項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱：2025年海拉爾老舊小區(qū)樓體維修改造工程(二期)

項(xiàng)目編號：A************??????公告類型：招標(biāo)公告

公告標(biāo)段（包）數(shù)量：2??????公告標(biāo)段（包）編號：A************001001;A************001002

獲取招標(biāo)文件開始時間：2026-01-15 13:00:00??????獲取招標(biāo)文件結(jié)束時間：2026-02-09 09:30:00

開標(biāo)地點(diǎn)：??????開標(biāo)時間：

內(nèi)容

2025年海拉爾老舊小區(qū)樓體維修改造工程(二期) 招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 2025年海拉爾老舊小區(qū)樓體維修改造工程(二期) 已由 ******委員會 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 ******建設(shè)局 ，建設(shè)資金來自 財政 ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)采用資格后審的方式對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：2025年海拉爾老舊小區(qū)樓體維修改造工程(二期)

2.2建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目擬改造地點(diǎn)位于呼倫貝爾市海拉爾區(qū)，位于海拉爾區(qū)的22個小區(qū)，分別為:光榮院家屬樓、名仕園、阿榮路公路局新樓、華瑞小區(qū)、天虹小區(qū)、公安家屬樓、小教AB家園、水利物資樓、地稅5號樓、擁軍小區(qū)、工會小區(qū)、綠波小區(qū)、中天小區(qū)、廣廈綜合樓、廣廈魚味綜合樓、體校2號樓和3號樓、陽光嘉園小區(qū)、廣廈興安花園、金泰榮2號樓、天潤花園小區(qū)、金泰榮1號樓、天潤方舟小區(qū)

2.3招標(biāo)規(guī)模：該工程擬對光榮院家屬樓、名仕園、阿榮路公路局新樓、華瑞小區(qū)、天虹小區(qū)、公安家屬樓、小教AB家園、水利物資樓、地稅5號樓、擁軍小區(qū)、工會小區(qū)、綠波小區(qū)、中天小區(qū)、廣廈綜合樓、廣廈魚味綜合樓、體校2號樓和3號樓、陽光嘉園小區(qū)、廣廈興安花園、金泰榮2號樓、天潤花園小區(qū)、金泰榮1號樓、天潤方舟小區(qū)共計22個老舊小區(qū)屋面改造、外墻修復(fù)、單元門更換、GRC構(gòu)件拆除、樓道粉刷、室內(nèi)臺階修復(fù)、雨棚維修、垃圾道刷漆、地溝蓋板更換、室外欄桿維護(hù)、電氣改造、建筑物防雷等工程進(jìn)行維修改造，具體改造內(nèi)容及工程量如下：1.樓體維修改造(1)單元門更換：更換單元門(防盜門)10套；更換單元門(對講門)339套。(2)屋面改造：平屋面(含上人屋面)8489平方米；坡屋面更換屋面80655平方米；坡屋面更換屋架及屋面30051平方米。(3)外墻修復(fù)(普通修復(fù))64438平方米；沿街馬克磚20240平方米。(4)GRC構(gòu)件拆除4000平方米，樓道粉刷131825平方米，室內(nèi)臺階修復(fù)8993平方米，雨棚維修1927平方米，垃圾道刷漆387平方米，更換地溝蓋板274個，室外欄桿維護(hù)1199米。2.電氣工程更換聲控?zé)?776個；安裝鋼避雷帶45900米；安裝支持卡子45646套；安裝避雷針1143根；增設(shè)單元雨棚燈電源1080米；安裝電子對講門線49376米。具體內(nèi)容詳見施工圖紙及工程量清單。

2.4項(xiàng)目計劃投資：4910.12萬元

2.5標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)所有標(biāo)段 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.2 投標(biāo)資格能力要求：2025年海拉爾老舊小區(qū)樓體維修改造工程(二期)-施工資質(zhì)條件： 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須是在中國境內(nèi)注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，并具備以下資格： ①投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包乙級（含乙級）及以上資質(zhì)（以上資質(zhì)為住建部最新資質(zhì)要求（2024年1月4日內(nèi)建行函〔2024〕4號《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》），如投標(biāo)人還未申辦以上資質(zhì)，投標(biāo)人須具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級（含三級）及以上資質(zhì)。（在有效期內(nèi)）（依據(jù)2023年12月28日建辦市〔2023〕47號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》和2024年01月04日內(nèi)建行函[2024]4號文件《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)換領(lǐng)工作的通知》）。 ②具備有效的企業(yè)基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息。 ③具備有效的安全生產(chǎn)許可證。 財務(wù)要求：近三年財務(wù)狀況良好。 業(yè)績要求：近三年具有類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績。 信譽(yù)要求： 投標(biāo)人在國家信息中心主辦“信用中國”網(wǎng)站（************委員會評審現(xiàn)場在“信用中國”網(wǎng)站查詢）。 并且投標(biāo)人不得存在下列情形之一： （1）被責(zé)令停業(yè)的； （2）被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的； 項(xiàng)目經(jīng)理資格：建筑工程專業(yè)二級（含二級）及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且不得擔(dān)任其他在建施工建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。 其他人員：擬派駐本項(xiàng)目主要項(xiàng)目管理人員應(yīng)按國家、地區(qū)、行業(yè)有關(guān)規(guī)范進(jìn)行配備。 注： 1、中標(biāo)單位在施工進(jìn)場后，行政監(jiān)管部門對項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員另有要求的，從其要求。 2、如投標(biāo)人在參與本項(xiàng)目投標(biāo)時擬派駐本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理已在其他項(xiàng)目中標(biāo)且仍在施工期內(nèi)的項(xiàng)目，需提供該項(xiàng)目經(jīng)理已在其他項(xiàng)目撤離的變更材料，后續(xù)若發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理有其他在施工期內(nèi)的中標(biāo)項(xiàng)目，以投標(biāo)文件提供變更材料為準(zhǔn)(補(bǔ)交材料無效）。 其他要求：財務(wù)、業(yè)績只作為評標(biāo)得分依據(jù)，不作為資格審查標(biāo)準(zhǔn)。 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 2025年海拉爾老舊小區(qū)樓體維修改造工程(二期)-監(jiān)理資質(zhì)條件： 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須是在中國境內(nèi)注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力，并具備下列條件： ①具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級（含乙級）及以上資質(zhì)在有效期內(nèi)（以上資質(zhì)為住建部最新資質(zhì)要求（以上資質(zhì)為住建部最新資質(zhì)要求（2024年1月4日內(nèi)建行函〔2024〕4號《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》）。如投標(biāo)人還未申辦以上資質(zhì)，投標(biāo)人須具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級（含丙級）及以上資質(zhì)。 ②基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息。 財務(wù)要求：近三年財務(wù)狀況良好 業(yè)績要求：近三年具有類似工程的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績。 信譽(yù)要求：投標(biāo)人在國家信息中心主辦“信用中國”網(wǎng)站（************委員會評審現(xiàn)場在“信用中國”網(wǎng)站查詢）。 總監(jiān)理工程師的資格要求：擬派總監(jiān)理工程師須為全國注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）。擬派總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)國家級注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書。本項(xiàng)目中標(biāo)后，擬派總監(jiān)理工程師最多擔(dān)任不超過3項(xiàng)本項(xiàng)目所在地其他在建工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，且不同時擔(dān)任其他地區(qū)在建工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。需提供本單位出具的勞動合同，社保證明出具投標(biāo)截止日前近三個月任意1個月在本單位的社保繳納證明（退休人員無需提供社保繳費(fèi)證明，需提供有效的與聘用單位簽訂的聘用勞動合同及退休證明）。 其他主要人員要求：投標(biāo)人須根據(jù)本項(xiàng)目配備的專業(yè)監(jiān)理工程師滿足本工程的監(jiān)理需要。 其他要求：財務(wù)、業(yè)績只作為評標(biāo)得分依據(jù)，不作為資格審查標(biāo)準(zhǔn)。 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3其他要求：無

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 2026-01-15 13:00 至 2026-02-09 09:30（北京時間，下同)，通過請登錄《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項(xiàng)目項(xiàng)目交易系統(tǒng)》（******:9443/tpbidder），領(lǐng)取格式為"nmgzf"的招標(biāo)文件。領(lǐng)取后使用"投標(biāo)文件制作工具（內(nèi)蒙古）"打開查看。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2026-02-09 09:30，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過登錄內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)電子招投標(biāo)交易平臺，將加密版電子投標(biāo)文件上傳至系統(tǒng)，如果是雙信封，需將一信封和二信封分別上傳。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（******）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******）、內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******）上發(fā)布。

7.其他說明

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8.聯(lián)系方式

******建設(shè)局

地????址：海拉爾區(qū)109山上東海寫字樓

聯(lián) 系 人：田宇

聯(lián)系電話：******

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******有限公司

地????址：黑龍江省哈爾濱市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場19號樓(創(chuàng)新一路699號)B516-106室

聯(lián) 系 人：付女士

聯(lián)系電話：******

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******建設(shè)局

******建設(shè)局

聯(lián) 系 人：孟鑫

聯(lián)系電話：******

9.提出異議的渠道和方式

投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人如有異議可通過內(nèi)蒙古公共資源交易中心工程項(xiàng)目交易系統(tǒng)在線提交異議，并通過本公告注明的招標(biāo)人聯(lián)系方式向招標(biāo)人反饋。

10.投標(biāo)注意事項(xiàng)：

10.1、領(lǐng)取招標(biāo)文件登錄地址：請登錄《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項(xiàng)目交易系統(tǒng)》（******:9443/tpbidder），領(lǐng)取格式為“nmgzf"的招標(biāo)文件。領(lǐng)取后使用“投標(biāo)文件制作工具（內(nèi)蒙古）”打開查看。

10.2、請使用投標(biāo)文件制作工具查看投標(biāo)文件內(nèi)容并編輯電子版投標(biāo)文件，工具下載地址：【請點(diǎn)擊下載】

10.3、開標(biāo)解密投標(biāo)文件（不見面開標(biāo)大廳）地址：******:9443/BidOpening

10.4、投標(biāo)操作須知

2026-01-15 11:43

投標(biāo)注意事項(xiàng)：投標(biāo)操作須知