采購人可在合同單價不變的基礎(chǔ)上與供應(yīng)商續(xù)簽后一個年度合同（合同一年一簽），不再重新招標。合同期滿前一個月，采購人將根據(jù)管理服務(wù)的總體考核情況，決定是否續(xù)約后一年度合同；如果供應(yīng)商在履約期間出現(xiàn)提前終止合同情形之一的，則采購人有權(quán)在委托期內(nèi)終止合同，并沒收履約保證金。
五、服務(wù)地點：醫(yī)院停車場
六、約定事項
1.上述采購要求為最低要求，不得負偏離，否則視為無效報價；
2.參與報價的供應(yīng)商于2025年12月23日************辦公室，******，聯(lián)系人：張女士，聯(lián)系電話：0513-******。
3.報價費用說明：①供應(yīng)商的投標報價應(yīng)為完成合同范圍內(nèi)全部服務(wù)內(nèi)容所需要的一切費用，包括但不限于耗材、工具、通訊、服裝、辦公設(shè)備、各種稅費、管理費、人工工資、保險、加班費、福利、利潤、工商稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等與此有關(guān)的一切費用。投標人應(yīng)充分考慮本項目合同實施期間可能發(fā)生的一切費用，并承擔由此而帶來的風險。
②供應(yīng)商配備的所有人員均不得低于政府規(guī)定的當?shù)刈畹凸べY水平，按照國家相關(guān)規(guī)定達到法定退休年齡的人員須配置相應(yīng)的商業(yè)保險，其他人員必須按照政府有關(guān)規(guī)定交納社會保險（不接受因特殊工種、退役軍人等原因提前退休無需繳納社保的人員），交納社會保險的金額不得低于當?shù)卣?guī)定的最低要求。
③本項目采用綜合單價報價方式，在合同實施期間，綜合單價不因任何變化而進行調(diào)整（最低工資水平和社保水平等政策性調(diào)整除外）。本項目所需停車場管理員總數(shù)量暫定為17名（包含2名管理隊長），中標后，供應(yīng)商根據(jù)采購人的實際要求，及時按需調(diào)派相應(yīng)的人數(shù)到崗工作，人員的增減或替換須在3日內(nèi)完成。服務(wù)費按人員實際到崗工作時間和投標時對應(yīng)人員的月工資（按每月出勤30天折算日工資標準）按實結(jié)算，合同期內(nèi)中途增減用工人數(shù)的簽訂補充協(xié)議。
4.報價單位須提供合法的營業(yè)執(zhí)照。
5.擬定支付方式及期限：服務(wù)費按月?lián)芨?，按先考核后支付方式進行，即每月結(jié)束后的十個工作日內(nèi)，由甲方對乙方上月的服務(wù)工作進行考核，考核結(jié)束后的七個工作日內(nèi)將上月的服務(wù)費（扣除考核罰扣款）支付給乙方。
6.其他：（１）請報價單位認真核算、如實報價，如發(fā)現(xiàn)虛假報價的，該單位今后將被列入黑名單；（２）本次報價僅作為市場調(diào)研用，因此價格僅供參考；（３）本次調(diào)研詢價不接收質(zhì)疑函，只接收市場有效報價信息及對本項目的建議。
附件：新城智慧停車管理服務(wù)外包項目市場詢價表
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2025年12月17日
