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******事務(wù)中心委托，就水泊商務(wù)中心辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）以公開招標(biāo)方式進(jìn)行采購，擇優(yōu)選定中標(biāo)投標(biāo)人，相關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目基本信息

1、項(xiàng)目名稱：水泊商務(wù)中心辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）

2、項(xiàng)目編號(hào)：LSZC-2025-121

******事務(wù)中心

聯(lián)系人：王國(guó)強(qiáng)????聯(lián)系電話：******

4、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：梁山縣政府采購中心

聯(lián)系電話：******

5、資金來源：財(cái)政資金

6、采購內(nèi)容：本項(xiàng)目為水泊商務(wù)中心辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購，內(nèi)容包括整個(gè)水泊商務(wù)中心辦公區(qū)的衛(wèi)生保潔、秩序維護(hù)、會(huì)議服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備、強(qiáng)弱電和房屋建筑工程的維修維護(hù)等服務(wù)工作，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

7、本項(xiàng)目采購預(yù)算價(jià)：455.69萬元/年。

二、投標(biāo)人資格要求

1、在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

******法院失信被執(zhí)行人的企業(yè)及法定代表人所制作的報(bào)價(jià)文件；

3、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)及參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；

******委員會(huì)通過“信用中國(guó)”及“中國(guó)政府采購網(wǎng)”查詢）；

6、本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，投標(biāo)人應(yīng)為中小企業(yè)，且必須出具《中小企業(yè)聲明函》，本項(xiàng)目采購標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理。

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件獲取時(shí)間及方式

時(shí)間：2025年12月17日至 2026年01月06日12：00（北京時(shí)間）；

地點(diǎn)：梁山縣公共資源交易網(wǎng)（******:4430/LiangShan）→用戶登錄→政府采購→登錄后獲取招標(biāo)文件。

四、投標(biāo)文件上傳

截止時(shí)間：2026年01月07日09：00（北京時(shí)間）

具體操作：登錄梁山縣公共資源交易網(wǎng)（******:4430/LiangShan）→用戶登錄→政府采購,登錄后點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)采購項(xiàng)目上傳投標(biāo)文件。

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

時(shí)間：2026年01月07日09：00（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：在開標(biāo)前各投標(biāo)人登陸梁山縣公共資源交易網(wǎng)不見面開標(biāo)大廳,登錄后點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)采購項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上簽到。

六、解密時(shí)間

解密時(shí)間：開標(biāo)后20分鐘內(nèi)（解密截止時(shí)間）

具體操作：登錄濟(jì)寧市公共資源交易網(wǎng)不見面開標(biāo)大廳進(jìn)行解密，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用CA進(jìn)行網(wǎng)上解密，因投標(biāo)人自身原因未能解密的電子文檔將不予公開唱標(biāo)及評(píng)審。

七、資格審查方式

資格后審。

八、重要說明

1、項(xiàng)目參與：

如潛在投標(biāo)人參與本項(xiàng)目，須在中國(guó)山東政府采購網(wǎng)（******） 注冊(cè)；在梁山縣公共資源交易（******:4430/LiangShan）登錄、注冊(cè)，響應(yīng)本項(xiàng)目。

2、具體投標(biāo)如下：

（1）梁山縣公共資源交易網(wǎng)（******:4430/LiangShan）-用戶登錄-政府采購，響應(yīng)本項(xiàng)目并下載招標(biāo)文件?！痉参丛诹荷娇h公共資源交易網(wǎng)注冊(cè)的投標(biāo)人應(yīng)先辦理注冊(cè)（梁山縣公共資源交易網(wǎng)站-用戶注冊(cè)-政府采購）。所有項(xiàng)目全流程電子化并無任何紙質(zhì)文件，所以注冊(cè)后必須辦理CA及電子簽章，CA辦理及系統(tǒng)操作咨詢：0537-817075、 0537-******。已辦理過注冊(cè)及電子簽章的投標(biāo)人，登錄系統(tǒng)，參與本項(xiàng)目?！?/p>

（2）中國(guó)山東政府采購網(wǎng)（******）-無須在該網(wǎng)站上傳電子版投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)。投標(biāo)人未注冊(cè)的先進(jìn)行注冊(cè)，未及時(shí)注冊(cè)的，按無效報(bào)價(jià)處理。

******服務(wù)中心網(wǎng)在注冊(cè)，登錄、******服務(wù)中心《政府采購注冊(cè)流程》。

3、電子版文件上傳

（1）本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和上傳投標(biāo)文件電子文檔

所有投標(biāo)文件應(yīng)于2026年01月07日09時(shí)00分（北京時(shí)間）之前上傳到梁山縣公共資源交易網(wǎng)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳投標(biāo)文件電子文檔或截止時(shí)間后上傳的電子文檔，報(bào)價(jià)無效。

（2）具體操作：登錄“梁山縣公共資源交易網(wǎng) ”-用戶登錄-政府采購,點(diǎn)擊項(xiàng)目，上傳文件。

4、本項(xiàng)目公告將同時(shí)在梁山縣公共資源交易網(wǎng)、中國(guó)山東政府采購網(wǎng)發(fā)布。本項(xiàng)目如有必要澄清和修改需要發(fā)布澄清、更正公告（變更公告）的，將同時(shí)在梁山縣公共資源交易網(wǎng)、中國(guó)山東政府采購網(wǎng)及時(shí)發(fā)布，請(qǐng)各潛在投標(biāo)人及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息。澄清、更正公告（變更公告）一旦發(fā)布即視為通知所有潛在投標(biāo)人。

5、本項(xiàng)目采用“去標(biāo)識(shí)化”評(píng)審。

依據(jù)《濟(jì)寧市關(guān)于開展政府采購去標(biāo)識(shí)化評(píng)審試點(diǎn)工作的通知》（濟(jì)財(cái)采〔2025〕6 號(hào)）相關(guān)要求，本項(xiàng)目采用“去標(biāo)識(shí)化”評(píng)審。投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，將“明標(biāo)”和“暗標(biāo)”分開，同時(shí)在編制投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)時(shí)，應(yīng)按照招標(biāo)文件中對(duì)“暗標(biāo)”評(píng)審的格式等相關(guān)要求進(jìn)行編制。

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梁山縣政府采購中心

2025年12月17日