紹興濱海新區(qū)生命健康產業(yè)創(chuàng)投中心項目招標代理及造價咨詢項目招標公告

1.招標條件

******有限公司的紹興濱海新區(qū)生命健康產業(yè)創(chuàng)投中心項目招標代理及造價咨詢項目招標申請已經相關管理機構批準，根據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章、制度規(guī)定，現(xiàn)公開發(fā)布招標公告。有關內容如下：

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：紹興濱海新區(qū)北部片區(qū)。

2.2 建設規(guī)模：本項目用地面積約118畝，總建筑面積約19.6萬平方米，主要建設產業(yè)用房、技術研發(fā)、創(chuàng)新孵化中心、會議會展、配套用房及地下室工程等，其中最大單體建筑面積大于20000平方米。招標項目建安費：建安費暫定約80000萬元（最終根據(jù)項目調整增加或減少）。

2.3 招標估算價：約99.162萬元（其中招標代理費約39.33萬元；造價咨詢費約?59.832萬元）（最終根據(jù)項目調整增加或減少）。

2.4 招標范圍：本工程施工、監(jiān)理、設備及大宗材料采購及與本工程相關全部需招標項目的招標代理，工程量清單編制、招標控制價（參考標底）編制及施工階段變更、工程量調整核算等造價咨詢服務。

招標代理業(yè)務范圍：招標前期征詢、擬定招標方案、協(xié)助委托人向主管部門辦理招標申請及有關手續(xù)、編制招標文件和資格預審文件、發(fā)布招標信息、接受報名、協(xié)助委托人組織投標人資格預審、資格預審結果公示、投標保證金通知、發(fā)放招標文件、編制工程量清單、組織踏勘現(xiàn)場和答疑會、編制答疑紀要及招標文件補充、編制標底、澄清文件、組織開標、評標和定標、中標公示、辦理招標全過程備案手續(xù)、發(fā)放中標通知書、投標保證金退還通知、協(xié)助擬定合同范本；項目建設過程中與招標代理業(yè)務一切有關的服務。

咨詢業(yè)務范圍：工程量清單編制、招標控制價（參考標底）編制（包括設備及材料采購、第三方服務等項目的市場詢價）造價咨詢；工程中標后施工單位上報的標底修復預算的審核；協(xié)助施工過程中的聯(lián)系單費用審核等工作。

2.5 服務期：?/。

2.6?質量要求：優(yōu)質服務。

2.7 資格審查方式：資格后審。

3.投標人資格要求

3.1?業(yè)績要求：自2020年1月1日（時間以合同簽訂時間為準，若代理合同和造價合同分開簽訂的，以后簽訂時間為準）以來完成過施工中標價4億元（含）以上的公共建筑或工業(yè)建筑招標代理及造價咨詢項目（同一項目不同標段的工程以各標段施工中標價累計金額為準）。

注：①業(yè)績證明材料須同時提供施工中標通知書和招標代理合同及造價合同、標底編制成果報告蓋章頁（需同時蓋有業(yè)主單位公章、編制單位公章及編制人員資格章，否則業(yè)績不予認可）復制件。如上述資料未體現(xiàn)業(yè)績特征的，需提供建設單位（代建人）開具的證明材料（需加蓋提供單位公章）。

②公共建筑包括辦公建筑（如寫字樓、政府辦公樓等），商業(yè)建筑（如商場、超市、金融建筑等），酒店建筑（如賓館、飯店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（如文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房等）以及交通運輸建筑（如機場、車站等），不包含商住樓、廠房、倉儲物流等。如提供的是類似于XX產業(yè)園、XX城、XX廣場項目，另須提供公共管理服務設施用地（A類用地）或商業(yè)服務業(yè)設施用地（B類用地）或新型產業(yè)用地（M0）等用地證明材料。工業(yè)建筑包括生產廠房、生產輔助廠房等。

項目負責人要求：具有一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（專業(yè)：土木建筑工程）（2018年7月20日發(fā)布“建人[2018]67號”文件之前取得的造價工程師與一級等同，下同）。電子注冊證書應符合《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于啟用注冊監(jiān)理工程師等專業(yè)技術人員電子注冊證書的通知》（建辦廳函〔2025〕13號）文，一級注冊造價工程師電子注冊證書應在個人簽名處手寫簽名。為保障專業(yè)技術人員合法權益，專業(yè)技術人員應關注電子注冊證書使用有效期，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，電子注冊證書不在有效期內的，該電子證書無效，資格審查不予通過），且必須為投標人在職職工（不包括離退休返聘人員），須提供繳費期限包含2025年10月至2025年12月的投標人所屬社保機構養(yǎng)老保險繳納清單或證明，（繳費單位和投標人名稱必須一致，非獨立法人的分公司社保，也予以認可，并加蓋社保繳費證明專用章【或電子專用章】）；若項目負責人為事業(yè)編制的，須提供繳費期限包含2025年10月至2025年12月由人事代理中心出具的社保證明（需加蓋人事代理中心證明專用章）；若繳納社保為非獨立法人的分公司，還須提供分公司的營業(yè)執(zhí)照。

招標代理項目負責人：具有近2年及以上的招標代理工作經驗。代理項目負責人須提供單位工作經歷證明（格式自擬）及2024年1月至2025年12月的社保機構養(yǎng)老保險繳納清單或證明，非獨立法人的分公司社保，也予以認可，并加蓋社保繳費證明專用章【或電子專用章】）；若招標代理項目負責人為事業(yè)編制的，需提供相關單位證明文件。

以上兩位項目負責人均須為投標企業(yè)在職職工（不包括離退休返聘人員）。

3.2?其他資格條件：

（1）在中華人民共和國境內注冊的獨立法人；

（2）企業(yè)在近三年內（2023年1月至2025年12月）無不良行為記錄（指針對企業(yè)作出的行政處罰決定）。

（3）其他條件：/

3.3?本次招標??不接受 ??聯(lián)合體投標。

3.4服務費報價及結算標準：服務費計費基數(shù)：招標代理服務費以各標段施工中標價累計金額為基準計算為準（不含預備費、暫列金額）,造價咨詢服務費以各階段審定后標底價累計金額為基準計算為準（均不含預備費、暫列金額）。列入暫估價的工程、設備、材料部分另行招標的，不再另行列入招標代理服務費和造價咨詢服務費的計費基數(shù)。監(jiān)理等（如需進場招標）招標代理費用不再單獨另行計取，設備及大宗材料等采購及與本工程相關全部需招標項目的招標代理費用不再單獨另行計取。若項目招標失敗，需要重新招標的，不再追加中介服務費。

服務費收費標準：招標代理費、招標控制價編制費按照《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）、《浙江省物價局關于進一步完善工程造價咨詢服務收費的通知》（浙價服[2009]84號）收費標準為基數(shù)，招標代理費按收費費率*60%、咨詢服務費按收費費率*40%的標準，分別作為投標基準價。投標報價在基準價的-10%～0%（含上限、下限）有效范圍內浮動。

招標代理服務費：包括代理服務費及招標過程中的專家費和招標文件制作費及評標期間產生的相關費用等支出費用，不包括交易服務費、公證費、審標費。監(jiān)理（如需）等招標代理費用不再單獨另行計取。若項目招標失敗，需要重新招標的，不再追加中介服務費。

造價咨詢服務費：包括工程量清單編制、招標控制價（參考標底）編制，收集資料、現(xiàn)場踏勘、進行調查、編制咨詢報告文件、現(xiàn)場服務咨詢費、資料增加成本費、后續(xù)服務、風險費、保險費、所有國家規(guī)定課征的稅費、投標費用、政策性文件規(guī)定費用等所有費用。

3.5本次招標所產生的代理費用按6500元收取。評審時間超過5小時的，每超過1小時招標代理服務費在原基礎上增加 1000元。專家費和評標期間產生的相關費用（包括餐費及專家抽取費）按實結算，上述所有費用由被委托項目招標產生的中標人承擔，請各投標單位報價時綜合考慮。

4.獲取招標文件

4.1?時間：2026年02月05日至2026年02月28日，每天上午 00:00 至 12:00 ，下午?12:00?至?23:59（北京時間，線上獲取法定節(jié)假日均可）

4.2?地點（網址）：紹興市陽光采購服務平臺?******

4.3?方式：投標人登錄紹興市陽光采購服務平臺?******

4.4?售價（元）：0

說明：如遇兩家（含）以上已簽到供應商的?IP?地址相同，系統(tǒng)自動觸發(fā)預警，并提示"響應無效"的當場拒收此類響應文件。

5.提交投標文件截止時間、開標時間和地點

5.1?招標人不組織進行工程現(xiàn)場踏勘，不召開投標預備會。

5.2?提交投標文件截止時間：2026?年03月03日 09:30（北京時間）

5.3 投標地點（網址）：本項目采用全流程電子交易，投標人須通過紹興市陽光采購服務平臺電子投標文件制作工具將電子投標文件上傳提交到紹興市陽光采購服務平臺

（******

5.4?開標時間：2026年03月03日09:30（北京時間）

5.5?開標地點（網址）：紹興市陽光采購服務平臺（******

6.其他有關內容

6.1?投標保證金:19000元；

投標保證金的到賬截止時間：2026年03月02日15點 00 分 00 秒（北京時間）。項目報名成功后，供應商通過登錄紹興市陽光采購服務平臺在本項目中獲取相應的虛擬子賬號，并將保證金由供應商的投標人賬戶匯出（戶名和投標人名稱一致）一次性繳入該虛擬子賬號。如供應商選擇電子保函方式繳納投標保證金的：登錄紹興市陽光采購服務平臺在本項目中購買電子保函（具體詳見“紹興市陽光采購服務平臺電子保函操作指南?”

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************銀行保函等非現(xiàn)金形式提交。

6.2?評標入圍方法：全部入圍。

6.3?評標方法：綜合評分法（設技術（資信）?標）。

6.4?中標方式：總得分第一名為中標候選人。

6.5?投標文件的遞交：投標文件遞交的截止時間?2026年03月03日?09:30，地點為紹興市陽光采購服務平臺（******

7.公告與招標文件不一致性

若本公告相關內容與正式發(fā)出的招標文件不一致，?以正式發(fā)出的招標文件為準。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在紹興市陽光采購服務平臺（******

9.其他補充事宜

9.1?投標人認為招標文件使自己的權益受到損害的，可以在招標文件獲取期間，在紹興市陽光采購服務平臺以書面形式向招標人或招標代理機構提出質疑。招標人或招標代理機構應當在收到質疑函后3日內作出答復。質疑投標人對招標人、招標代理機構的答復不滿意或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定的時間內作出答復的，可以在答復期滿后?15?個工作日內向本項目監(jiān)督單位投訴。質疑函范本、投訴書范本請到紹興市陽光采購服務平臺“資料下載?”專區(qū)下載。

9.2?投標人在使用系統(tǒng)進行投標的過程中遇到涉及平臺使用的任何問題，可致電紹興市陽光采購服務平臺技術支持熱線咨詢：0575-******/******。

9.3 紹?興?市?陽?光?采?購?服?務?平?臺?系?統(tǒng)?使?用?費?收?取?按?照紹?興?市?陽?光?采?購?服?務?平?臺（******

9.4本項目為非依法必招項目

10.聯(lián)系方式

招標人：******有限公司??招標代理機構：******有限公司

地 ?址：紹興市越城區(qū)南濱東路98號????????地 ???址：紹興市越城區(qū)迎鳳路87號鑫海大廈

聯(lián)系人： 葉工????????????????????????????聯(lián) 系 人：?????金錦英?????????????????

電 ?話：?0575-8******???????????????????電 ???話：???******????????????

******有限公司內控審計部

聯(lián)系人：何工；聯(lián)系電話：0575-******

******有限公司

******有限公司?

日期：2026年 02月04日

定稿招標文件--濱海新區(qū)生命健康產業(yè)創(chuàng)投中心項目招標代理及造價咨詢.pdf