摘要:海南陵水海風(fēng)片區(qū)保障性租賃住房及配套設(shè)施項目監(jiān)理招標(biāo)公告 發(fā)布日期： 2025-10-21 21:00:00 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目海南陵水海風(fēng)片區(qū)保障性租賃住房及配套設(shè)施項目監(jiān)理（項目編號：lszw******005）已由陵水黎族自治縣行政審批服務(wù)局以陵行審批〔2025〕157號批準(zhǔn)建設(shè)， ******有限公司，建設(shè)資金來自政府，項目出資比例為政府投資100.00%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。 2.項目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)地點：陵水黎族自治縣黎安鎮(zhèn)海風(fēng)小鎮(zhèn) 2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目建設(shè)內(nèi)容包括保障性租賃住房小區(qū)和一條配套市政道路 。保障性租賃住房小區(qū)總用地面積 43912.31 平方米（65.9 畝） ，建筑占地面積 7758 平方米 ，總建筑面積 120832.10 平方米 ，其中地上建筑面積 91668.50 平方米（計容面積 87920 平方米 ，不計容面積 3748.50 平方米） ，地下室建筑面積為 29163.60 平方米（含人防面積） 。建設(shè)內(nèi)容為1430 套保障性租賃住房 ，配建有商業(yè)、停車位、充電樁、屋頂光伏、人防、兒童及老年人活動設(shè)施、物業(yè)管理用房、公共廁所、快件收發(fā)室和室外配套等附屬設(shè)施 。配套市政道路為新建一條新黎西街路 ，城市次干道 ，總長 797.18 米 ，紅線寬 27 米 ，建設(shè)內(nèi)容包括道路、地下管線、道路綠化、路燈照明、交通工程等設(shè)施 。。招標(biāo)控制價4,190,200元。 2.3計劃 工期（服務(wù)期）：540日歷天。 2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 海南陵水海風(fēng)片區(qū)保障性租賃住房及配套設(shè)施項目監(jiān)理;標(biāo)段編號: lszw******005001;標(biāo)段類型: 監(jiān)理;控制價：******.0000 2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:從施工準(zhǔn)備期起至工程竣工驗收合格為止的施工期監(jiān)理，以及24個月缺陷責(zé)任期。 2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格 3.投標(biāo)人資格要求 3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 獨立法人資格 ，且具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級（或以上）資質(zhì)及建設(shè)行政主管部門核發(fā)的市政公用工程監(jiān)理乙級（或以上）資質(zhì)（或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94號]） 的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)（或以上）資質(zhì)的投標(biāo)人 資質(zhì)，并在人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）需具備 在本單位注冊的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師且無其他在監(jiān)項目 資格。 3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書 ， 明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務(wù) ，聯(lián)合體成員不超過2（含本數(shù)）家；（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的 ，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人名義提交投標(biāo)保證金 ，對聯(lián)合體各成員均有約束力；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標(biāo)；（5）聯(lián)合體牽頭單位應(yīng)被授權(quán)代表聯(lián)合體各成員處理項目中一切事務(wù) ，并代表聯(lián)合體成員承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（6）所有聯(lián)合體成員應(yīng)按合同條件實施合同 ，承擔(dān)共同的和分別的責(zé)任。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。 3.4投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案******法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制。 4.招標(biāo)文件的獲取 4.1請于 2025年10月21日 21時00分至2025年10月31日 23時59分，從全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="pxhf717n" class="masked-content">******/ggzy/）下載招標(biāo)文件。 4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：海南陵水海風(fēng)片區(qū)保障性租賃住房及配套設(shè)施項目監(jiān)理）： 招標(biāo)文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：40,000元。 5.投標(biāo)文件和保證金的遞交 5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025-11-11 9:00:00 ，地點為：******服務(wù)中心（陵水黎族自治縣文教路與椰林南干道交叉口西北150米）陵水開標(biāo)室2。（適用于現(xiàn)場遞交） 5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025-11-11 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="pxhf717n" class="masked-content">******/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交） 5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2025-11-11 9:00:00******銀行轉(zhuǎn)賬支付******銀行轉(zhuǎn)賬應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶中轉(zhuǎn)出，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 6.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》 《全國公共資源交易平臺（海南省）·陵水縣》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。 7.其他 7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(****** /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(******/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件； 7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件； 非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)； 7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。 8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	******有限公司	招標(biāo)代理機構(gòu) :	******有限公司
地???址 :	******集團辦公樓	地??????????????址：	海南省?？谑旋埲A區(qū)玉沙路14號中房高級公寓11層1101房
聯(lián)系人：	吳工	聯(lián)?????系?????人：	劉工
電???話：	0898-******	電??????????????話：	0898-******
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	******建設(shè)局
聯(lián)系電話：	0898-******