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永春縣產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范園項(xiàng)目施工監(jiān)理答疑文件

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2026-01-27

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關(guān)于永春縣產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范園項(xiàng)目施工監(jiān)理疑回復(fù)文件

招標(biāo)編號(hào)：永建招字【2026】008號(hào)

一、答疑回復(fù)

1、請(qǐng)問(wèn)工業(yè)建筑（廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)生活用房等）、地下室、機(jī)動(dòng)停車庫(kù)、酒店符合本項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求嗎？請(qǐng)代理明確可以或不可以!

回復(fù)：工業(yè)建筑（廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)生活用房等）不符合本項(xiàng)目要求，不可以。地下室為建筑配套結(jié)構(gòu)，非獨(dú)立的一般公共建筑類別，不可以。機(jī)動(dòng)停車庫(kù)不屬于一般公共建筑范疇，不可以。酒店屬于房屋建筑工程中的一般公共建筑范疇，等級(jí)為二級(jí)的酒店監(jiān)理業(yè)績(jī)，可以。

2、投標(biāo)人“工程業(yè)績(jī)”要求：1 個(gè)；“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級(jí)為二級(jí)。

投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績(jī)”要求：1 個(gè)；“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級(jí)為二級(jí)，工程業(yè)績(jī)中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

請(qǐng)問(wèn)：交通運(yùn)輸類公共建筑中的機(jī)場(chǎng)、高鐵站、火車站、地鐵站（軌道交通車站）、汽車站是否符合上文中“一般公共建筑”的要求？

回復(fù)：符合。上述建筑均屬于房屋建筑工程范疇內(nèi)的一般公共建筑，且工程等級(jí)可核定為二級(jí)，滿足招標(biāo)文件業(yè)績(jī)要求。業(yè)績(jī)認(rèn)定需同時(shí)滿足：① 完成時(shí)間在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日前五年內(nèi)（含發(fā)布當(dāng)日）；② 工程已竣工驗(yàn)收合格；③ 若為擬派總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)中的項(xiàng)目總監(jiān)需與擬派總監(jiān)為同一人。

?3、問(wèn)題：招標(biāo)公告2.3，投標(biāo)人須知前附表項(xiàng)號(hào)10、項(xiàng)號(hào)48中7，項(xiàng)號(hào)48中13，專用合同條款2.1.1，專用合同條款5.3，專用合同條款9.2.13包含“保修階段、缺陷責(zé)任期”。

理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，不包含保修階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)。

建議：若需監(jiān)理人提供保修階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。否則建議①專用合同條款5.3“...待竣工結(jié)算批復(fù)后支付至監(jiān)理結(jié)算價(jià)款的97%，剩余監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的3%作為質(zhì)量保證金”修改為“...待竣工結(jié)算批復(fù)后支付至監(jiān)理結(jié)算價(jià)款的100%”②刪除“保修階段、缺陷責(zé)任期”字眼。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

4、問(wèn)題：本項(xiàng)目入圍參加答辯的總監(jiān)應(yīng)攜帶《中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)》，若注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)為電子注冊(cè)證書(shū)的，是否可攜帶電子注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)彩色打印件并加蓋單位公章視為原件？

回復(fù)：可以。

5、問(wèn)題：本項(xiàng)目實(shí)施免繳投標(biāo)保證金，那投標(biāo)文件格式一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中，投標(biāo)保證金金額應(yīng)為“30000元”還是“0元”，請(qǐng)代理明確。

回復(fù)：若采用免繳投標(biāo)保證金的，投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中，金額填“0元”。

6、問(wèn)題：評(píng)標(biāo)辦法前附表中項(xiàng)號(hào)8、9對(duì)投標(biāo)人和總監(jiān)“工程業(yè)績(jī)”個(gè)數(shù)的要求未明確，建議按照招標(biāo)公告3.5、3.6執(zhí)行。

回復(fù)：按照招標(biāo)公告3.5、3.6執(zhí)行。投標(biāo)人“工程業(yè)績(jī)”要求：1 個(gè)；投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績(jī)”要求：1 個(gè)。

7、問(wèn)題：投標(biāo)文件格式（一）投標(biāo)函中1.“我方已仔細(xì)研究了...施工監(jiān)理1標(biāo)段招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容”，在投標(biāo)人須知前附表項(xiàng)號(hào)3中標(biāo)段名稱“標(biāo)段1:第1標(biāo)段(包)”，標(biāo)段名稱不一致，請(qǐng)問(wèn)投標(biāo)文件中涉及標(biāo)段名稱應(yīng)直接填寫“1標(biāo)段”還是“標(biāo)段1:第1標(biāo)段(包)”？

回復(fù)：投標(biāo)文件中涉及標(biāo)段名稱應(yīng)直接填寫“1標(biāo)段”.

8、問(wèn)題：專用合同條款2.3.4“② 如委托人不同意監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師...沒(méi)收履約擔(dān)保并要求監(jiān)理人支付合同金額100%的違約金”以及專用合同條款9.2.11“如因監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤崆敖K止或解除的，在本合同終止或解除后，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人支付本合同項(xiàng)下監(jiān)理報(bào)酬總額的 100％作為違約金。

理由：因工程施工過(guò)程中總監(jiān)理工程師因?yàn)樯?、離職等原因變更時(shí)有發(fā)生，變更總監(jiān)理工程師也需要支付違約金，而且還要求監(jiān)理人支付合同金額100%的違約金，不合理。

強(qiáng)烈要求刪除監(jiān)理人支付合同金額100%的違約金此條款。