******有限公司關(guān)于大渲北苑和香雪苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包項目的公開招標(biāo)公告

項目概況

大渲北苑和香雪苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“濱湖區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)”自行瀏覽招標(biāo)公告，如有投標(biāo)意向須在本招標(biāo)文件有效獲取期內(nèi)通過登錄“濱湖區(qū)公共資源會員交易系統(tǒng)”以“交易文件下載”的方式依法獲取招標(biāo)文件，并于2026年2月28日9點(diǎn)30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

項目編號：BHDLGK******

項目名稱：大渲北苑和香雪苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包項目

采購方式：公開招標(biāo)

預(yù)算金額：232萬元

最高限價：232萬元

采購需求：大渲北苑和香雪苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包項目，包括大渲北苑和香雪苑小區(qū)的日常保潔、公共秩序維護(hù)、公共設(shè)施巡查養(yǎng)護(hù)和管理、綠化養(yǎng)護(hù)、交通與車輛停放秩序管理、垃圾分類等服務(wù)內(nèi)容。具體要求詳見“第四章采購需求”；

質(zhì)量要求：通過各級考核和驗收；

合同履行期：兩年（自合同簽訂之日起）；

是否專門面向中小企業(yè)（含微型企業(yè)、殘疾人福利企業(yè)、監(jiān)獄型企業(yè)）：是；

項目標(biāo)的所屬行業(yè)：物業(yè)管理。

注：參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》“工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號”中第四條各行業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求；

2.1中小企業(yè)政策：本項目專門面向中小企業(yè)（含微型企業(yè)、殘疾人福利企業(yè)、監(jiān)獄型企業(yè)）；

3.在“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)查詢，投標(biāo)人無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄；

4.本項目的特定資格要求：

4.1授權(quán)委托人為投標(biāo)人在職職工；

5. 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2026年2月4日至 2026年2月11日

地點(diǎn)：“濱湖區(qū)公共資源會員交易系統(tǒng)”

方式：請潛在投標(biāo)供應(yīng)商在招標(biāo)文件有效獲取期內(nèi)及時至“濱湖區(qū)公共資源會員交易系統(tǒng)”獲取。在招標(biāo)文件有效獲取期限內(nèi)，從“濱湖區(qū)公共資源會員交易系統(tǒng)”獲取的招標(biāo)文件，視為依法獲取的招標(biāo)文件。具體操作步驟詳見：無錫市濱湖區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)——網(wǎng)上服務(wù)——資料下載——濱湖區(qū)不見面開標(biāo)大廳操作手冊（投標(biāo)人）和供應(yīng)商操作手冊。

售價：本項目招標(biāo)文件免費(fèi)

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

時間：2026年2月28日9點(diǎn)30分（北京時間）

地點(diǎn)：“濱湖區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)”網(wǎng)上開標(biāo)大廳，無錫市濱湖區(qū)公共資源交易中心二樓開標(biāo)室（無錫市濱湖區(qū)隱秀路152號）

解密時間：30分鐘

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.供應(yīng)商“賬號注冊”及CA辦理

?請有意參加本項目采購活動的供應(yīng)商按以下流程進(jìn)行操作：

（1）訪問“濱湖區(qū)公共資源會員交易系統(tǒng)”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”按鈕，進(jìn)行賬號注冊，注冊完成后需在系統(tǒng)中填寫資質(zhì)信息并提交。咨詢電話0510-******。

（2）辦理“國信”CA數(shù)字證書和電子簽章（辦理地址：無錫市濱湖區(qū)觀山路199號12號樓二樓9號、10號窗口），CA證書服務(wù)電話：0510-******（服務(wù)時間：工作日?9:00-11:30,13:00-17:00）

（3）請攜帶CA數(shù)字證書至濱湖區(qū)公共資源交易中心進(jìn)行激活。地址：濱湖區(qū)隱秀路152號大廳1號窗口綜合監(jiān)管科，聯(lián)系電話******。服務(wù)時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00

2.招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付。以中標(biāo)價格為基數(shù)，按差額定率累進(jìn)法計算后總價8折計取。其中代理費(fèi)費(fèi)率：100萬以內(nèi)為1.5%，100萬—500萬為0.8%。

3.發(fā)布媒體：濱湖區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)

4.各參加政府采購活動的供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可在法定期限內(nèi)以書面形式向采購人或受其委托的采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，可在法定期限內(nèi)向同級政府采購監(jiān)督管理部門投訴

5.有關(guān)本次招標(biāo)的事項若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注無錫市濱湖區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布的信息更正公告。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：******街道梅園村股份經(jīng)濟(jì)合作社

統(tǒng)一社會信用代碼：N******MF******X

聯(lián)系人：俞科

聯(lián)系******街道梅園村徐巷78-1號

聯(lián)系方式：0510-******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：******有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼：******MA260J0Q02

******街道謝巷128號（景惠路35號一樓）

聯(lián)系方式：0510-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：于玲、唐存、吳周鑫

電　話：0510-******、******

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******有限公司

2026年2月4日

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