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本溪市第十二中學(xué)物業(yè)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

本溪市第十二中學(xué)物業(yè)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

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信息時(shí)間：
2026-02-02
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******中學(xué)物業(yè)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

撰寫(xiě)單位: 本溪市公共資源交易中心（本溪市政府采購(gòu)中心） 發(fā)布時(shí)間: 2026-02-02

?? 項(xiàng)目概況

******中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取采購(gòu)文件，并于2026年02月27日 09時(shí)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目編號(hào)：JH25-210500-04859 ******中學(xué)物業(yè)服務(wù) 采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商 包組編號(hào)：001 預(yù)算金額（元）：350000 最高限價(jià)（元）：350000 采購(gòu)需求：查看


服務(wù)范圍 服務(wù)內(nèi)容 ******中學(xué)勝利校區(qū)（本溪市明山區(qū)勝利路50號(hào)）校區(qū)共兩座教學(xué)樓，厚德樓建筑面積8046平方米、明禮樓建筑面積2337.1平方米，另外有教師活動(dòng)中心、體育大庫(kù)、室外衛(wèi)生間等建筑共約1000平方米。以上************學(xué)校大型活動(dòng)后的一些工作******學(xué)校的安排，完成一些臨時(shí)性的工作等
保潔 教學(xué)樓內(nèi)門(mén)廳、走廊、水房、公共區(qū)域玻璃 1.教學(xué)樓衛(wèi)生清理：厚德樓1-6層地面、明禮樓1-4層地面、學(xué)生及教工衛(wèi)生間、大廳、一樓前后門(mén)、安************辦公室，教室門(mén)玻璃，公共處衛(wèi)生及校園內(nèi)所有垃圾箱垃圾清運(yùn)等工作。地面干凈無(wú)煙頭、紙屑、痰跡、腳印、積水、雜物、理石地面有光澤。各類設(shè)施、擺件、及墻面裝飾品無(wú)污跡，定期擦拭。樓梯、地腳線、扶手消火栓等無(wú)灰塵、污漬。2.公共區(qū)域玻璃：每年至少擦兩次玻璃。外雇人員費(fèi)用由投標(biāo)人自行解決。清理公共區(qū)域處附著物等。3.外圍的公共處衛(wèi)生：校門(mén)前、操場(chǎng)等垃圾清掃、樹(shù)枝樹(shù)葉撿拾、清理淤泥，垃圾清運(yùn)等。4.物品搬運(yùn)入庫(kù)、出庫(kù)及清理廢舊物品等。5.不定期滅火器擺放及收回。6.校園文化版面更換、衛(wèi)生清理。7、水房：要求無(wú)衛(wèi)生死角，地面干凈無(wú)水漬。飲水機(jī)、熱水器每天清理干凈并按時(shí)消毒。水龍頭、臺(tái)面無(wú)水漬、污漬。8.冬季暖氣跑水衛(wèi)生清理。9.門(mén)廳：門(mén)廳的門(mén)及玻璃要求每天擦拭，******學(xué)校正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的其他崗位工作服務(wù)內(nèi)容。
學(xué)生勞動(dòng)教育實(shí)踐中心、師生團(tuán)建活動(dòng)中心、大小會(huì)議室、會(huì)客廳 學(xué)生勞動(dòng)教育實(shí)踐中心、師生團(tuán)建活動(dòng)中心：水龍頭9個(gè)，門(mén)窗20個(gè)，桌椅 10套，服務(wù)面積 300平方米。（微波爐5臺(tái)，豆?jié){機(jī)2臺(tái)，破壁機(jī)1臺(tái)，汽鍋4個(gè)，咖啡機(jī)1臺(tái)，冰箱1臺(tái)，空調(diào)2臺(tái)）等設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和衛(wèi)生清理。要求活動(dòng)中心員工做好環(huán)境衛(wèi)生工作，炊具放置有序，保證餐桌和地面干凈、無(wú)油漬。地面干凈，無(wú)水漬。做到窗明幾凈。每日按時(shí)開(kāi)關(guān)汽鍋，保證教師蒸飯蒸菜正常、順利。大、小會(huì)議室：服務(wù)面積350平方米，160套桌椅。要求做到地面、桌面、椅子無(wú)灰塵、雜物，保證環(huán)境整潔，會(huì)議室隨時(shí)可以正常使用。會(huì)客廳2間：每間會(huì)客廳2個(gè)大沙發(fā)、2個(gè)小沙發(fā)、2個(gè)茶幾。沙發(fā)每天進(jìn)行擦拭，定期保養(yǎng)。會(huì)客環(huán)境優(yōu)雅干凈。
室內(nèi)、室外衛(wèi)生間、洗手盆、皂盒、垃圾桶、操場(chǎng)及明禮樓周邊 室內(nèi)衛(wèi)生間：蹲位18個(gè)，水龍頭18個(gè)，洗手盆 12 個(gè)，皂盒 12 個(gè) 。每天至少4次清潔。要求無(wú)異味，便池內(nèi)干凈，垃圾及時(shí)傾倒，衛(wèi)生間隔斷無(wú)手印、污跡。洗手盆無(wú)水漬、污漬。皂盒里外每天洗刷一次，無(wú)皂液殘留。早、中、晚三次檢查配發(fā)衛(wèi)生紙。室外衛(wèi)生間：蹲位81個(gè)，水龍頭47個(gè)，洗手盆 16 個(gè)，皂盒 16 個(gè) 。每天至少8次清潔。要求無(wú)異味，便池內(nèi)干凈，垃圾及時(shí)傾倒，衛(wèi)生間墻面無(wú)污漬。每天學(xué)生放學(xué)后使用專業(yè)水槍對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行徹底沖刷并消毒。 垃圾桶：室內(nèi) 11個(gè)，室外 36個(gè)，要求每天下班前更換垃圾袋、清潔垃圾桶并消毒。操場(chǎng)：每天7:00******學(xué)校每次大******居民所扔垃圾和臟水、油漬等殘留物及時(shí)清理干凈。
油印室、收發(fā)室 油印室：三臺(tái)機(jī)器每天油印兩萬(wàn)余份試卷。如遇考試需要臨時(shí)加班。沒(méi)有加班補(bǔ)助。收發(fā)室：每天收******學(xué)校安排的臨時(shí)性工作。
雙休日、法定假日、寒暑假值日、值班 值日值班：保潔崗位全年無(wú)空崗，雙休日、法定假日、寒暑假每天需一人值班，要求值班期間負(fù)責(zé)外來(lái)人登記、收發(fā)室電話接聽(tīng)、轉(zhuǎn)達(dá)，整個(gè)區(qū)域的衛(wèi)生打掃。
消防、培訓(xùn)及其他臨時(shí)性工作 ******消防設(shè)施每周定期進(jìn)行監(jiān)督和維護(hù)并作好記錄。培訓(xùn)：保潔要有入職培訓(xùn)、崗位培訓(xùn)、安全教育培訓(xùn)、崗位職責(zé)及************學(xué)校臨時(shí)性、突發(fā)性工作等。
綠化 ******辦公室、大小會(huì)議室）綠植養(yǎng)護(hù)、校園綠化美化 綠植養(yǎng)護(hù)：室內(nèi)綠植大概50盆，日常定期澆水、打理、營(yíng)養(yǎng)。要求花草無(wú)枯萎和積塵，花草擺放整齊、美觀。綠化美化：綠化美化面積 800 平方米。包括校園內(nèi)喬灌木、草坪、花卉等的日常澆水、養(yǎng)護(hù)。要求定期施肥、打藥、修剪、澆灌、除雜草。水罐車、草坪機(jī)、割灌機(jī)、綠籬機(jī)、油鋸、梯子等必備工具及養(yǎng)護(hù)材料由投標(biāo)人自行解決。
冬季校園內(nèi)除運(yùn)雪 負(fù)責(zé)整個(gè)校園內(nèi)積雪清運(yùn) 除雪：以雪為令。雪停第一時(shí)間清掃出主道，投標(biāo)人馬上外派人員將校園內(nèi)積雪24小時(shí)內(nèi)全部清運(yùn)出校園。樓梯等區(qū)域撒鹽。除雪工具：除雪車、運(yùn)輸工具及外派人員費(fèi)用由投標(biāo)人自行解決。
更夫 檢查、巡視校園水、電門(mén)窗，加強(qiáng)防火、防盜 三查三巡：一是接班巡查，檢查并關(guān)閉水、電、門(mén)窗。二是半夜巡查，如遇突發(fā)狀況及時(shí)處理，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)上報(bào)。三是清晨巡查，檢查是否安全無(wú)事。負(fù)責(zé)必要時(shí)的早晚消殺工作。
維修 校園設(shè)備維修維護(hù) ******學(xué)校指揮處理日常維護(hù)維修工作。
人員需求 15人 保潔員10人（保潔班長(zhǎng)1人，保潔員9人），油印工2人，更夫2人，維修工1人。
工作時(shí)間 保潔人員:工作時(shí)間，早：6:******學(xué)校安排，確定具體工作時(shí)間。
服務(wù)承諾 ******學(xué)校的安排，完成一些臨時(shí)性的工作
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （一）人員要求1.遵守國(guó)家法律法規(guī)，無(wú)勞動(dòng)爭(zhēng)議及糾紛，無(wú)刑事犯罪記錄，遵守單位各項(xiàng)規(guī)章制度；2.有較好的政治素質(zhì)和職業(yè)道德修養(yǎng)，具備相關(guān)勞動(dòng)技能，能勝任本職工作；3.身體健康，體檢合格，無(wú)慢性病史、傳染病史、職業(yè)病史和精神病史，上崗后7日內(nèi)提供；4.品德端正，無(wú)酗酒和違反公共道德標(biāo)準(zhǔn)的不良嗜好。（二）人員管理1.管理制度健全、規(guī)范有序，服務(wù)周到熱情；2.環(huán)境優(yōu)美、衛(wèi)生清潔、物品整潔；3.物業(yè)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴標(biāo)志，不大聲交******學(xué)校指定的各項(xiàng)臨時(shí)性的工作任務(wù)。（三）保潔工作******消防設(shè)施、樓梯、扶手、洗手池及其他公共設(shè)施每天擦二次以上，不銹鋼扶手、白鋼門(mén)和電梯白鋼每月打不銹鋼光亮劑一次******辦公室、公共部分外窗每年清洗四次。5.衛(wèi)生間每節(jié)課清掃、消殺一次，每周徹底清洗、消殺一次，垃圾當(dāng)日及時(shí)清理。6.校大會(huì)議室每日清理，如果因特殊情況，可隨時(shí)安排清理。7.地面污漬每月徹底清洗一次。8.校園外圍公共區(qū)域衛(wèi)生，每天七點(diǎn)前清掃一次，白天做到無(wú)垃圾、無(wú)泥土、無(wú)雜物等，操場(chǎng)每天清掃垃圾、樹(shù)枝、樹(shù)葉，保證綠化帶內(nèi)無(wú)垃圾，完成校規(guī)定清掃范圍等，負(fù)責(zé)各次考試期間安排保潔做好衛(wèi)生清掃工作。9.以上清潔做到無(wú)積物、無(wú)塵土、無(wú)污漬、有光澤。（四）環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.確保每日清潔保潔的情況下，對(duì)走廊玻璃窗、會(huì)議室玻璃窗、墻面瓷磚、墻面石材、天棚、衛(wèi)生潔具、玻璃、鏡子、鏡面不銹鋼、電鍍物品表面等部位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保表面光潔無(wú)污漬；2.有專人監(jiān)督檢查保潔工作，所有公共區(qū)域衛(wèi)生保潔實(shí)行全天候標(biāo)準(zhǔn)化清潔保潔，周末、節(jié)假日也需合理安排清潔保潔人員對(duì)室內(nèi)外公共部位進(jìn)行不少于1次清潔保潔；3.會(huì)議室實(shí)行用后即時(shí)徹底保潔，桌椅、設(shè)備、物品歸位、衛(wèi)生清掃，長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人使用時(shí)，必須每周保潔1次以上；4.衛(wèi)生間、走廊、樓梯通道、大廳及其他公共部位實(shí)行工作日全天候保潔；5.無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象，地面無(wú)污跡，水跡，痰跡；6.積極開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生治理工作，定期對(duì)下水道、排污渠、垃圾屋等進(jìn)行除殺滅蟲(chóng)，避免出現(xiàn)******辦公室衛(wèi)生間門(mén)窗檢查、監(jiān)控查看、夜間操場(chǎng)檢查等，防火防盜，檢查冬季供暖設(shè)施，及時(shí)簡(jiǎn)單維護(hù)維修，及時(shí)上報(bào)。2.負(fù)責(zé)早晨學(xué)生入校前對(duì)走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域進(jìn)行巡視，晚放學(xué)后及時(shí)關(guān)閉公共區(qū)域電源等。
其他 （************學(xué)校有權(quán)無(wú)條件提前解除合同，由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失由服務(wù)提供方承擔(dān)。2.簽約要求：合同到期后，服務(wù)提供方經(jīng)校方考核為優(yōu)質(zhì)的，校方可優(yōu)先考慮與其續(xù)簽合同。續(xù)簽合同期限為一年，一年一簽，且連續(xù)續(xù)簽總期限不超過(guò)三年，續(xù)簽合同不得改變合同性質(zhì)及實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。如合同履行過(guò)程中接到上級(jí)主管部門(mén)指示或相關(guān)政策發(fā)生變化，合同按新的指示及政策內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)******************學(xué)校財(cái)務(wù)部門(mén)從服務(wù)提供方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用中扣除。3.服務(wù)提供方的報(bào)價(jià)中，應(yīng)包含的項(xiàng)目有員工工資、各種社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)、服裝費(fèi)、清掃保潔工具及清潔用品、藥品費(fèi)用等所有保潔服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。4.因服務(wù)提供方及其工作人員的原因，對(duì)其自身、校方及第三方造成人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由服務(wù)提供方承擔(dān)。


******學(xué)校滿意，可續(xù)簽合同，一年一簽，最多延續(xù)三年至2029年2月） 需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：落實(shí)對(duì)促進(jìn)中小企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)）發(fā)展、殘疾人福利性單位等相關(guān)政策 本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 包組編號(hào)：002 預(yù)算金額（元）：300000 最高限價(jià)（元）：300000 采購(gòu)需求：查看
服務(wù)范圍 服務(wù)內(nèi)容 ******中學(xué)城建校區(qū)（本溪市明山******辦公室、功能************學(xué)校大型活動(dòng)后的一些工作安排服務(wù)內(nèi)容。日******學(xué)校的安排，完成一些臨時(shí)性的工作等
保潔 教學(xué)樓、樓內(nèi)門(mén)廳、走廊、水房、公共區(qū)域玻璃等 1.教學(xué)樓衛(wèi)生清理：1-5層地面、學(xué)生及教工衛(wèi)生間、大廳、一樓前后門(mén)、安************辦公室，教室門(mén)玻璃，公共處衛(wèi)生及校園內(nèi)所有垃圾箱垃圾清運(yùn)等工作。地面干凈無(wú)煙頭、紙屑、痰跡、腳印、積水、雜物、理石地面有光澤。各類設(shè)施、擺件、及墻面裝飾品無(wú)污跡，定期擦拭。樓梯、地腳線、扶手消火栓等無(wú)灰塵、污漬。2.公共區(qū)域玻璃：每年至少擦兩次玻璃。外雇人員費(fèi)用由投標(biāo)人自行解決。清理公共區(qū)域處附著物等。3.外圍的公共處衛(wèi)生：校門(mén)前、操場(chǎng)等垃圾清掃、樹(shù)枝樹(shù)葉撿拾、清理淤泥，垃圾清運(yùn)等。4.物品搬運(yùn)入庫(kù)、出庫(kù)及清理廢舊物品等。5.不定期滅火器擺放及收回。6.校園文化版面更換、衛(wèi)生清理。7、水房：要求無(wú)衛(wèi)生死角，地面干凈無(wú)水漬。飲水機(jī)、熱水器每天清理干凈并按時(shí)消毒。水龍頭、臺(tái)面無(wú)水漬、污漬。8.冬季暖氣跑水衛(wèi)生清理。9.門(mén)廳：門(mén)廳的門(mén)及玻璃要求每天擦拭，******學(xué)校正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的其他崗位工作服務(wù)內(nèi)容。
蒸飯間、大小會(huì)議室、會(huì)客廳 蒸飯間：水龍頭、門(mén)窗，桌椅 ，服務(wù)面積 約100平方米。設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和衛(wèi)生清理。要求蒸飯間員工做好環(huán)境衛(wèi)生工作，炊具放置有序，保證餐桌和地面干凈、無(wú)油漬。地面干凈，無(wú)水漬。做到窗明幾凈。每日按時(shí)開(kāi)關(guān)汽鍋，保證教師蒸飯蒸菜正常、順利。大、小會(huì)議室：服務(wù)面積約300平方米，約100套桌椅。要求做到地面、桌面、椅子無(wú)灰塵、雜物，保證環(huán)境整潔，會(huì)議室隨時(shí)可以正常使用。會(huì)客廳：會(huì)客廳2個(gè)大沙發(fā)、2個(gè)小沙發(fā)、2個(gè)茶幾。沙發(fā)每天進(jìn)行擦拭，定期保養(yǎng)。會(huì)客環(huán)境優(yōu)雅干凈。
衛(wèi)生間、洗手盆、皂盒、垃圾桶、操場(chǎng) 衛(wèi)生間：兩個(gè)學(xué)生用大衛(wèi)生間，三個(gè)教工小衛(wèi)生間。小衛(wèi)生間每天至少4次清潔。要求無(wú)異味，便池內(nèi)干凈，垃圾及時(shí)傾倒，衛(wèi)生間隔斷無(wú)手印、污跡。洗手盆無(wú)水漬、污漬。皂盒里外每天洗刷一次，無(wú)皂液殘留。早、中、晚三次檢查配發(fā)衛(wèi)生紙。學(xué)生用大衛(wèi)生間：每天至少8次清潔。要求無(wú)異味，便池內(nèi)干凈，垃圾及時(shí)傾倒，衛(wèi)生間墻面無(wú)污漬。每天學(xué)生放學(xué)后使用專業(yè)水槍對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行徹底沖刷并消毒。垃圾桶：室內(nèi) 、室外各處垃圾桶，要求每天下班前更換垃圾袋、清潔垃圾桶并消毒。操場(chǎng)：每天7:00******學(xué)校每次大型活動(dòng)后必須整體進(jìn)行清掃，保證操場(chǎng)整潔。
油印室、收發(fā)室 油印室：二臺(tái)機(jī)器每天油印約兩萬(wàn)份試卷。如遇考試需要臨時(shí)加班。沒(méi)有加班補(bǔ)助。收發(fā)室：每天收發(fā)報(bào)紙和雜志，需準(zhǔn)時(shí)無(wú)誤地發(fā)到各個(gè)部門(mén)。收發(fā)室：每天收******學(xué)校安排的臨時(shí)性工作。
雙休日、法定假日、寒暑假值日、值班 值日值班：保潔崗位全年無(wú)空崗，雙休日、法定假日、寒暑假每天需一人值班，要求值班期間負(fù)責(zé)外來(lái)人登記、收發(fā)室電話接聽(tīng)、轉(zhuǎn)達(dá)，整個(gè)區(qū)域的衛(wèi)生打掃。
消防、培訓(xùn)及其他臨時(shí)性工作 ******消防設(shè)施每周定期進(jìn)行監(jiān)督和維護(hù)并作好記錄。培訓(xùn)：保潔要有入職培訓(xùn)、崗位培訓(xùn)、安全教育培訓(xùn)、崗位職責(zé)及************學(xué)校臨時(shí)性、突發(fā)性工作等。
綠化 ******辦公室、大小會(huì)議室）綠植養(yǎng)護(hù)、校園綠化美化 綠植養(yǎng)護(hù)：室內(nèi)外大型綠植大概20盆，盆花若干，日常定期澆水、打理、營(yíng)養(yǎng)。要求花草無(wú)枯萎和積塵，花草擺放整齊、美觀。綠化美化：綠化美化面積 50 平方米。包括校花壇園內(nèi)喬灌木、花卉等的日常澆水、養(yǎng)護(hù)。要求定期施肥、打藥、修剪、澆灌、除雜草。必備工具及養(yǎng)護(hù)材料由投標(biāo)人自行解決。
冬季校園內(nèi)除運(yùn)雪 負(fù)責(zé)整個(gè)校園內(nèi)積雪清運(yùn) 除雪：以雪為令。雪停第一時(shí)間清掃出主道，投標(biāo)人馬上外派人員將校園內(nèi)積雪24小時(shí)內(nèi)全部清運(yùn)出校園。樓梯等區(qū)域撒鹽。除雪工具：除雪車、運(yùn)輸工具及外派人員費(fèi)用由投標(biāo)人自行解決。
更夫 檢查、巡視校園水、電門(mén)窗，加強(qiáng)防火、防盜 三查三巡：一是接班巡查，檢查并關(guān)閉水、電、門(mén)窗。二是半夜巡查，如遇突發(fā)狀況及時(shí)處理，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)上報(bào)。三是清晨巡查，檢查是否安全無(wú)事。負(fù)責(zé)必要時(shí)的早晚消殺工作。
維修 校園設(shè)備維修維護(hù) ******學(xué)校指揮處理日常維護(hù)維修工作。
司機(jī)兼勤雜 公務(wù)用車出車、維護(hù)維修 ************學(xué)校做好維護(hù)維修工作及臨時(shí)性工作。
人員需求 13人 保潔員8人（保潔班長(zhǎng)1人，保潔員7人），油印工1人，更夫1人，司機(jī)兼勤雜2人，維修工1人。
工作時(shí)間 保潔人員:工作時(shí)間，早：6:******學(xué)校安排，確定具體工作時(shí)間。
服務(wù)承諾 ******學(xué)校的安排，完成一些臨時(shí)性的工作
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （一）人員要求1.遵守國(guó)家法律法規(guī)，無(wú)勞動(dòng)爭(zhēng)議及糾紛，無(wú)刑事犯罪記錄，遵守單位各項(xiàng)規(guī)章制度；2.有較好的政治素質(zhì)和職業(yè)道德修養(yǎng)，具備相關(guān)勞動(dòng)技能，能勝任本職工作；3.身體健康，體檢合格，無(wú)慢性病史、傳染病史、職業(yè)病史和精神病史，上崗后7日內(nèi)提供；4.品德端正，無(wú)酗酒和違反公共道德標(biāo)準(zhǔn)的不良嗜好。（二）人員管理1.管理制度健全、規(guī)范有序，服務(wù)周到熱情；2.環(huán)境優(yōu)美、衛(wèi)生清潔、物品整潔；3.物業(yè)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴標(biāo)志，不大聲交******學(xué)校指定的各項(xiàng)臨時(shí)性的工作任務(wù)。（三）保潔工作******消防設(shè)施、樓梯、扶手、洗手池及其他公共設(shè)施每天擦二次以上，不銹鋼扶手、白鋼門(mén)和電梯白鋼每月打不銹鋼光亮劑一次******辦公室、公共部分外窗每年清洗二次。5.衛(wèi)生間每節(jié)課清掃、消殺一次，每周徹底清洗、消殺一次，垃圾當(dāng)日及時(shí)清理。6.校大會(huì)議室每日清理，如果因特殊情況，可隨時(shí)安排清理。7.地面污漬每月徹底清洗一次。8.校園外圍公共區(qū)域衛(wèi)生，每天七點(diǎn)前清掃一次，白天做到無(wú)垃圾、無(wú)泥土、無(wú)雜物等，操場(chǎng)每天清掃垃圾、樹(shù)枝、樹(shù)葉，保證花壇內(nèi)無(wú)垃圾，完成校規(guī)定清掃范圍等，負(fù)責(zé)各次考試期間安排保潔做好衛(wèi)生清掃工作。9.以上清潔做到無(wú)積物、無(wú)塵土、無(wú)污漬、有光澤。（四）環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.確保每日清潔保潔的情況下，對(duì)走廊玻璃窗、會(huì)議室玻璃窗、墻面瓷磚、墻面石材、天棚、衛(wèi)生潔具、玻璃、鏡子、鏡面不銹鋼、電鍍物品表面等部位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保表面光潔無(wú)污漬；2.有專人監(jiān)督檢查保潔工作，所有公共區(qū)域衛(wèi)生保潔實(shí)行全天候標(biāo)準(zhǔn)化清潔保潔，周末、節(jié)假日也需合理安排清潔保潔人員對(duì)室內(nèi)外公共部位進(jìn)行不少于1次清潔保潔；3.會(huì)議室實(shí)行用后即時(shí)徹底保潔，桌椅、設(shè)備、物品歸位、衛(wèi)生清掃，長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人使用時(shí)，必須每周保潔1次以上；4.衛(wèi)生間、走廊、樓梯通道、大廳及其他公共部位實(shí)行工作日全天候保潔；5.無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象，地面無(wú)污跡，水跡，痰跡；6.積極開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生治理工作，定期對(duì)下水道、排污渠、垃圾屋等進(jìn)行除殺滅蟲(chóng)，避免出現(xiàn)******辦公室衛(wèi)生間門(mén)窗檢查、監(jiān)控查看、夜間操場(chǎng)檢查等，防火防盜，檢查冬季供暖設(shè)施，及時(shí)簡(jiǎn)單維護(hù)維修，及時(shí)上報(bào)。2.負(fù)責(zé)早晨學(xué)生入************學(xué)校做好維護(hù)維修工作及臨時(shí)性工作。司機(jī)工作標(biāo)準(zhǔn)1.持證上崗，駕駛技術(shù)過(guò)硬，遵守交通規(guī)則，禁止酒后駕車，禁止疲勞駕駛，保證駕駛安全，保證用車正常運(yùn)行和使用安全。司機(jī)出車期間產(chǎn)生的違章、違停等涉及罰款及************學(xué)校統(tǒng)一安排，交代工作不推諉，能吃苦耐勞。
其他 （************學(xué)校有權(quán)無(wú)條件提前解除合同，由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失由服務(wù)提供方承擔(dān)。2.簽約要求：合同到期后，服務(wù)提供方經(jīng)校方考核為優(yōu)質(zhì)的，校方可優(yōu)先考慮與其續(xù)簽合同。續(xù)簽合同期限為一年，一年一簽，且連續(xù)續(xù)簽總期限不超過(guò)三年，續(xù)簽合同不得改變合同性質(zhì)及實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。如合同履行過(guò)程中接到上級(jí)主管部門(mén)指示或相關(guān)政策發(fā)生變化，合同按新的指示及政策內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)******************學(xué)校財(cái)務(wù)部門(mén)從服務(wù)提供方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用中扣除。3.服務(wù)提供方的報(bào)價(jià)中，應(yīng)包含的項(xiàng)目有員工工資、各種社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)、服裝費(fèi)、清掃保潔工具及清潔用品、藥品費(fèi)用等所有保潔服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。4.因服務(wù)提供方及其工作人員的原因，對(duì)其自身、校方及第三方造成人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由服務(wù)提供方承擔(dān)。


******學(xué)校滿意，可續(xù)簽合同，一年一簽，最多延續(xù)三年至2029年2月） 需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：落實(shí)對(duì)促進(jìn)中小企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)）發(fā)展、殘疾人福利性單位等相關(guān)政策 本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 二、供應(yīng)商的資格要求 1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。 2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú) 3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú) 三、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知 參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧政府采購(gòu)網(wǎng) “首頁(yè)—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫(xiě)單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)通賬號(hào)后，即可參與政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》（遼財(cái)采函〔2020〕198號(hào)）。 四、獲取采購(gòu)文件 時(shí)間：2026年02月02日16時(shí)30分至2026年02月10日17時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外） 地點(diǎn)：線上獲取 方式：線上 售價(jià)：免費(fèi) 五、響應(yīng)文件提交 截止時(shí)間：2026年02月27日 09時(shí)00分（北京時(shí)間） 地點(diǎn)：遼寧政府采購(gòu)網(wǎng) 六、開(kāi)啟 時(shí)間：2026年02月27日 09時(shí)00分（北京時(shí)間） 地點(diǎn)：電子投標(biāo)文件在遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)提交、備份投標(biāo)文件遞交至本溪市公共資源交易中心（本溪市政府采購(gòu)中心）談判室2 七、公告期限 自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。 八、質(zhì)疑與投訴 供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。 1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書(shū)面紙質(zhì)質(zhì)疑函 2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，詳見(jiàn)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)。 質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門(mén)提起投訴。 九、其他補(bǔ)充事宜 1、參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商須自行辦理數(shù)字認(rèn)證證書(shū)，否則應(yīng)自行承擔(dān)無(wú)法正常參與項(xiàng)目的一切后果；請(qǐng)供應(yīng)商下載文件時(shí)填寫(xiě)好聯(lián)系人，聯(lián)系方式，以便后續(xù)發(fā)布更正公告后及時(shí)書(shū)面通知到供應(yīng)商；如未留相關(guān)信息，導(dǎo)致更正公告無(wú)法書(shū)面通知到，將視同供應(yīng)商已知曉該更正公告內(nèi)容。 2、投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交采用遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)網(wǎng)上遞交及開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交光盤(pán)、U盤(pán)、移動(dòng)硬盤(pán)等形式存儲(chǔ)的可加密備份文件兩種形式同時(shí)執(zhí)行，并承諾備份文件與電子評(píng)審系統(tǒng)中上傳的投標(biāo)（響應(yīng)）文件內(nèi)容、格式一致，以備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。供應(yīng)商僅提交備份文件的，投標(biāo)（響應(yīng)）無(wú)效。電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件及報(bào)價(jià)須在開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前及時(shí)上傳和提交。 3、關(guān)于未使用的備份文件退還方式:供應(yīng)商上傳的投標(biāo)(響應(yīng))文件正常解密的且采購(gòu)活動(dòng)正常進(jìn)行的，備份文件自動(dòng)失效。代理機(jī)構(gòu)將在中標(biāo)（成交）通知書(shū)發(fā)出前聯(lián)系供應(yīng)商將備份文件退回。 4、供應(yīng)商在電子評(píng)審活動(dòng)中出現(xiàn)以下情形的，應(yīng)按如下規(guī)定進(jìn)行處理： （1）因供應(yīng)商原因操作投標(biāo)（響應(yīng)）文件未解密的； （2）因供應(yīng)商自用設(shè)備原因造成的未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密、上傳文件或投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)等問(wèn)題影響電子評(píng)審的； （3）因供應(yīng)商原因未對(duì)文件校驗(yàn)造成信息缺失、文件內(nèi)容或格式不正常以及備份文件不符合要求等問(wèn)題影響評(píng)審的。 出現(xiàn)前款（1）（2）情形的，視為放棄投標(biāo)（響應(yīng)）；出現(xiàn)前款（3）情形的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 十、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系 1.采購(gòu)人信息 名??稱：******中學(xué) 地??址：本溪市明山區(qū)勝利路50號(hào) 聯(lián)系方式：****** 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息 名??稱：本溪市公共資源交易中心（本溪市政府采購(gòu)中心） 地??址：本溪市明山區(qū)解放北路101號(hào) 聯(lián)系方式：****** 郵箱地址：****** 開(kāi)戶行：******有限公司鴻雁支行 賬戶名稱：本溪市公共資源交易中心（本溪市政府采購(gòu)中心） 賬號(hào)：************04 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式 項(xiàng)目聯(lián)系人：李先生 電??話：******
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十二中服務(wù)類競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件.doc

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