根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)************有限公司的委托，就汝州森林城住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目四期及A棟樓前期物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎國(guó)內(nèi)合格供應(yīng)商參加投標(biāo)。現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.招標(biāo)編號(hào)：HNCXZB-2026-003

2.項(xiàng)目名稱(chēng)：汝州森林城住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目四期及A棟樓前期物業(yè)管理項(xiàng)目 ?

3.項(xiàng)目地點(diǎn)：汝州市望嵩社區(qū)集體用地以南，永安街以西，沿河?xùn)|路以東，朝陽(yáng)路以北 。

4.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目設(shè)一個(gè)標(biāo)段

汝州森林城住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目四期及A棟樓前期物業(yè)管理項(xiàng)目，汝州森林城住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目四期及A棟樓位于汝州市望嵩社區(qū)集體用地以南，永安街以西，沿河?xùn)|路以東，朝陽(yáng)路以北。項(xiàng)目建設(shè)用地面積71354.96㎡，總建筑面積212925.97㎡，其中：高層住宅5棟1173套、建筑面積142249.025㎡，商業(yè)建筑面積17789.065㎡，綠化面積25026.73㎡，電梯22部，配建地上車(chē)位37個(gè)，地下車(chē)位841個(gè)，物業(yè)管理用房建筑面積1118.65㎡。

5.招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)；②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)；③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)；⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)；⑥特約服務(wù)等。

6.服務(wù)期限：3年。

7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到招標(biāo)人要求的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、投標(biāo)人的資格要求

1.具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有有效經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或者三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及誠(chéng)信證明；

2.需在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記；

3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

4.未違反《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)（提供承諾函）；

5.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）；

6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包、轉(zhuǎn)包。

三、獲取招標(biāo)文件

1. 時(shí)間：2026年1月27日—2月2日，每天上午8:00-11:30，下午14:30-17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2. 方式：獲取文件時(shí)需攜帶具有有效經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證副本或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)及受委托人身份證等有效證件（提供原件及加蓋公章的復(fù)印件一份），以及備案證明、誠(chéng)信證明等材料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

四、投標(biāo)文件的遞交

1. 投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2026年2月25日15時(shí)00分

2. 投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：汝州市朝陽(yáng)東路萬(wàn)匯城26#1902

五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)

1. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年2月25日15時(shí)00分

2. 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn): 汝州市朝陽(yáng)東路萬(wàn)匯城26#1902

六、發(fā)布公告的媒介

******人民政府網(wǎng)》、《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》上發(fā)布。

七、本次招標(biāo)聯(lián)系人及聯(lián)系方式

******有限公司

聯(lián)系人：常先生

聯(lián)系電話：******

******有限公司

聯(lián)系人：劉女士

電話：******

地址：汝州市朝陽(yáng)東路與云禪大道交叉口春禾國(guó)貿(mào)十樓1012?