泗陽縣王集鎮(zhèn)和韻花園小區(qū)修繕工程（第二次）

招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書

??????????????????????招標(biāo)編號：JSJY************001

******委員會的泗陽縣王集鎮(zhèn)和韻花園小區(qū)修繕工程已經(jīng)泗發(fā)改投[2025]607號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為自籌（使用住宅專項維修資金，維修資金不足部分由產(chǎn)權(quán)人自籌）,現(xiàn)已落實，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)，選定中標(biāo)人。

一、工程概況：

（一）工程地點：泗陽縣王集鎮(zhèn)和韻花園小區(qū)；

（二）工程規(guī)模：窗周墻滲漏維修約30戶（非公共部位），屋面滲漏維修約12戶，外墻滲漏維修約14戶、外墻真石漆維修約250平方米，女兒墻維修等；具體詳見工程量清單。

（三）工期：20日歷天；

（四）質(zhì)量要求：合格；

（五）標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容：具體詳見工程量清單。

最高投標(biāo)限價：267753.65元

工程進度款的支付時間方式

工程竣工驗收合格后付至合同價的40%；驗收合格滿一年付審計價的20%工程款；驗收合格滿2年付審計價的10%工程款，驗收合格滿3年付審計價的10%工程款，質(zhì)保期滿5年且無質(zhì)量問題付清余款。

評標(biāo)辦法：采用“經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法”。

投標(biāo)報價（100分）

以有效投標(biāo)文件的最低評標(biāo)價為評標(biāo)基準(zhǔn)價,評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，相應(yīng)扣減得分；投標(biāo)報價與基準(zhǔn)價相比的偏差率，每高1%扣1分，每低1%扣0分。 （上述方法評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中計算錯誤可作調(diào)整。）

四、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

（一）申請人資質(zhì)類別和等級：具有有效的建筑工程施工總承包三級及以上企業(yè)資質(zhì)；

（二）擬選派項目負(fù)責(zé)人資格等級：擬選派項目負(fù)責(zé)人須具有二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）資格，且具有有效的建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）；

（三）其他條件：

1.具有獨立訂立合同的能力；

2.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)的企業(yè)；

3.企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約或者違規(guī)用工、拖欠工人工資以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

4.企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

5.投標(biāo)人擬選派項目負(fù)責(zé)人必須為本單位人員，且在投標(biāo)時提供近六個月以來任意一個月本單位為項目負(fù)責(zé)人辦理的社會養(yǎng)老保險證明，社會養(yǎng)老保險證明以投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提交的當(dāng)?shù)厣鐣B(yǎng)老保險管理部門出具的證明原件掃描件為準(zhǔn)（或者以投標(biāo)人注冊地社會養(yǎng)老保險管理部門的官方網(wǎng)站查詢或驗證結(jié)果截圖為準(zhǔn)）。凡因投標(biāo)人提供的信息不全面、不準(zhǔn)確，均視同投標(biāo)人資格審查不予通過。

6、項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件之一：

a.項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程的；

b.項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程的，并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項目負(fù)責(zé)人變更手續(xù)的。

c.項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況。

d.?項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

7. 本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

8. 符合相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

五、招標(biāo)文件發(fā)放信息

投標(biāo)人應(yīng)于2025年12月18日09：00至2025年12月22日17：30時止，登錄新點電子交易網(wǎng)平臺投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)（******/EpointSSO/login/oauth2login）進行報名。招標(biāo)文件免費獲取?；蜃稍冃曼c客服（******50-5）。

六、開標(biāo)時間、地點及到場要求：

（一）開標(biāo)時間： 2025年12月23日09時30分

（二）開標(biāo)地點：本項目采用網(wǎng)上開標(biāo)，凡有意參加投標(biāo)者登錄新點電子交易網(wǎng)平臺投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)（******/EpointSSO/login/oauth2login），?進入網(wǎng)上開標(biāo)大廳參與開標(biāo)。或咨詢新點客服（******50-5），網(wǎng)上電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時間前上傳至新點電子交易網(wǎng)平臺投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)。逾期上傳或者未上傳到新點電子交易網(wǎng)平臺投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

七、招標(biāo)人聯(lián)系人及聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：******委員會

聯(lián)系人：王先生????聯(lián)系電話：******、******

******有限公司

地址：泗陽縣上海中路60－19號（泗陽縣逸景嘉園西門北側(cè)）

聯(lián)系人：丁玉娟 ????聯(lián)系電話：******

2025年12月17日 ?

???（招標(biāo)代理電子印章）

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