項(xiàng)目名稱

中央大街“冰雪藝術(shù)節(jié)”主街17處冰雪景觀冠名權(quán)整體捆綁招募投資者

項(xiàng)目編號

[2025]哈產(chǎn)租400

掛牌起始日期

2025-10-09

掛牌截止日期

2025-10-14

委托人申請與承諾

本委托人擬招募投資者，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露招募投資者信息和組織招募活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次招募是本委托人真實(shí)意愿表示，招募的標(biāo)的權(quán)屬清晰，本委托人對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2、本委托人招募投資者的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、本委托人所提交的標(biāo)的招募公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、本委托人在招募過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本委托人義務(wù)。

本委托人保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 ??

標(biāo)的概況

標(biāo)的名稱

中央大街“冰雪藝術(shù)節(jié)”主街17處冰雪景觀冠名權(quán)整體捆綁招募投資者

標(biāo)的現(xiàn)狀

標(biāo)的類型

景觀冠名權(quán)?

權(quán)證號

權(quán)屬所有人

?

坐落位置

詳見明細(xì)表（以委托人現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。）??

規(guī)格型號

詳見明細(xì)表 （詳詢委托人聯(lián)系人）?

層數(shù)/所在層數(shù)

?

履約保證金

競拍費(fèi)用的20%?

期限

?40天（本次標(biāo)的冠名權(quán)時(shí)間為40天。具體進(jìn)場、展示時(shí)間以委托人通知為準(zhǔn)。）

?

目前狀況

閑置??

租金遞增方式

?

附屬設(shè)施

?

底價(jià)

330.0萬元?

評估情況

評估值

******元

評估基準(zhǔn)日

2025-09-11

評估機(jī)構(gòu)

******有限公司

評估報(bào)告編號

黑天策評報(bào)字【2025】第25132號

核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

******委員會(huì)

標(biāo)的清單

詳見下方附件下載：明細(xì)表

瑕疵說明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容

1、******有限公司出具的黑天策評報(bào)字【2025】第25132號資產(chǎn)評估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。

2、意向投資者應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認(rèn)真勘察，對標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解，并對標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。委托人承諾對標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向投資者展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險(xiǎn)對投資者造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、招募價(jià)款一次性交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進(jìn)行結(jié)算。

4、具體招募期限起止時(shí)間以委托人與投資者簽訂的《中央大街冰雪景觀招商建設(shè)合同》為準(zhǔn)。

5、投資者在取得招募資格后，如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向投資者在報(bào)名前自行與相關(guān)主管部門及委托人確認(rèn)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。

6、標(biāo)的招募期間的各項(xiàng)費(fèi)用按投資者與委托人簽訂的《中央大街冰雪景觀招商建設(shè)合同》約定進(jìn)行支付。投資者應(yīng)按照簽訂的《中央大街冰雪景觀招商建設(shè)合同》約定向委托人繳納履約保證金（履約保證金金額詳見明細(xì)表）。

7、投資者應(yīng)按照《中華人民共和國廣告法》等法律、法規(guī)規(guī)定制作廣告內(nèi)容，涉及到審批機(jī)關(guān)辦理廣告登記審批手續(xù)的廣告內(nèi)容，應(yīng)到審批機(jī)關(guān)辦理登記審批手續(xù)投資者在取得廣告發(fā)布所需的審批手續(xù)和登記批準(zhǔn)文件后，方可發(fā)布廣告，廣告發(fā)布應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)文件的要求進(jìn)行。否則，涉及一切責(zé)任和法律后果均由投資者自行承擔(dān)。辦理過程中涉及的費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。

8、冰雪景觀點(diǎn)尚未安裝。投資者在成交項(xiàng)目后，投資者負(fù)責(zé)對標(biāo)的范圍內(nèi)中央大街區(qū)域若干地點(diǎn)進(jìn)行冰雪景觀建設(shè)施工工作，相關(guān)一切費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。投資者根據(jù)招商情況制定冰雪景觀施工設(shè)計(jì)方案，景觀設(shè)計(jì)要體現(xiàn)藝術(shù)性和創(chuàng)新性，具備打卡、互動(dòng)功能，在呈現(xiàn)藝術(shù)景觀的基礎(chǔ)上突出企業(yè)文化、品牌屬性，避免產(chǎn)品直白外漏。設(shè)計(jì)方案由中央大街管委辦和委托人嚴(yán)格把關(guān)，確認(rèn)后方可進(jìn)場建設(shè)。

9、相關(guān)及其他事宜，以投資者與委托人雙方簽訂的《中央大街冰雪景觀招商建設(shè)合同》為準(zhǔn)。

10、由本項(xiàng)目招募產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)自行繳納，意向投資者報(bào)名前應(yīng)自行前往相關(guān)部門了解咨詢確認(rèn)。

******有限責(zé)任公司及工作人員對標(biāo)的所作的介紹說明，僅供參考，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由委托人承擔(dān)。

委托人情況

基本情況

******有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：******MA1BP0JX6X

法定代表人：秦野

委托人決策文件

?

單位行為批準(zhǔn)

******人民政府

交易
條件

信息披露

首次公告不少于5個(gè)工作日。

信息披露期滿，如未征集到意向投資者，變更公告條件，重新公告。

交易方式

信息披露期滿后征集到一個(gè)符合條件的意向投資者，采取協(xié)議成交方式（須參與報(bào)價(jià)）；如征集到兩家及以上符合條件的意向投資者，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交。

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

投資者資格條件

1、意向投資者必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向投資者須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、意向投資者須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報(bào)名材料及其它材料。

3、意向投資者承諾其所提供的本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實(shí)、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達(dá)關(guān)于本次事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址送達(dá)；如該地址發(fā)生變更，意向投資者應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以郵件、微信等其他方式送達(dá)的均參照書面送達(dá)的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向投資者自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書、材料等視為意向投資者已經(jīng)收到，如意向投資者拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達(dá)。

4、成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或委托人發(fā)現(xiàn)投資者提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次招募結(jié)果無效，投資者所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

標(biāo)的交割

1、標(biāo)的的移交由委托人負(fù)責(zé)，移交過程中所遇到的問題由委托人和投資者協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。?

2、標(biāo)的以交割時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交割，所有標(biāo)的最終以交割時(shí)委托人現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。?

3、成交后，投資者不得以標(biāo)的的網(wǎng)站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求委托人補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等。

其他條件

按照委托人提供的《2026年中央大街冰雪景觀招商單位競拍報(bào)名條件》，意向投資者需要向委托人提供相關(guān)佐證材料，詳見附件。

??意向投資者須在2025年09月30日9:00至2025年10月14日16:00（工作時(shí)間）到委托人指定地點(diǎn)（詳詢展示聯(lián)系人及電話）進(jìn)行材料審核，須經(jīng)委托人對上述要求審定合格后方可在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名時(shí)意向投資者須額外提供委托人資格審核通過的相關(guān)證明材料，如無法滿足上述要求則報(bào)名審核不能通過。（提醒意向投資者注意：如未能在報(bào)名截止時(shí)間前提交合格的報(bào)名材料并且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到委托人指定地點(diǎn)通過材料審核則無法參與該項(xiàng)目，請意向投資者合理安排時(shí)間。）? ?

交易
須知

競價(jià)規(guī)則

意向投資者在參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)前請?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況、投資者資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、招募操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。

報(bào)名時(shí)間

2025-10-09 09:00? 至? 2025-10-14 17:00 ?

報(bào)名審核

1、意向投資者注冊報(bào)名：意向投資者應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站（******），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。??
2、意向投資者需要提供的材料：（以下材料適用于所有項(xiàng)目，如委托人有特殊要求，以委托人要求為準(zhǔn)。）
?法人單位：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權(quán)委托書及受托人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等委托人要求提供的相關(guān)材料。具體報(bào)名程序可咨詢項(xiàng)目聯(lián)系人。
3、報(bào)名審核：意向投資者在系統(tǒng)提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價(jià)資格。
4、系統(tǒng)報(bào)名審核通過后，方可生成保證金賬號，存入保證金后，系統(tǒng)端須點(diǎn)擊“保證金查詢”到賬后，方可競價(jià)。

交易保證金

交易保證金：165.0萬元
交納截止時(shí)間：2025年10月15日09:00,以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理。
交納方式：網(wǎng)銀、電匯等，按競價(jià)系統(tǒng)提示交納。
二、保證金處置方法：
1、投資者所交納的保證金在《中央大街冰雪景觀招******銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
2、意向投資者或投資者出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向投資者或投資者交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費(fèi)。違約金不足以彌補(bǔ)交易服務(wù)費(fèi)的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)保留追訴的權(quán)利。
（1）在競價(jià)階段底價(jià)為起始價(jià)，各意向投資者均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向投資者）；
（2）報(bào)價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回申請的、未按約定時(shí)限及條件簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為）；
（3）未按約定時(shí)限與委托人簽署《中央大街冰雪景觀招商建設(shè)合同》或未按約定履行支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；
（4）其他違反本公告及附件、交易相關(guān)文件、《協(xié)議書》內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。

競價(jià)安排

競價(jià)方式

正向多次競價(jià)

競價(jià)階梯

2000元

競價(jià)時(shí)間

自由競價(jià)時(shí)間：2025年10月09日 09:00 至 2025年10月15日 10:00 止
限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2025年10月15日 10:00起

限時(shí)競價(jià)周期（秒）

300

競價(jià)結(jié)束

1、交易服務(wù)費(fèi)比例：本項(xiàng)目以5年為周期，按周期收費(fèi)（周期不足1個(gè)周期的，按1個(gè)周期計(jì)算） ；如在公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合要求的意向投資者，采取協(xié)議方式成交，投資者按招募集價(jià)款*1%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)；如在公告期內(nèi)征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合要求的意向投資者，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確認(rèn)投資者，投資者按照招募價(jià)款*5%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)不足500元的，按500元收取。
2、投資者須在競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)按哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所通知交納成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，并簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。

3、投資者須在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)憑《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與委托人簽訂《中央大街冰雪景觀招商建設(shè)合同》。
4、意向投資者未成功招募標(biāo)******銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。

聯(lián)系
方式

標(biāo)的咨詢

展示時(shí)間、地點(diǎn)：標(biāo)的物現(xiàn)場，時(shí)間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人

展示聯(lián)系人及電話：靖女生，******

項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：晁女士，0451-******

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)工作時(shí)間，節(jié)假日除外。

單位地址

哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所

其他

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