池峰小區(qū)三期（重新招標(biāo)）補(bǔ)充修改通知及答疑紀(jì)要一

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各投標(biāo)人：

******有限公司的池峰小區(qū)三期（重新招標(biāo)）（招標(biāo)編號(hào)：晉建施招******042）補(bǔ)充修改通知及答疑紀(jì)要一如下：

一、補(bǔ)充通知：

1、本項(xiàng)目工程量清單(EXCEL格式)、招標(biāo)控制價(jià)(EXCEL格式)重新發(fā)布，詳見(jiàn)附件“池峰小區(qū)三期（重新招標(biāo)）（工程招標(biāo)控制價(jià)）”。

2、《招標(biāo)文件》專用本 第1 章 招標(biāo)公告6.2修改為：投標(biāo)保證金提交的金額：50萬(wàn)元人民幣(下同)。

3、《招標(biāo)文件》專用本 第3 章?評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)?第1節(jié) 評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表（綜合評(píng)估法B類 項(xiàng)號(hào)6 條款號(hào)?4.1.8?條款名稱?擬派出的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員最低資格和人數(shù)要求中施工員修改為：施工員：?4?人，其中：土建施工員?2 人；設(shè)備安裝施工員（或水電施工員）?1 人；市政施工員?1 人。

4、《招標(biāo)文件》專用本 第 4 章 第3節(jié)專用合同條款 1.4.1 適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括修改為：（1）本工程設(shè)計(jì)要求；（2）地方政府及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)房屋建筑及市政公用工程的施工及驗(yàn)收規(guī)定、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。（3）地方政府及國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的，按發(fā)包人指定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件施工合同的有關(guān)要求執(zhí)行。

5、《招標(biāo)文件》專用本 第 4 章 第3節(jié)專用合同條款3.1（10）修改為：

（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：①******消防、供配電、供水、智能化、夜景亮化工程等專業(yè)工程的，則必須向發(fā)包人提供免費(fèi)的操作人員培訓(xùn)課程，直至操作人員可以熟練掌握設(shè)備的操作為止，并要求專業(yè)承包人直接向發(fā)包人提供保修服務(wù)，但不能免除承包人的責(zé)任；同時(shí)，承包人還應(yīng)向發(fā)包人提供工程保修期滿之后的設(shè)備維護(hù)維修的計(jì)劃和優(yōu)惠的收費(fèi)承諾；

②需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人按照有關(guān)部門(mén)要求及時(shí)辦理，并承擔(dān)責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用；

③承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提供的施工場(chǎng)地工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，做好施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)，采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，特別是樁基施工和基坑開(kāi)挖時(shí)有可能對(duì)周邊構(gòu)筑物及建筑物造成破壞的，或是需要對(duì)地下燃?xì)夤芗皥?chǎng)內(nèi)電線桿進(jìn)行保護(hù)及遷移的，承包人應(yīng)在施工前做好現(xiàn)狀調(diào)查工作，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。因承包人原因如果發(fā)生毀損滅失事件的，或未做周邊構(gòu)筑物及建筑現(xiàn)狀調(diào)查存留工作而產(chǎn)生的任何法律糾紛問(wèn)題，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并使發(fā)包人免受經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)等任何損失；

④發(fā)包人需要時(shí)，可對(duì)施工做出配合要求，承包人應(yīng)按照要求做出必要的配合，并承擔(dān)可能因此而引起工效降低需增加的費(fèi)用。承包人應(yīng)將施工用水設(shè)計(jì)圖紙和詳細(xì)的說(shuō)明書(shū)提交給監(jiān)理工程師，以便審查和批準(zhǔn)。供水管路及用水設(shè)施必須符合晉江市有關(guān)安裝、使用及維修的規(guī)定，承包人對(duì)所使用的供水設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、維修和管理負(fù)責(zé)，并確保其安全可靠；

⑤承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在施工場(chǎng)地內(nèi)的道路上布設(shè)限速、禁停等標(biāo)志、標(biāo)牌，并根據(jù)發(fā)包人的要求，安排人員在主要路口疏散汽車、行人交通，其費(fèi)用和責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)；

⑥已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程竣工驗(yàn)收未交給發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，承包人保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人出資修復(fù)；發(fā)包人提前使用后發(fā)生的損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

⑦施工前，承包人應(yīng)認(rèn)真研究設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容，考察施工現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)查收集有關(guān)資料，對(duì)施工區(qū)域內(nèi)各監(jiān)測(cè)斷面的基層表面高程進(jìn)行測(cè)量，并將結(jié)果報(bào)送監(jiān)理工程師核查；

⑧承包人在施工過(guò)程中若有發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙缺陷,應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師和發(fā)包人并立即停止缺陷部位與設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)漏和矛盾的施工，否則，造成經(jīng)濟(jì)損失由承包人自行負(fù)責(zé)；

⑨承包人應(yīng)當(dāng)服從監(jiān)理工程師及發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)工作，合理調(diào)動(dòng)資源，保障工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，保證設(shè)備調(diào)試和系統(tǒng)聯(lián)調(diào)的順利進(jìn)行；

⑩承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須按時(shí)參加工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前24小時(shí)向發(fā)包人提出書(shū)面申請(qǐng)并在獲得發(fā)包人批準(zhǔn)后方可缺席，否則視同當(dāng)日缺勤，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)故缺席的每人每次課以違約金10000元，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人無(wú)故缺席的，每人每次課以違約金5000元；

？承包人工作人員有下列情形之一的，發(fā)包人有權(quán)要求及時(shí)更換，承包人在收到書(shū)面通知后必須在24小時(shí)內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍。同時(shí)，承包人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員：

a.對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；

b.專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；

c.不能積極配合發(fā)包人正常工作者；

d.違反發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；

e.無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；

f.與投標(biāo)書(shū)及本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；

g.與本工程施工無(wú)關(guān)及對(duì)本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。

？承包人應(yīng)有防備臨時(shí)斷電措施，現(xiàn)場(chǎng)配備備用發(fā)電機(jī)，在臨時(shí)斷電時(shí)能夠提供施工電力，由此產(chǎn)生的費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)予以充分考慮，非發(fā)包人責(zé)任造成的斷電引起的工期延誤及費(fèi)用均由承包人自行承擔(dān)；

？施工中若涉及遷移場(chǎng)地范圍的市政綠化、市政管線、市政道路、市政路燈、監(jiān)控設(shè)施等市政公共設(shè)施，承包人應(yīng)在相關(guān)管理部門(mén)的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的挖掘恢復(fù)、移植或改線的申請(qǐng)流程，并負(fù)責(zé)實(shí)施相應(yīng)挖掘恢復(fù)、移植或改線等施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及安全問(wèn)題均由承包人自行承擔(dān)；

？承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目勞務(wù)實(shí)名制管理工作的通知》（閩建筑[2016]34號(hào)）和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部人力資源社會(huì)保障部《關(guān)于印發(fā)建筑工人實(shí)名制管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18 號(hào)）規(guī)定，加強(qiáng)工程項(xiàng)目勞務(wù)工人實(shí)名制組織管理；

？************消防施工質(zhì)量；

？************消防施工質(zhì)量；

？******消防施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；

？承包人應(yīng)保證項(xiàng)目順利驗(yàn)收，提供滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所需各項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告；

？******消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、配合工程竣工驗(yàn)收備案等其他主管部門(mén)綜合驗(yàn)收工作內(nèi)容，包括但不限于資料收集、驗(yàn)收整改等工作內(nèi)容；

？承包人須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工人實(shí)名制管理辦法(試行)》(建市(2019)18 號(hào))、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部人力資源社會(huì)保障部關(guān)于修改《建筑工人實(shí)名制管理辦法(試行)》的通知(建市(2022)59 號(hào))、《福建省建筑工人實(shí)名制管理實(shí)施細(xì)則(2023 年版)》(閩建(2023)15 號(hào))、福建省人力資源和社會(huì)保障廳等九部門(mén)關(guān)于印發(fā)《福建省工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資專用賬戶管理實(shí)施細(xì)則》的通知(閩人社發(fā)(2021)3 號(hào))、福建省人力資源和社會(huì)保障廳等七部門(mén)關(guān)于印發(fā)《福建省工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保證金管理實(shí)施辦法》的通知(閩人社發(fā)(2024)4 號(hào))、《泉州市人力資源和社會(huì)保障局等七部門(mén)關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<福建省工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保證金管理實(shí)施辦法>的通知》(泉人社文(2024)170 號(hào))、泉州市人力資源和社會(huì)保障局等九部門(mén)關(guān)于印發(fā)《泉州************辦公室關(guān)于在建施工項(xiàng)目深入開(kāi)展創(chuàng)建無(wú)欠薪項(xiàng)目部活動(dòng)的通知》(晉政辦(2017)38 號(hào))規(guī)定，創(chuàng)建“無(wú)欠薪項(xiàng)目部”，落實(shí)施工項(xiàng)目作業(yè)人員實(shí)名制管理和農(nóng)民工工資專用賬戶管理，按月足額支付農(nóng)民工工資；

？承包人須對(duì)本建設(shè)工程項(xiàng)目編制總進(jìn)度統(tǒng)籌計(jì)劃（網(wǎng)格或橫道圖），如有分包的，應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中詳細(xì)說(shuō)明對(duì)各分包單位的管理協(xié)調(diào)，把自身承包的內(nèi)容及分包的內(nèi)容，統(tǒng)籌安排在總進(jìn)度計(jì)劃中，進(jìn)行協(xié)調(diào)、調(diào)度、控制、配合，施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖（含橫道圖）應(yīng)按建設(shè)工期要求整體考慮各階段工期，明確各分包項(xiàng)目?jī)?nèi)容的插入施工時(shí)間及完成時(shí)間點(diǎn)，負(fù)責(zé)召開(kāi)分包單位協(xié)調(diào)會(huì)；

？承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行[關(guān)于實(shí)施《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)事項(xiàng)的通知](閩建建[2021]3號(hào)）的規(guī)定；

？關(guān)于總包管理費(fèi)的約定：專業(yè)工程總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為1.5%，最終總承包服務(wù)費(fèi)按單獨(dú)發(fā)包專業(yè)工程的建安造價(jià)（不含工程設(shè)備費(fèi)）乘以專業(yè)工程總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率計(jì)算，并納入結(jié)算。

？關(guān)于暫估價(jià)項(xiàng)目中標(biāo)人施工過(guò)程中配合費(fèi)的約定：暫估價(jià)項(xiàng)目施工配合費(fèi)費(fèi)率為1.5%，最終按該暫估價(jià)項(xiàng)目的結(jié)算價(jià)乘以1.5%計(jì)取，由承包人向暫估價(jià)項(xiàng)目中標(biāo)人收取。

6、《招標(biāo)文件》專用本 第 4 章 第3節(jié)專用合同條款8 材料與設(shè)備修改為：

8.6 樣品

8.6.1 樣品的報(bào)送與封存

需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：??????????????????????????

（1）招標(biāo)文件明確提出參考品牌的工程材料和工程設(shè)備，承包人必須按照招標(biāo)文件的約定和承包人的承諾在收到中標(biāo)通知書(shū)后的28天內(nèi)或按照監(jiān)理人的通知在該項(xiàng)材料或設(shè)備使用前30天向發(fā)包人或監(jiān)理人申報(bào)，監(jiān)理人在7天內(nèi)做出審批并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)；

（2）招標(biāo)文件沒(méi)有約定品牌的材料設(shè)備，承包人必須按照招標(biāo)文件規(guī)定的規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí)，以及經(jīng)批準(zhǔn)的承包人施工組織設(shè)計(jì)的材料設(shè)備計(jì)劃在該項(xiàng)材料或設(shè)備使用前30天向發(fā)包人或監(jiān)理人申報(bào)，監(jiān)理人在7天內(nèi)做出審批并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)；

承包人提供的材料設(shè)備必須滿足以下要求：

A.承包人按照招標(biāo)文件或預(yù)算書(shū)或設(shè)計(jì)文件（如有出入，以最嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）規(guī)定的規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí)，向發(fā)包人提交《工程材料設(shè)備一覽表》，詳細(xì)填報(bào)如下數(shù)據(jù)：材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、品牌、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)，附送材料的實(shí)物樣品、設(shè)備的彩頁(yè)樣張；

B.承包人采購(gòu)的材料設(shè)備必須是正規(guī)廠家所擁有的正式注冊(cè)的正品，不得使用次品或仿冒品，進(jìn)口材料設(shè)備產(chǎn)品必須是從國(guó)家規(guī)定的正規(guī)渠道進(jìn)口的產(chǎn)品，具有合法手續(xù)，其所發(fā)生的一切法律責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)；

C.承包人提供的材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量必須符合國(guó)家建材行業(yè)和機(jī)電行業(yè)等標(biāo)準(zhǔn)要求；

D.每批材料設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)由發(fā)包人及承包人雙方及監(jiān)理工程師就材料設(shè)備的種類、產(chǎn)地、品牌、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量等級(jí)等，按經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人同意的樣品及規(guī)定的同一品牌產(chǎn)品和國(guó)家制定的有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收或抽查試驗(yàn)，承包人并應(yīng)向驗(yàn)收人員提供有關(guān)產(chǎn)品合格證、許可證、準(zhǔn)用證等證明和出廠日期等以供核對(duì)。經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后材料設(shè)備方可進(jìn)場(chǎng)，若當(dāng)批次進(jìn)場(chǎng)材料或設(shè)備經(jīng)監(jiān)理人或發(fā)包人檢驗(yàn)不合格的，應(yīng)及時(shí)退場(chǎng)并進(jìn)行退場(chǎng)簽證處理，未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)使用的，每批次課以違約金50000元，并責(zé)令承包人整改和改正，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及返工工期由承包人負(fù)責(zé)。

E.承包人采購(gòu)的建筑裝修材料、大宗設(shè)備須向發(fā)包人提供正式發(fā)票復(fù)印件備案；

F.承包人應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管及成品半成品的保管工作。

8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：按通用合同條款執(zhí)行。

7、《招標(biāo)文件》專用本 第 4 章 第3節(jié)專用合同條款12.6人工費(fèi)用撥付數(shù)額或比例修改為：本項(xiàng)目人工費(fèi)撥付比例按《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳福建省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于完善房屋市政工程人工費(fèi)用撥付工作的通知》(閩建筑〔2025〕11號(hào))執(zhí)行，人工費(fèi)用撥付金額，根據(jù)不同的施工階段，按照《人工費(fèi)占當(dāng)期已完工程款的參考比例表》確定的比例計(jì)算，在計(jì)算當(dāng)期應(yīng)撥付的人工費(fèi)用時(shí)，以當(dāng)期已完工程款(按合同約定比例分期扣回預(yù)付款)為基數(shù)，建設(shè)單位在撥付工程預(yù)付款時(shí)，按照規(guī)定首期比例同步將人工費(fèi)用撥付至項(xiàng)目農(nóng)民工工資專用賬戶。

《人工費(fèi)占當(dāng)月已完工程款的參考比例表》如下：

8、《招標(biāo)文件》專用本 第 4 章 第3節(jié) 專用合同條款 16.1 發(fā)包人違約修改為：

16.1 發(fā)包人違約

16.1.1發(fā)包人違約的情形

發(fā)包人違約的其他情形：????/???????。

????16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任

發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：

（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開(kāi)工日期前7天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工通知的違約責(zé)任：?/?。

（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：?/ 。

（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：??發(fā)包人向承包人賠償因準(zhǔn)備該部分工作而發(fā)生的合理費(fèi)用?。

（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：?/ 。

（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：?工期予以順延?。

（6）發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的違約責(zé)任：?工期予以順延 。

（7）其他：?/ 。

二、答疑紀(jì)要：

疑問(wèn)1：投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”要求：1個(gè)；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的?單體建筑面積40000平方米及以上的民用建筑工程，且該合同范圍內(nèi)含有單體建筑面積9000平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績(jī)（群體建筑工程業(yè)績(jī)參與投標(biāo)的，群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的，其地下建筑面積可與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積作為單體建筑面積，但投標(biāo)文件中應(yīng)提交能恰當(dāng)說(shuō)明上述特征“群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)”的證明材料，否則其業(yè)績(jī)不計(jì)；裝配式建筑工程單體建筑面積實(shí)際指標(biāo)值計(jì)算范圍為首層建筑地面（有地下室的為頂板建筑面層）以上的全部樓層，計(jì)算范圍不包括地下建筑面積）?。問(wèn)1根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目施工招標(biāo)工程特殊性認(rèn)定和類似工程業(yè)績(jī)?cè)O(shè)置實(shí)施細(xì)則》中第三章第八條規(guī)定，‘指標(biāo)值不得超過(guò)招標(biāo)工程實(shí)際指標(biāo)值的三分之二?’。本工程最大單體建筑面積為50253.6 ㎡，根據(jù)實(shí)際指標(biāo)值的三分之二應(yīng)為33502.4m2，建議改為：?jiǎn)误w建筑面積33000平方米及以上的民用建筑工程。

回復(fù)：根據(jù)《關(guān)于施工招標(biāo)工程特殊性認(rèn)定和類似工程業(yè)績(jī)?cè)O(shè)置事項(xiàng)的通知（閩建筑〔2017〕39號(hào)）》（四）類似業(yè)績(jī)的指標(biāo)值設(shè)置要求：采用綜合評(píng)估法的，不得超過(guò)招標(biāo)工程實(shí)際指標(biāo)值的三分之二，若招標(biāo)工程實(shí)際指標(biāo)值的三分之二低于《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的指標(biāo)值的，可按《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的指標(biāo)值確定。

故本項(xiàng)目設(shè)置類似業(yè)績(jī)：?jiǎn)误w建筑面積40000平方米及以上的民用建筑工程符合規(guī)定。

疑問(wèn)2：3、投標(biāo)人提供的在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)戶網(wǎng)站的全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息；提供的在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的福建省建設(shè)行業(yè)信息公開(kāi)平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息。且查詢到的竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程設(shè)置的指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。因竣工備案的同時(shí)，信息上傳到‘住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)戶網(wǎng)站的全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)’的時(shí)候，裝配式單項(xiàng)未認(rèn)定，裝配式業(yè)績(jī)?nèi)羝脚_(tái)上沒(méi)有體現(xiàn)“裝配式混凝土”特征，是否可以提供甲方證明材料來(lái)證明該特征指標(biāo)??請(qǐng)甲方或代理直接回答“可以”還是“不可以”?

回復(fù)：投標(biāo)人提供的在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)戶網(wǎng)站的全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息；提供的在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的福建省建設(shè)行業(yè)信息公開(kāi)平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息。且查詢到的竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程設(shè)置的指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。

裝配式混凝土建筑的相關(guān)證明材料可根據(jù)《招標(biāo)文件》專用本 第3 章 評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn) 第1節(jié) 評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表（綜合評(píng)估法B類 項(xiàng)號(hào)7 條款號(hào) 4.1.9 條款名稱投標(biāo)人的“類似工程業(yè)績(jī)”要求中“5、其他要求：“類似工程業(yè)績(jī)”還應(yīng)附上裝配式混凝土建筑認(rèn)定證明材料的掃描件并加蓋單位公章，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。裝配式混凝土建筑認(rèn)定證明材料是指：①福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)，裝配式混凝土建筑認(rèn)定證明材料須提供設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具的施工階段工業(yè)化建筑(或施工階段裝配式建筑)認(rèn)定意見(jiàn)，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)；②福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，裝配式混凝土建筑認(rèn)定證明材料須提供設(shè)區(qū)市行政主管部門(mén)出具的施工階段工業(yè)化建筑(或施工階段裝配式建筑)認(rèn)定證明和該地行政主管部門(mén)發(fā)布的工業(yè)化建筑或裝配式建筑相關(guān)認(rèn)定規(guī)定的文件材料 (含掃描件或官方網(wǎng)頁(yè)截圖)，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。”提供。

疑問(wèn)3：依據(jù)《關(guān)于施工******建設(shè)局關(guān)于房屋建筑工程招標(biāo)裝配式業(yè)績(jī)指標(biāo)設(shè)定有關(guān)事項(xiàng)的通知》（泉建筑〔2024〕62號(hào)）等文件，類似業(yè)績(jī)僅可設(shè)置“單體建筑面積 40000 平方米及以上的建筑工程，且該合同范圍內(nèi)含有單體建筑面積 9000 平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績(jī)?！?，本項(xiàng)目業(yè)績(jī)?cè)O(shè)置為“單體建筑面積 40000 平方米及以上的民用建筑工程，且該合同范圍內(nèi)含有單體建筑面積 9000 平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績(jī)?！保瑢ⅰ懊裼媒ㄖこ獭痹O(shè)置進(jìn)類似工程業(yè)績(jī)中，實(shí)際業(yè)績(jī)指標(biāo)為三項(xiàng)，違背了上閩建筑〔2017〕39號(hào)文件中“類似業(yè)績(jī)指標(biāo)不超兩項(xiàng)”的要求；無(wú)需將“民用建筑工程”作為類似工程業(yè)績(jī)要求。本項(xiàng)目存在違規(guī)排除潛在投標(biāo)人的情況，請(qǐng)招標(biāo)人及招標(biāo)代理調(diào)整類似工程業(yè)績(jī)要求。

回復(fù)：民用建筑工程屬于工程用途，本項(xiàng)目類似工程業(yè)績(jī)特征指標(biāo)是根據(jù)閩建筑〔2017〕39號(hào)文件進(jìn)行設(shè)定，“單體建筑面積40000平方米以上的民用建筑工程”和“該合同范圍內(nèi)含有單體建筑面積9000平方米以上的裝配式混凝土建筑工程”是兩項(xiàng)工程特征指標(biāo)，其設(shè)置符合閩建筑〔2017〕39號(hào)文件要求。

疑問(wèn)4：招標(biāo)文件將‘類似工程業(yè)績(jī)’設(shè)定為需同時(shí)滿足‘單體建筑面積≥40000㎡的民用建筑’和‘該合同內(nèi)含有單體建筑面積≥9000㎡的裝配式建筑’兩個(gè)業(yè)績(jī)指標(biāo)條件。
疑問(wèn)與建議：
　　1.市場(chǎng)上同時(shí)承建過(guò)超4萬(wàn)平米單體民用建筑且在該單體內(nèi)包含超9千平米裝配式結(jié)構(gòu)的施工企業(yè)數(shù)量可能有限。此設(shè)置可能導(dǎo)致有效投標(biāo)人不足，影響招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性。

2.項(xiàng)目實(shí)際需求：本項(xiàng)目雖含裝配式樓棟，但裝配式單體的最大面積（如2#樓13838.8㎡）與業(yè)績(jī)指標(biāo)（9000㎡）有一定關(guān)聯(lián)，但要求業(yè)績(jī)中裝配式部分必須‘嵌套’在一個(gè)更大的4萬(wàn)平米單體中，此要求與考核投標(biāo)人裝配式施工能力的初衷關(guān)聯(lián)性是否足夠直接？
????3.優(yōu)化建議：為更廣泛地吸引具備相應(yīng)實(shí)力的投標(biāo)人參與，同時(shí)有效考察其裝配式施工經(jīng)驗(yàn)，建議考慮以下調(diào)整方案之一：
?　方案A（拆分指標(biāo)）：將業(yè)績(jī)要求修改為：投標(biāo)人提供1個(gè)“單體建筑面積≥40000㎡的民用建筑工程”業(yè)績(jī)?或?1個(gè)“單體建筑面積≥9000㎡的裝配式混凝土建筑工程”業(yè)績(jī)。
　　方案B（分別要求）：要求投標(biāo)人提供1個(gè)“單體建筑面積≥40000㎡的民用建筑工程”業(yè)績(jī)，并同時(shí)提供1個(gè)“單體建筑面積≥9000㎡的裝配式混凝土建筑工程”業(yè)績(jī)（兩個(gè)業(yè)績(jī)可為不同項(xiàng)目）。
??請(qǐng)招標(biāo)人考慮市場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)‘類似工程業(yè)績(jī)’指標(biāo)設(shè)置的合理性與競(jìng)爭(zhēng)性予以復(fù)核并明確。

回復(fù)：本項(xiàng)目的類似工程業(yè)績(jī)要求中“單體建筑面積40000平方米以上的民用建筑工程”和“該合同范圍內(nèi)含有單體建筑面積9000平方米以上的裝配式混凝土建筑工程”并未要求必須為同一單體建筑，但是應(yīng)該在同一施工合同范圍內(nèi)。

疑問(wèn)5：一、招標(biāo)文件中評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表第7 項(xiàng)4.1.9 投標(biāo)人的“類似工程業(yè)績(jī)”要求，請(qǐng)問(wèn)投標(biāo)人的工程總承包項(xiàng)目（EPC）類似工程業(yè)績(jī)是否予以認(rèn)可，請(qǐng)明確。

回復(fù)：類似工程業(yè)績(jī)屬建筑工程施工總承包的，應(yīng)為依法獨(dú)立（非聯(lián)合體）承接；類似工程業(yè)績(jī)屬建筑工程工程總承包（EPC）的，應(yīng)為依法獨(dú)立承接或聯(lián)合體承接，若為聯(lián)合體承接的，應(yīng)在類似工程業(yè)績(jī)證明材料中能體現(xiàn)投標(biāo)人同時(shí)滿足以下兩個(gè)要求，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)：1.投標(biāo)人為聯(lián)合體成員之一；2.投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)滿足本招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)置的類似工程業(yè)績(jī)要求的工程施工任務(wù)。

疑問(wèn)6： 關(guān)于要求：投標(biāo)文件中應(yīng)提交能恰當(dāng)說(shuō)明上述特征“群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)”的證明材料。能否具體說(shuō)明證明材料內(nèi)容，竣工圖紙是否可以為證明材料？

回復(fù)：若施工合同或竣工驗(yàn)收證明材料中均未標(biāo)明招標(biāo)文件中設(shè)置的“類似工程業(yè)績(jī)”指標(biāo)，應(yīng)補(bǔ)充提交能恰當(dāng)說(shuō)明上述特征的證明材料，如：工程竣工圖或工程造價(jià)的結(jié)算書(shū)或建設(shè)單位出具的證明文件等，否則其業(yè)績(jī)不計(jì)。

投標(biāo)人提供的在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)戶網(wǎng)站的全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息；提供的在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的福建省建設(shè)行業(yè)信息公開(kāi)平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息。且查詢到的竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程設(shè)置的指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。

疑問(wèn)7：評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表4.1.8擬派出的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員最低資格和人數(shù)要求：施工員： 5 人，其中：土建施工員 2 人；設(shè)備安裝施工員（或水電施工員） 1 人；市政施工員 1 人；施工員總共要求5人，專業(yè)要求僅4人，請(qǐng)明確其余1位施工員的專業(yè)要求。

回復(fù)：《招標(biāo)文件》專用本 第3 章 評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn) 第1節(jié) 評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表（綜合評(píng)估法B類 項(xiàng)號(hào)6 條款號(hào) 4.1.8 條款名稱 擬派出的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員最低資格和人數(shù)要求中施工員已修改為：施工員：?4?人，其中：土建施工員?2 人；設(shè)備安裝施工員（或水電施工員）?1 人；市政施工員?1 人。詳見(jiàn)補(bǔ)充通知第3條。

疑問(wèn)8：為規(guī)避主觀因素影響開(kāi)標(biāo)結(jié)果，避免招標(biāo)人和代理不必要的麻煩，保證項(xiàng)目順利完成開(kāi)標(biāo)、如期開(kāi)工。建議取消技術(shù)分值，此舉可確保開(kāi)標(biāo)結(jié)果將取決于企業(yè)的實(shí)力（已設(shè)置業(yè)績(jī)門(mén)檻和業(yè)績(jī)分?jǐn)?shù)）和企業(yè)的報(bào)價(jià)。同時(shí)，技術(shù)文件也不能體現(xiàn)企業(yè)的綜合能力，更多投標(biāo)人都是采取外包的方式。本項(xiàng)目的第一次開(kāi)標(biāo)已歷經(jīng)坎坷，作為前車之鑒，煩請(qǐng)招標(biāo)人和代理慎重考慮。綜上所述，建議取消技術(shù)分值。

回復(fù)：根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件(2022年版)通用本》(綜合評(píng)估法B類)技術(shù)文件可設(shè)置（0-10 ）分，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，技術(shù)文件分值設(shè)置為2分符合相關(guān)法律法規(guī)。

疑問(wèn)9：?jiǎn)误w建筑面積40000平方米及以上的民用筑工程，且該合同范圍內(nèi)含有單體建筑面積 9000 平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績(jī)。其中，群體建筑工程業(yè)績(jī)參與投標(biāo)的，群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的，其地下建筑面積可與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積作為單體建筑面積，但投標(biāo)文件中應(yīng)提交能恰當(dāng)說(shuō)明上述特征“群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)”的證明材料，否則其業(yè)績(jī)不計(jì)；裝配式建筑工程單體建筑面積實(shí)際指標(biāo)值計(jì)算范圍為首層建筑地面（有地下室的為頂板建筑面層）以上的全部樓層，計(jì)算范圍不包括地下建筑面積”請(qǐng)代理明確民用建筑工程是否包含公共建筑和住宅建筑？

回復(fù)：投標(biāo)人可根據(jù)《建設(shè)工程分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50841-2013）確定民用建筑類別。

疑問(wèn)10：關(guān)于招標(biāo)文件-第 3 章 評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)-第 1 節(jié) 評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表-評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表（綜合評(píng)估法 B 類）-項(xiàng)號(hào)7-4.1.9-投標(biāo)人的“類似工程業(yè)績(jī)”要求-5、其他要求：“類似工程業(yè)績(jī)”還應(yīng)附上裝配式混凝土建筑認(rèn)定證明材料的掃描件并加蓋單位公章，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。裝配式混凝土建筑認(rèn)定證明材料是指：①福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)，裝配式混凝土建筑認(rèn)定證明材料須提供設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具的施工階段工業(yè)化建筑(或施工階段裝配式建筑)認(rèn)定意見(jiàn)，否則其業(yè)績(jī)不計(jì)；②福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，裝配式混凝土建筑認(rèn)定證明材料須提供設(shè)區(qū)市行政主管部門(mén)出具的施工階段工業(yè)化建筑(或施工階段裝配式建筑)認(rèn)定證明和該地行政主管部門(mén)發(fā)布的工業(yè)化建筑或裝配式建筑相關(guān)認(rèn)定規(guī)定的文件材料 (含掃描件或官方網(wǎng)頁(yè)截圖)，否則其業(yè)績(jī)不計(jì)。

我單位認(rèn)為，此項(xiàng)要求對(duì)于在福建省行政區(qū)域外完成的裝配式混凝土建筑工程而言，可能存在不合理或難以執(zhí)行的情況，具體如下：

1.政策普適性問(wèn)題：目前國(guó)內(nèi)多數(shù)省份（如我單位業(yè)績(jī)所在省份）并未普遍建立或施行與福建省完全一致的、由當(dāng)?shù)刈〗ㄐ姓鞴懿块T(mén)出具專項(xiàng)“施工階段裝配式（工業(yè)化）建筑認(rèn)定材料”的制度。

2.材料獲取可行性問(wèn)題：對(duì)于省外完成的裝配式項(xiàng)目，因當(dāng)?shù)責(zé)o此特定程序或管理辦法，客觀上導(dǎo)致投標(biāo)人無(wú)法提供招標(biāo)文件所要求的該項(xiàng)特定行政確認(rèn)材料原件或掃描件。

提疑請(qǐng)求：

在當(dāng)前國(guó)家大力推進(jìn)建筑業(yè)信息化、全國(guó)市場(chǎng)一體化的背景下，建議對(duì)于確無(wú)法提供業(yè)績(jī)所在地特定認(rèn)定材料的省外裝配式業(yè)績(jī)，可否采用經(jīng)由“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”中可查詢到的、能明確證明該業(yè)績(jī)?yōu)檠b配式建筑工程并滿足招標(biāo)文件其他指標(biāo)要求的項(xiàng)目信息截圖（加蓋投標(biāo)人公章）作為有效證明文件？

回復(fù)：裝配式混凝土建筑的相關(guān)證明材料可根據(jù)《招標(biāo)文件》專用本 第3 章 評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn) 第1節(jié) 評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表（綜合評(píng)估法B類 項(xiàng)號(hào)7 條款號(hào) 4.1.9 條款名稱投標(biāo)人的“類似工程業(yè)績(jī)”要求中“5、其他要求：（1）“類似工程業(yè)績(jī)”還應(yīng)附上裝配式混凝土建筑認(rèn)定證明材料的掃描件并加蓋單位公章，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。裝配式混凝土建筑認(rèn)定證明材料是指：①福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)，裝配式混凝土建筑認(rèn)定證明材料須提供設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具的施工階段工業(yè)化建筑(或施工階段裝配式建筑)認(rèn)定意見(jiàn)，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)；②福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，裝配式混凝土建筑認(rèn)定證明材料須提供設(shè)區(qū)市行政主管部門(mén)出具的施工階段工業(yè)化建筑(或施工階段裝配式建筑)認(rèn)定證明和該地行政主管部門(mén)發(fā)布的工業(yè)化建筑或裝配式建筑相關(guān)認(rèn)定規(guī)定的文件材料 (含掃描件或官方網(wǎng)頁(yè)截圖)，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)?！碧峁?。

疑問(wèn)11：本項(xiàng)目首次開(kāi)標(biāo)結(jié)果公示至本次重新招標(biāo)歷經(jīng)1年整。期間投標(biāo)人之間相互異議，已引發(fā)社會(huì)各界對(duì)本項(xiàng)目的高度重視，同時(shí)也給招標(biāo)人帶來(lái)不少的經(jīng)濟(jì)損失。但本次招標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置有技術(shù)分2分，技術(shù)分帶有主觀因素，可能會(huì)左右開(kāi)標(biāo)結(jié)果，后續(xù)存在投標(biāo)人之間異議的可能性，將又造成項(xiàng)目進(jìn)度擱置。所以，建議招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)權(quán)衡利益，取消設(shè)置技術(shù)分?？蓪⒓夹g(shù)分值調(diào)整為項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)分值，此舉更能為招標(biāo)人選擇更優(yōu)質(zhì)的總包單位和項(xiàng)目管理人員。以上建議請(qǐng)招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)慎重考慮，謝謝！

回復(fù)：根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件(2022年版)通用本》(綜合評(píng)估法B類)技術(shù)文件可設(shè)置（0-10 ）分，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，技術(shù)文件分值設(shè)置為2分符合相關(guān)法律法規(guī)。

疑問(wèn)12：本項(xiàng)目招標(biāo)文件第39頁(yè)中技術(shù)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表“危大工程清單8：水下作業(yè)工程”是否指樁基（水下混凝土）施工，若不是，是指哪些工作內(nèi)容？請(qǐng)明確。

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　　回復(fù)：是。

　　疑問(wèn)13：本項(xiàng)目技術(shù)文件版面是否有要求（A3或A4、橫向或縱向等）？請(qǐng)明確。

回復(fù)：技術(shù)文件版面根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件(2022 年版)通用本》）要求，同時(shí)結(jié)合標(biāo)書(shū)軟件進(jìn)行編制。

疑問(wèn)14：本項(xiàng)目招標(biāo)資料中未發(fā)現(xiàn)“本項(xiàng)目效果圖”，為了更好地了解本項(xiàng)目，請(qǐng)?zhí)峁氨卷?xiàng)目效果圖”。

回復(fù)：中標(biāo)后可向招標(biāo)人索要。

疑問(wèn)15：本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘中未發(fā)現(xiàn)“臨水臨電接駁口位置”，請(qǐng)?zhí)峁芭R水臨電接駁口位置”。

回復(fù)：臨電及臨水均已在項(xiàng)目北側(cè)紅線邊設(shè)置接駁點(diǎn)，投標(biāo)人可自行踏勘。

疑問(wèn)16：本項(xiàng)目招標(biāo)資料中未發(fā)現(xiàn)“計(jì)劃開(kāi)工日期”，請(qǐng)?zhí)峁坝?jì)劃開(kāi)工日期”。

回復(fù)：具體時(shí)間在合同簽訂時(shí)由發(fā)包人在合同協(xié)議書(shū)中約定。

疑問(wèn)17：招標(biāo)文件第 15 頁(yè) “投標(biāo)須知前附表” 條款號(hào) 1.2 標(biāo)注：“標(biāo)段名稱： / 、標(biāo)段編號(hào)： / ”，未提供具體標(biāo)段信息；在泉州市公共資源交易網(wǎng)申請(qǐng)投標(biāo)保函時(shí)，系統(tǒng)生成的保單顯示：標(biāo)段名稱為 “池峰小區(qū)三期（重新招標(biāo)）_第 1 標(biāo)段 (包)”，標(biāo)段編號(hào)為“K************003002”。為確保投標(biāo)文件填寫(xiě)的準(zhǔn)確性、合規(guī)性，避免因標(biāo)段信息填寫(xiě)不一致影響投標(biāo)有效性，請(qǐng)代理明確：在投標(biāo)文件中所有需填寫(xiě)標(biāo)段名稱、標(biāo)段編號(hào)的相關(guān)資料（包括但不限于投標(biāo)人誠(chéng)信承諾函、授權(quán)委托書(shū)、擬派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承諾函、項(xiàng)目部施工管理人員到位承諾書(shū)、投標(biāo)函、已標(biāo)價(jià)工程量清單有關(guān)編制人員情況表等?）填寫(xiě)以哪個(gè)為準(zhǔn)。

回復(fù)：由系統(tǒng)生成的電子保函其標(biāo)段名稱、標(biāo)段編號(hào)以系統(tǒng)生成為準(zhǔn)。投標(biāo)文件中所有需填寫(xiě)標(biāo)段名稱、標(biāo)段編號(hào)的相關(guān)資料以本項(xiàng)目招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

疑問(wèn)18：本項(xiàng)目招標(biāo)文件第38頁(yè)中技術(shù)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表“實(shí)施難點(diǎn)1：施工組織設(shè)計(jì)”需包含哪些具體內(nèi)容？請(qǐng)明確。

回復(fù)：各投標(biāo)人根據(jù)各自施工組織自行考慮，但應(yīng)全面考量本項(xiàng)目的實(shí)際情況，避免在評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)中扣分。

疑問(wèn)19：本項(xiàng)目招標(biāo)文件第38頁(yè)中技術(shù)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表“危大工程清單 6:鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程”，招標(biāo)資料提供的圖紙內(nèi)未找到相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)內(nèi)容，請(qǐng)明確是否存在，請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)圖紙信息或刪除該評(píng)分點(diǎn)內(nèi)容。

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回復(fù)：危大清單中關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程：鋼支撐。

疑問(wèn)20：為遵守招投標(biāo)領(lǐng)域公平競(jìng)爭(zhēng)的基本原則，減少招標(biāo)人可能存在的地方保護(hù)，本次招標(biāo)文件的業(yè)績(jī)指標(biāo)設(shè)置的單體建筑面積連接地下室部分的業(yè)績(jī)認(rèn)定應(yīng)該參考：“若地上建筑是獨(dú)立分開(kāi)的多幢建筑，地下室建筑（或結(jié)構(gòu)）是相連（即連體地下室，下同）的，則“單體建筑面積”按地上獨(dú)立分開(kāi)的各幢建筑分別單獨(dú)認(rèn)定，即各幢建筑以其“地上建筑面積 對(duì)應(yīng)該幢建筑所占地下建筑面積”計(jì)算，其地下建筑面積按比例分?jǐn)傇瓌t計(jì)算，即按該幢建筑地上建筑面積占連體地下室所有地上建筑總面積的比例分?jǐn)傆?jì)算其地下建筑面積；如：A幢地上建筑面積為1000㎡，B幢地上建筑面積為2000㎡,C幢地上建筑面積為1000㎡，A、B、C三幢建筑為連體地下室，地下建筑總面積為2000㎡，則按上述認(rèn)定規(guī)則計(jì)算，A幢建筑面積=地上建筑面積1000㎡ A幢所分?jǐn)偟叵陆ㄖ娣e500㎡【地下建筑面積=1000/（1000 2000 1000）×2000=500㎡】=1500㎡；以此類推，B幢建筑面積=2000 1000=3000㎡，C幢建筑面積=1000 500=1500㎡?！?/span>
??故我公司認(rèn)為本招標(biāo)文件設(shè)置的“單體建筑面積 40000 平方米及以上的民用建筑工程”不合理，應(yīng)該根據(jù)上述要求修改指標(biāo)設(shè)置為：“單體建筑面積 11000 平方米及以上的民用建筑工程”。

回復(fù)：群體建筑工程業(yè)績(jī)參與投標(biāo)的，群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的，其地下建筑面積可與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積作為單體建筑面積，但投標(biāo)文件中應(yīng)提交能恰當(dāng)說(shuō)明上述特征“群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)”的證明材料，否則其業(yè)績(jī)不計(jì)；裝配式建筑工程單體建筑面積實(shí)際指標(biāo)值計(jì)算范圍為首層建筑地面（有地下室的為頂板建筑面層）以上的全部樓層，計(jì)算范圍不包括地下建筑面積。

如：本招標(biāo)項(xiàng)目建筑規(guī)模以建筑專業(yè)施工圖為準(zhǔn)，西區(qū)包含1-7#樓，東區(qū)包含8-17#樓，最大單體面積為50253.6㎡，即東區(qū)地下室面積37005.55㎡ 東區(qū)10#樓13248.05㎡=50253.6㎡。

疑問(wèn)21：“技術(shù)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表”中子項(xiàng)目1、2、3中所提的“以上難點(diǎn)”指的是什么？

回復(fù)：實(shí)施難點(diǎn)1：施工組織設(shè)計(jì)；2：施工的重點(diǎn)難點(diǎn)；3：工程管理、安全文明施工措施。

疑問(wèn)22：招標(biāo)文件關(guān)于投標(biāo)人的“類似工程業(yè)績(jī)”要求中“群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的，其地下建筑面積可與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積作為單體建筑面積”，如果地下室相連且有局部?jī)蓪?，是否可認(rèn)定為整體基礎(chǔ)，并納入地上某一單體建筑面積計(jì)算？

回復(fù)：本項(xiàng)目關(guān)于“單體建筑面積40000平方米以上的民用建筑工程”的約定執(zhí)行《關(guān)于招投標(biāo)領(lǐng)域相關(guān)文件釋義的通知》（閩建辦筑函 〔2024〕19號(hào)），整體基礎(chǔ)為字面意思，請(qǐng)投標(biāo)人結(jié)合文件內(nèi)容進(jìn)行理解。具體評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

投標(biāo)人提供的在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)戶網(wǎng)站的全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息；提供的在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的福建省建設(shè)行業(yè)信息公開(kāi)平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息。且查詢到的竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程設(shè)置的指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。

疑問(wèn)23：若與市政公用工程施工總承包資質(zhì)單位組聯(lián)合體投標(biāo)，擬派出的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員是否有要求由哪家聯(lián)合體單位配置，如市政施工員 1 人是否要求由市政資質(zhì)聯(lián)合體單位配置，還是任意聯(lián)合體單位配置皆可？

回復(fù)：根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件(2022 年版)通用本》第2章投標(biāo)人須知 第2節(jié)投標(biāo)須知 （一）總則 4.2.2條款：“聯(lián)合體各方應(yīng)按照招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利及義務(wù)?！奔暗?章投標(biāo)文件格式 第1節(jié) 資格文件相關(guān)要求進(jìn)行配置。

疑問(wèn)24：為了標(biāo)書(shū)的美觀性，表格樣式是否可像上表那樣自行填充？請(qǐng)明確。

回復(fù)：為避免被認(rèn)為廢標(biāo)的情形，請(qǐng)投標(biāo)人按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件(2022 年版)通用本》）要求，同時(shí)結(jié)合標(biāo)書(shū)軟件進(jìn)行編制。

本補(bǔ)充修改通知及答疑紀(jì)要作為招標(biāo)文件的組成部分，原招標(biāo)文件及招標(biāo)公告與本補(bǔ)充修改通知及答疑紀(jì)要不一致之處，以本補(bǔ)充修改通知及答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。本補(bǔ)充修改通知及答疑紀(jì)要將在“福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：******/）、泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（******）”等媒體上發(fā)布，請(qǐng)投標(biāo)人應(yīng)自行查閱。????????

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法定代表人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：???????（簽字或蓋章）

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日 ??期：2025年12月12日

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